Hammarby Sjöstad
Redargatan 3
Välplanerad 1:a belägen på omtyckt adressSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 600 000 kr
- Boarea: 28 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Förening: HSBs Brf Redaren
- Byggnadsår: 2008
- Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm
Slutpris
2 600 000 kr
Ansvarig mäklare
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-09 45 36
- e-post: andreas.wahlgren@smh.se
Välkommen till Redargatan 3
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 715 kr, Inkl. värme, VA, bredband, IP-telefoni, tv
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
28 m² förvaltarens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,50412 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget rakt utanför lägenheten.
Till lägenheten hör ett förråd som är beläget rakt utanför lägenheten.
Föreningen
Namn
HSBs Brf Redaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
104 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel är 10%.
Överlåtelseavgift
1 593 kr
Pantsättningsavgift
683 kr
Allmänt om föreningen
Populär HSB-förening med adressen Redargatan 3-11 innehållande 104 st bostadsrätter i lamellhus med underliggande garage.
I föreningen finns 2 gemensamma fina tvättstugor (Redargatan 3 och Redargatan 5), 2 föreningslokaler varav 1 övernattningslägenhet, cykelrum och barnvagnsrum allt beläget på ingångsplan i fastigheten.
Både övernattningslägenheten och föreningslokalen har övernattningsmöjlighet. Lägenheten 4 bäddar kostar 350:-/natt att hyra och lokalen 3 bäddar kostar 250:-/natt att hyra.
Medlemskap i HSB Stockholm krävs för medlemskap i HSBs Brf Redaren. Ansökan på https://blimedlem.hsb.se/
Årsavgift 300 kronor.
Bostadsrättsillägg som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår i föreningens försäkring. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Pantsättningsavgift 1,5 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev. Överlåtelseavgift 3,5 % av aktuellt prisbasbelopp.
För mer info se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/redaren
I föreningen finns 2 gemensamma fina tvättstugor (Redargatan 3 och Redargatan 5), 2 föreningslokaler varav 1 övernattningslägenhet, cykelrum och barnvagnsrum allt beläget på ingångsplan i fastigheten.
Både övernattningslägenheten och föreningslokalen har övernattningsmöjlighet. Lägenheten 4 bäddar kostar 350:-/natt att hyra och lokalen 3 bäddar kostar 250:-/natt att hyra.
Medlemskap i HSB Stockholm krävs för medlemskap i HSBs Brf Redaren. Ansökan på https://blimedlem.hsb.se/
Årsavgift 300 kronor.
Bostadsrättsillägg som normalt tillkommer för en hemförsäkring ingår i föreningens försäkring. Medlemmar behöver därför inte teckna eget bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Pantsättningsavgift 1,5 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev. Överlåtelseavgift 3,5 % av aktuellt prisbasbelopp.
För mer info se föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/redaren
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi, väldigt låg belåning samt har tidigare haft en månad per år avgiftsfri. Avgiftssänkning med 10% från årsskiftet 2017/2018. Idags läget finns inga planer på att ändra avgiften.
Tv och Bredband
KABEL-TV/BREDBAND/IP-telefoni: Ansluten till kabelnätet via Com Hem, Bredband och IP-telefoni via Bredbandsbolaget.
Bredband ingår i månadsavgiften!
Bredband ingår i månadsavgiften!
Parkering
Föreningen har ett garage med 43 platser som går att hyra. Kostnad 1500 kr. Fn. kort kö (2018-03-08).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga planerade renoveringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme och frånlufts värme återvinning
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 000 kr/år
Försäkring
1 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2013-05-11
PRIMÄRENERGITAL
128 kWh per kvm och år