Såld lägenhet på Skytteholmsvägen 5B Vån 8/8 i Skytteholm
Skytteholm

Skytteholmsvägen 5B Vån 8/8

Nyrenoverad 3,5:a högst upp i huset med bygglov för enorm terrass i sydväst!

Såld

Nyrenoverad 3,5:a högst upp i huset med bygglov för enorm terrass i sydväst!

** 3,5:a HÖGST UPP I HUSET MED BYGGLOV FÖR STOR TERRASS** Detta är en unik chans att förvärva ert nästa drömboende. För att ta del av denna möjlighet uppmanas att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-6129588

Högst upp i huset finner ni denna topprenoverade pärla med genomgående trägolv, hög standard och förvaring utöver det vanliga som vare sitt höga läge i huset samt fönster i två väderstreck fullkomligt badar i ljus! Redan i hallen möts ni av genomgående förvaringslösningar i form av inredda skjutdörrsgarderober. Varje sovrum är generöst i storlek och har även de inredda skjutdörrsgarderober, badrummet är i samband med stambytet 2014 totalrenoverat med bland annat golvvärme och dimbara spotlights och rymmer såväl torktumlare som tvättmaskin och köket följer samma stilrena linje som resten av lägenheten med gott om förvaring & arbetsyta, fulländad maskinpark samt matplats för hela familjen. Ett extra rum har efterkonstruerats vilket passar perfekt för kontor, gästrum, sovrum eller Walk-In-Closet. Vardagsrummet rymmer stor soffa, TV-möbel och annat möblemang och det är även härifrån ni når den planerade framtida terrassen i bästa solläge som det finns giltigt bygglov för!

Brf Ekstaven är en äkta förening som äger marken. De senaste åren har flertalet omfattande renoveringar ägt rum, där ibland stambyte och fönsterrenovering med installation av persienner. Föreningen
tillhandahåller gemensamma utrymmen så som lekpark, tvättstuga och cykelställ på gården, men även cykel- och barnvagnsrum. Egna parkeringsplatser finns att erbjuda utöver Solnas Boendeparkering och förråd hör till varje bostad. Hobbyrum där man kan måla, borra, med mera, finns även det som tillgång för medlemmarna.

Området kring Skytteholmsvägen är helt optimalt om man vill ha bra kommunikationsvägar och samtidigt nära till parker och natur. Solna Centrum ligger runt hörnet och med en kort promenad når du mängder av restauranger, butiker och kommunikationer. Från bostaden når du närmast Solna centrum T-bana som tar dig in till Stockholm på ca 9 min, därifrån kan du även hoppa på tvärbanan och en mängd olika bussar som tar dig runt i Stockholm. Flera olika gym och matbutiker finns i närheten. För den som gillar vatten och grönska är det inte långt ner till Pampas där du kan svalka dig under sommarhalvåret, besöka Huvudstas 4H gård och Huvudstabadet eller varför inte fortsätta promenaden in till stan och Hornsbergsstrand som är en av Kungsholmens smultronställen. Dessutom finns härifrån cykelvägar som med snabba ryck tar dig in till stadskärnan och även till Hagaparken.

Visa mer
Skytteholmsvägen 5B Vån 8/8 Skytteholmsvägen 5B Vån 8/8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 450 000 kr
  • Boarea: 83 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 8 av 8, hiss finns
  • Förening: Brf Ekstaven
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Skytteholm, Solna
Slutpris

4 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Skytteholmsvägen 5B Vån 8/8

  • Bygglov för stor terrass i sydväst
  • Högst upp i huset
  • Smakfullt nyrenoverad
  • Nära Solna C och kommunikationer

Förening

Brf Ekstaven är en äkta förening som äger marken. De senaste åren har flertalet omfattande renoveringar ägt rum, där ibland stambyte och fönsterrenovering med installation av persienner. Föreningen
tillhandahåller gemensamma utrymmen så som lekpark, tvättstuga och cykelställ på gården, men även cykel- och barnvagnsrum. Egna parkeringsplatser finns att erbjuda utöver Solnas Boendeparkering och förråd hör till varje bostad. Hobbyrum där man kan måla, borra, med mera, finns även det som tillgång för medlemmarna.

Vardagsrum

Vardagsrummet är en av lägenhetens absoluta pärlor. Tack vare det genomgående behandlade trägolvet, ljusa ytskikt och fantastiska fönsterpartier skänks detta rum ett ljus som måste upplevas live! Här ryms stor soffgrupp, TV-möbel och även annat möblemang som önskas.

Kök

Med förvaring som räcker och blir över, ordentlig arbetsyta med spotlightbelysning, fulländad maskinpark med bland annat fullstor kyl & frys och micro i brösthöjd samt plats för matbord är detta ett kök att trivas i. Även detta rum badar i ljus dels tack vare egna fönsterpartier men även från skenet från vardagsrummet.

Sovrum 1

Generöst sovrum som rymmer såväl dubbelsäng som skjutdörrsgarderober och övrig förvaring eller möblemang såsom skrivbord. Ljusa väggar och samma fantastiska trägolv som resten av lägenheten.

Sovrum 2

Lägenhetens andra sovrum är även det stort och rymmer också stor säng, skjutdörrsgarderober och övrigt möblemang. Ljusa väggar och samma fantastiska trägolv som resten av lägenheten.

Gästrum/Kontor

Perfekt rum för gästrum, kontor, sovrum eller varför inte Walk-In-Closet?

Badrum

Stilsäkert renoverat badrum i samband med stambytet 2014. Här finns lyxigt handfat med kommod och överhängande spegelskåp, handdukstork, duschhörna, WC, tvättmaskin och torktumlare. Grått klinkergolv med golvvärme, stora vita kakelplattor och dimbar spotlightbelysning.

Hall

Hall med gott om avhängningsmöjligheter, förvaring i form av skjutdörrsgarderober och plats för övrigt möblemang. Ljusa väggar och fantastiska trägolv välkomnar en hem. Säkerhetsdörr.

Fasad

Innergård

Föreningens innergård

Närområde

Solna med omnejd

Terrass

Föreningen har av Solna Stads Miljö- och Byggnadsförvaltning fått bygglov för att bygga terrasser till lägenheterna på översta plan. Föreningen är i skrivande stund i full gång med att samla in offerter från olika företag och tanken är att genomföra terrassbyggandet i samband med en renovering av taket för att få ner kostnaden. För mer information ombes att kontakta Brf Ekstaven på 0737662235 eller [email protected].

Visa mer

Planritning

Planritning är beställd och uppdateras här 25/8

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

** 3,5:a HÖGST UPP I HUSET MED BYGGLOV FÖR STOR TERRASS** Detta är en unik chans att förvärva ert nästa drömboende. För att ta del av denna möjlighet uppmanas att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-6129588

Högst upp i huset finner ni denna topprenoverade pärla med genomgående trägolv, hög standard och förvaring utöver det vanliga som vare sitt höga läge i huset samt fönster i två väderstreck fullkomligt badar i ljus! Redan i hallen möts ni av genomgående förvaringslösningar i form av inredda skjutdörrsgarderober. Varje sovrum är generöst i storlek och har även de inredda skjutdörrsgarderober, badrummet är i samband med stambytet 2014 totalrenoverat med bland annat golvvärme och dimbara spotlights och rymmer såväl torktumlare som tvättmaskin och köket följer samma stilrena linje som resten av lägenheten med gott om förvaring & arbetsyta, fulländad maskinpark samt matplats för hela familjen. Ett extra rum har efterkonstruerats vilket passar perfekt för kontor, gästrum, sovrum eller Walk-In-Closet. Vardagsrummet rymmer stor soffa, TV-möbel och annat möblemang och det är även härifrån ni når den planerade framtida terrassen i bästa solläge som det finns giltigt bygglov för!

Brf Ekstaven är en äkta förening som äger marken. De senaste åren har flertalet omfattande renoveringar ägt rum, där ibland stambyte och fönsterrenovering med installation av persienner. Föreningen
tillhandahåller gemensamma utrymmen så som lekpark, tvättstuga och cykelställ på gården, men även cykel- och barnvagnsrum. Egna parkeringsplatser finns att erbjuda utöver Solnas Boendeparkering och förråd hör till varje bostad. Hobbyrum där man kan måla, borra, med mera, finns även det som tillgång för medlemmarna.

Området kring Skytteholmsvägen är helt optimalt om man vill ha bra kommunikationsvägar och samtidigt nära till parker och natur. Solna Centrum ligger runt hörnet och med en kort promenad når du mängder av restauranger, butiker och kommunikationer. Från bostaden når du närmast Solna centrum T-bana som tar dig in till Stockholm på ca 9 min, därifrån kan du även hoppa på tvärbanan och en mängd olika bussar som tar dig runt i Stockholm. Flera olika gym och matbutiker finns i närheten. För den som gillar vatten och grönska är det inte långt ner till Pampas där du kan svalka dig under sommarhalvåret, besöka Huvudstas 4H gård och Huvudstabadet eller varför inte fortsätta promenaden in till stan och Hornsbergsstrand som är en av Kungsholmens smultronställen. Dessutom finns härifrån cykelvägar som med snabba ryck tar dig in till stadskärnan och även till Hagaparken.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 331 kr, inkl värme, VA, kabel-TV, trappstädning, trädgårdsunderhåll
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
83 m² förvaltarens information
Våning
8 av 8, hiss finns
Andel i förening
2 %
Andel av årsavgift
1,96804 %

Föreningen

Namn
Brf Ekstaven
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
59 lägenheter varav 3 hyresrätter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande accepteras med krav att medlem ska bo i lägenheten.
Allmänt om föreningen
Brf Ekstaven bildades 2002 och är en så kallad äkta bostadsrättsförening som består av 59 lägenheter. Tre av dessa är fortfarande hyresrätter och ett bra kapital för föreningens framtida ekonomi. Till föreningen hör även två kommersiella lokaler som också ger goda intäkter och bidrar till en stabilare ekonomi.

Överlåtelseavgiften är 2,5% av gällande prisbasbelopp. Pantsättningsavgift är 1% av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av köparen och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2023-03-29)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Ownit på 100/100 Mbit/s bredband genom fiber. En obligatorisk avgift på 119 kr/månad faktureras utöver månadsavgiften. Varje bostadsrättsinnehavare kan teckna ett snabbare bredband direkt med Ownit.

Kabel-TV från Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften. Varje bostadsrättshavare kan mot extra kostnad teckna ett tilläggsavtal med Tele2 för att få fler kanaler.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam gård med grillplats inkl. bord och stolar.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga på källarplan och cykelställ under tak på gården. Cykel och barnvagnsrum inomhus på källarplan i trapphus B. I källaren finns även ett hobbyrum där man kan tex. måla möbler, borra m.m. Tillgång fås genom ut kvittering av extra nyckel, kontakta styrelsen för mer info.
Parkering
Föreningens 18 parkeringsplatser uthyres via styrelsen efter ansökan. Parkeringsplatserna kostar 400 kronor/månad. I dagsläget finns det 2 personer i kö till parkeringsplats (2023-03-28)

I övrigt råder boendeparkering i Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
Övrigt
Till varje lägenhet finns det 2-3 kvm stora förrådsutrymmen, de är belägna i källaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2002 Byte till fjärrvärme
2002-2004 Nya maskiner i tvättstugan samt helrenovering av tvättstugan.
2005 Uppfräschning av gården. Bland annat anlades gräsmattor och en grillplats.
2008 Nya elmätare.
2011 OVK-besiktning, justering av ventilation
2011 Stamspolning
2011 Byte av hissar
2012 Lekplats anlagd
2013 Spolning av brunnar för tak- och markavvattning
2013 Omfogning av fasad
2013 Lagning av balkonger
2013 Installation av fasad- och gårds-belysning
2013 Renovering av skärmtak
2014 Stambyte / Renovering av samtliga badrum och WC
2015 Fönsterrenovering
2015 Fiberinstallation för samtliga lägenheter och lokaler
2016 Radiatortermostater på element utbytta
2016-2020 Byte av armaturer i trapphus
2019 OVK
2019 Brandsäkerhetsåtgärder
2020 Målning av entré
2020 Byte av två tvättmaskiner och en torktumlare
2021 Byte av en tvättmaskin
2021 Takbyte
2021 MSB kontroll av skyddsrum och åtgärder.

KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga kommande planerade renoveringar i närtid.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-02-17
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Lägenheten har ett av Solnas mest centrala lägen meded direkt närhet till Solna Centrum, som erbjuder en mångfald av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Här finns självklart även post, apotek och systembolag.

Det är även nära in till city, och det finns fina promenad- och cykelvägar längs vattnet in till Kungsholmen, kort restid både till fots och med cykel. Det går också mycket lätt och smidigt att ta sig ut på Essingeleden via Pampas länken.

I närområdet finns flera gröna omgivningar som exempelvis Skytteholmsparken, Hannebergsparken, Pampasparken, Huvudstafältet och 4H (Augustendal). Nere vid vattnet finns kända Pampas Marina med förstaklassig mat och mysig vy över stad och vatten. Till Pampas Marina är det ett kort promenadavstånd, i dess närhet finns också klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng. Här finns dessutom ponnyridning, båtklubbar, joggingspår m.m.

Kommunikation

Mycket centralt läge i Solna med utmärkta kommunikationsmöjligheter:
Kort gångavstånd om ca 1-2 min till Solna Centrum, där avgår tunnelbanans blå linje mot Stockholm Central i ena riktningen och mot Akalla/Kista i den andra riktningen. Restiden in till city är ca 10 minuter.
Vid Solna Centrum avgår också ett flertal olika busslinjer och på intilliggande Sundbybergsvägen finns också busshållplats.
Sedan en tid tillbaka är tvärbanan i drift. Denna trafikerar sträckan Solna C - Alvik via Sundbyberg C och fortsätter sedan hela vägen bort till Sickla udde. Närmaste hållplats är Solna Centrum.

Parkering

Föreningens 18 parkeringsplatser uthyres via styrelsen efter ansökan. Hyra av p-plats kostar 400 kronor/månad. Annars råder Solna Boendeparkering för 400kr / månad alternativt 1000kr / kvartal

Övrigt

ARENASTADEN
Uppförandet av Sveriges nya nationalarena, Friends arena, påbörjades under 2009 och är nu klar. Arenan invigdes i slutet av oktober 2012 och i samband med detta påbörjades bygget av Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm blir Skandinaviens största köpcentrum och beräknas vara klart under 2015. Platsen för den nya arenan och köpcentret kommer att vara i vad som kallas Solna Stationsområde. För mer info se www.solna.se

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Förening

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Gästrum/Kontor

Badrum

Hall

Fasad

Innergård

Närområde

Övriga bilder

Utsikt från vardagsrum och framtida terrass

Planlösning