Såld lägenhet på Ripstigen 1, 4tr i Bergshamra
Bergshamra

Ripstigen 1, 4tr

Fräsch 2a med öppen planlösning, stor balkong och helt insynsfritt!

Såld

Fräsch 2a med öppen planlösning, stor balkong och helt insynsfritt!

Varmt välkomna till denna ljusa och fräscha 2a med hörnläge, öppen planlösning och genomgående mörk valnötsparkett med vita väggar på populära Ripstigen. Här bor du med ett renoverat och fullt utrustat kök, stambytt badrum, böljande grönska utanför alla fönster som också erbjuder total insynsfrihet. Direkt närhet till naturområden och bad samt endast 200m till Tunnelbanans röda linje som tar dig till Östermalmstorg på endast 8min restid.

Visa mer
Ripstigen 1, 4tr Ripstigen 1, 4tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 190 000 kr
  • Boarea: 43 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 10, hiss finns
  • Förening: Brf Ripan
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Bergshamra, Solna
Slutpris

3 190 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ripstigen 1, 4tr

  • 200 m till tunnelbana
  • Närhet till vatten och naturområden
  • Öppen planlösning
  • Stor balkong
  • Stambytt badrum
  • Insynsfritt i hela lägenheten
  • Stabil förening och låg avgift

Balkong

Dubbeldörrar i glas välkomnar en ut på den stora balkongen med fin trall på golvet och en fantastisk grönska utanför. Belägen i sydväst erbjuder ett trevligt solläge.

Kök

Ljust och fräscht kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Topputrustat med rostfria vitvaror däribland varmluftsugn, inbyggd mikro, kyl/frys med ismaskin. Här finner du också stenskiva, nedsänkt induktionshäll, köksfläkt, infälld diskmaskin och diskho.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till lägenhetens härliga balkong. Här erbjuds många olika möbleringsmöjligheter. Mörkt parkettgolv och vita väggar.

Sovrum

Sovrum i lagom storlek med inbyggd garderob och stort fönster helt utan insyn. Även här mörk parkett och ljusa väggar.

Badrum

Badrum som stambytts 1999-2000. Stilrena färger och välutrustat med tvättpelare, duschhörna, handfat i kommod, spegelskåp och vägghängd WC.

Hall

Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Mörkt parkettgolv och ljusa väggar som matchas snyggt med de vita garderobsdörrarna.

Förening

Stor och väldigt stabil förening med god ekonomi samt noggrann skötsel. Här får du som boende förråd samt matkällare, 60st parkeringsplatser i föreningen samt gästlägenhet att hyra.

Omgivning

Direkt närhet till mängder av naturområden, härliga bad och ca 200m till tunnelbanans röda linje, Ica Nära, Bergshamra centrum med restauranger, matbutik, bibliotek och närservice.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Joakim Wihlbäck

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna ljusa och fräscha 2a med hörnläge, öppen planlösning och genomgående mörk valnötsparkett med vita väggar på populära Ripstigen. Här bor du med ett renoverat och fullt utrustat kök, stambytt badrum, böljande grönska utanför alla fönster som också erbjuder total insynsfrihet. Direkt närhet till naturområden och bad samt endast 200m till Tunnelbanans röda linje som tar dig till Östermalmstorg på endast 8min restid.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 083 kr, Inkl. Värme, VA (Obligatoriskt tillägg 65 kr/mån internet)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
43 m² förvaltarens information
Våning
4 av 10, hiss finns
Andel i förening
0,51571 %
Andel av årsavgift
0,49031 %

Föreningen

Namn
Brf Ripan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
132 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras mellan familj, sambos osv.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Ripan ligger i stadsdelen Bergshamra, Solna och består av tre höghus 9 - 11 våningar höga med sammanlagt 132 lägenheter och två uthyrda lokaler. Föreningen är skatteklassad som en äkta förening och bildades 2003 då den delades ifrån Riksbyggen och bytte namn till Brf Ripan. Föreningen godkänner delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%. Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

FÖRRÅD
Tillhörande källarförråd samt en matkällare.

TVÄTTSTUGOR
2 st fräscha tvättstugor finns på Ripstigen 3.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Barnvagnsrum/cykelförråd finns i källaren.
Grovsoprum finns i anslutning till fastigheten.
Gästlägenhet finns att hyra på Ripstigen 3.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfripan.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2021-09-08) finns inga beslut om avgiftsförändringar.
Tv och Bredband
Bredband och TV har föreningen avtal med Stockholms Stadsnät och för TV Sappa.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 60 parkeringsplatser där anslutning till elstolpe finns till de flesta av dem. För att ställa sig i kö hör man av sig till HSB. Inga lediga platser i nuläget, ett fåtal i kö.

Gästparkering. Efter infarten till området finns några gästparkeringar. De är avgiftsbelagda mellan kl 8 och 22 varje dag, detta för att platserna inte skall brukas av permanentparkerare. Boendeparkering är införd i hela Solna med 1000kr/kvartal eller 400kr/månad. För vidare information se information från Solna kommun.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1979 Fjärrvärme installeras - tidigare oljeeldning från pannrum i Ripstigen 3
1983 Ombyggnad av balkonger och installation av treglasfönster
1994 Från att husen varit betonggrå gjordes en yttre ommålning till nuvarande gula färg
1995 Upprustning av parkmarken utanför byggnaderna
1996 Byte av hissmotorer i Ripstigen 1 och 3
1997 Byte av hissmotor i Ripstigen 5
1997 Ombyggnad av pannrum till gemensamhetslokal
1997 Namnbyte från Riksbyggens bostadsrättsförening Solnahus 4 till Riksbyggens bostadsrättsförening RIPAN
1999-2000 Stambyten i alla husen
2003 Namnbyte från Riksbyggens bostadsrättsförening RIPAN till Bostadsrättsföreningen Ripan.
2004-2005 Ombyggnad av affärslokal till bostadslägenheter
2005 Föreningen skapar sin första hemsida
2007 Byte av hissmaskineri Ripstigen 5
2007 Övergång till enskild elmätning samt gemensam elleverantör för hela föreningen 2007-05-12
2007 Byte av TV-leverantör till ComHem
2009 Stamspolning
2008-2009 Tillbyggnad och inglasning av balkonger
2009-2010 Asfaltering av infart och runt husen
2010 Nya Stadgar
2011 Upprustning av tvättstugan, bl. a. anskaffning av moderna torkskåp
2012 Ny fastighetsskötare, Eneroths Fastighetsservice AB.
2013 Utbyte av utomhusbelysning, nya tidningskärl och nya sandlådor. Ny förvaltare för ekonomi och förvaltning, Storholmen Förvaltning.
2014 Medlemmar ges möjlighet att sortera matavfall. Två utomhusgrillar anskaffades och grillplats anordnades.
2015 Upprustning av tvättstuga, golv och ytskikt. Upprustning av lekplatsen, ny sand och nya lekredskap. Ny bredbandsleverantör Stockholms stadsnät. Byt av TV-leverantör till Sappa.
2016 Försäljning av garagen till brf Ålkistan.
2017 Nytt låssystem, nya hissar
2018 Nya stadgar
2019 Relining av avloppsrör hus 3, omläggning av rör vid hus 1 och 5. Markarbeten: runt rabatter med ny kantsten, slukhål vid parkeringen, rensbrunn, dräneringsränna, ramp R1.
2020 Omfattande energisparåtgärder och uppgradering av ventilationssystemet, installation bergvärme, solceller och elbilsladdning. Bergvärme ersatte fjärrvärme. Beräknad minskning av energibehovet för uppvärmning och tappvarmvatten från ca 1300 MWh per år till ca 250 MWh.Renovering av taken på alla tre hus.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen har inga renoveringar planerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-01-07
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
132 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar er skatt i Bergshamra efter en driven fastighetsmäklare? Valet av mäklare är då givet, Svenska Mäklarhuset i Solna. Mäklarna beskriver Bergshamra som ett unikt bostadsområde där idyllen är högst påtaglig. Läget mitt emellan Brunnsviken och Edsviken gör Bergshamra till en fridfull oas mitt emellan motorvägar och storstadsbebyggelse. För oss på Svenska Mäklarhuset i Solna är det otroligt viktigt att varje enskild affär i Bergshamra hanteras med varsamhet. Mäklarna sätter ett högt värde på er kundnöjdhet, ni ska känna er trygga med vår expertis. Er bostad förtjänar en noggrann mäklare som inte ger sig!

Med stenkoll på Bergshamras områdespriser är vi det självklara valet av mäklarfirma. Mäklarnas personliga engagemang och fingertoppskänsla för affärer genomsyrar allt vi gör. Vi tror att någon av våra listade bostäder nedan i Bergshamra ska passa er. Läs gärna mer om våra andra trivsamma bostadsområden och våra personliga mäklare i Solna.

Kommunikation

Flertalet busslinjer från Bergshamra Centrum:
540 Universitet-Tensta
509 Djursholms torg- Brommaplan via Solna Centrum
508 Danderyds sjukhus- Karolinska sjukhuset
503 Himlabacken- Ulriksdals Wärdshus
178 Kista(direktbuss)- Mörby station
177 Mörby Centrum- Solna Centrum via Solna station

Tunnelbanans röda linje:
Mörby Centrum- Fruängen
Restid 11min till T-Centralen

Närhet till många stora vägnät t.ex. E4, E18 och Roslagsvägen.

Många goda promenad och cykelvägar till Stockholm, Universitet, Solna, Danderyd, Brunnsviken, Edsviken mm.

Närservice

Från Bergshamra når ni med promenadavstånd fantastiska Sjöstugan där fikabröd och lättare luncher kan avnjutas i direkt anslutning till vattnet. Brunnsvikens vatten med sköna sol- och badmöjligheter om sommaren och skridskoåkning om vintern hittar ni runt knuten. Från Bergshamra når ni Hagaparken, Bergianska trädgården och Naturhistoriska riksmuseet smidigt. Vi på Svenska Mäklarhuset i Solna kan varmt rekommendera Bergshamras pärla, restaurang Bockholmen för lunch som såväl middag i svårslagen miljö!

I området finns en välsorterad ICA-Nära, välskötta idrottsplatser samt uppskattade skolor och förskolor. För den som önskar når ni smidigt till både Westfield Mall of Scandinavia samt Solna Centrum. Här erbjuds större mataffärer, stora klädbutiker och härliga restauranger.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Förening

Omgivning

Planlösning