Ripstigen 1, 4tr
Fräsch 2a med öppen planlösning, stor balkong och helt insynsfritt!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 190 000 kr
- Boarea: 43 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 10, hiss finns
- Förening: Brf Ripan
- Byggnadsår: 1959
- Område: Bergshamra, Solna
3 190 000 kr
Joakim Wihlbäck
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-12 22 44
- e-post: joakim.wihlback@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Ripstigen 1, 4tr
- 200 m till tunnelbana
- Närhet till vatten och naturområden
- Öppen planlösning
- Stor balkong
- Stambytt badrum
- Insynsfritt i hela lägenheten
- Stabil förening och låg avgift
Balkong
Dubbeldörrar i glas välkomnar en ut på den stora balkongen med fin trall på golvet och en fantastisk grönska utanför. Belägen i sydväst erbjuder ett trevligt solläge.
Sovrum
Sovrum i lagom storlek med inbyggd garderob och stort fönster helt utan insyn. Även här mörk parkett och ljusa väggar.
Badrum
Badrum som stambytts 1999-2000. Stilrena färger och välutrustat med tvättpelare, duschhörna, handfat i kommod, spegelskåp och vägghängd WC.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Mörkt parkettgolv och ljusa väggar som matchas snyggt med de vita garderobsdörrarna.
Förening
Stor och väldigt stabil förening med god ekonomi samt noggrann skötsel. Här får du som boende förråd samt matkällare, 60st parkeringsplatser i föreningen samt gästlägenhet att hyra.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Joakim Wihlbäck
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
FÖRRÅD
Tillhörande källarförråd samt en matkällare.
TVÄTTSTUGOR
2 st fräscha tvättstugor finns på Ripstigen 3.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Barnvagnsrum/cykelförråd finns i källaren.
Grovsoprum finns i anslutning till fastigheten.
Gästlägenhet finns att hyra på Ripstigen 3.
För mer information se föreningens hemsida: www.brfripan.se
Gästparkering. Efter infarten till området finns några gästparkeringar. De är avgiftsbelagda mellan kl 8 och 22 varje dag, detta för att platserna inte skall brukas av permanentparkerare. Boendeparkering är införd i hela Solna med 1000kr/kvartal eller 400kr/månad. För vidare information se information från Solna kommun.
1983 Ombyggnad av balkonger och installation av treglasfönster
1994 Från att husen varit betonggrå gjordes en yttre ommålning till nuvarande gula färg
1995 Upprustning av parkmarken utanför byggnaderna
1996 Byte av hissmotorer i Ripstigen 1 och 3
1997 Byte av hissmotor i Ripstigen 5
1997 Ombyggnad av pannrum till gemensamhetslokal
1997 Namnbyte från Riksbyggens bostadsrättsförening Solnahus 4 till Riksbyggens bostadsrättsförening RIPAN
1999-2000 Stambyten i alla husen
2003 Namnbyte från Riksbyggens bostadsrättsförening RIPAN till Bostadsrättsföreningen Ripan.
2004-2005 Ombyggnad av affärslokal till bostadslägenheter
2005 Föreningen skapar sin första hemsida
2007 Byte av hissmaskineri Ripstigen 5
2007 Övergång till enskild elmätning samt gemensam elleverantör för hela föreningen 2007-05-12
2007 Byte av TV-leverantör till ComHem
2009 Stamspolning
2008-2009 Tillbyggnad och inglasning av balkonger
2009-2010 Asfaltering av infart och runt husen
2010 Nya Stadgar
2011 Upprustning av tvättstugan, bl. a. anskaffning av moderna torkskåp
2012 Ny fastighetsskötare, Eneroths Fastighetsservice AB.
2013 Utbyte av utomhusbelysning, nya tidningskärl och nya sandlådor. Ny förvaltare för ekonomi och förvaltning, Storholmen Förvaltning.
2014 Medlemmar ges möjlighet att sortera matavfall. Två utomhusgrillar anskaffades och grillplats anordnades.
2015 Upprustning av tvättstuga, golv och ytskikt. Upprustning av lekplatsen, ny sand och nya lekredskap. Ny bredbandsleverantör Stockholms stadsnät. Byt av TV-leverantör till Sappa.
2016 Försäljning av garagen till brf Ålkistan.
2017 Nytt låssystem, nya hissar
2018 Nya stadgar
2019 Relining av avloppsrör hus 3, omläggning av rör vid hus 1 och 5. Markarbeten: runt rabatter med ny kantsten, slukhål vid parkeringen, rensbrunn, dräneringsränna, ramp R1.
2020 Omfattande energisparåtgärder och uppgradering av ventilationssystemet, installation bergvärme, solceller och elbilsladdning. Bergvärme ersatte fjärrvärme. Beräknad minskning av energibehovet för uppvärmning och tappvarmvatten från ca 1300 MWh per år till ca 250 MWh.Renovering av taken på alla tre hus.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen har inga renoveringar planerade.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Letar er skatt i Bergshamra efter en driven fastighetsmäklare? Valet av mäklare är då givet, Svenska Mäklarhuset i Solna. Mäklarna beskriver Bergshamra som ett unikt bostadsområde där idyllen är högst påtaglig. Läget mitt emellan Brunnsviken och Edsviken gör Bergshamra till en fridfull oas mitt emellan motorvägar och storstadsbebyggelse. För oss på Svenska Mäklarhuset i Solna är det otroligt viktigt att varje enskild affär i Bergshamra hanteras med varsamhet. Mäklarna sätter ett högt värde på er kundnöjdhet, ni ska känna er trygga med vår expertis. Er bostad förtjänar en noggrann mäklare som inte ger sig!
Med stenkoll på Bergshamras områdespriser är vi det självklara valet av mäklarfirma. Mäklarnas personliga engagemang och fingertoppskänsla för affärer genomsyrar allt vi gör. Vi tror att någon av våra listade bostäder nedan i Bergshamra ska passa er. Läs gärna mer om våra andra trivsamma bostadsområden och våra personliga mäklare i Solna.
Kommunikation
Flertalet busslinjer från Bergshamra Centrum:
540 Universitet-Tensta
509 Djursholms torg- Brommaplan via Solna Centrum
508 Danderyds sjukhus- Karolinska sjukhuset
503 Himlabacken- Ulriksdals Wärdshus
178 Kista(direktbuss)- Mörby station
177 Mörby Centrum- Solna Centrum via Solna station
Tunnelbanans röda linje:
Mörby Centrum- Fruängen
Restid 11min till T-Centralen
Närhet till många stora vägnät t.ex. E4, E18 och Roslagsvägen.
Många goda promenad och cykelvägar till Stockholm, Universitet, Solna, Danderyd, Brunnsviken, Edsviken mm.
Närservice
Från Bergshamra når ni med promenadavstånd fantastiska Sjöstugan där fikabröd och lättare luncher kan avnjutas i direkt anslutning till vattnet. Brunnsvikens vatten med sköna sol- och badmöjligheter om sommaren och skridskoåkning om vintern hittar ni runt knuten. Från Bergshamra når ni Hagaparken, Bergianska trädgården och Naturhistoriska riksmuseet smidigt. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna kan varmt rekommendera Bergshamras pärla, restaurang Bockholmen för lunch som såväl middag i svårslagen miljö!
I området finns en välsorterad ICA-Nära, välskötta idrottsplatser samt uppskattade skolor och förskolor. För den som önskar når ni smidigt till både Westfield Mall of Scandinavia samt Solna Centrum. Här erbjuds större mataffärer, stora klädbutiker och härliga restauranger.