Backvägen 1, 2 tr
Unik 4:a inklusive uthyrningsdel!SNABBFAKTA
- Slutpris: 6 650 000 kr
- Boarea: 92 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Backvägen 1 & 2
- Byggnadsår: 1954
- Område: Råsunda, Solna
6 650 000 kr
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-91 97 05
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Backvägen 1, 2 tr
- Uthyrningsdel
- Öppen spis
- Välskött och ekonomiskt stark förening
Vardagsrum
Insynsfritt och stort vardagsrum med fungerande öppen spis och oslagbara förvaringslösningar i ny och platsbyggd hyllanordning som sträcker sig längs vardagsrummets väggar mot sovrum 1 och kök. Ytskikten går i vitmålade väggar samt en välhållen fiksbensparkett i original.
Balkong
Nyrenoverad balkong i fritt sydvästläge med sol från morgon till kväll. Nås från lägenhetens vardagsrum.
Sovrum 1
Stort och insynsfritt sovrum med rejäla förvaringslösningar i platsbyggd och snygg garderobsvägg. Ytskikten består av en sandfärgad heltäckningsmatta och ljusmålade väggar.
Matplats
Matplats i anslutning till vardagsrum, hall och kök.
Hall
Välkomnande och yteffektiv hall med golv i marmor samt nylagd fiskbensparkett. Vidare erbjuds en säkerhetsdörr samt platsbyggda förvaring i flera rymliga garderobslösningar.
Sovrum 2
Rymligt sovrum utan insyn och med platsbyggda förvaringslösningar i snygg och praktisk garderobsvägg. Nyrenoverade ytskikt består av en sandfärgad heltäckningsmatta, vitmålade väggar samt en grå fondvägg.
Badrum
Stilsäkert badrum där den helkaklade interiören består av neutrala färgsättningar, badkar med takdusch, handdukstork, tvättställ, spegelskåp och WC. Badrummet är förberett för tvättmaskin.
Uthyrningsdel
Nyrenoverad uthyrningsdel med egen ingång från trapphus, nytt rymligt badrum samt ett pentry utrustat med kyl, spis och fläkt. Ingen insyn och ytskikt i ljusa färgsättningar.
Kök
Fint och utbyggt kök med tilltagen matplats och insynsskyddat stort fönsterparti. Vidare präglas tillvaron av fiskbenparkett i original, vitmålade väggar, gedigen bänkskiva i sten, skåpfronter med matchande färgval samt en välutrustad och integrerad maskinpark bestående av dubbla kyl/frys, diskmaskin, fläkt och en varmluftsugn med glaskeramikhäll (induktion och boostfunktion).
Duschrum
Helkaklat och nyrenoverat badrum beläget i uthyrningsdelen. Här finns takdusch, tvättställ, spegelskåp och WC.
Fasad
Välskötta Brf Backvägen 1 & 2.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift utgår med 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
För mer information besök gärna föreningens egna hemsida: www.backvagen.se
I området råder även boendeparkering via Solna stad, priserna för parkering är 400 kr/månad och 1 000 r/månad. Läs mer på www.solna.se
Balkonger inkl. takterasser 2019
Fasad inkl. takfot 2019
Entrédörrar 2018
Stamspolning 2018
Fönster 2017
Relining av stammar i bottenplatta/under mark 2016
Inköp av tre tvättmaskiner till Backvägen 1 2016
Balkongdörrar 2013
Översyn av ventilationsfläktar 2008
Tak 2008
Hissmaskin 2007
Delar av fasad 2000
El-stigare 2008
Stambyte inkl. badrum/toaletter 2008
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inget större är på gång att genomföra.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Förråd finns på vind och i källare.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.
Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.
Det är ca 5 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet finns runt knuten.
Parkering
Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.