Såld lägenhet på Mårdstigen 21 i Bergshamra
Bergshamra

Mårdstigen 21

Ljus, renoverad och väl omhändertagen gaveltrea i lugnt, grönskande läge!

Såld

Ljus, renoverad och väl omhändertagen gaveltrea i lugnt, grönskande läge!

Varmt välkomna till denna fina 3:a i sällsynt lugnt läge!

Här bor du i en mycket välplanerad lägenhet med ljusa ytskikt, renoverat kök och stambytt badrum. Här är det bara att flytta in och njuta. Gavelläget skänker ett otroligt ljus med fönster åt tre väderstreck med mycket grönska. Ytorna är väldisponerade och lättmöblerade och det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Badrummet är stambytt och renoverat i stilrena färger. Huset är byggt i souterräng och lägenheten är lättillgänglig på 0,5tr men fortfarande högt belägen och insynsskyddad. Här finner du även en trevlig balkong i ett och grönskande läge som nog är en av gatans lugnaste. Allt detta i en stor och populär förening med gräsytor, grillmöjligheter, lekplatser och mycket mer.

På Mårdstigen 21, i populära Bergshamra bor du med cykelavstånd till city, vatten och grönområden i form av Brunnsviken, Edsviken, Tivoliparken, Ulriksdals slottspark och kolonilottsområden. I Bergshamra C finns all närservice man kan tänkas behöva såsom, matbutiker, bibliotek, vårdcentral, restauranger, cykelbutik mm. Du hittar även flera trevliga promenadstråk längs vattnet där du även finner otroligt populära Kafé Sjöstugan. Endast 12min till Stockholm Central med tunnelbana!

Varm välkommen på visning!

Visa mer
Mårdstigen 21 Mårdstigen 21 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 820 000 kr
  • Boarea: 74.5 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Bergshamra i Solna
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Bergshamra, Solna
Slutpris

3 820 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Mårdstigen 21

  • Gavelläge
  • Balkong i lugnt läge
  • Fönster åt 3 väderstreck
  • Stambytt fastighet
  • Insynsfritt
  • Soutterräng

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Omgivning

I populära Bergshamra bor du med cykelavstånd till city, vatten och grönområden i form av Brunnsviken, Edsviken Tivoliparken, Ulriksdals slottspark och kolonilottsområden. Bergshamra C med all närservice man kan tänkas behöva, matbutiker, bibliotek, vårdcentral, restauranger, cykelbutik mm. Du hittar även mängder av trevliga promenadstråk längs vattnet där du även finner populära Kafé Sjöstugan. Endast 12min till Stockholm Central med tunnelbana!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Joakim Wihlbäck

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna fina 3:a i sällsynt lugnt läge!

Här bor du i en mycket välplanerad lägenhet med ljusa ytskikt, renoverat kök och stambytt badrum. Här är det bara att flytta in och njuta. Gavelläget skänker ett otroligt ljus med fönster åt tre väderstreck med mycket grönska. Ytorna är väldisponerade och lättmöblerade och det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Badrummet är stambytt och renoverat i stilrena färger. Huset är byggt i souterräng och lägenheten är lättillgänglig på 0,5tr men fortfarande högt belägen och insynsskyddad. Här finner du även en trevlig balkong i ett och grönskande läge som nog är en av gatans lugnaste. Allt detta i en stor och populär förening med gräsytor, grillmöjligheter, lekplatser och mycket mer.

På Mårdstigen 21, i populära Bergshamra bor du med cykelavstånd till city, vatten och grönområden i form av Brunnsviken, Edsviken, Tivoliparken, Ulriksdals slottspark och kolonilottsområden. I Bergshamra C finns all närservice man kan tänkas behöva såsom, matbutiker, bibliotek, vårdcentral, restauranger, cykelbutik mm. Du hittar även flera trevliga promenadstråk längs vattnet där du även finner otroligt populära Kafé Sjöstugan. Endast 12min till Stockholm Central med tunnelbana!

Varm välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 680 kr, Inkl. vatten, Tele2s grundutbud Digital-TV och bredband samt bränsletillägg.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
74.5 m² förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,284 %
Andel av årsavgift
0,28278 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Bergshamra i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
398 lägenheter, 9 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap. Minsta ägarandel är 10%.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Bergshamra består av 398 bostadsrättslägenheter samt 9 lokaler. Föreningen är belägen på adresserna Mårdstigen 1-25, 2-16, Lostigen 1-3, 2-30, 32-40, Björnstigen 2, Ekorrstigen 2 och 1-7.

Besök gärna föreningens egna hemsida: http://brfbergshamra.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2023-02-02) finns inga beslut om avgiftshöjningar
Tv och Bredband
TV
I BRF Bergshamra har samtliga lägenheter tillgång till Tele2 basutbud. Om en medlem är intresserad över att expandera detta utbud är det möjligt, dock står medlemmen själv för alla kostnader utöver basutbudet.

Bredband
BRF Bergshamra har avtal med Bahnhof. Avgift för bredband debiteras tillsammans med månadsavgiften. Varje lägenhet har fått en router av föreningen. Den ska följa med vid överlåtelse. Det går att använda egen router om så önskas. Hastighet på bredband är 1000/1000Mbit.

Telefoni
Möjlighet för IP-telefoni finns via Bahnhof.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tillgång till cykelförråd samt tvättstuga.
Även festlokal samt hobbyrum finns att hyra.
Parkering
Föreningen har ca 230 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmar.
Av dessa är ca 25 st i varmgaraget på Ekorrstigen, 135 st vanliga utomhusplatser,
60 st utomhusplatser utrustade med eluttag för motorvärmare, 10 st utomhusplatser utrustade med laddbox från InCharge. Utöver dessa finns ett fåtal MC-platser, utomhus och i garaget.

Avgiften för våra parkeringsplatser utgörs av ett baspris (som anges nedan)samt ett indextillägg, vilket hämtas från konsumentprisindex föregående år. Denna avgiftsuppräkning görs varje år. Exempelvis höjs p-platsernas avgift från och med 1 januari 2022 med 2,816%. Denna höjning hämtas från det i oktober 2021 framräknade konsumentprisindexet. Baspriser för de olika parkeringsplatserna är följande:

Bil: Garage 850 kr/mån, Utomhus 450 kr/mån, Motorvärmare 600kr/mån inkl el., Laddplats 750kr/mån exkl el.,
Motorcykel: Garage 350 kr/mån, Utomhus 250 kr/mån

Gästparkering finns längst ner på Lostigen utmed Bergshamraleden. Kostnad 7kr/h och 70kr/dygn. Avgiften betalas i en automat som står vid början av stigen upp mot husen eller via appen ”Mobilpark”.

För information om eventuella köer samt kontraktshantering, kontakta SBCs kundtjänst.
Övrigt
Samtliga lägenheter har tillhörande källarförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2022 Åtgärder för radon - Extra ventiler i 6 lägenheter
2022 Nya anslagstavlor i portarna
2022 Omvandling av 1 lokal till 3st nya lägenheter
2022 Installation av nya avfallsbehållare
2020-2021 Radonmätning (OK)
2020 Besiktning av balkongerna
2020 Relining av spillvattnets samlingsledningar i källarstråken
2020 Byte till LED-lampor i portar och källargångar
2020 Relining av dagvattnets samlingsledningar i källarstråken
2020 anläggning av 10 stycken elbilsladdplatser för medlemmar
2019 Kontroll- och underhåll av fjärrvärmesystem och undercentral
2019 Renovering av gräsytor
2019 Renovering och besiktning av garage
2019 Provtryckning och renovering av rörkanaler till öppna spisar
2018-2020 Fönster och balkongdörrsrenovering
2018-2019 Relining av spillvattenrör i källarstråken
2015-2019 Stambyte
2017 Takrenovering
2013 Samtliga radiatorventiler byttes
2011 Byte av samtliga ventiler samt skorstenar renoverades..
2004-2005 Belysning på gårdarna
2002 Målning trapphus

KOMMANDE RENOVERINGAR
2023-2026 Balkongrenovering
2025 Entréupprustning
2029 Fasadrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
5 400 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Beräkning enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2018-02-13
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
148 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar er skatt i Bergshamra efter en driven fastighetsmäklare? Valet av mäklare är då givet, Svenska Mäklarhuset i Solna. Mäklarna beskriver Bergshamra som ett unikt bostadsområde där idyllen är högst påtaglig. Läget mitt emellan Brunnsviken och Edsviken gör Bergshamra till en fridfull oas mitt emellan motorvägar och storstadsbebyggelse. För oss på Svenska Mäklarhuset i Solna är det otroligt viktigt att varje enskild affär i Bergshamra hanteras med varsamhet. Mäklarna sätter ett högt värde på er kundnöjdhet, ni ska känna er trygga med vår expertis. Er bostad förtjänar en noggrann mäklare som inte ger sig!

Med stenkoll på Bergshamras områdespriser är vi det självklara valet av mäklarfirma. Mäklarnas personliga engagemang och fingertoppskänsla för affärer genomsyrar allt vi gör. Vi tror att någon av våra listade bostäder nedan i Bergshamra ska passa er. Läs gärna mer om våra andra trivsamma bostadsområden och våra personliga mäklare i Solna.

Kommunikation

Flertalet busslinjer från Bergshamra Centrum:
540 Universitet-Tensta
509 Djursholms torg- Brommaplan via Solna Centrum
508 Danderyds sjukhus- Karolinska sjukhuset
503 Himlabacken- Ulriksdals Wärdshus
178 Kista(direktbuss)- Mörby station
177 Mörby Centrum- Solna Centrum via Solna station

Tunnelbanans röda linje:
Mörby Centrum- Fruängen
Restid 11min till T-Centralen

Närhet till många stora vägnät t.ex. E4, E18 och Roslagsvägen.

Många goda promenad och cykelvägar till Stockholm, Universitet, Solna, Danderyd, Brunnsviken, Edsviken mm.

Närservice

Från Bergshamra når ni med promenadavstånd fantastiska Sjöstugan där fikabröd och lättare luncher kan avnjutas i direkt anslutning till vattnet. Brunnsvikens vatten med sköna sol- och badmöjligheter om sommaren och skridskoåkning om vintern hittar ni runt knuten. Från Bergshamra når ni Hagaparken, Bergianska trädgården och Naturhistoriska riksmuseet smidigt. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna kan varmt rekommendera Bergshamras pärla, restaurang Bockholmen för lunch som såväl middag i svårslagen miljö!

I området finns en välsorterad ICA-Nära, välskötta idrottsplatser samt uppskattade skolor och förskolor. För den som önskar når ni smidigt till både Westfield Mall of Scandinavia samt Solna Centrum. Här erbjuds större mataffärer, stora klädbutiker och härliga restauranger.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Omgivning

Övriga bilder

Planlösning