Såld lägenhet på Hagalundsgatan 18, 9tr i Hagalund
Hagalund

Hagalundsgatan 18, 9tr

Fantastisk 2:a högt upp i huset med underbar utsikt!

Såld

Fantastisk 2:a högt upp i huset med underbar utsikt!

Varmt välkomna till denna underbara tvåa belägen högt upp i huset med fantastisk utsikt.

Det här är en bostad som passar er som älskar närheten till både puls och natur. Lägenheten disponeras optimalt med mycket förvaringsmöjligheter och sällskapsvänliga ytor. Vardagsrummet är stort och rymmer större möblemang, här är det gott om ljusinsläpp och ingen direkt insyn. Bostaden är väl genomtänkt och här har ingenting lämnats åt slumpen. Bostadens generösa sovrum är beläget mellan kök och vardagsrum, sovrummet är stort och här rymmer ni med lätthet dubbelsäng och annat önskat möblemang, för klädförvaring finns det även platsbyggda garderober i sovrummet. Köket är utrustat med allt man kan tänka sig behöva och detta är ett kök man vill umgås och vara i! I anslutning till köket når man bostadens kanske bästa plats, den fantastiska balkongen där ni kommer avnjuta middagar med en underbar utsikt. Balkongen är placerad i ett fint läge och perfekt för att umgås med nära och kära.

Missa inte chansen att förvärva en helt insynsskyddad lägenhet med hög standard. Här bor ni som spindeln i nätet med närhet till natur och stadskärna. Gillar ni naturen bor ni endast en kort promenad från både Hagaparken samt Råstasjön som erbjuder underbara motionsspår. Ni har här all kommunikation ni kan tänka er, såsom tvärbana, tunnelbana, bussar samt pendeltåget precis runt hörnet till bostaden. Inom snar framtid kommer ni också att ha nya Gula linjens tunnelbanestation Södra Hagalund i området.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hampus Häggström för att få veta mer 070 000 99 27.

Visa mer
Hagalundsgatan 18, 9tr Hagalundsgatan 18, 9tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 650 000 kr
  • Boarea: 59 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 9 av 13, hiss finns
  • Förening: Brf Hagalunden
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Hagalund, Solna
Slutpris

2 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Hampus Häggström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hagalundsgatan 18, 9tr

  • Fantastisk balkong!
  • Högt upp i huset!
  • Renoverat kök!
  • Stambytt badrum!
  • Närhet till allt!

Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och rymligt där du får plats med större soffgrupp, mediamöbel och annat diverse möblemang. Här har du ljusa ytskikt och ett väl omhändertaget golv och en fantastisk rymd tack vare det sagolika ljusinsläppet.

Kök

Köket som är nyrenoverat med smarta och stilrena materialval har både inbyggd kyl och frys samt ugn och micro. Du finner även en gedigen induktionshäll och gott om förvaring. Detta är en plats för en matälskare där du mer än gärna spenderar många timmar att laga mat till vänner och familj i.

Balkong

Stor och rymlig balkong med gott om plats för att umgås med trevlig utsikt och härlig eftermiddags/kvällssol.

Badrum

Badrummet är installerat med handfat, spegelskåp, duschhörna samt tvättmaskin. Genomgående vitt kakel på väggarna och klinkers på golvet samt golvvärme.

Sovrum

Sovrummet har plats för en större säng men också kontorshörna om man vill det. Sovrummet är lätt att möblera där du även kan välja att flytta på sovrummets tillhörande garderober efter behag.

Entré

Entrén är stor och rymlig med gott om förvaringsmöjligheter. De stora garderoberna rymmer gott om förvaring men du har även plats för skoställ och hatthylla.

Fasad

Välkommen hem!

Närområde

Solna med omnejd!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Hampus Häggström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Hampus Häggström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna underbara tvåa belägen högt upp i huset med fantastisk utsikt.

Det här är en bostad som passar er som älskar närheten till både puls och natur. Lägenheten disponeras optimalt med mycket förvaringsmöjligheter och sällskapsvänliga ytor. Vardagsrummet är stort och rymmer större möblemang, här är det gott om ljusinsläpp och ingen direkt insyn. Bostaden är väl genomtänkt och här har ingenting lämnats åt slumpen. Bostadens generösa sovrum är beläget mellan kök och vardagsrum, sovrummet är stort och här rymmer ni med lätthet dubbelsäng och annat önskat möblemang, för klädförvaring finns det även platsbyggda garderober i sovrummet. Köket är utrustat med allt man kan tänka sig behöva och detta är ett kök man vill umgås och vara i! I anslutning till köket når man bostadens kanske bästa plats, den fantastiska balkongen där ni kommer avnjuta middagar med en underbar utsikt. Balkongen är placerad i ett fint läge och perfekt för att umgås med nära och kära.

Missa inte chansen att förvärva en helt insynsskyddad lägenhet med hög standard. Här bor ni som spindeln i nätet med närhet till natur och stadskärna. Gillar ni naturen bor ni endast en kort promenad från både Hagaparken samt Råstasjön som erbjuder underbara motionsspår. Ni har här all kommunikation ni kan tänka er, såsom tvärbana, tunnelbana, bussar samt pendeltåget precis runt hörnet till bostaden. Inom snar framtid kommer ni också att ha nya Gula linjens tunnelbanestation Södra Hagalund i området.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Hampus Häggström för att få veta mer 070 000 99 27.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 599 kr, Inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Individuell mätning för elförbrukning sker och faktisk fakturering mot enskilda boende sker via den ekonomiska förvaltaren då elkostnaden läggs till på hyresavi/avgiftsavi med tre månaders förskjutning.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
59 m² förvaltarens information
Våning
9 av 13, hiss finns
Andel i förening
0,21269 %
Andel av årsavgift
0,21275 %
Nettoskuldsättning
591 264 kr

Föreningen

Namn
Brf Hagalunden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
449 lägenheter varav 74 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap oavsett %-sats.
Allmänt om föreningen
BRF Hagalunden är en äkta bostadsrättsförening som sedan 2010 äger och förvaltar fastigheterna Sunnan 14 och Sunnan 16. Föreningens fastigheter finns på adresserna Hagalundsgatan 8-14 och Hagalundsgatan 18-24. Även marken mellan fastigheterna tillhör föreningen samt de två garageplanen därunder. I fastigheterna finns 449 lägenheter varav ca 74 är hyreslägenheter, ett mindre antal lokaler/förråd för uthyrning samt 427 parkeringsplatser/burar.

Besök gärna föreningens hemsida: www.hagalunden.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar (2023-11-19)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för kabel-TV, i föreningens gemensamma avtal ingår ett basutbud av TV-kanaler via Tele2. Föreningens gemensamma avtal avseende bredband inkluderar en hastighet upp till 1 000Mbit/s via Ownit.
Gemensamma utrymmen
Mellan huskropparna finns en trivsam innergård med grönytor, fotbollsplan, planteringar, grillplats och lekplats. Gemensamma tvättstugor finns det en av i varje port, även en grovtvättstuga finns. Tre cykelrum per huskropp finns i dagsläget och cykelställ utomhus finns. Ett av cykelrummen har numrerade platser som kan hyras, för närvarande för 100 kr/månad. Föreningen har också en samlingslokal mellan port 18 och 20 som bokas av boende via tvättstugornas skärm i entréerna.
Parkering
Föreningen tillhandahåller egna parkeringsplatser i föreningens garage som är anslutet till föreningens båda fastigheter. I garaget finns även en separat biltvättplats. Priserna skiljer sig för boende, externa hyresgäster samt företag. För boende kostar en garageplats från och med 2024-01-01 648 kr/månad och elplats eller burplats 768 kr/månad. El tillkommer för elplats. I dagsläget är det ingen kö. (2023-11-19)

I området råder även boendeparkering via Solna stad till en kostnad om 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRSÄKRING
Kollektivt bostadsrättstillägg i fastighetsförsäkringen ingår ej, hemförsäkring med separat bostadsrättstillägg måste tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Övrigt
Föreningen har valt att ha ett föreningsavtal med en elleverantör. Individuell mätning sker på varje lägenhet, lokal och laddplats i garaget faktisk fakturering mot enskilda boende sker via den ekonomiska förvaltaren då elkostnaden läggs till på hyresavi/avgiftsavi med tre månaders förskjutning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2012-2013 Byte dörrpartier i portiker
2015-2016 Stambyte port 12, en stam
2016-2017 Byte värmeventiler
2017-2018 Garageventilation
2017-2019 Laddplatser garage etapp 1+2
2017-2020 IMD el med temperaturgivare
2015-2020 Ventilationsbyte
2017-2020 Modernisering hissar
2018-2020 Nya entrépartier och entréhallar
2018-2020 Nya garageportar
2017-2021 Ny lägenhet i före detta bastu
2016-2021 Stambyte
2020-2021 Undercentraler fjärrvärme
2021-2022 Stambyte en lägenhet i port 12
2020-2022 Radiatorventiler
2020-2022 Termostater till radiatorventiler
2018-2022 Ny lägenhet i före detta frisörslokal
2020-2022 Ny lägenhet i styrelserummet

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas isolerglas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
Kommentar
Enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2019-07-11
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
105 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkomna till Solnas fantastiska landmärke, Hagalund. Områdets lokala mäklare finns på Svenska Mäklarhuset i Solna. Mäklarna är stolta över att arbeta i Hagalund som länge varit och fortsatt är ett populärt bostadsområde. Våra fastighetsmäklare har förmedlat bostäder i trivsamma Hagalund sedan 1996. Trots gångna år har vi på Svenska Mäklarhuset fortsatt varit lokala och hängivna marknaden. Hagalund är ett fantastiskt område som besitter mycket historia och är väl förtjänt riktigt duktiga fastighetsmäklare!

Våra Mäklare är trygga och professionella ut i fingerspetsarna. En lokal, trygg och kompetent mäklare får du när du tecknar ett uppdragsavtal med oss på Svenska Mäklarhuset i Solna. Oavsett om du letar din första bostad eller är en expertflyttare tror vi på Svenska Mäklarhuset att någon av våra listade bostäder i Hagalund nedan kan passa dig. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden som finns i närheten och våra hängivna mäklare i Solna.

Närservice

Hagalunds läge är oslagbart med närheten till allt man kan önska sig. I Hagalund finns omtyckta skolor, en välsorterad Willys, apotek och trevliga restauranger. På promenadavstånd finner ni Solna Centrum med ett brett utbud av butiker och service. För den shoppingglada når man även Westfield Mall of Scandinavia som med sitt utbud är en av Skandinaviens största köpcentrum. Här finns ett brett urval av butiker och restauranger. När du besöker köpcentrumet får du inte missa den omtalade biografen som besitter några av nordens största dukar. Intill Westfield Mall of Scandinavia finns Sveriges nationalarena Friends. Avnjut en fartfylld fotbollsmatch av hemmalaget, AIK eller Sveriges landslag.

Från Hagalund är det cykelavstånd till stan och idylliska Hagaparken som erbjuder härliga strövområde. Områdets närhet till bad i Brunnsviken på sommaren och skridskoåkning när isen ligger tjockt på vintern är riktigt lyxigt. I närheten finns även Olle Olsson museet, det pampiga konstnärshemmet som gömmer sig bakom den turkosa fasaden!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Badrum

Sovrum

Entré

Fasad

Närområde

Övriga bilder

Vi ger oss inte

Planlösning