Tottvägen 7, 4 tr
Bo helt utan insyn i hjärtat av Gamla Råsunda!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 820 000 kr
- Boarea: 51 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns, Ingen hiss.
- Förening: Brf Kojan 1
- Byggnadsår: 1944
- Område: Gamla Råsunda, Solna
3 820 000 kr
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-91 97 05
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Tottvägen 7, 4 tr
- Skuldfri och solid förening
- Högst upp i huset
- Magiskt läge invid Slottsparken
- Soldyrkarens dröm
- Helt insynsfritt
- Tilltagen balkong i sydväst
Balkong
Sovrum
Hall
Badrum
Förening
Fasad
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift utgår med 3,5 % av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Bredband levereras av Tele2, tecknas och debiteras enskilt.
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad i området till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
2000 Stambyte kök och badrum/wc
2003 Byte av elstigar/elcentral.
2008 Målning och renovering av fönster.
2010 Renovering av trapphuset och nya säkerhetsdörrar.
2011 Stamspolning
2013 Renovering av tvättstuga
2015 Fasad och Balkonger
2018 Upprustning av Trädgård
2018 Nytt portlåssystem
2020 Uppfräschning av tak
Planerade renoveringar:
2022-2025 Fönsterrenovering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Förråd finns på vinden smidigt en trappa upp. Förrådet är insynsfritt med egen ståldörr.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Föreningen har en egen relaxavdelning med bastu och dusch. Denna ligger på samma våningsplan som lägenheten.
- Cykelförråd i entréplan.
- Takterrass med möjlighet att grilla.
TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga finns i entréplan. Här finns två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Tvättstugan renoverades sommaren/hösten 2013.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Attraktivt och mycket populärt läge mitt i hjärtat av anrika Gamla Råsunda. Här är småstadsidyllen påtaglig utan höga flerbostadshus och det finns trevliga kvartersrestauranger och flera omtyckta butiker alldeles runt husknuten. De äldre centrala kvarteren i Råsunda, från åren 1908-1914, präglas av den i Sverige hastigt övergående jugendstilen. En del byggnader har nationalromantiska drag, som i kvarteren Slottet och Eken. Andra präglas av en mer europeisk jugend med detaljer som tvärställda gavelfasader, mjukt rundade burspråk och bågformade frontespiser. Miljön kring bebyggelsen är luftig med torg och parker. Stråket alldeles utanför porten består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutik, ICA-butik, bankomat mm. På några minuter från bostaden nås den klassiska Filmstaden med egen SF-biograf och välbesökta restauranger såsom Backstugan och Regisörsvillan. I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål. Till Solna centrum och Mall of Scandinavia kan man promenera på ca 6 minuter. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns bl a ICA-Maxi.
Kommunikation
Kort gångavstånd om ca 5 minuter till tunnelbana Näckrosen samt Solna C som båda går mot Fridhemsplan och Centralen (ca 10 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen. Bussar avgår från Råsundavägen (bl.a. 515, 595, 156), även nattetid från city. Buss 515 tar dig till Odenplan på ca 18 min. Buss nås ca 1 min från fastigheten. Ca 15 minuters promenadavstånd till Solna pendeltågsstation dit även bussar går. Lätt att ta sig ut på E18 och E4 med bil. Tvärbanan går från Solna C till Alvik och sedan till större delar av Stockholm. Även bra förbindelser mot Arlanda och Bromma flygplats.
Närservice
Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter och till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns ICA-Maxi med allt vad en stormarknad kan erbjuda. Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet finns runt knuten.