Såld lägenhet på Bygatan 3 i Huvudsta
Huvudsta

Bygatan 3

Nyrenoverad pärla med optimal planlösning och solig balkong. Klar för inflytt!

Såld

Nyrenoverad pärla med optimal planlösning och solig balkong. Klar för inflytt!

Med respekt för rådande situation erbjuds privatvisningar för er som inte vill komma på öppna visningar. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-6129588. Klicka på "Läs mer" för mer information.

Visa mer
Bygatan 3 Bygatan 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 000 000 kr
  • Boarea: 59 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1, hiss finns
  • Förening: Brf Bygatan
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Huvudsta, Solna
Slutpris

3 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Bygatan 3

Det har äntligen blivit dags att få presentera denna fantastiskt fina och välplanerad 2a med ett centralt läge. Här bor ni precis invid tunnelbana, buss, grönområden och Ulvsundasjön. Detta år gjordes en omfattande renovering i bostaden och resultatet blev fantastiskt. Köket är minst sagt ett kök att trivas i! Helkaklade väggar, gott om arbetsyta och förvaring och maskinell utrustning att räkna med! Vardagsrummet är i storleken större och får plats med stor TV- och soffgrupp samt övrigt möblemang som större matbord eller skrivbord. Härifrån når man också lägenhetens stora balkong i sydostläge som också denna får plats med såväl det ena möblemanget som det andra. Sovrummet går det heller ingen nöd på och här ryms med enkelhet en dubbelsäng med nattduksbord, garderober och övrigt möblemang. Det stamrenoverade badrummet är fräscht och fint och inrymmer idag ett badkar men går med enkelhet att göra om till duschhörna. Hallen är välkomnande och möjliggör för extra garderober om så önskas.

Med respekt för rådande situation erbjuds privatvisningar för er som inte vill komma på öppna visningar. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-6129588

Inom ca 5 minuters promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand. Nya, populära Huvudstra strandbad på cirka 8 minuters avstånd. För dig som gillar att träna finns två gym bara ett fåtal minuter bort.

Huvudsta Centrum som nyligen renoverats nås på ca 3 min. Här finns mycket god närservice och tunnelbana. Vid Huvudsta centrum finns matvaruaffär, frisör, tobaksaffär, solarium, massage, pizzeria, restauranger och konditori.

Solna Centrum ligger på ca 10 minuters promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger. Här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se.

För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, Huvudsta Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren.

Kommunikationer:
Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana. Tunnelbanan finns inom 3 minuters gångavstånd. Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city.

  • Fantastiskt nyrenoverat kök
  • Stor balkong i soligt läge
  • Optimal planlösning
  • 3 minuter till tunnelbana och centrum

Allmänt om föreningen

Brf Bygatan är en äkta bostadsrättsförening och bildades i mars 1999. Föreningen består av 6 fastigheter på Bygatan i Huvudsta. Föreningen består av totalt 375 lägenheter, varav 23 upplåts med hyresrätt samt 4 lokaler. När hyresrätterna blir lediga så säljs de ut av föreningen. Stor förening med engagerad styrelse. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.

Kök

Ett helt fantastiskt och luftigt kök med gott om arbetsytor samt matplats för minst 4-6 personer invid fönster. Under 2020 har en genomgående renovering av köket ägt rum och resultatet måste verkligen upplevas på plats. Idag går köket i tidlöst vitt med helkaklade väggar, integrerad diskmaskin och kyl/frys samt ugn och fläkt i rostfritt. Den maskinella utrustningen är från 2016. Ljus ekparkett.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matgrupp. På golvet finner vi en snygg ljus ekparkett och väggarna är går i en ljus och fräsch ton. Från vardagsrummet når vi den stora balkongen i sydöst.

Balkong

Stor balkong med mysig utsikt över den lummiga innergården. Här skiner solen under morgon, förmiddag och dag. På golvet finner vi en välskött trall. För den som önskar kan det finnas möjlighet att glasa in balkongen.

Sovrum

Mysigt och väldisponerat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Här erbjuds gott om förvaring i garderober. Väggar i blått och fint ljusinsläpp från fönster över det ljusa golvet i ekparkett.

Badrum

Stamrenoverat, väl tilltaget badrum vitkaklade väggar och lättstädat golv. Toalett, handfat, badrumsskåp och badkar. Kan med enkelhet bytas ut mot duschvägg om det föredras.

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder och sittpall. Det går självklart bra att själva sätta in fler garderober om så önskas.

Fasad

Närområde

Solna med omnejd

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Med respekt för rådande situation erbjuds privatvisningar för er som inte vill komma på öppna visningar. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-6129588. Klicka på "Läs mer" för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 961 kr, Värme, VA, kabel-TV, bredband (upp till 1000 mbit)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
59 m² förvaltarens information
Våning
1
Andel i förening
0,20135 %
Andel av årsavgift
0,20229 %

Föreningen

Namn
Brf Bygatan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
375 lägenheter varav 20 hyresrätter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap kan accepteras av föreningen och brukar inte utgöra ett hinder. Det är dock avsett för samboende, se stadgar
Allmänt om föreningen
Brf Bygatan är en äkta bostadsrättsförening och bildades i mars 1999. Föreningen består av 6 fastigheter på Bygatan i Huvudsta. Föreningen består av totalt 375 lägenheter, varav 20 upplåts med hyresrätt samt 4 lokaler. Tre av lokalerna är uthyrda till näringsidkare och den fjärde används av föreningen som föreningslokal.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras köparen/pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga beslut för en avgiftshöjning men beroende på kostnadsutvecklingen kan en eventuell höjning ske 2023-07-01. (2023-02-17)
Tv och Bredband
Bredband via Ownit. 1000 Mbit ingår i avgiften.
Kabel-TV via ComHem där analogt utbud ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykel och barnvagnsrum finns i fastigheten, dock kan det skilja mellan huskropparna Källsortering och grovsoprum finns. Föreningen har gjort stora satsningar på de gemensamma gårdarna där Ni kan finna odlingslådor, grillplatser och en fontän.
Parkering
I området råder boendeparkering och kostar 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad.
För mer information vänligen besök www.solna.se.

Wåhlins fastigheter har garage mellan Bygatan och Göran Perssons väg och Solna kommun har ett garage på Anderstorpsvägen kostnad 650 kr/månaden. Köer och uthyrning hanteras av vardera fastighetsägare.
Övrigt
Föreningen har individuell mätningen av El, enskild medlem behöver alltså inte teckna ett eget elavtal. Elförbrukningen avläses kvartalsvis samt faktureras på avgiftsavin (i efterskott).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR
2022 Utredning/planering inför ett stambyte (inga beslut fattade)
2021-2022 Sanering av krypgrund
2021 Inventering av avloppsrör samt dagvattenrör
2021 Radonmätning
2020 Byte av värmepump i hus A
2013 OVK Besiktning
2010-2011 Byte av föreningens samtliga fönster och fönsterdörrar mot moderna och energisnålare fönster.
2007 Markarbeten
2006-2007 Kramling och omfogning av fasader
2006-2007 Nya sophus/återvinningsstationer
2006-2007 Upprustning av gårdar
2006 Ombyggnad av tvättstugor
2006 Målning av trapphus
2005 Relining av kök och badrum
2005-2006 Ombyggnad av tak till nya lägenheter, 82 st.
2005-2006 Nya hissar installerade
2002 17st nya bostadsrätter iordningsställs i markplan

KOMMANDE RENOVERINGAR
Pågående trapphusrenovering som beräknas vara klar sommaren 2023
2024 Stamrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.

Kommunikation

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.

Närservice

Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!

Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om föreningen

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Fasad

Närområde

Övriga bilder

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Balkong

Balkong

Planlösning

Planritning