Såld lägenhet på Backvägen 7 - Vindsvåning i Råsunda
Råsunda

Backvägen 7 - Vindsvåning

Nyproducerad vindsvåning i bästa läge med påkostade materialval och 4,8m i tak!

Såld

Nyproducerad vindsvåning i bästa läge med påkostade materialval och 4,8m i tak!

53kvm golvyta (41 boa + 12 bia)

Varmt välkomna till denna nybyggda och unika vindsvåning i ett väldigt privat läge! Här bor du högst upp i huset på våning 7 med en härlig takhöjd om 4,8 meter som högst. Lägenheten disponeras över 53 välplanerade kvadratmetrar och består av ett fullutrustat kök från Ballingslöv med öppen planlösning mot vardagsrum, sovrum med plats för stor säng och garderober samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare i lyxig anda! Detta är verkligen ett boende för dig som söker något utöver det vanliga.

För mer information och privatvisning ombes kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-6129588

Visa mer
Backvägen 7 - Vindsvåning Backvägen 7 - Vindsvåning [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 300 000 kr
  • Boarea: 41 kvm + 12 kvm biarea faktisk uppmätn norm SS 21054:
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Lövdalen 2
  • Byggnadsår: 1955
  • Område: Råsunda, Solna
Slutpris

3 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Backvägen 7 - Vindsvåning

  • 53kvm totalarea
  • Högsta takhöjd 4,8 meter
  • Nybyggd vindsvåning
  • Påkostade materialval

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

53kvm golvyta (41 boa + 12 bia)

Varmt välkomna till denna nybyggda och unika vindsvåning i ett väldigt privat läge! Här bor du högst upp i huset på våning 7 med en härlig takhöjd om 4,8 meter som högst. Lägenheten disponeras över 53 välplanerade kvadratmetrar och består av ett fullutrustat kök från Ballingslöv med öppen planlösning mot vardagsrum, sovrum med plats för stor säng och garderober samt ett badrum med tvättmaskin och torktumlare i lyxig anda! Detta är verkligen ett boende för dig som söker något utöver det vanliga.

För mer information och privatvisning ombes kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-6129588

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 481 kr, Inkl. värme och vatten
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
41 m² + 12 m² biarea faktisk uppmätn norm SS 21054:
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,231 %
Andel av årsavgift
1,994 %
Allmänt om lägenheten
INTERIÖR
HALL
- Mellangrå klinker 30x30 cm
- Säkerhetsdörr
- Plats för avhängning

KÖK
- Enstavsparkett i vitlaserat ek
- Vitmålande väggar
- Kök från Ballingslöv med luckor i grått
- Bänkskiva i kalksten
- Stänkskydd i vitt falsat kakel
- Vitvaror från Electrolux: induktionshäll, ugn, mikro, fläkt, kyl/frys, diskmaskin
- Blandare från Tapwell med utdragbar pip

VARDAGSRUM
- Enstavsparkett i vitlaserat ek
- Målade väggar i grå nyans
- Fantastiskt ljusinsläpp
- Lättmöblerad yta för matplats samt vardagsrum
- Fönsterbrädor i kalksten

BADRUM
- Helkaklat badrum, golv i modell varm sand 150x150, varm sand 100x100 i dusch, väggar i modell vit matt laserskuren 300x600
- Tvättställ och spegelskåp
- Tvättställsblandare, duschhörna, toalettstol samt handdukskrokar
- Handdukstork från Svedberg
- Duschblandare från Tapwell
- Tvättmaskin och torktumlare
- Elburen golvvärme

SOVRUM
- Enstavsparkett i vitlaserat ek
- Målade väggar i blå nyans
- Fönsterbrädor i kalksten
- Vita garderober

Föreningen

Namn
Brf Lövdalen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter varav 6 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta förening och bildades den 10 maj 2017. Föreningen äger marken. Föreningen består av 38 lägenheter, 26 upplåtna med bostadsrätt och 6 st upplåtna med hyresrätt.

Överlåtelseavgift utgår med 3% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Tv och Bredband
Kabeltv (grundutbud) ingår i avgiften och levereras av Tele2
Internetabonnemang tecknas av den boende själv via Tele2
Gemensamma utrymmen
Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga och cykelrum.
Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel
Parkering
I föreningen finns 6 garage. Kostnad för garageplats är 1500kr/mån. Föreningen har även 3 st parkeringsplatser. Kostnad för en parkeringsplats är ca. 750 kr/mån. För närvarande är det kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2021- Fastighetens samtliga fönster renoverade och energiglas monterat.
2021- Hissen renoverad – mekanik och hisskorgens interiör.
2020- Ombyggnad av vind till två nya lägenheter.
2020- Ombyggnad av källaryta till fyra nya lägenheter
2020- Ny tvättstuga byggd
2020- Huset dränerat
2020- Nytt yttertak
2015- Balkonger, takterrass och balkongräcken renoverades.
2014- Nya termostater är monterade på radiatorerna.
2011- Undercentral för fjärrvärme utbytt 2011.
2008- Fasadens putsade yta bättrad 2008.
Två avloppsstammar är relinade. Föreningen tillämpar Relining efter behov, ej aktuellt med stambyte.
Hissen är renoverad 1993 och den får service varje år.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Planlösning