Klövervägen 3 Solna Råsunda Vasalund
Råsunda Vasalund

Klövervägen 3 Solna

Fint renoverad tvåa med balkong i fritt läge utan insyn!

Kommande

Fint renoverad tvåa med balkong i fritt läge utan insyn!

SNABBFAKTA

  • Boarea: 35 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 2 516 kr Inkl. värme, VA, samt tv (digitalt grundutbud från ComHem)
  • Förening: Brf Sladden 5 & 6
  • Byggnadsår: 1943
  • Område: Råsunda Vasalund, Solna

Visningar

Ring för bokning av visning!

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jessica Wikström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Klövervägen 3 Solna

ACCEPTERAT PRIS 2 600 000kr! Ring för visning.
Optimalt planerad tvåa med balkong näst högst upp i huset. Lägenheten ligger i populära Vasalund (Råsunda) där du har mycket nära kommunikationer och närservice. Mycket bra läge! Fint renoverad lägenhet som är ombyggd till en två. OBS! Lägenheten är registrerad som en etta i föreningen.

  • Mini tvåa
  • Renoverad
  • Balkong
  • Optimal planlöning
  • Max 5 minuter till pendeltåg och tvärbana

Hall

Rymlig hall med plats för avhängning direkt till vänster. Grå klinker på golv och fint målade väggar i en matt grön nyans.

Visa mer

Kök

Renoverat kök med vita luckor och bänkskiva i vitt. Ovan bänkskiva med bra arbetsyta hittar du vitt kakel. Köket är utrustat med: Kyl med frysfack, diskställ, häll, ugn, spis, integrerad micro samt en diskmaskin. Även här ligger det grå klinker på golv.

Visa mer

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från det stora fönstret. Här får du plats med matbord samt soffa och mediamöbler. Fin ekparkett samt målade väggar i en fin grå nyans. Stor garderob för optimal förvaring.

Visa mer

Sovrum

Fint sovrum med målade väggar i en blåmatt nyans. I dagsläget har säljaren en säng som är 120 cm och ett sängbord. Här hittar du också utgång till balkongen med morgonsol. Här kan du kan sitta och äta en god frukost och njuta av solen.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 516 kr, Inkl. värme, VA, samt tv (digitalt grundutbud från ComHem)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
35 m² förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
2,78 %

Föreningen

Namn
Brf Sladden 5 & 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med 10% som minsta ägarandel.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 40 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 1 lokal.

Överlåtelseavgift debiteras med 2,5 % av prisbasbeloppet, säljaren
Pantsättningsavgift debiteras med 1 % av prisbasbeloppet, köparen

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Tvättstuga finns på bottenplan i port 5. Bastu och samlingsrum finns på källarplan i port 3. Cykelrum. Vädringsbalkonger i båda trapphusen (högst upp). Gemensam uteplats på framsidan.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.sladden.se
Information om månadsavgiften
Inkl. värme, VA, samt tv (digitalt grundutbud från ComHem)
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2020-10-23) finns det inga planer på att ändra avgiften.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Comhem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Telenor.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift 1000 kr/kvartal alternativt 400kr/månad. Se www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2020, Renovering av cykelrum
2019, Genomfört renovering ytskikt vädringsbalkonger
2017, Genomfört fönsterbyte
2017, Genomfört balkongrenovering
2015, Genomfört takrenovering
2014/2015 Systematiskt brandskydd installerat; Skylt för nödutgångar, brandsläckare, brandlarm i varje lägenhet.
2013, Undercentral för fjärrvärme har bytts ut
2010, Renovering av föreningens trapphus
2010, Omdragning av elstigar och byte av elcentral
2007/2008 Installation av säkerhetsdörrar
2007, Isolering av kallvind
2006/2007, Dränering av grund
2006, Byte termostater till radiatorerna
2004, Bytt panna uppvärmningssystem
1998, Stambyte av kök och badrum

Kommande renoveringar:
Föreningen har dagsläget inga konkreta planer på någon omfattande renovering.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnaderna är enligt schablonvärde!
Energideklaration
Utförd 2019-10-24
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
162 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis inpå knuten.

Gamla Råsunda alldeles runt hörnet består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat och i närheten finns klassiska Filmstaden med sin egen biograf.

Promenadavstånd om ca 5 minuter till Solna Centrums rika utbud av butiker, där finns flera banker, stora matbutiker, apotek, systembolag, stor busstation samt tunnelbana.

I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Det är 2 minuters gång till Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

För dig som pendlar så är bostadens läge helt optimalt. Här bor ni som spindeln i nätet, med mycket kort närhet till pendeltågsstationen (5 min), busshållplats (1 min) och tunnelbana (7 min). Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana inom kort promenadavstånd vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station vilket är ett par minuter från fastigheten. Buss avgår från Råsundavägen som tar er i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter, och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen går flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också buss 502, 509, 515, 156 och 595. Det är även mycket nära till Solna pendeltågsstation, därifrån tar ni er till Odenplan och Stockholm city på 5 min. Tvärbanan mellan Solna Station och Alvik är i bruk sedan en tid bakåt och kommunikationsmöjligheterna är därmed helt kompletta. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats!

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.