Såld lägenhet på Huvudstagatan 28, 4 tr i Gamla Huvudsta
Gamla Huvudsta

Huvudstagatan 28, 4 tr

Högt läge med dubbla balkonger och fönster i tre väderstreck!

Såld

Högt läge med dubbla balkonger och fönster i tre väderstreck!

Nu är en av Gamla Huvudstas finaste 3:or till salu! Här präglas tillvaron av ett högt läge i huset, fönster i hela tre väderstreck, två stora balkonger varav en inglasad, två bra sovrum, öppen planlösning med fullt utrustat kök, klädkammare, ljusa ytskikt och ett svårslaget ljusinsläpp. Förening med garage under huset. Gångavstånd till flera centrumanläggningar med all tänkbar bekvämlighet. Flera omtyckta skolor, Pampas Marina, Augustendals 4H-gård och Huvudsta ridskola finns runt knuten. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse för bostaden!

Visa mer
Huvudstagatan 28, 4 tr Huvudstagatan 28, 4 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 850 000 kr
  • Boarea: 79 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 4 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Graniten
  • Byggnadsår: 2007
  • Område: Gamla Huvudsta, Solna
Slutpris

4 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Huvudstagatan 28, 4 tr

  • Ljus och fräsch
  • Fönster i tre väderstreck
  • Två balkonger

Balkong 1

Stor balkong i fritt och soligt läge. Nås från kök och matplats

Kök

Fullt utrustat kök med vita skåpsluckor, slitstarka bänkskivor och matchande kakelvägg. Vidare finns en stor matplats, generösa ljusinsläpp och en maskinpark bestående av hel kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikro, varmluftsugn, inbyggnadshäll och fläkt. ljusa väggar och ekparkettgolv.

Vardagsrum

Luftigt vardagsrum i social planlösning med kök och matplats. Ljusa väggar och ljust ekparkettgolv.

Balkong 2

Inglasad balkong i väst med kvällssol under sommaren. Nås från vardagsrum.

Sovrum 2

Barn, gäst eller arbetsrum med ljusa väggar och ljus ekparkett.

Hall

Välkomnande hall med säkerhetsdörr, ljusa väggar och ekparkettgolv. Förvaringslösningar finns i inredd klädkammare.

Sovrum 1

Stort sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar. Förvaringslösningar ges i rymlig garderobsmöbel.

Badrum

Stort och fräscht badrum där den helkaklade interiören består av ljusa färgsättningar, golvvärme, dusch med glasvägg, handdukstork, tvättställ, WC, spegel samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och flera överskåp.

Fasad

Välkommen hem!

Närområde

Huvudstas trivsamma omgivningar.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Bäckström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu är en av Gamla Huvudstas finaste 3:or till salu! Här präglas tillvaron av ett högt läge i huset, fönster i hela tre väderstreck, två stora balkonger varav en inglasad, två bra sovrum, öppen planlösning med fullt utrustat kök, klädkammare, ljusa ytskikt och ett svårslaget ljusinsläpp. Förening med garage under huset. Gångavstånd till flera centrumanläggningar med all tänkbar bekvämlighet. Flera omtyckta skolor, Pampas Marina, Augustendals 4H-gård och Huvudsta ridskola finns runt knuten. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse för bostaden!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 791 kr, Inkl. värme, VA, Kabel-TV, bredband & bostadsrättstillägg i hemförsäkring
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
79 m² förvaltarens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,01316 %
Andel av årsavgift
1,32 %

Föreningen

Namn
Brf Graniten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
69 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Graniten är belägen på Huvudstagatan 28-32 i Solna. Fastigheten byggdes av JM och stod klar för första inflyttning i juni 2007. Föreningen består av 3 trapphus med 69 bostadsrättslägenheter i varierande storlek.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns två gemensamma cykelrum i entréplan med ingång utifrån.
Förvaringsutrymme för barnvagnar och rullstolar finns i anslutning till varje entréport.
Två soprum finns att tillgå.

Besök gärna föreningens hemsida: https://graniten.bostadsratterna.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inget beslut om att ändra avgiften. (2020-08-26)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tripple Play med Telia Sonera AB.
Parkering
Föreningen äger 20 parkeringsplatser varav 12 stycken är med tillhörande elstolpe och kostar 350 kr/månad. Resterande 8 parkeringsplatser finns längs med Ängkärrsgatan och är utan el, kostar 300 kr/månad. Separat kö till dessa. Föreningen äger även 36 garageplatser belägna i markplan, dessa kostar 800 kr/månad och det är seprat kö även till dessa. 47 av parkeringsplatserna kommer att få elbilsladdare under hösten.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga större renoveringar har gjorts under åren men löpande underhåll och förbättringar på fastigheten görs kontinuerligt.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Hösten 2021 som planen ser ut just nu kommer en renovering/byte av fasad att ske. Arbetet beräknas pågå - 6- 8 månader per huskropp, För mer information kontakta föreningen. Detta arbete finansieras av byggentreprenören då det är en reklamation från föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
FÖRRÅD
Stort förråd finns på entréplan.

FÖRENINGENS GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns två gemensamma cykelrum i entréplan med ingång utifrån.
Förvaringsutrymme för barnvagnar och rullstolar finns i anslutning till varje entréport.
Två soprum finns att tillgå.

POST
Posten levereras till din postbox i husets entré och morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför din lägenhetsdörr.

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2020-04-30
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
95 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Huvudstagatans läge med dess omgivningar är ett otroligt barnvänligt och uppskattat område. I närområdet finns flera förskolor, låg- och mellanstadieskolor samt en högstadieskola.

Alldeles intill Huvudstagatan 28 ligger Huvudstafältet med många gräsplaner och promenad-/cykelväg till Solna Centrum med en mångfald av butiker, restauranger, service och kommunikationer. Det är även nära till vackra promenadvägar längs vattnet till Ulvsundasjön som står i förbindelse med Mälaren och bjuder på klippbad eller bad från strandkanten. Här finner du bl.a. välkända Pampas Marina med omtyckt sjökrog och båthamn, Huvudsta slott, stort utomhusbad och 4H gård. Augustendal är en liten oas i Huvudsta som barnen älskar att besöka. Här finns lekplats med bl.a. linbana, rutschbana, ridskola och småbarnscyklar. Här finns också tillgång till det underbara strandcaféet "Båthuset" och på 4H gården kan barnen klappa djuren. Vill man ta en skön långpromenad kan man promenera längs med Karlbergskanalen ända till Stockholms Stadshus (en promenad på ca 5 - 6 km).

På Huvudstagatan 28 bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Uppförandet av Sveriges nya nationalarena, Friends arena invigdes i slutet av oktober 2012. I samband med detta påbörjades bygget av Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm blev Skandinaviens största köpcentrum och är något som vi aldrig skådat sedan tidigare. I Arenastaden skapas tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor kommer att vara belägna. Detta kommer i sin tur att medföra en hög efterfrågan på bostäder i Solna med omnejd.

Kommunikation

Lätt att ta sig in till Stockholm C. Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan. Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city.

Närservice

På ca 5 minuters promenad nås både Huvudsta och Västra Skogens centrum. På ca 10 minuter nås Solna C med all tänkbar bekvämlighet.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong 1

Kök

Vardagsrum

Balkong 2

Sovrum 2

Hall

Sovrum 1

Badrum

Fasad

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

Planritning