Såld lägenhet på Nybodagatan 14, vån 8 av 8 i Skytteholm
Skytteholm

Nybodagatan 14, vån 8 av 8

Högst upp i huset med Kungsbalkong med milsvid utsikt & avgift om 1 851 kr/mån

Såld

Högst upp i huset med Kungsbalkong med milsvid utsikt & avgift om 1 851 kr/mån

**Accepterat pris** Flexibelt tillträde**

Nu förmedlas en lägenhet utöver det vanliga. Dessa bostäder är väldigt sällan till salu men kan nu förvärvas.

Högst uppe i huset finner ni denna väldisponerade och exklusiva lägenhet med ett toppen läge. Bostaden passar utmärkt för såväl paret som för förstaboende för
de som uppskattar närheten till natur, kommunikationer, restauranger samt allt man kan tänkas

-Låg månadskostnad om 1851 kr
-Högst upp i huset på vån 8 av 8
-Kungsbalkong

-Omtyckt förening
-Låg belåning
-Stambytt fastighet

-Närhet till mysiga Skytteholmsparken
-Goda kommunikationer i närområde
-Närhet till shopping/livsmedelsbutiker

Här bor du i ett ogenerat och totalt insynsskyddat läge med milsvid vy över Skytteholmsparken med omnejd. Fastigheten är upprättad 1958 och håller hög standard i materialval som tillför en ljus och härlig atmosfär. Med närhet till kommunikationer, grönområden och livsmedelsbutiker bor du här i ett optimalt läge med promenadavstånd till såväl Mall of Scandinavia som Pampas Marina.

En planlösning som inte låter någon kvadratmeter gå till spillo. Lägenheten disponeras över en välkomnande hall med bra förvaring och goda avhängningsmöjligheter. Ett vardagsrum med utgång till lägenhetens kungsbalkong. Ett sovrum som rymmer en dubbelsäng och ett kök med bra förvaring och goda arbetsytor. Diskmaskin finns installerad. På det ett badrum som är stambytt. En lägenhet som är värd att längta hem till.

Som en del av BRF Nyboda 14-16 är du en del av en stabil förening med god ekonomi och många stora renoveringar gjorda. Dessutom har föreningen egna affärslokaler med bra läge längs Nybodagatan samt Ankdammsgatan som genererar goda intäkter.

-En personlig favorit i området är en kort promenad till supertrevliga Skytteholmsparken som ligger på kort avstånd från bostaden. Här finns perfekta promenadstråk för den som gillar natur. Parken utnyttjas dessutom även av soldyrkare och för sport och picknick

Visa mer
Nybodagatan 14, vån 8 av 8 Nybodagatan 14, vån 8 av 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 925 000 kr
  • Boarea: 46 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 8 av 8, hiss finns
  • Förening: Brf Nyboda 14-16
  • Byggnadsår: 1957
  • Område: Skytteholm, Solna
Slutpris

2 925 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Nybodagatan 14, vån 8 av 8

  • Högst upp i huset
  • Låg avgift om 1 851 kr
  • Milsvid utsikt
  • Kungsbalkong
  • Solid förening

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

**Accepterat pris** Flexibelt tillträde**

Nu förmedlas en lägenhet utöver det vanliga. Dessa bostäder är väldigt sällan till salu men kan nu förvärvas.

Högst uppe i huset finner ni denna väldisponerade och exklusiva lägenhet med ett toppen läge. Bostaden passar utmärkt för såväl paret som för förstaboende för
de som uppskattar närheten till natur, kommunikationer, restauranger samt allt man kan tänkas

-Låg månadskostnad om 1851 kr
-Högst upp i huset på vån 8 av 8
-Kungsbalkong

-Omtyckt förening
-Låg belåning
-Stambytt fastighet

-Närhet till mysiga Skytteholmsparken
-Goda kommunikationer i närområde
-Närhet till shopping/livsmedelsbutiker

Här bor du i ett ogenerat och totalt insynsskyddat läge med milsvid vy över Skytteholmsparken med omnejd. Fastigheten är upprättad 1958 och håller hög standard i materialval som tillför en ljus och härlig atmosfär. Med närhet till kommunikationer, grönområden och livsmedelsbutiker bor du här i ett optimalt läge med promenadavstånd till såväl Mall of Scandinavia som Pampas Marina.

En planlösning som inte låter någon kvadratmeter gå till spillo. Lägenheten disponeras över en välkomnande hall med bra förvaring och goda avhängningsmöjligheter. Ett vardagsrum med utgång till lägenhetens kungsbalkong. Ett sovrum som rymmer en dubbelsäng och ett kök med bra förvaring och goda arbetsytor. Diskmaskin finns installerad. På det ett badrum som är stambytt. En lägenhet som är värd att längta hem till.

Som en del av BRF Nyboda 14-16 är du en del av en stabil förening med god ekonomi och många stora renoveringar gjorda. Dessutom har föreningen egna affärslokaler med bra läge längs Nybodagatan samt Ankdammsgatan som genererar goda intäkter.

-En personlig favorit i området är en kort promenad till supertrevliga Skytteholmsparken som ligger på kort avstånd från bostaden. Här finns perfekta promenadstråk för den som gillar natur. Parken utnyttjas dessutom även av soldyrkare och för sport och picknick

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 851 kr, Inkl. värme, VA och bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
46 m² förvaltarens information
Våning
8 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,97 %

Föreningen

Namn
Brf Nyboda 14-16
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
66 lägenheter varav 1 hyresrätt, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
10% ägarandel är OK så länge alla medlemmar är folkbokförda och bor i föreningen.
Allmänt om föreningen
BRF Nyboda 14-16 bildades 2001. Föreningen består av 66 lägenheter varav 1 st är hyresrätt om 54 kvm som vid återlämnande kan säljas ut. I huset finns ytterligare 2 st hyresrättsloklaer.
Solna stad socialförvaltning - 370 kvm.
Nyboda Bilvård - 231+40 kvm.

2.5% av prisbasbeloppet debiteras köparen i överlåtelseavgift, 1% av prisbasbeloppet debiteras köparen per pantsättning.

Föreningen har dock sedan 2008 ej höjt avgiften, under 2014 var December en hyresfri månad.
Information om månadsavgiften
Föreningen har sedan 2008 ej höjt avgiften, under 2014 var December en hyresfri månad.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2022-03-30) finns inga planer på att ändra avgiften.
Tv och Bredband
Tele2 (basutbud) samt Bahnhof Bredband fiber 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett cykelförråd och barnvagnsrum samt cykelställ utomhus
Parkering
Föreningen har 23 parkeringsplatser varav 21 är utrustade med elstolpe och det är för närvarande kö, tid är baserat på omsättning och köplats men räkna med 3-4 år
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Stambyte kök och badrum 2003
omdränering 2006
Renovering Tak 2007
Renovering tvättstugor 2008
Fönsterbyte 2011
Målning trapphus 2014
Nya maskinpark i tvättstuga 2014
Förnya sophantering 2016
OVK 2018
Installation laddstolpar 2018
Installerat digital tvättbokning 2018
Värmeväxlar 2021
Kollektivt elavtal 2021

KOMMANDE RENOVERINGAR

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1957
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 550 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-10-20
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
139 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar din magiska bostad i Skytteholm efter en driven fastighetsmäklare? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Solna rätt personer för jobbet. Skytteholm är ett fantastiskt hemtrevligt område. Här erbjuds lokala och drivna mäklare som bistår med sin expertis under hela processen, vare sig du är säljare eller köpare. I populära Skytteholm erbjuds mängder av trevliga adresser där man vill bo länge. Med direkt närhet till trevliga parker och närservice tycker våra mäklare området är magnifikt!

Längtar du hem till lugn och ro med möjlighet till storstadspuls runt knuten? Då är Skytteholm området för dig. Vare sig du är en stor barnfamilj eller förstagångsköpare finns vi där hela processen. Är du på jakt efter drömboendet i Skytteholm måste du kika på våra kommande bostäder nedan. Läs gärna mer om våra andra gemytliga bostadsområden och våra Mäklare i Solna.

Närservice

Hemtrevliga Skytteholm med sina fantastiska grönområden men fortfarande med närhet till puls och evenemang. På promenadavstånd når man Solna Centrum där flertalet matvaruaffärer, butiker, restauranger, apotek och bibliotek infinner sig. Vi kan även varmt rekommendera en promenad upp till Gamla Råsunda där trevliga restauranger och caféer kan avnjutas. Här finns Gamla filmstadens anrika område med en trevlig biograf, perfekt helgaktivitet!

I Skytteholmsparken bjuds det upp till avkoppling och lek. Den omtyckta parken är perfekt för barnlek, med studsmattor, klätterställningar och en härlig plaskdamm kan barn i alla åldrar aktiveras. Skytteholm är även uppskattat för sin sportanläggning som är utrustad med tre härliga gräsplaner. Områdets grundskola, Skytteholmsskolan är en skola som erbjuder klasser för förskoleklass till årskurs 3. Från höstterminen 2023 ska skolan även erbjuda årskurserna 4-6!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

SMH Digitalt Visitkort Solna

Skytteholmsparken

Skytteholmsparken

Solna Centrum

Solna centrum

Gyllene porten vid Ulvsundasjön

Råstasjön

Pampas Marina

Pampas Marina

Råstasjön