Såld lägenhet på Centralvägen 15 i Solna C
Solna C

Centralvägen 15

Såld

Varmt välkomna till denna fantastiska 2a om hela 62kvm på populära Centralvägen. Lägenheten är genomgående renoverad med fräscha ytskikt, helkaklad och stambytt toalett, socialt kök med vita skåpsluckor och massor av bra förvaring. Här bor du centralt i Solna på vån 3 insynsskyddat och med balkong i soligt västerläge! Allt i en stabil förening.

Bo i direkt anslutning till Solna Centrum med ca 120 butiker och restauranger såsom apoteket, ICA, Kicks, Systembolaget med flera. Dessutom nås garaget direkt via hissen. Ta några steg utanför porten och du har tunnelbana, tvärbana och bussar i den direkta närheten. Vill du ta dig in till stan så är du där på ca 10 minuter med cykel.

Anmäl intresse till ansvarig fastighetsmäklare Joakim Wihlbäck på 0708122244

Visa mer
Centralvägen 15 Centralvägen 15 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 555 000 kr
  • Boarea: 62 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Diamanten i Solna
  • Byggnadsår: 1951-1952
  • Område: Solna C, Solna
Slutpris

3 555 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Centralvägen 15

  • Insynsfritt läge
  • Stor 2a
  • Stambytt badrum
  • Balkong i soligt västerläge

Vardagsrum

Stort och lättmöblerat vardagsrum med trevligt fönsterparti, utgång till lägenhetens balkong i västerläge samt fräscha ytskikt. Här finner du ljusmålade väggar och vitlaserad originalparkett.

Kök

Öppet och ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Rymligt och socialt byggt med köksöliknande del, vita skåpsluckor, ljus kaklad stänkskiva och utrustat med diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, mikro, diskho och kolfilterfläkt.

Balkong

Trevlig balkong i ett högt och soligt västerläge. Här finns plats för ett caféset ämnat för 2 personer och när det är som bäst så lyser solen från lunch till kväll.

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för stor säng, nattduksbord och övrig förvaring/möblemang. Här finns idag en stor garderob med god kapacitet.

Badrum

Helkaklat och stambytt badrum i stilrena färger med vitt kakel och mörkt klinker. Utrustat med stort spegelskåp, duschvägg, dusch, wc, tvättmaskin och handfat. Det finns dubbla eluttag jag vid tvättmaskinen för den som också vill sätta in en torktumlare.

Hall

Innanför säkerhetsdörren möts man av en trevlig hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i bl.a. stor garderob. På golvet finner du klinker i direkt anslutning till dörren som sedan övergår till fräscht, mörkt golv samt målade väggar.

Omgivning

Solna centrum med omnejd.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Joakim Wihlbäck

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna fantastiska 2a om hela 62kvm på populära Centralvägen. Lägenheten är genomgående renoverad med fräscha ytskikt, helkaklad och stambytt toalett, socialt kök med vita skåpsluckor och massor av bra förvaring. Här bor du centralt i Solna på vån 3 insynsskyddat och med balkong i soligt västerläge! Allt i en stabil förening.

Bo i direkt anslutning till Solna Centrum med ca 120 butiker och restauranger såsom apoteket, ICA, Kicks, Systembolaget med flera. Dessutom nås garaget direkt via hissen. Ta några steg utanför porten och du har tunnelbana, tvärbana och bussar i den direkta närheten. Vill du ta dig in till stan så är du där på ca 10 minuter med cykel.

Anmäl intresse till ansvarig fastighetsmäklare Joakim Wihlbäck på 0708122244

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 969 kr, inkl värme, VA. 219 kr tillkommer för bredband och kabel-TV.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
62 m² förvaltarens information
Våning
3 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,81 %

Föreningen

Namn
Brf Diamanten i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
138 lägenheter varav 12 hyresrätter, 11 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap, men bara om den som ska bo i lägenheten äger minst 70% av lägenheten.
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten år 2006 och består av 138 lägenheter varav 12 upplåts med hyresrätt samt 11 lokaler med hyresrätt. Därutöver nyttjar föreningen för eget bruk en föreningslokal och ytterligare en lokal. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättförening.
Lokalerna ger föreningen goda intäkter till föreningskassan och hyresrätterna är en stark tillgång för den framtida ekonomin då de förr eller senare kommer att säljas och stärka föreningens likviditet.

Överlåtelseavgift utgår om 5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren.

Besök gärna föreningens hemsida: http://diamanten.bostadsratterna.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
Det finns inga planer att höja avgiften. (2022-09-28)
Tv och Bredband
Bredband 1000 Mbit/s erhålles genom Stockholms stadsnät och ingår i månadsavgiften. Kabel-TV från Tele2 tillkommer som ett obligatoriskt tillägg med 158kr/månaden.
Gemensamma utrymmen
I port 11 finns en stor tvättstuga.
I föreningen finns även barnvagnsrum, cykelrum och en stor grön välskött utegård med grillplats. Föreningen har också numera både gym och föreningslokal med övernattningsmöjlighet!
Parkering
Föreningen har 22st parkeringsplatser utomhus samt 10st garageplatser i fastigheten till sitt förfogande. Hyra en parkeringsplats kostar 600 kr/månaden och kostanden för en garageplats är 800 kr/månad och i dagsläget är det 4-5 år väntetid. (2022-09-29)

I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad, parkera till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. För mer info se: www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Det är obligatoriskt för alla bostadsrättsinnehavare i föreningen att teckna en tilläggsförsäkring (ett så kallat bostadsrättstillägg) till sin hemförsäkring.
Övrigt
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2020-2021 Åtgärdsplan efter OVK-Besiktning.
2020-2021 2 nya tvättmaskiner och ett nytt torkskåp.
2020-2021 Renovering och stambyte av affärslokal.
2020-2021 OVK
2020 Inspektion och åtgärder av tak samt balkongräcken.
2020 Energibesiktning
2019 Stambyte
2019-2020 Färdigställande av samtliga källarförråd.
2019 Nytt soprum på gården blev färdigställt
2017 Nya säkerhetsdörrar i allmänna utrymmen.
2017 Underhåll hissar.
2016-2018 Ytskiktsrenovering av några källarutrymmen samt service av radiatorer och ventilation. Installation av nya förråd
2015-2016 Stambyte.
2015-2016 Byte elstigar och elinstallationer.
2009-2014 OVK.
2011-2013 Park och mark.
2011-2016 Föreningslokaler.
2010-2018 Tvättstuga, målning i torkrum, inköp av nya maskiner.
2009-2012 Entréer, källargångar, cykelrum.
2009-2011 Uppgradering av hissar till EU-standard.
2010 Belysningsarmaturer.
2010 Värmesystem.
2010 Upprustning av trapphus.
2010 Undercentraler - ytskikt renoveras.
2009 Fönsterbyte, fastigheten har försetts med nya LEIAB Epok fönster.
2008 Passersystem och porttelefon.
2008 Skalskyddsförstärkning.
2008 Säkerhetsdörrar.
2007 - Bauer vattenbehandling.

KOMMANDE RENOVERINGAR
2017-2022 Renovering och utbyte av gamla uttjänta komponenter i värmesystemet. 2 nya värmeväxlare ska installeras.
2022-2023 Byte av brunnar och avloppsledningar.
2017-2022 Färdigställande av stambyte i allmänna utrymmen, lokaler och garage.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1951-1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 150 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Beräkning enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-03-06
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
176 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar Solnas centralaste bostad efter en mäklare? Då är våra mäklare på Svenska Mäklarhuset det självklara valet. Mäklarna har varit områdets lokala mäklarfirma sedan 1996 då vi började förmedla bostäder i Solna Centrum. Under åren har vi förgyllt Solna Centrums bostadsförsäljningar med vår professionalitet och expertis. Mäklarna har förmedlat bostäder på alla områdets gator med glädje och med vår touch på affärerna resulterar det i mycket nöjda kunder.

En kunnig och trygg mäklare är nyckeln till er lyckade försäljning i Solna Centrum. Genom en mångårig utarbetad strategi är vi övertygande om att våra mäklare är de bästa. Söker ni en central charmig bostad, låt er då förtrollas av våra kommande försäljningar nedan i Solna Centrum. Läs gärna mer om våra andra central bostadsområden och våra mäklare i Solna.

Kommunikation

Mycket centralt läge i Solna med utmärkta kommunikationsmöjligheter:
Kort gångavstånd om ca 1-2 min till Solna Centrum, där avgår tunnelbanans blå linje mot Stockholm Central i ena riktningen och mot Akalla/Kista i den andra riktningen. Restiden in till city är ca 10 minuter.
Vid Solna Centrum avgår också ett flertal olika busslinjer och på intilliggande Sundbybergsvägen finns också busshållplats.
Sedan en tid tillbaka är tvärbanan i drift. Denna trafikerar sträckan Solna C - Alvik via Sundbyberg C och fortsätter sedan hela vägen bort till Sickla udde. Närmaste hållplats är Solna Centrum.

Närservice

I Solna Centrum erbjuds ett enormt stort utbud av närservice. Köpcentrumet Solna Centrum erbjuder ett brett urval av butiker, restauranger, apotek och ett bibliotek. I centrumet finns också banker, postombud och hotell. För den som uppskattar en större galleria finns Westfield Mall of Scandinavia i närheten. Här erbjuds ett stort urval av butiker i varierande märken, trevliga restauranger och en av nordens största biografer.

Vi rekommenderar en promenad till anrika Råsunda för att njuta av historiens vingslag. Här erbjuds mysiga restauranger och caféer som är väl värda att upptäckas. Önskar man mer natur når man smidigt mysiga Huvudsta där både en 4-H gård och Huvudstabadet väntar på dig!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Omgivning

Övriga bilder

Planlösning