Såld lägenhet på Bygatan 31 i Huvudsta
Huvudsta

Bygatan 31

Välplanerad 2:a med generösa ytor!

Såld

Välplanerad 2:a med generösa ytor!

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a belägen på våning 3. Ljus och luftig planlösning. Här erbjuds stort vardagsrum med utgång till balkong, rymligt sovrum med förvaring samt ett praktiskt kök med goda arbetsytor, bra förvaring och matplats för 4-6 personer. Helkaklat och fräscht badrum med neutrala materialval. Kontakta ansvarig mäklare, Andreas Wahlgren 073-509 45 36 för mer information.

Visa mer
Bygatan 31 Bygatan 31 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 885 000 kr
  • Boarea: 59 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Bygatan
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Huvudsta, Solna
Slutpris

2 885 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Bygatan 31

  • 50 m från Tunnelbanan
  • Solid BRF
  • Omtyckt område

Vardagsrum

Vardagsrum med originalparkett och tapetserade väggar. Plats för både stor soffgrupp samt matbord alternativt skrivbord. Det stora fönsterpartiet skänker rummet ett trevligt ljus och från vardagsrummet når vi balkongen.

Balkong

Stor balkong med plats för både bord och stolar.

Kök

Rymligt kök bra arbetsytor och generös matplats invid fönster. Gott om förvaringsutrymme i över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt och kyl/frys. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Bra möjlighet till förvaring i de platsbyggda garderoberna. Stort fönster och gott om plats för dubbelsäng.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum med neutrala materialval. Utrustat med tvättställ, badkar och WC.

Entré

Här finns förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober. Hallen har ljust tapetserade väggar och parkettgolv. Från hallen har vi vardagsrummet direkt till vänster, rakt fram har vi sovrummet och till höger invid badrummet finner vi köket. Säkerhetsdörr.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Andreas Wahlgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a belägen på våning 3. Ljus och luftig planlösning. Här erbjuds stort vardagsrum med utgång till balkong, rymligt sovrum med förvaring samt ett praktiskt kök med goda arbetsytor, bra förvaring och matplats för 4-6 personer. Helkaklat och fräscht badrum med neutrala materialval. Kontakta ansvarig mäklare, Andreas Wahlgren 073-509 45 36 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 909 kr, inkl. värme, VA, TV och bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
59 m² förvaltarens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,2013 %

Föreningen

Namn
Brf Bygatan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
375 lägenheter varav 20 hyresrätter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap kan accepteras av föreningen och brukar inte utgöra ett hinder. Det är dock avsett för samboende, se stadgar
Allmänt om föreningen
Brf Bygatan är en äkta bostadsrättsförening och bildades i mars 1999. Föreningen består av 6 fastigheter på Bygatan i Huvudsta. Föreningen består av totalt 375 lägenheter, varav 20 upplåts med hyresrätt samt 4 lokaler. Tre av lokalerna är uthyrda till näringsidkare och den fjärde används av föreningen som föreningslokal.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras köparen/pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga beslut för en avgiftshöjning men beroende på kostnadsutvecklingen kan en eventuell höjning ske 2023-07-01. (2023-02-17)
Tv och Bredband
Bredband via Ownit. 1000 Mbit ingår i avgiften.
Kabel-TV via ComHem där analogt utbud ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykel och barnvagnsrum finns i fastigheten, dock kan det skilja mellan huskropparna Källsortering och grovsoprum finns. Föreningen har gjort stora satsningar på de gemensamma gårdarna där Ni kan finna odlingslådor, grillplatser och en fontän.
Parkering
I området råder boendeparkering och kostar 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad.
För mer information vänligen besök www.solna.se.

Wåhlins fastigheter har garage mellan Bygatan och Göran Perssons väg och Solna kommun har ett garage på Anderstorpsvägen kostnad 650 kr/månaden. Köer och uthyrning hanteras av vardera fastighetsägare.
Övrigt
Föreningen har individuell mätningen av El, enskild medlem behöver alltså inte teckna ett eget elavtal. Elförbrukningen avläses kvartalsvis samt faktureras på avgiftsavin (i efterskott).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR
2022 Utredning/planering inför ett stambyte (inga beslut fattade)
2021-2022 Sanering av krypgrund
2021 Inventering av avloppsrör samt dagvattenrör
2021 Radonmätning
2020 Byte av värmepump i hus A
2013 OVK Besiktning
2010-2011 Byte av föreningens samtliga fönster och fönsterdörrar mot moderna och energisnålare fönster.
2007 Markarbeten
2006-2007 Kramling och omfogning av fasader
2006-2007 Nya sophus/återvinningsstationer
2006-2007 Upprustning av gårdar
2006 Ombyggnad av tvättstugor
2006 Målning av trapphus
2005 Relining av kök och badrum
2005-2006 Ombyggnad av tak till nya lägenheter, 82 st.
2005-2006 Nya hissar installerade
2002 17st nya bostadsrätter iordningsställs i markplan

KOMMANDE RENOVERINGAR
Pågående trapphusrenovering som beräknas vara klar sommaren 2023
2024 Stamrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.

Kommunikation

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.

Närservice

Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!

Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Entré

Övriga bilder

Planlösning