Kapellgatan 6, vån 3/3 Gamla Huvudsta
Gamla Huvudsta

Kapellgatan 6, vån 3/3

Helrenoverad och ljus 2:a med högsta läge och solig söderbalkong!

Till salu

Helrenoverad och ljus 2:a med högsta läge och solig söderbalkong!

- Högst upp i huset helt utan insyn
- Balkong i soligt söderläge över gård
- Nyrenoverat kök och nya ytskikt
- Stambytt badrum med tvättmaskin
- Lugnt och ogenerat läge på kulle
- Välskött och ekonomiskt stark förening

Nu letar en av områdets finaste 2:a efter ny ägare! Här präglas tillvaron av ett högsta läge i huset, ingen insyn, söderbalkong över prunkande trädgård, nyrenoverat och fullt utrustat kök, stambytt och fräscht badrum med tvättmaskin, rymligt sovrum, platsbyggda förvaringslösningar, genomgående nyrenoverade ytskikt och två externa förråd! Stabil förening med låg skuldsättning, bra parkeringsmöjligheter och en välskött fastighet. Från lägenheten är det minuters promenadavstånd till t-bana (en station till Kungsholmen), flera centrumanläggningar med all tänkbar bekvämlighet, Huvudstabadet (pool, strand och klippor) samt flera trivsamma grönområden. 10 min från Stockholm City med både bil och kommunala medel!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 850 000 kr
  • Boarea: 52 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, Ingen hiss
  • Avgift: 2 743 kr Inkl värme och VA. 223 kr tillkommer för bredband och kabel-TV.
  • Förening: Brf Trädet 7
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Gamla Huvudsta, Solna
Utgångspris

2 850 000 kr

Visningar

30 Jun 18:00 - 18:30
Välkommen på öppen visning! Boka gärna via "boka knappen" så ges bättre förhandsinfo.
Håll dig uppdaterad
3 Jul 11:30 - 12:00
Välkommen på öppen visning! Boka gärna via "boka knappen" så ges bättre förhandsinfo.
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kapellgatan 6, vån 3/3

  • Högst upp i huset helt utan insyn
  • Balkong i soligt söderläge över gård
  • Nyrenoverat kök och nya ytskikt
  • Stambytt badrum med tvättmaskin
  • Lugnt och ogenerat läge på kulle
  • Välskött och ekonomiskt stark förening

Vardagsrum

Visa mer

Hall

Visa mer

Sovrum

Visa mer

Balkong

Visa mer

Kök

Visa mer

Badrum

Visa mer

Innergård

Visa mer

Fasad

Visa mer

Närområde

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 743 kr, Inkl värme och VA. 223 kr tillkommer för bredband och kabel-TV.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
52 m² förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
5,111 %
Andel av årsavgift
4,22 %

Föreningen

Namn
Brf Trädet 7
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Trädet 7 består utav 21 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras köparen/pantsättaren.
Information om månadsavgiften
Inkl värme och VA. 223 kr tillkommer för bredband och kabel-TV.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planer på att ändra avgiften (2022-06-13).
Tv och Bredband
Kabel-TV via Tele2 58 kr /månad (obligatoriskt). Bredband via Telenor 165 kr/månad (obligatoriskt)
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett cykelrum som finns i anslutning till fastigheten. Under 2022/2023 ska en föreningslokal byggas.
Parkering
Föreningen har 12 st parkeringsplatser som kostar 250 kr/månad att hyra. I dagsläget är alla parkeringsplatser uthyrda och en står i kö. (2022-06-13)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Stambyte badrum, toaletter och kök 2006.
Balkonger 2011/2012.
Nya fönster 2012.
Dränering 2021

Kommande renoveringar:
Ny trappa till cykelförrådet efter dräneringen.
Det är inte bestämt än vad som blir nästa större renovering. Taket samt elen i hela huset behöver troligen ses över närmsta åren. Föreningen har täckning i kassan för den renoveringen. Inga nya lån är planerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej, Ingen hiss

Ekonomi

Utgångspris
2 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2021-06-21
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
93 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gamla Huvudsta utgörs främst av kvartersbebyggelse från 50-talet bland gatorna kring Huvudstagatan mellan Armégatan och Storgatan. Längs Huvudstagatan finns bland annat frisörer, blomsterhandel, livsmedelsbutik, restauranger, kaféer, solarium och gym.

Inom 5 minuters promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand m m. För dig som gillar att träna finns två gym bara ett fåtal minuter bort.

Det är även nära in till city, och det finns fina promenad- och cykelvägar längs vattnet in till Kungsholmen, kort restid både till fots och med cykel. Det går också mycket lätt och smidigt att ta sig ut på Essingeleden via Pampas länken.

I närområdet finns flera gröna omgivningar som exempelvis Hannebergsparken som är belägen ett stenkast från Klippgatan med en inhägnad lekplats, gungor, klätterställning, rutschkana, grillplats under tak samt kvartersgård. Andra närliggande grönområden är Skytteholmsparken, Pampasparken, Huvudstafältet och 4H (Augustendal). Nere vid vattnet finns kända Pampas Marina med förstaklassig mat och mysig vy över stad och vatten. Till Pampas Marina är det ett kort promenadavstånd, i dess närhet finns också klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng. Här finns dessutom ponnyridning, båtklubbar, joggingspår m.m.

I Gamla Huvudsta bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.

Kommunikation

För dig som åker kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen).

Man kan även promenera ner till Solna Centrum som erbjuder tunnelbana, tvärbana och ett flertal bussar mot olika linjer.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city.

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken.

Närservice

Vid närliggande Huvudsta Torg finns matvaruaffär, frisör, tobaksaffär, videobutik, solarium, massage, pizzeria, restauranger, konditori och djuraffär.
Huvudsta Centrum som nyligen renoverats nås på ca 5 min. Här finns mycket god närservice och även tunnelbana.

Solna Centrum ligger på 10 minuters promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120st butiker och restauranger. Här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek, och hotell.

För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, Huvudsta Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.