Hamngatan 27B, 5 tr
Sällan till salu!SNABBFAKTA
- Slutpris: 8 150 000 kr
- Boarea: 103 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 5 av 7, hiss finns
- Förening: Brf Hamnen i Sundbyberg
- Byggnadsår: 2009
- Område: Bällstaån, Sundbyberg
8 150 000 kr
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-91 97 05
- e-post: adam.backstrom@smh.se
Välkommen till Hamngatan 27B, 5 tr
- Högt upp i fastigheten
- Sjöutsikt från samtliga fönster
- Balkong med kvällssol
Balkong
Stor inglasad balkong i högt läge ovan innergård med vyer över Bällstaån och sol under eftermiddag och kväll. Nås från vardagsrum.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med fönster över innergård. Målade väggar och ljus ekparkett. Platsbyggda förvaringslösningar finns i stor och inredd garderobsvägg med praktiska skjutdörrar.
Duschrum
Helkaklat och ljust badrum utrustat med golvvärme, dusch och tillhörande glasvägg, handdukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp och WC.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med fönster över innergård. Målade väggar och ljus ekparkett. Förvaringslösningar i två garderober.
Sovrum 3
Sovrum med målade väggar och ljus ekparkett. Förvaring ges i två garderober.
Badrum
Stort badrum där den helkaklade tillvaron präglas av neutrala färgsättningar, insynsfritt fönster, golvvärme, dusch med tillhörande glasdörrar, handdukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp, WC samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp.
Sovrum 4
Sovrum som idag är matrum med öppnad vägg mot vardagsrum (dörr finns kvar för den som vill nyttja detta som sovrum). Målade väggar, fondtapet och ljus ekparkett.
Hall
Välkomnande och yteffektiv hall med klinkergolv, vitmålade väggar och säkerhetsdörr. Förvaringslösningar finns i hatthylla och städskåp.
Fasad
Välskötta Brf Hamnen!
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningens ekonomi är utomordentligt god. I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar. Föreningens sänkte avgiften med 11% från och med 1 Juli 2014. En avgiftssänkning gjordes även 2013 samt att man hade en avgiftsfri månad.
Enligt stadgarna har föreningen rätt att ta ut överlåtelseavgift om 2,5 % och pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet.
Juridiska personer godkänns inte i föreningen.
I dagsläget finns det inga planer på avgiftsändringar. (2021-01-05)
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Varje hus har egna barnvagns- och cykelrum. På gårdsplan och i den mellersta byggnaden finns en gemensamhetslokal som utrustas med en komplett bastuanläggning med kakelbeklädda omklädningsrum och duschplatser. Utöver denna facilitet finns även ett pentry med ett kylskåp samt en handikapptoalett. Gemensamhetslokalen går även att boka för övernattning, där finns sovalkov med bäddsofa.
Besök gärna föreningens fina hemsida på: www.brfhamnen.nu
Det finns även 68 st garageplatser, kostnad 1000 kr/mån. 20 st laddstolpar för elibil.
I dagsläget står 0 pers i kö (2021-01-12)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Med Bällstaån som närmaste granne har du direkt närhet till mysiga stråk längs vattnet och flertalet båtklubbar finns på promenadavstånd från lägenheten. Här kan du ta dig hela vägen utmed vattnet ända in till Kungsholmen och Karlberg. Du har även närhet till vackra anrika grönområden. Marabouparken i Sundbyberg är en av Sveriges mest välbevarade funkismiljöer. Parken skapades mellan 1937 och 1955 i ett unikt samarbete mellan flera av tidens främsta arkitekter, landskapsarkitekter och konstnärer. Även härliga Lötsjön finns i närheten med promenadstråk, gröna ängar och café Gröna stugan.
Kommunikation
Promenera på ca 8 minuter till Sundbybergs station där pendeltåg, regionaltåg, tvärbana (närmsta station, Bällsta bro, ligger ca 200 meter från porten), tunnelbana samt 515 in till Odenplan, 509 till Brommaplan och flera andra bussar passerar. På ca 8 min är du inne på Stockholms C med pendeln, ca 10 min till Fridhemsplan med tunnelbana.
Närservice
Trots närheten till stan är Sundbyberg en liten stad i sig med affärer, restauranger, caféer, pubar/nattklubbar, banker, systembolag, och ett flertal träningscenter. Till Bromma Blocks tar du dig till fots på ca 10 minuter och till Bromma flygplats på ca 15 minuter.