Såld lägenhet på Virebergsvägen 14 i Vireberg
Vireberg

Virebergsvägen 14

Såld

Varmt välkomna till denna otroligt fina 2:a i omåttligt populära Råsunda/Vireberg. Lägenheten erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i såväl hall som sovrum och planlösningen tillåter flertalet olika möblemang i vardagsrummet. Köket är snyggt renoverat med gott om arbetsyta och förvaring och köksön möjliggör för socialt umgänge. Det stambytta badrummet är fräscht och renoverat och plats finns för att installera tvättmaskin. Balkongen rymmer valfritt möblemang och omringas av träd och fin natur.

Brf Ekensberg 4 består av ett flerbostadshus om 8 våningar ovan mark med källare i två plan. Många av de stora renoveringarna såsom stambyte, dränering, tak- och fasadrenoveringar tillsammans med nya fönster är redan gjorda och det finns inga planerade renoveringar i närtid. Fastigheten är belägen på Virebergsvägen 14-16 och byggdes 1954. Föreningen bildades 2006 och äger marken. Medlemmarna har tillgång till motionsrum, snickeri, bibliotek och två takterrasser i varje port. I huset finns även cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga med två tvättrum som vardera har torkrum. I anslutning till huset har föreningen även grillplats omgiven av vackra blommor och buskar. Fastigheten är ansluten till ComHem för kabel-TV och bredband som levereras av Bredbandsbolaget. Fiber är indraget. Husets garage har sin infart från kortsidan mot Virebergsvägen och rymmer 14 garageplatser och 4 platser för motorcykel. För övrigt gäller boendeparkering på anslutande gator genom Solna stad.

Här bor du med närhet till det bästa Solna kan erbjuda! Gångavstånd till såväl Sundbyberg som Solna C och Råsunda, Filmstaden med dess egna biograf, Mall of Scandinavia, Friends Arena. Solna Businesspark med ICA Maxi är endast några minuters promenad bort och du har också närhet till mycket goda kommunikationer med både bussar, tvärbana, och T-bana (Solna C, Näckrosen och Sundbyberg C) samt pendeltåg (Solna station, Sundbyberg C) på några minuters promenadavstånd. Med både T-bana och pendeltåg når du T-centralen på under 10 minuter. Cykelavstånd till både Vasastan, Kungsholmen och Bromma samt närhet fina grönområden och motionsspår vid Lötsjön/Råstasjön samt Haga- och Skytteholmsparken.

Varmt välkomna till ert nästa drömboende. Vid intresse och för att undvika "borttagen före visning" kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-612 95 88 för mer information.

Visa mer
Virebergsvägen 14 Virebergsvägen 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 325 000 kr
  • Boarea: 50 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2, hiss finns
  • Förening: Brf Ekensberg 4
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Vireberg, Solna
Slutpris

3 325 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Virebergsvägen 14

  • Stambytt badrum
  • Optimal planlösning
  • Stilrent kök med köksö
  • Nära till allt

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna otroligt fina 2:a i omåttligt populära Råsunda/Vireberg. Lägenheten erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i såväl hall som sovrum och planlösningen tillåter flertalet olika möblemang i vardagsrummet. Köket är snyggt renoverat med gott om arbetsyta och förvaring och köksön möjliggör för socialt umgänge. Det stambytta badrummet är fräscht och renoverat och plats finns för att installera tvättmaskin. Balkongen rymmer valfritt möblemang och omringas av träd och fin natur.

Brf Ekensberg 4 består av ett flerbostadshus om 8 våningar ovan mark med källare i två plan. Många av de stora renoveringarna såsom stambyte, dränering, tak- och fasadrenoveringar tillsammans med nya fönster är redan gjorda och det finns inga planerade renoveringar i närtid. Fastigheten är belägen på Virebergsvägen 14-16 och byggdes 1954. Föreningen bildades 2006 och äger marken. Medlemmarna har tillgång till motionsrum, snickeri, bibliotek och två takterrasser i varje port. I huset finns även cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga med två tvättrum som vardera har torkrum. I anslutning till huset har föreningen även grillplats omgiven av vackra blommor och buskar. Fastigheten är ansluten till ComHem för kabel-TV och bredband som levereras av Bredbandsbolaget. Fiber är indraget. Husets garage har sin infart från kortsidan mot Virebergsvägen och rymmer 14 garageplatser och 4 platser för motorcykel. För övrigt gäller boendeparkering på anslutande gator genom Solna stad.

Här bor du med närhet till det bästa Solna kan erbjuda! Gångavstånd till såväl Sundbyberg som Solna C och Råsunda, Filmstaden med dess egna biograf, Mall of Scandinavia, Friends Arena. Solna Businesspark med ICA Maxi är endast några minuters promenad bort och du har också närhet till mycket goda kommunikationer med både bussar, tvärbana, och T-bana (Solna C, Näckrosen och Sundbyberg C) samt pendeltåg (Solna station, Sundbyberg C) på några minuters promenadavstånd. Med både T-bana och pendeltåg når du T-centralen på under 10 minuter. Cykelavstånd till både Vasastan, Kungsholmen och Bromma samt närhet fina grönområden och motionsspår vid Lötsjön/Råstasjön samt Haga- och Skytteholmsparken.

Varmt välkomna till ert nästa drömboende. Vid intresse och för att undvika "borttagen före visning" kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-612 95 88 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 271 kr, Inkl. värme, VA (Obligatoriskt tillägg bredband 165 kr/mån samt kabel-TV 66 kr/mån)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
50 m² förvaltarens information
Våning
2, hiss finns
Andel i förening
1,067 %

Föreningen

Namn
Brf Ekensberg 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
70 lägenheter varav 3 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
Brf Ekensberg 4 ombildades 2006 och blev en äkta bostadsrättsförening 2009. Föreningen består av totalt 70st lägenheter, varav 3st upplåtes med hyresrätt.
Fastigheten består av ett flerbostadshus om 7 våningar ovan mark med källare i två plan.

Överlåtelseavgift utgår om 3,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1,5% av gällande basbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2023-09-29) finns inga planer att ändra avgiften.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt installerat fibernätverket och ett gemensamt avtal med Ownit.
Avtalet med Ownit innebär en hastighet av bredbandet på 1 000/1 000 Mbit/s. Kostnaden för bredbandet tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 79 kr/månaden.

För kabel-TV är föreningen kopplade till tele2, här finns ett gemensamt avtal som erbjuder ett basutbud av TV-kanaler. Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 66 kr/månaden.
Gårdsplats
Föreningen har en mysig uteplats med grill.
Föreningen har en trädgårdsgrupp som ser till att föreningens omgivning är härligt blomstrande.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en modern tvättstuga bestående av två tvättstugerum som är utrustade två tvättmaskiner, en centrifug samt en torktumlare. Till vardera tvättstugerum hör ett väl tilltaget torkrum med effektiva torkaggregat. I ett angränsande rum har föreningen en strykmangel.

Föreningens före detta piskbalkonger högst upp i vardera porten har nu omvandlats till härliga terrasser. Bord med fyra tillhörande stolar har införskaffats av föreningen.

Bredvid respektive port finns barnvagnsrum, här finns även möjlighet att ställa in rullatorer

Föreningen har ett motionsrum i ett av de tidigare mangelrummen i tvättstugan. Motionsrummet är bland annat utrustat med en motionscykel, promenadband, roddmaskin, studsmatta, ribbstol samt en sit-up bräda.

Föreningen har även en fullt utrustad snickarbod. Utöver snickarboden finns även ett pingisrum.
Parkering
Föreningen har ett garage, garaget har sin infart från kortsidan mot Virebergsvägen.
Garaget har i dagsläget plats för 15st personbilar samt 3st motorcyklar. Kostnaden för garageplatserna är i dagsläget följande, bilplats kostar 870 kr/månaden samt MC-plats kostar 435 kr/månaden. Garagekön administreras av styrelsen.

I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2022 Ny dagvattenledning på baksidan av huset samt renovering och byte av trasig dagvattenledning vid garagenedfarten.
2022 Byte av avloppsrör
2022 Renovering av framsidan
2021 Gemensam el
2021 Stamspolning
2018 Renovering av garage.
2017 Renovering av trapphus och tvättstuga.
2016 El uppgradering, en fas till tre fas.
2016 Stamspolning.
2015 Baksida av huset återställdes efter dränering.
2014 Nya grundvattenpumpar.
2013 Lekparken renoverades.
2013 Baksidan av huset dränerades.
2013 Bredband (fiber) drogs in.
2013 Installerades nya termostater på elementen.
2013 Tak, fasad- och fönster renoverades.
2012 Norra gaveln dränerades.
2011 Nya stamventiler (värme).
2011 OVK samt installation av fläktar i portarna.
2010 Ny fjärrvärmeanläggning
2009-2010 Nya badrumsstammar och köksstammar.

KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga inplanerade större renoveringar. (2023-09-29)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-06-29
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
144 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen hem till Vireberg, ett omåttligt populärt område. Våra mäklare har under åren sålt på områdets alla adresser. Svenska Mäklarhuset i Solna är det självklara valet när det är dags att flytta från Vireberg. Våra mäklare har mångåriga kunskap om område som såväl marknadspriser. En mäklare som känner till områdets alla gömda skatter är ovärderligt. I attraktiva Vireberg känner man av historiens vingslag som möts i en spännande kombination med det nya expansiva!

Våra Fastighetsmäklare är drivna och alltid redo att stå till er tjänst. Vi vet att en bostadsaffär kan vara utmanande men vi finns där under hela processen. Letar du efter en bostad i harmoniska Vireberg hoppas vi att någon av bostäderna nedan kan passa er. Läs gärna mer om våra andra attraktiva bostadsområden och våra mäklare i Solna.

Kommunikation

Tunnelbana inom gångavstånd vid Solna Centrum eller Näckrosen. Nära till Sundbyberg med både Tunnelbana och Pendeltåg. Bussar till bl.a. karolinska, älvsjö och mörby går från frösundaleden/höstvägen. Ett stenkast från bostaden finner ni tvärbana!

Närservice

Med gångavstånd till både Solna och Sundbyberg har man ett oslagbart läge till all tänkbar närservice. Med anrika Råsunda runt knuten där du hittar både charmiga restauranger och caféer. Eller varför inte njuta av en film på Gamla Filmstadens anrika kvartersbiograf!

Från Vireberg når man med gångavstånd till populära Solna centrum som erbjuder ett brett urval av butiker och restauranger. I centrumet breda utbud finns även apotek, banker och hotell. Är man mer av en naturälskare erbjuds både Huvudsta med omtyckta Huvudstabadet och Hagaparken med härliga strövområden inom cykelavstånd. Utöver härlig natur och shoppingutbud finns omtyckta Ekensbergsskolan i Vireberg, perfekt för barnfamiljen!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Föreningens magiska innergård

Allmänt om föreningen

Omtyckta Virebergsvägen

Stråket i Gamla Råsunda

Omtyckta Virebergsvägen

Omtyckta Virebergsvägen

Omtyckta Virebergsvägen

Promenadavstånd till Arenstaden

Råstasjön

Planlösning