Infanterigatan 4, våning 9
Topprenoverad insynsskyddad 3:a med magnefik milsvid utsikt!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 200 000 kr
- Boarea: 75.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 9 av 10, hiss finns
- Förening: HSB Brf Pampas i Solna
- Byggnadsår: 1962-64
- Område: Västra Skogen, Solna
4 200 000 kr
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-09 45 36
- e-post: andreas.wahlgren@smh.se
Välkommen till Infanterigatan 4, våning 9
- Milsvid utsikt
- Stor inglasad balkong
- Lyxigt badrum med jacuzzi
- Inbyggt ljudsystem i vardagsrum och badrum
- Välskött Brf
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och rymligt med väl tilltagna fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för stor soffgrupp med tillhörande bord, media-möbel samt övrigt möblemang. Lyxiga detaljer såsom inbyggt ljudsystem, projektor med tillhörande bioduk som säljaren har för avsikt att lämna kvar samt infällda spotlights i taket. På golvet ligger en vacker parkett och väggarna är vita. Från vardagsrummet nås också lägenhetens stora inglasade balkong.
Balkong
Lägenhetens oas, den inglasade balkongen, som med sitt härliga läge näst högst upp i huset bjuder på en magisk utsikt ända in till city. Här möblerar ni enkelt med både bord och stolar samt blomsterarrangemang och med bara himlen som närmaste granne blir detta garanterat en plats för avkoppling.
Badrum
Stilrent och topprenoverat! Här får du verkligen känslan av att kliva in i ett exklusivt hotellbadrum. Jacuzzibadkar, inbyggt ljudsystem som är sammankopplat med vardagsrum, golvvärme, handdukstork, tvättmaskin, wc-stol samt handfat med underskåp för extra bra förvaring. Spotlights i taket samt stilrent grå klinker och vita kaklade väggar.
Sovrum 1
Stort insynsskyddat sovrum som bjuder på en milsvid utsikt. Plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt möblemang samt stor garderobsvägg för bra förvaring. Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum 1
Stort insynsskyddat sovrum som bjuder på en milsvid utsikt. Plats för dubbelsäng, sängbord samt övrigt möblemang samt stor garderobsvägg för bra förvaring. Parkettgolv och vita väggar.
Sovrum 2
Även detta sovrum bjuder på en milsvid utsikt och är helt insynsskyddat. Lite mindre än det andra sovrummet och passar utmärkt som barnrum, gästrum alternativt kontor. Parkettgolv och vita väggar.
Gäst WC
Stambytt stilren gäst-wc i anslutning till hallen. På golvet ligger ett snyggt ljust stengolv samt vita målade väggar. Utrustat med WC samt handfat och spegel. spotlights i taket.
Entré
Stor rymlig hall med plats för avhängning samt stor garderobsvägg med skjutdörrar för bra förvaring. Stilren vit klinker på golvet samt vitmålade väggar. Från hallen nås också lägenhetens gäst-wc.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.
Föreningen
Juridisk person accepteras ej som medlem avseende bostäder. Dock accepteras juridisk person när det gäller bostadsrättslokaler.
Överlåtelseavgift utgår med 3,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår med 1,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Pågående balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte.
I dagsläget är det befintliga fönsterna i bostäder: 3-glas. Lokaler: 1- och/eller 2-glas.
För mer information se föreningens hemsida: https://brfpampas.se/
Föreningen har dragit in fiber till alla lägenheter vilket gör det möjligt för alla medlemmar att själva ansluta sig och välja utbud av bredband, TV och telefoni. Beställning av detta görs via Tele2 eller IP Only. Alla lägenheter har Kabel-TV som är ansluten till det digitala basutbudet via Tele2.
Tvättider bokas elektroniskt via bokningstavla utanför tvättstugerummen. Tvättider kan även bokas via internet och/eller app. I varje hus finns minst ett barnvagnsrum dit endast du som har barnvagn har tillträde. I varje hus finns även ett cykelrum. Föreningen har även en stor gemensam lokal som rymmer upp till 60 personer. Denna kan hyras f n 500kr/dygn och deposition om f n 500 kr. (I dagsläget är lokalen stängd för boende med anledning av pågående renovering av huset)
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 400 kr/månad alternativt 1000 kr/kvartalet. Läs mer på www.solna.se
Stopp för inglasning råder med anledning av den pågående balkong- och fasadrenoveringen samt fönsterbyte. I pågående projekt med fasad- och balkongrenoveringen samt fönsterbyte har boende möjlighet att på egen bekostnad välja inglasning.
1992 Hissar
1993 Fasad
1997 Tvättstugor
2008-2009 Tak
2010 Färdigställande av renoveringar av innergård på F-huset (Armégatan 8-30)
2009-2012 Stambyte med våtrumsrenovering och byte av fastighetselcentraler
2013 Ny maskinell utrustning i tvättstugor
2015 Ny utrymningsbelysning i husens allmänna utrymmen.
2015 Den upptrampade gångvägen på gräsmattan mellan Infanterigatan 5 och Infanterigatan 7 är anlagd.
2015 Samtliga hissar har fått nytt nödlarm.
2015 Piskaltanerna på samtliga höghus har inglasas.
2018 Föreningen har installerat elektroniskt portlås (tags och porttelefon) för att vara låst dygnet runt.
2018 Föreningen har dragit in fiber till varje lägenhet i föreningen.
2018: Nytt låssystem (tagg och porttelefon) har installerats
PLANERADE RENOVERINGAR
2021-2024 Åtgärd av dagvatten- och dräneringsledningar i mark. Januari till maj 2022 åtgärdas Infanterigatan 4-6. I dagsläget (2023-02-16) är projektet på Infanterigatan 1-11 klart.
2022-2026 Balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Västra Skogen är en relativt nyexploaterad stadsdel i Solna, områdets självklara mäklare hittas på Svenska Mäklarhuset i Solna. Här är mäklarna observanta och alltid på tå, ständigt redo för snabba omställningar. Oavsett marknad är Västra Skogens lokala mäklare redo för alla tänkbara frågor och funderingar. Vi vet att ingen bostadsaffär är den andra lik och ert hem i Västra Skogen förtjänar en personligt engagerad mäklare!
Våra mäklares trygghet och professionalitet genomsyrar allt arbete. Två egenskaper som märks av tydligt och tidigt under en bostadsaffär med oss. Är du på jakt efter en bostad i Västra Skogen hoppas vi att någon av våra listade bostäder nedan kan passa just dig. Oavsett om du är förstagångsköpare eller om familjen växer, låt dig inspireras. Läs gärna mer om våra andra härliga bostadsområden och våra observanta Mäklare i Solna.
Kommunikation
Lätt att ta sig in till Stockholm innerstad.
Från bostaden når du på en kortare promenad tunnelbanestationen Västra skogen med två linjer och tät trafik som på 4 minuter tar dig till Fridhemsplan eller till T-centralen på 7 minuter.
På Armégatan trafikerar den populära linjen 507 till Odenplan och buss 152 till Liljeholmen. Från Solnavägen trafikerar flertalet bussar bland annat linje 67 till Skansen.
Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city. Med en kort cykeltur på 7 minuter når du Rörstrandsgatan i Vasastan med med utbud av härliga caféer och restauranger.
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.
Närservice
Västra Skogens attraktiva plats vid Ulvsundasjön och strandpromenaden mellan Ekelundsbron och Huvudsta Gård är eftertraktad. I Västra skogen erbjuds närhet till idylliska grönområden och stadens puls är kännbar. På gångavstånd nås omtyckta Pampas Marina och pampiga Karlberg. En mix av nytt och gammalt som möts i en trevlig kompott. För den som är ute efter mer puls finns Huvudsta Centrum i närområdet där matvaruaffärer, apotek och restauranger erbjuds. För ett ytterligare större utbud av närservice finner den som söker fantastiska Solna Centrum på bekvämt avstånd.
I Västra Skogen finns en välfylld Coop butik med generösa öppettider och en uppskattad asiatisk restaurang. För den träningsglada nås flertalet gym på optimalt avstånd från Västra Skogen. Är man sugen på en trevlig promenad eller en frisk löprunda finns Huvudstas härliga strandpromenad. Vi kan varmt rekommendera en fika paus på Cafe båthuset!