Registervägen 2
Fin 3:a med stora ytor, renoverat kök, balkong i sydväst och nära T-bana!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 995 000 kr
- Boarea: 63 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Registret
- Byggnadsår: 1944
- Område: Bromma / Abrahamsberg, Stockholm
2 995 000 kr
Joakim Wihlbäck
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-12 22 44
- e-post: joakim.wihlback@smh.se
Välkommen till Registervägen 2
- Nyrenoverat kök
- Stambytt badrum
- Balkong i sydväst
- Nära Tunnelbana och Abrahamsbergskolan
Kök
Renoverat kök med trevligt ljusinsläpp från fönstret. Här får du plats med ett matbord för fyra personer. Praktiskt planerat kök med bra arbetsytor och förvaring. Här finner du utrustning som integrerad ugn och diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll, diskho och fläkt. Stilrena materialval med en grå bänkskiva i laminat.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Här finns idag en rymlig garderob med skjutdörrar. Det stora fönstret ger ett trevligt ljusinsläpp. Väggarna är målade och på golvet ligger ett parkettgolv.
Sovrum 2
Mysigt sovrum med dubbeldörrar i glas, här får du plats med både säng, förvaring och övrigt möblemang. Väggarna är målade och på golvet ligger det parkett.
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring. Här finner du en stor garderob med skjutdörrar samt en hatthylla. Målade väggar och grått klinkergolv, i lägenhetens inre hall finns också förvaring med en garderob.
Badrum
Rymligt badrum med en helt ny tvättmaskin (ej den på bild), duschhörn med glasdörrar, handfat i kommod, wc och handdukstork. Kaklade väggar och grå platsmatta på golvet. Badrummet är stambytt 1994.
Balkong
Trevlig balkong i sydväst som ger dig sol större delen av dagen. Här kan du möblera med t.ex. ett caféset.
Förening
Föreningen har under senaste åren bland annat installerat och bytt värmesystem, renoverat tvättstugorna, förbättrat dräneringen och gjort en Relining. Föreningen har gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt bastu. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Nyligen indraget fiber från Iponly där du väljer egen leverantör, går även att kombinera med tv-paket.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Joakim Wihlbäck
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Juridisk person accepteras inte som medlem. Föreningen godkänner delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift: 1 120kr debiteras köparen
Pantsättningsavgift: 448 kr debiteras pantsättaren
Det finns i dagsläget (2020-09-18) inga beslutade avgiftsförändringar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren som är utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även barnvagnsförråd, cykelförråd och bastu.
1994 Stambyte badrum/WC
1994 Stambyte kök
1994 Renovering tak
1994 Byte av elstigar/elcentral
1994 Omdragning av el i lägenheten
2007 Bytt panna/uppvärmningssystem
2011 Tvättstugor
2014 Dränering och stabilisering av gavel
2015 Ny grillplats
2016 Rörinfodring av spillvattenledningar i bottenplatta
2018 Dränering av husgrund entrésidan och byte av rör
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Det finns i dagsläget inga beslutade renoveringar. Underhållsplan för 50 år finns. (2020-09-18)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Området präglas av trevlig natur och grönområden för både träning och lek. Närhet till den populära Olovslundsparken med lekpark och badmöjligheter för de minsta, och stora gräsytor för picknick och avkoppling. Fler badmöjligheter finns bara ett par kilometer bort bla Ålstensängen och Solviksbadet (Mälaren) Omåttligt populära Lillsjön erbjuder både en härlig promenad eller en löptur som kan avslutas på utegymmet. Även Judarnsjön är belägen i närheten och är ett populärt promenadområde. Endast ett stenkast bort ligger Brommas koloniträdgårdsområde.
I närområdet finns ett flertal skolor ex Abrahamsbergs skolan, Kristofferskolan och Olovlundsskolan och förskolor på bland annat Bävervägen 44, Gustav III:s väg och på Abrahamsbergsvägen.
Kommunikation
Här finns Abrahamsbergs T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby.
Närhet till Brommaplan med både T-bana och bussförbindelse som tar Er ut till Ekerö och Solna, Sundbyberg m m.
Närservice
Abrahamsberg erbjuder ett brett utbud av butiker, service och kommunikationer. Här finns bland annat det populära stenugnsbageriet Bonne Femme, ICA, blomsterbutik, skomakare Sushi, Café, Kiosk, Friskis och svettis och restaurangen Kalaset Corner.
Brommaplan ligger också inom gångavstånd. Här finns ett bredare utbud av närservice såsom apotek, vårdcentral, systembolag, träningscenter (Sats), livsmedelsaffärer, banker, blomsteraffär, café samt bibliotek.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.
Övrigt
HISTORIA. Stockholms stad inköpte Abrahamsberg och Åkeslund 1904. Först i slutet av 1930-talet stadsplanerades marken och under åren 1937 till 1945 bebyggdes området med trevånings smalhus. Abrahamsberg byggdes av gult tegel och kallades därför "den gula staden". I Åkeslund däremot användes bara rött tegel och då skapades "den röda staden".