Såld lägenhet på Östervägen 10, vån 4 av 4 i Råsunda
Råsunda

Östervägen 10, vån 4 av 4

Såld

**Av säljaren accepterat pris**kontakta mäklare för privatvisning.

Välkommen högst upp i huset på Östervägen 10 i Råsunda!

-Möjlig 2:a.
-Belägen i bästa Råsunda
-Promenadavstånd till Solna centrum, Mall of Scandinavia samt livsmedelsbutiker
-Stabil förening
-Låg avgift
-Högst upp i huset
-Genomgående planlösning med optimalt ljusinsläpp
-Balkong i rakt söderläge
-Fri vy

Varmt välkommen till denna välplanerade 1:a om 46 kvm. Högt upp i huset med fantastiskt läge och en balkong i bästa solläge. Belägen i perfekt läge i Råsunda bor du med närhet till allt du kan önska dig kring kommunikationer, shopping eller livsmedelsbutiker.

Lägenheten disponeras genom ett rymligt vardagsrum med stor balkong och stora fönsterpartier för ett ljusinsläpp över det vanliga. Ett funktionellt kök med serveringsskåp och god förvaring. En matplats i anslutning till köket för en social och trevlig yta. Detta utrymme kan enkelt omvandlas till ett sovrum för den som önskar 2 rok. Dessutom ett fräscht helkaklat badrum med plats för tvättmaskin och torktumlare. Hela lägenheten har genomgående vackra och ljusa ytskikt. Bra med förvaring i flertalet garderober.

Med närhet till Solna C med t-bana, buss och tvärbana som nås runt husknuten likväl en kort promenadavstånd till Mall of Scandinavia och Råstasjön.

-En personlig favorit i området för den aktive är att ta en promenad eller löptur runt sjöarna (Råsta- och Lötsjön) som du når på bara några minuters promenad.

En lägenhet som du måste se på plats! Kontakta ansvarig mäklare på 0728- 57 62 26 för möjlighet till privat visning.

Visa mer
Östervägen 10, vån 4 av 4 Östervägen 10, vån 4 av 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 550 000 kr
  • Boarea: 46 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Branten 3
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Råsunda, Solna
Slutpris

2 550 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Östervägen 10, vån 4 av 4

  • Högst upp i huset
  • Balkong i söderläge
  • Möjligt tvåa
  • Närhet till allt

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

**Av säljaren accepterat pris**kontakta mäklare för privatvisning.

Välkommen högst upp i huset på Östervägen 10 i Råsunda!

-Möjlig 2:a.
-Belägen i bästa Råsunda
-Promenadavstånd till Solna centrum, Mall of Scandinavia samt livsmedelsbutiker
-Stabil förening
-Låg avgift
-Högst upp i huset
-Genomgående planlösning med optimalt ljusinsläpp
-Balkong i rakt söderläge
-Fri vy

Varmt välkommen till denna välplanerade 1:a om 46 kvm. Högt upp i huset med fantastiskt läge och en balkong i bästa solläge. Belägen i perfekt läge i Råsunda bor du med närhet till allt du kan önska dig kring kommunikationer, shopping eller livsmedelsbutiker.

Lägenheten disponeras genom ett rymligt vardagsrum med stor balkong och stora fönsterpartier för ett ljusinsläpp över det vanliga. Ett funktionellt kök med serveringsskåp och god förvaring. En matplats i anslutning till köket för en social och trevlig yta. Detta utrymme kan enkelt omvandlas till ett sovrum för den som önskar 2 rok. Dessutom ett fräscht helkaklat badrum med plats för tvättmaskin och torktumlare. Hela lägenheten har genomgående vackra och ljusa ytskikt. Bra med förvaring i flertalet garderober.

Med närhet till Solna C med t-bana, buss och tvärbana som nås runt husknuten likväl en kort promenadavstånd till Mall of Scandinavia och Råstasjön.

-En personlig favorit i området för den aktive är att ta en promenad eller löptur runt sjöarna (Råsta- och Lötsjön) som du når på bara några minuters promenad.

En lägenhet som du måste se på plats! Kontakta ansvarig mäklare på 0728- 57 62 26 för möjlighet till privat visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 817 kr, inkl värme, VA & kabel-tv (basutbud). Kostnad för bredband tillkommer med 165 kr/mnd
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
46 m² förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
5,58 %
Andel av årsavgift
5,57625 %

Föreningen

Namn
Brf Branten 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap där någon av ägarna har för avsikt att inte bosätta sig i föreningen accepteras ej.
Allmänt om föreningen
Brf Branten 3 består av 21 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga beslut om att förändra avgiften. (2022-07-31)
Tv och Bredband
Kabel-TV levereras av Tele2 och grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras från Bredbandsbolaget 100/100mbit, obligatorisk kostnad på 165 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd finns på entréplanet.
- Tvättstugan utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna stad. Avgift är i dagsläget 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2022 Fasadreparation framsida
2021 Radonmätning
2019 Mögel och fuktkontroll
2018 Byte av värmepanna
2018 Byte till LED-belysning i trapphuset
2017-2018 Ommålning av trapphuset
2017 OVK gör vart 10:e år
2017 Trapphusrenovering
2014 Stamspolning
2013 Underhåll av fasaden
2010 Fönster, Byte
2009 Energideklaration
2007 Bredband - fibernät
2006 Tvättmaskiner
2005 Sopstation
2005 Torkrum
2005 Omläggning av tak
2003-2004 Rörstambyte
1997 Omputsning av fasad
1997 Entredörr
1992 Elstambyte
1989 Säkerhetsdörrar
1985 Renovering av balkonger

KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 Ny energideklaration kommer att genomföras i slutet av sommaren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
2 575 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 350 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 350 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2020-06-22
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
150 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Digitalt visitkort

Råstasjön

Råstasjön

Solna Centrum