Huvudsta

Huvudstagatan 22, 4tr

Smakfull 4:a belägen på omtalade Huvudstagatan 22

Smakfull 4:a belägen på omtalade Huvudstagatan 22

- SÄLLAN TILL SALU - Unik chans att förvärva denna omtalade bostad! Påkostad fastighet med genomgående exklusiva materialval och välplanerade bostäder där samtliga fönster går från golv till tak. Lägenheten erbjuder social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong i insynsskyddat och soligt sydvästläge, tre väldisponerade sovrum, Badrum med tvättmöjligheter samt gästtoalett. Attraktivt och lugnt läge nära T-bana, grönområden, skolor och Solna Centrum.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 101 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Avgift: 6 063 kr Inkl. VA, värme och kabel TV (obligatoriskt tillägg 165 kr/mån bredband)
  • Förening: Brf Stenbrottet 66
  • Byggnadsår: 2005
  • Område: Huvudsta, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Huvudstagatan 22, 4tr

  • Fönster från golv till tak
  • Balkong med insynsskyddat sydvästläge
  • Badrum och gästtoalett

BILDER

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
4 rum
Boarea
101 m² förvaltarens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
5,51 %
Allmänt om lägenheten
ÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

KABEL-TV/INTERNET
Kabel-TV från ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband från Bredbandsbolagets fiber 100 Mbit/s där ca 165 kr/mån tillkommer på avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns cykelförråd och barnvagnsrum. Källaren är skyddsrum.

Föreningen

Namn
Brf Stenbrottet 66
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
22 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen har rätt att neka delat ägandeskap. Ta gärna kontakt om delat ägande blir
aktuellt.
Allmänt om föreningen
Husets byggår är 1974 och ombyggnadsår 2006. Sundvalls Byggnads har byggt om detta hus som tidigare var kontorshus till 22 moderna lägenheter samt en lokal. Fastigheten är omritad av arkitekten Kristian Lindgren och består av åtta våningar med hiss. Lokalen är belägen på entréplan och källarplan, de sex påföljande våningsplanen har fyra lägenheter per plan och det åttonde har två lägenheter. Förråd finns i källaren. Cykelrum och barnvagnsrum finns också i källaren. På fastighetens fram och baksida finns parkering som hyrs ut till boende och utomstående.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras förvärvaren.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp debiteras låntagaren.
Information om månadsavgiften
Inkl. VA, värme och kabel TV (obligatoriskt tillägg 165 kr/mån bredband)
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2019-09-10) finns inga beslut om att förändra avgiften.
Tv och Bredband
Kabel-TV från ComHem. Basutbud ingår i avgiften. Bredband från Bredbandsbolagets fiber 100 Mbit/s där ca 165 kr/mån tillkommer på avgiften.
Parkering
Föreningen har 26 parkeringsplatser. För närvarande är alla platser uthyrda. Ingen kö.
Boendeparkering via Solna Stad gäller i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset totalrenoverades i samband med ombyggnationen 2006. Det mindre taket som
vetter mot Huvudstagatan 20 renoverades 2017. Målning av fasadträ skedde 2017. En justering av värmen har skett under våren 2019, samt byte av expansionskärl.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Förnärvarande planeras inga renoveringar.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2018-05-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
121 kWh per kvm och år
DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2018-05-18

Omgivning

Allmänt om området

Inom ca 5 minuters promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand m m. För dig som gillar att träna finns två gym bara ett fåtal minuter bort.

Vid närliggande Huvudsta Torg finns matvaruaffär, frisör, tobaksaffär, solarium, massage, pizzeria, restauranger och konditori.
Huvudsta Centrum som nyligen renoverats nås på ca 5 min. Här finns mycket god närservice och tunnelbana.

Solna Centrum ligger på ca 10 minuters promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger. Här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se.

För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, Huvudsta Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren.

I Huvudsta bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor är belägna.

HISTORIK
Uppbyggnaden av Huvudsta som bostadsområde tog fart i början av 1900-talet. Namnet Huvudsta har området fått från Huvudsta gård som finns dokumenterad sedan medeltiden. En mycket händelserik och dramatisk historia gjorde att gårdens anseende var lågt ända fram tills den köptes av Johan Wibom 1817. Han fick gården att blomstra på nytt och än idag är gården i familjen Wiboms ägo, om än med betydligt mindre markområde.

I efterkrigstidens entusiasm och nybyggaranda beslutades att all bebyggelse i Huvudsta skulle ge plats åt ny bebyggelse. Under 60- och 70-talen byggdes det nya Huvudsta upp, som idag är ett populärt område för både företag och bostäder.

Kommunikation

Lätt att ta sig in till Stockholm C.

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan. Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city.

Parkering

Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.