Såld lägenhet på Logdansvägen 6 i Ör
Ör

Logdansvägen 6

Välplanerad 3:a med balkong och naturskön utsikt!

Såld

Välplanerad 3:a med balkong och naturskön utsikt!

Välplanerad 3:a med stambytt badrum & wc från 2020. Stort vardagsrum, välplanerat kök med matplats för 6-8 personer med enastående vyer samt två trivsamma och rymliga sovrum. Härligbalkong med utgång till terrass, omgiven av grönska i helt insynsskyddat läge. Promenadavstånd till 2 olika t-banestationer, bussar, mataffärer och Mall of Scandinavia med sitt enorma utbud. Välkommen!

Visa mer
Logdansvägen 6 Logdansvägen 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 200 000 kr
  • Boarea: 74.4 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Logen i Ör
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Ör, Sundbyberg
Slutpris

3 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Logdansvägen 6

  • Balkong med nedgång till liten terrass!
  • Stambytt badrum & wc
  • Fritt läge utan insyn
  • Nära kommunikationer
  • Klädkammare/kontor

Vardagsrum

Trevligt socialt utrymme med minimal insyn då närmsta granne är naturen. Här får du plats med stor soffa och annat möblemang. En härlig karaktär ges här tack vare anslutningen till den trevliga balkongen. På golvet ligger ett parkettgolv och målade väggar i ljus kulör.

Kök

Välkommen till ett charmigt kök med god maskinell utrustning som består av kyl & frys, ugn, spis, fläkt, diskho samt diskmaskin. Ovan den ljusa arbetsbänken ligger ett vitt kakel. Köksluckorna karaktäriseras av grå kulör med stilrena handtag. Köket har gott om förvaringsutrymme tack vare ett flertal under- och överskåp. Ett kök att trivas i!

Sovrum 1

Större sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möbler, garderober plus skrivbord om så önskas. Fint ljusinsläpp från stort fönster med naturen som utsikt. 2 garderober samt 3 inbyggda garderober. Heltäckningsmatta på golv.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng samt tillhörande sängmöbler och annat om så önskas. Här ges goda förvaringsmöjligheter tack inbyggd säng med förvaringslösning. Stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp. Ljusa väggar och laminatgolv.

Badrum

Helkaklat badrum i modern touch från föreningens stambyte 2020. På golvet ligger ett fint kakel i ljusgrått som matchas med kakel i vitt. Utrustat med dusch, wc, tvättmaskin, handfat med kommod samt spegelskåp. Lägenheten har separerat badrum och WC, bra för familjen. Bekväm golvvärme gör vistelsen härligare.

Hall

Välkomnande hall som öppnar upp mot vardagsrum och kök. Från hallen når du wc och en rymlig klädkammare direkt till vänster, det används idag som kontor.

Balkong

Fantastisk balkong i fritt läge! Rymlig och trevligt solläge som går att utomhusmöblera efter eget tycke. Här har du också en utgång till lägenhetens terrass som du också kan använda. Vy över naturen.

WC

WC från föreningens stambyte 2020. På golvet ett grått klinkergolv samt målade väggar i ljus kulör. Utrustat med handfat med stänkskydd i vitt, wc samt spegelskåp. Lägenheten har separerat badrum och WC, bra för familjen.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välplanerad 3:a med stambytt badrum & wc från 2020. Stort vardagsrum, välplanerat kök med matplats för 6-8 personer med enastående vyer samt två trivsamma och rymliga sovrum. Härligbalkong med utgång till terrass, omgiven av grönska i helt insynsskyddat läge. Promenadavstånd till 2 olika t-banestationer, bussar, mataffärer och Mall of Scandinavia med sitt enorma utbud. Välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 687 kr, Inkl. värme & VA
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
74.4 m² förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,5059 %
Allmänt om lägenheten
Logdansvägen 6

Bostaden ligger på ett väldigt speciellt läge som gränsar mot Solna. Från bostaden har man nära till allt Sundbyberg har att erbjuda men även allt grannkommunen Solna erbjuder. Ett väldigt tyst och lugnt område omgett av grönska och sjöarna, här bor du med god grannsämja och lugn atmosfär. Man har även nära till skola och dagis vilket är bra för familjen eller den som väntar tillökning. Arenastaden med Mall of Scandinavia ligger endast en frisk promenadsträcka ifrån med Råstasjön som passage. Där erbjuds allt man kan tänka sig och lite till i form utav shopping, restauranger, matbutiker, biografer och mycket mer. Man kan även ta en promenad upp till Näckrosen och allt gamla anrika Råsunda har att erbjuda med charmiga caféer, restauranger och mycket mer.

Man har helt enkelt goda valmöjligheter för både grönska och lugn men samtidigt shopping och puls. Enkelt att ta sig till både E4 och E18 med bil. Från bostaden är det promenadavstånd till två olika t-banestationer, både Näckrosens t-bana och Hallonbergens t-bana samt bussar mot olika håll. Från Sundbybergs centrum har du tillgång till kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg. Bostaden och läget har många rätt. Välkommen på visning!

Föreningen

Namn
Brf Logen i Ör
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
264 lägenheter varav 75 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns med 10% som minsta ägarandel.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Logen i Ör bildades år 2016.

Brf Logen i Ör består av 189 st bostadsrättslägenheter och 59 hyresrätter 6st av dessa ska säljas.

Överlåtelseavgift om 1120 kr av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 448 kr av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, grillplats, föreningslokal om 100 kvm, cykelrum och barnvagnsrum.
Lägenheter på Logdansvägen 2-16 kan ha lägenhetsförrådet i lägenheten om det inte finns i trapphuset
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planer på att ändra avgiften. (2021-03-17)
Tv och Bredband
Kabel-TV finns genom ComHem och Bredband genom Sundbybergs Stadsnät. Tillkommer en extra kostnad för kabel-tv & bredband.
Parkering
Föreningen har 70 st parkeringsplatser, inga lediga
Föreningen har 187 st garageplatser, finns lediga dock har vi stopp på tillsvidaretilldelning då vi inväntar renoveringen

Kostnad:
Utomhus
Plats utan el: 300:-/månad
Motorvärmarplats: 380:-/månad

Inomhus
Öppen plats: 600:-/månad
Burplats: 750:-/månad
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
2019 Omläggning av tak
2019-2021 Stambyte

Kommande renoveringar:
2021 Anslutning till sopsugsanläggning
2021-2022 Renovering garage
2021 Skalskydd
Fasad finns budget för reparationer, inte för omläggning hela
Fönster finns önskemål om renoveringar, beslut inte taget

Se föreningens hemsida för mer information: http://www.logenbrf.se/

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,233%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablonvärde!
Energideklaration
Utförd 2010-08-29
PRIMÄRENERGITAL
156 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I området kring Ör finns det gott om naturområden och idrottsanläggningar.

I Ör ligger Sundbybergs rackethall som har inomhusbanor för badminton, tennis, squash och två utomhusbanor med grusunderlag för tennis.

På andra sidan Ursviksvägen ligger Hallonbergens sporthall. Här kan du utöva bland annat skytte, innebandy och bordtennis. Det finns även en enklare friidrottshall.

En kort promenad från Ör ligger Golfängarna med de två sjöarna Lötsjön och Råstasjön. Det är ett vackert grönområde med fina promenad- och joggingstråk och en bangolfbana med egen servering. Här anordnas nationaldagsfirande varje år.

Runt Lötsjön finns en naturskön löpslinga som fortsätter till Råstasjön i grannkommunen Solna. Här arrangerar Sundbybergs idrottsklubb loppet "Två sjöar runt" som brukar gå av stapeln i mars varje år.

Ett utegym finns vid Lötsjön, vid Vackra vägens slut, snett mitt emot lekplatsen.

Kommunikation

Promenadavstånd till Näckrosen t-bana och även Hallonbergen t-bana. Med tunnelbanan från Näckrosen tar det endast 10 minuter till centrala Stockholm. Från Hallonbergen går även flera bussar. Buss 506 mellan Hallonbergen och Karolinska sjukhuset och buss 505 mellan Solna centrum och Ulriksdals station.

För den bilburne ligger E18 och E4 runt hörnet.

Närservice

På några minuters promenad från Ör ligger Hallonbergen centrum med gym, affärer, kaféer, restauranger, kulturcentrum, bibliotek, vårdcentral och folktandvård. Det finns även en livsmedelsaffär vid Örtorget mitt i Ör.

Barnomsorg och utbildning
I Ör finns Blåklockans förskola och tillfälligt finns även Lilla Ursviks förskola. Här finns även Örskolan som är en skola t.o.m. årskurs 6. I närheten finns även Ängskolan som erbjuder klasser t.o.m. årskurs 9.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Balkong

Övriga bilder

Planritning 1