Logdansvägen 6
Välplanerad 3:a med balkong och naturskön utsikt!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 200 000 kr
- Boarea: 74.4 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Logen i Ör
- Byggnadsår: 1967
- Område: Ör, Sundbyberg
3 200 000 kr
Välkommen till Logdansvägen 6
- Balkong med nedgång till liten terrass!
- Stambytt badrum & wc
- Fritt läge utan insyn
- Nära kommunikationer
- Klädkammare/kontor
Vardagsrum
Trevligt socialt utrymme med minimal insyn då närmsta granne är naturen. Här får du plats med stor soffa och annat möblemang. En härlig karaktär ges här tack vare anslutningen till den trevliga balkongen. På golvet ligger ett parkettgolv och målade väggar i ljus kulör.
Kök
Välkommen till ett charmigt kök med god maskinell utrustning som består av kyl & frys, ugn, spis, fläkt, diskho samt diskmaskin. Ovan den ljusa arbetsbänken ligger ett vitt kakel. Köksluckorna karaktäriseras av grå kulör med stilrena handtag. Köket har gott om förvaringsutrymme tack vare ett flertal under- och överskåp. Ett kök att trivas i!
Sovrum 1
Större sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande möbler, garderober plus skrivbord om så önskas. Fint ljusinsläpp från stort fönster med naturen som utsikt. 2 garderober samt 3 inbyggda garderober. Heltäckningsmatta på golv.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng samt tillhörande sängmöbler och annat om så önskas. Här ges goda förvaringsmöjligheter tack inbyggd säng med förvaringslösning. Stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp. Ljusa väggar och laminatgolv.
Badrum
Helkaklat badrum i modern touch från föreningens stambyte 2020. På golvet ligger ett fint kakel i ljusgrått som matchas med kakel i vitt. Utrustat med dusch, wc, tvättmaskin, handfat med kommod samt spegelskåp. Lägenheten har separerat badrum och WC, bra för familjen. Bekväm golvvärme gör vistelsen härligare.
Hall
Välkomnande hall som öppnar upp mot vardagsrum och kök. Från hallen når du wc och en rymlig klädkammare direkt till vänster, det används idag som kontor.
Balkong
Fantastisk balkong i fritt läge! Rymlig och trevligt solläge som går att utomhusmöblera efter eget tycke. Här har du också en utgång till lägenhetens terrass som du också kan använda. Vy över naturen.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Bostaden ligger på ett väldigt speciellt läge som gränsar mot Solna. Från bostaden har man nära till allt Sundbyberg har att erbjuda men även allt grannkommunen Solna erbjuder. Ett väldigt tyst och lugnt område omgett av grönska och sjöarna, här bor du med god grannsämja och lugn atmosfär. Man har även nära till skola och dagis vilket är bra för familjen eller den som väntar tillökning. Arenastaden med Mall of Scandinavia ligger endast en frisk promenadsträcka ifrån med Råstasjön som passage. Där erbjuds allt man kan tänka sig och lite till i form utav shopping, restauranger, matbutiker, biografer och mycket mer. Man kan även ta en promenad upp till Näckrosen och allt gamla anrika Råsunda har att erbjuda med charmiga caféer, restauranger och mycket mer.
Man har helt enkelt goda valmöjligheter för både grönska och lugn men samtidigt shopping och puls. Enkelt att ta sig till både E4 och E18 med bil. Från bostaden är det promenadavstånd till två olika t-banestationer, både Näckrosens t-bana och Hallonbergens t-bana samt bussar mot olika håll. Från Sundbybergs centrum har du tillgång till kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg. Bostaden och läget har många rätt. Välkommen på visning!
Föreningen
Brf Logen i Ör består av 189 st bostadsrättslägenheter och 59 hyresrätter 6st av dessa ska säljas.
Överlåtelseavgift om 1120 kr av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 448 kr av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, grillplats, föreningslokal om 100 kvm, cykelrum och barnvagnsrum.
Lägenheter på Logdansvägen 2-16 kan ha lägenhetsförrådet i lägenheten om det inte finns i trapphuset
Föreningen har 187 st garageplatser, finns lediga dock har vi stopp på tillsvidaretilldelning då vi inväntar renoveringen
Kostnad:
Utomhus
Plats utan el: 300:-/månad
Motorvärmarplats: 380:-/månad
Inomhus
Öppen plats: 600:-/månad
Burplats: 750:-/månad
2019 Omläggning av tak
2019-2021 Stambyte
Kommande renoveringar:
2021 Anslutning till sopsugsanläggning
2021-2022 Renovering garage
2021 Skalskydd
Fasad finns budget för reparationer, inte för omläggning hela
Fönster finns önskemål om renoveringar, beslut inte taget
Se föreningens hemsida för mer information: http://www.logenbrf.se/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I området kring Ör finns det gott om naturområden och idrottsanläggningar.
I Ör ligger Sundbybergs rackethall som har inomhusbanor för badminton, tennis, squash och två utomhusbanor med grusunderlag för tennis.
På andra sidan Ursviksvägen ligger Hallonbergens sporthall. Här kan du utöva bland annat skytte, innebandy och bordtennis. Det finns även en enklare friidrottshall.
En kort promenad från Ör ligger Golfängarna med de två sjöarna Lötsjön och Råstasjön. Det är ett vackert grönområde med fina promenad- och joggingstråk och en bangolfbana med egen servering. Här anordnas nationaldagsfirande varje år.
Runt Lötsjön finns en naturskön löpslinga som fortsätter till Råstasjön i grannkommunen Solna. Här arrangerar Sundbybergs idrottsklubb loppet "Två sjöar runt" som brukar gå av stapeln i mars varje år.
Ett utegym finns vid Lötsjön, vid Vackra vägens slut, snett mitt emot lekplatsen.
Kommunikation
Promenadavstånd till Näckrosen t-bana och även Hallonbergen t-bana. Med tunnelbanan från Näckrosen tar det endast 10 minuter till centrala Stockholm. Från Hallonbergen går även flera bussar. Buss 506 mellan Hallonbergen och Karolinska sjukhuset och buss 505 mellan Solna centrum och Ulriksdals station.
För den bilburne ligger E18 och E4 runt hörnet.
Närservice
På några minuters promenad från Ör ligger Hallonbergen centrum med gym, affärer, kaféer, restauranger, kulturcentrum, bibliotek, vårdcentral och folktandvård. Det finns även en livsmedelsaffär vid Örtorget mitt i Ör.
Barnomsorg och utbildning
I Ör finns Blåklockans förskola och tillfälligt finns även Lilla Ursviks förskola. Här finns även Örskolan som är en skola t.o.m. årskurs 6. I närheten finns även Ängskolan som erbjuder klasser t.o.m. årskurs 9.