Såld lägenhet på Nyckelvägen 4, 5 tr i Gamla Råsunda
Gamla Råsunda

Nyckelvägen 4, 5 tr

Sällan till salu!

Såld

Sällan till salu!

Trivsam vindslägenhet helt utan insyn och med en stilsäker interiör! Vidare präglas tillvaron av hiss, stort badrum, sovalkov, vitmålade väggar, fina golv och en öppen planlösning. Lugn och rogivande tvärgata i hjärtat av Gamla Råsunda med kort promenadavstånd till buss, t-bana, tvärbana, Solna C och Mall of Scandinavia. Visningar enligt förfrågan!

Visa mer
Nyckelvägen 4, 5 tr Nyckelvägen 4, 5 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 200 000 kr
  • Boarea: 24 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Stentorget
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Gamla Råsunda, Solna
Slutpris

2 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Nyckelvägen 4, 5 tr

  • Vindslägenhet utan insyn
  • Exemplariskt läge nära allt
  • Stort badrum och fint kök

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Bäckström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Trivsam vindslägenhet helt utan insyn och med en stilsäker interiör! Vidare präglas tillvaron av hiss, stort badrum, sovalkov, vitmålade väggar, fina golv och en öppen planlösning. Lugn och rogivande tvärgata i hjärtat av Gamla Råsunda med kort promenadavstånd till buss, t-bana, tvärbana, Solna C och Mall of Scandinavia. Visningar enligt förfrågan!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 759 kr, Inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud).
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
24 m² förvaltarens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,9802 %

Föreningen

Namn
Brf Stentorget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap. Minst 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Stentorget bildades 2002 och består av 31 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pantnotering debiteras låntagaren.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfstentorget.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd/barnvagnsrum: Finns praktiskt beläget på entréplan.

Bastu/dusch:
På entréplan invid tvättstugan finns en mycket fräsch bastu med tillhörande badrum med dusch och wc samt ytterliggare en wc som är handikapanpassad. Bastun kan bokas i förväg.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planer på att ändra avgiften. (2021-05-10)
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband via Comhem.

Open Infra planerar på att lägga in fiber i fastigheten. Flera medlemmar har anmält sig. Troligen kommer detta ske under året, men föreningen vet ej ännu helt klart.
Parkering
Föreningen innehar 4 egna parkeringsplatser, bekvämt belägna utanför porten. Kösystem tillämpas, för närvarande är det kö till samtliga platser. Avgift: 500 kr/månad. I övrigt gäller boendeparkering via Solna kommun. Avgift: 1000 kr/ 90 dagar. För mer info se www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Rörstambyte 2002
Elstambyte 2002
Nyinstallation hiss 2002
Omputsning fasad 2002
Nytt gårdsbjälklag 2002
Renovering balkonger 2002
Nya tvättmaskiner 2014
Renovering yttertak 2015 Fönsterrenovering 2017 Hissrenovering 2018 Dränering 2020
Ventilationsåtgärder (utbyte av fläktar på taket samt åtgärder efter OVK) 2020

Kommande renoveringar:
Utbyte värmeväxlare 2021

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
FÖRRÅD
Förråd finns på entréplan.

TVÄTTSTUGA
Gemensam tvättstuga finns på entréplan.

CYKELRUM
Cykelrum finns på entréplan.

BASTU
På entréplan invid tvättstugan finns en mycket fräsch bastu med tillhörande badrum med dusch och wc samt ytterligare en WC som är handikappanpassad. Bastun kan bokas i förväg.

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2018-01-08
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
164 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktivt och mycket populärt läge mitt i hjärtat av anrika Gamla Råsunda. Här är småstadsidyllen påtaglig utan höga flerbostadshus och det finns trevliga kvartersrestauranger och flera omtyckta butiker alldeles runt husknuten. De äldre centrala kvarteren i Råsunda, från åren 1908-1914, präglas av den i Sverige hastigt övergående jugendstilen. En del byggnader har nationalromantiska drag, som i kvarteren Slottet och Eken. Andra präglas av en mer europeisk jugend med detaljer som tvärställda gavelfasader, mjukt rundade burspråk och bågformade frontespiser. Miljön kring bebyggelsen är luftig med torg och parker. Stråket alldeles utanför porten består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, blomsterbutiker, ICA-butik, bankomat mm. På några minuter från bostaden nås den klassiska Filmstaden med egen SF-biograf och välbesökta restauranger såsom Backstugan och Regisörsvillan. I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål. Till Solna centrum och Mall of Scandinavia kan man promenera på ca 6 minuter. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns bl a ICA-Maxi.

Kommunikation

Kort gångavstånd om ca 5 minuter till tunnelbana Näckrosen samt Solna C som båda går mot Fridhemsplan och Centralen (ca 10 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen. Bussar avgår från Råsundavägen (bl.a. 515, 595, 156), även nattetid från city. Buss 515 tar dig till Odenplan på ca 18 min. Buss nås ca 1 min från fastigheten. Ca 15 minuters promenadavstånd till Solna pendeltågsstation dit även bussar går. Lätt att ta sig ut på E18 och E4 med bil. Tvärbanan går från Solna C till Alvik och sedan till större delar av Stockholm. Även bra förbindelser mot Arlanda och Bromma flygplats.

Närservice

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter och till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns ICA-Maxi med allt vad en stormarknad kan erbjuda. Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet finns runt knuten.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Matplats

Svårslagna vyer! Möjlighet finns att bygga balkong.

Himlen och trätoppar är ens närmsta grannar

Charmig atmosfär med snedtak

Öppen tillvaro

Helt insynsfritt

Fint kök

Plats för lite av allt

Praktisk sovalkov

Hall med klinkergolv och säkerhetsdörr

Fräscht och stambytt badrum

Stort badrum

Sovalkov

Lugna Nyckelvägen 4

Välkommen hem!

Trevlig innergård

Anrika Stråket i Gamla Råsunda

Fina parkmiljöer invid Stråket

Omåttligt generösa Mall of Scandinavia

Råstasjön med fina motionsstråk

Gamla Filmstaden med omtyckta restauranger

Bageri runt husknuten

Planlösning

Planritning