Såld lägenhet på Förrådsgatan 3 i Råsunda
Råsunda

Förrådsgatan 3

Såld

Bo med bästa läge i hjärtat av Gamla Råsunda! Trevlig 2:a där tillvaron sammanfattas av en magisk planlösning, välbevarade detaljer, högt i tak, stor balkong i väst, genomgående ljusa golv, rymligt sovrum, lättmöblerat vardagsrum och ett stambytt badrum med tvättmaskin. Välskött förening med god ekonomi och kommunikationer runt husknuten. Mall of Scandinavia, Råstasjön och Solna C finns på mycket bekväma promenadavstånd. Privata visningar på förfrågan!

Visa mer
Förrådsgatan 3 Förrådsgatan 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 000 000 kr
  • Boarea: 39 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Kastanjen
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Råsunda, Solna
Slutpris

3 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Förrådsgatan 3

  • Stilren och ljus lägenhet
  • Nära till tbana (Näckrosen)
  • Stor balkong i lugnt läge
  • Perfekt planerad mini tvåa!

Vardagsrum

Lättmöblerat och stort vardagsrum med plats för soffa, matbord, TV och annat önskat möblemang. Ljusa väggar och ljus fint trägolv.

Balkong

Fin balkong i väst med sol under eftermiddag och kväll. Nås från vardagsrum.

Kök

Trevligt kök med gott om skåpsutrymme genom ny-lackade luckor i en grå nyans. Här finns också gott om arbetsyta. Fint och slitstarkt ljust golv samt en välutrustad maskinpark bestående av kyl/frys, fläkt och en varmluftsugn med gashäll.

Sovrum

Rymligt sovrum med stort fönster för fint ljusinsläpp. Målade väggar i en grön lugn färgton och ljust trägolv.

Badrum

Stambytt badrum där den helkaklade interiören består av ljusa färgsättningar, dusch, tvättmaskin, handdukstork, tvättställ, spegelskåp och WC.

Hall

Välkomnande och yteffektiv hall med säkerhetsdörr och platsbyggd rymlig garderob.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Bo med bästa läge i hjärtat av Gamla Råsunda! Trevlig 2:a där tillvaron sammanfattas av en magisk planlösning, välbevarade detaljer, högt i tak, stor balkong i väst, genomgående ljusa golv, rymligt sovrum, lättmöblerat vardagsrum och ett stambytt badrum med tvättmaskin. Välskött förening med god ekonomi och kommunikationer runt husknuten. Mall of Scandinavia, Råstasjön och Solna C finns på mycket bekväma promenadavstånd. Privata visningar på förfrågan!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 463 kr, Värme, vatten, vindsförråd, tvättstuga, cykelrum
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
39 m² förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,255 %

Föreningen

Namn
Brf Kastanjen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter varav 2 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Kastanjen bildades 2001 och består av 31 lägenheter varav 2 upplåtes med hyresrätt. Föreningen har även 1 lokal med hyresrätt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren/pantsättaren.

För mer info se föreningens hemsida: http://www.brfkastanjen.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen avgiftsändring är i dagsläget planerad. (2022-09-29)
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd finns i trapphuset.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel finns på entréplanet.
Parkering
Boendeparkering via Solna Stad gäller i området, kostnaden är 400 kr/månad eller 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Övrigt
Förråd finns på vinden.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2002-2003 Byte av stammar kök/badrum
2009 Utbyte av maskiner i tvättstugan sker löpande sedan 2009.
2011 Nytt plåttak
2011-2012 Ny puts
2011 Balkonger
2011 Fönster - tvåglasfönster
2012 Dränering baksida/nya planteringar tomt/nya sopkärl
2015 Huset gick igenom en OVK- samt fastighetsbesiktning
2016 Ommålning i trapphuset
2016 Ombyggnad av lokal
2017 Stamspolning
2018 Hissrenovering
2018-2019 Radonmätning utförd och uppfyllde riktvärdet för radongashalt på 200 Bq/m3 och är godkänt enligt riksdagens miljökvalitetsmål
2019 Utbyte av tvättmaskin och torkskåp
2019 Utredning av läckage skorsten samt installation av regnhuv.
2020-2021 Upprustning av uteplats samt mur.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga omfattande renoveringar är planerade. (2022-09-29)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
FÖRRÅD
Förråd finns på vinden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd finns i trapphuset.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel finns på entréplanet.

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 200 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader enligt schablonvärde!
Energideklaration
Utförd 2019-04-12
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
170 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Mall of Scandinavia

Solnacentrum

Biograf filmstaden

Stråket i gamla Råsunda

Hagaparken

Gamla Råsunda

Planlösning