Såld lägenhet på Fredsgatan 9B i Sundbyberg
Sundbyberg

Fredsgatan 9B

Attraktiv hörnlägenhet i fastighet från 1929!

Såld

Attraktiv hörnlägenhet i fastighet från 1929!

I denna anrika och populära fastighet på Fredsgatan finner ni en bostad utöver det vanliga. Belägen i hörnet med stora fönsterpartier skänker läget ett fantastisk ljusinsläpp i lägenheten. Bostaden präglas av en blandning av moderna och tidstypiska detaljer.

-Nära till alla de bästa kommunikationerna från Sundbyberg i form av T-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar
(bland annat 515 till Odenplan och 506 till Karolinska utanför porten)
- Nära till Sundbybergs rika utbud av restauranger.
- Nära till flertalet Gym, bland annat SATS Signalfabriken inom 6 min.
- Nära till Tornparken, Löt- och Råstasjön samt Golfängarna.
- Nära till Hemköp, Coop, Willys och ICA Maxi.

-Förening i vacker fastighet
-Stambytt 2015
-Solid förening

-Vackra spröjsade fönsterpartier
-Badrum som är fräscht och stambytt
-Stilrent kök
-Öppen spis
-Öppen och social planlösning

Lägenheten är i en klass för sig. En bostad som enkelt kan disponeras som 3 rum för den som önskar. 30-tals charmen gör sig påmind genom gedigen takhöjd, nyslipad fiskbensparkett och vackra stora fönsterpartier i 3-glas med djupa fönsternischer och spröjs. Även en öppen spis finns i anslutning till ett av rummen som sätter karaktären på lägenheten. De stora ytorna gör det möjligt med

Utanför porten möts du av allt du behöver! Vad du än vill ha finns det inom gångavstånd. Tornparken med klassiska Delibruket och nu även en fin hundpark. Tunnelbanan, pendeltåget, tvärbanan och bussar inom kort
gångavstånd. För större handling har du även Willys inom gångavstånd samt alla övriga av Sumpans rika utbud av restauranger, pubar och fik. Fredsgatan erbjuder några av de bästa och flesta restaurangerna i
Sundbyberg. Buss 515 (till Odenplan) och 506 (till Karolinska) precis utanför porten också.

Kontakta ansvarig mäklare Linus Wallinder, [email protected] alt 0728-57 62 26 för mer info.

Välkommen till Fredsgatan 9 B!

Visa mer
Fredsgatan 9B Fredsgatan 9B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 750 000 kr
  • Boarea: 63 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Kanan 4 i Sundbyberg
  • Byggnadsår: 1929
  • Område: Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Fredsgatan 9B

  • Genomgående bra skick.
  • Charm från 1929!
  • Renoverat och stambytt badrum.
  • Vackra trägolv & spröjsade fönster.

Hall

Hall med goda avhängningsmöjligheter och två klädkammare. På golvet ligger ett nytt fiskbensparkettgolv och väggarna är nymålade i ljus kulör

Badrum

Stambytt badrum med vitt kakel på väggar och klinkergolv. Duschhörna, handfat med underskåp samt WC finns också i badrummet.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med nya golv med fiskbensparkett och ett stort fönsterparti för ett härligt ljusinsläpp. Generös takhöjd och nymålade väggar

Sovrum

Stort sovrum som rymmer dubbelsäng. Plankgolv i hörnläge med stora fönsterpartier.

Kök

Kök som nyligen renoverats. Stilrent kök med exemplarisk förvaring och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av gasspis. ugn och diskmaskin

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

I denna anrika och populära fastighet på Fredsgatan finner ni en bostad utöver det vanliga. Belägen i hörnet med stora fönsterpartier skänker läget ett fantastisk ljusinsläpp i lägenheten. Bostaden präglas av en blandning av moderna och tidstypiska detaljer.

-Nära till alla de bästa kommunikationerna från Sundbyberg i form av T-bana, pendeltåg, tvärbana och bussar
(bland annat 515 till Odenplan och 506 till Karolinska utanför porten)
- Nära till Sundbybergs rika utbud av restauranger.
- Nära till flertalet Gym, bland annat SATS Signalfabriken inom 6 min.
- Nära till Tornparken, Löt- och Råstasjön samt Golfängarna.
- Nära till Hemköp, Coop, Willys och ICA Maxi.

-Förening i vacker fastighet
-Stambytt 2015
-Solid förening

-Vackra spröjsade fönsterpartier
-Badrum som är fräscht och stambytt
-Stilrent kök
-Öppen spis
-Öppen och social planlösning

Lägenheten är i en klass för sig. En bostad som enkelt kan disponeras som 3 rum för den som önskar. 30-tals charmen gör sig påmind genom gedigen takhöjd, nyslipad fiskbensparkett och vackra stora fönsterpartier i 3-glas med djupa fönsternischer och spröjs. Även en öppen spis finns i anslutning till ett av rummen som sätter karaktären på lägenheten. De stora ytorna gör det möjligt med

Utanför porten möts du av allt du behöver! Vad du än vill ha finns det inom gångavstånd. Tornparken med klassiska Delibruket och nu även en fin hundpark. Tunnelbanan, pendeltåget, tvärbanan och bussar inom kort
gångavstånd. För större handling har du även Willys inom gångavstånd samt alla övriga av Sumpans rika utbud av restauranger, pubar och fik. Fredsgatan erbjuder några av de bästa och flesta restaurangerna i
Sundbyberg. Buss 515 (till Odenplan) och 506 (till Karolinska) precis utanför porten också.

Kontakta ansvarig mäklare Linus Wallinder, [email protected] alt 0728-57 62 26 för mer info.

Välkommen till Fredsgatan 9 B!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 848 kr, Ink Värme, VA (tillkommer obligatorisk kostnad kabel-tv 70 kr + 149 kr för bredband)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
63 m² förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,23 %

Föreningen

Namn
Brf Kanan 4 i Sundbyberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Kanan 4 bildades 2014 och består av 60 st lägenheter varav 55 st är bostadsrätter, 5 hyresrätter samt 9 lokaler på Fredsgatan 9 A-B, Vegagatan 13 och Duvgränd 2.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

Föreningen accepterar delat ägandeskap.

Idag finns inga planer på avgiftsförändringar (2021-04-26)

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga på källarplan på Fredsgatan 9B med 2 tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Separat torkrum.

Cykelförråd och utrymme för barnvagnar finns också på källarplan.

Föreningen har en gemensam innergård med bord och stolar samt grill.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (2021-04-26)
Tv och Bredband
Kabel-TV och internet via Comhem.

Kabel-tv via ComHem, obligatorisk kostnad 78 kr/mån.
Bredband via ComHem, obligatorisk kostnad 149 kr/mån.
Parkering
Boendeparkering via Sundbybergs stad gäller. Kostnaden är 600 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar
2018 - Nya portar o Entrépartier
2017 - Stambyte kök
2016 - Stambyte av badrum.
2015 - Byte till säkerhetsdörr
2015 - Renovering av tvättstugan
2013 - Nya tvättmaskiner
2012 - Nytt tak
2011 - Ny panna
2012 - Fasadrenovering
2012 - Takrenovering
2019 - Nya fönster i samtliga lägenheter
2020 - Hissar bytta och renoverade
2020 - OVK

Kommande renoveringar:
Dränering på innergård start v. 34

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,233%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. F Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål. Även Tornparken nås på kort gångavstånd om ca 150 m. Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter.

Övrigt

Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Planlösning

Alternativ planlösning

Kommande annons

Fasad

Fasad

Trevliga strövområden kring Lötsjön

Prisbelönta Marabouparken

Tornparken starx intill bostaden