Såld lägenhet på Släggbacken 3 i Huvudsta
Huvudsta

Släggbacken 3

Välplanerad lägenhet i bra läge och med nyrenoverade ytskikt

Såld

Välplanerad lägenhet i bra läge och med nyrenoverade ytskikt

//Marknadsförs med accepterat pris// Privatvisning går att ordna vid önskemål//

Varmt välkommen till en välplanerad lägenhet som enkelt kan disponeras som två rum och kök om så önskas. I dagens läge erbjuder bostaden genomgående nyrenoverade ytskikt, ett praktiskt kök och två välplanerade rum som enkelt kan möbleras efter behov. Genom en platsbyggd garderobsvägg är även förvaring exemplarisk. Badrum som inom ett par månader kommer att vara stambytt med nya fräscha materialval. Insynsskyddat läge trots att bostaden är belägen på våning 1.

I omtyckta Huvudsta och Släggbacken bor ni med närhet till det mesta. På kort promenadavstånd finner ni Huvudsta Centrum som erbjuder t-bana och bussar, livsmedelsbutik, shopping, gym, apotek, vårdcentral och restauranger. Om ni hellre föredrar natursköna promenader är ni på ett stenkast nere vid Ulvsundasjöns härliga promenadstråk som slingrar sig längst med vattnet.

-En personlig favorit i området är att ta en promenad ner till Pampas Marina och strosa längst vattnet och njuta av de mysiga promenadstråken. Perfekt start på dagen med en morgonpromenad eller varför inte runda av dagen med en kvällspromenad.

Varmt välkommen till ditt nya hem!

Visa mer
Släggbacken 3 Släggbacken 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 145 000 kr
  • Boarea: 45 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Talgoxen 1 & 3
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Huvudsta, Solna
Slutpris

2 145 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Släggbacken 3

  • Fräscha ytskikt
  • Bra läge med närhet till allt
  • Välplanerad bostad
  • Omtyckt förening

Vardagsrum

Stort vardagsrum som kan möbleras efter önskemål. Ett stort fönsterparti skänker härligt ljusinsläpp. Disponeras idag som ett vardagsrum och rymmer större soffgrupp. Om önskemål finns att även disponera sin säng i detta rum finns det gott om utrymme att dela av rummet så det blir en sovalkov.

Allrum

Från hallen möts du av allrummet som idag disponeras som sovrum. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och en platsbyggd garderobsvägg erbjuder exemplarisk förvaring. Detta rum kan användas till en större matplats och sängen får med enkelhet plats i vardagsrummet.

Hall

Välkomnande hall med bra förvaringslösning och avhängningsmöjligheter. Fräscha ytskikt genom nylagda golv och målade väggar.

Kök

Praktiskt kök som med enkelhet kan möbleras med ett mindre matbord. Goda förvaringsmöjligheter och kan enkelt renoveras som ett perfekt kök. Genomgående vita skåpsluckor och har en maskinell utrustning som består av diskmaskin, kyl/frys, inbyggd micro, ugn och induktionshäll. Samtliga vitvaror i rostfritt stål.

Närområde

Exteriör

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

//Marknadsförs med accepterat pris// Privatvisning går att ordna vid önskemål//

Varmt välkommen till en välplanerad lägenhet som enkelt kan disponeras som två rum och kök om så önskas. I dagens läge erbjuder bostaden genomgående nyrenoverade ytskikt, ett praktiskt kök och två välplanerade rum som enkelt kan möbleras efter behov. Genom en platsbyggd garderobsvägg är även förvaring exemplarisk. Badrum som inom ett par månader kommer att vara stambytt med nya fräscha materialval. Insynsskyddat läge trots att bostaden är belägen på våning 1.

I omtyckta Huvudsta och Släggbacken bor ni med närhet till det mesta. På kort promenadavstånd finner ni Huvudsta Centrum som erbjuder t-bana och bussar, livsmedelsbutik, shopping, gym, apotek, vårdcentral och restauranger. Om ni hellre föredrar natursköna promenader är ni på ett stenkast nere vid Ulvsundasjöns härliga promenadstråk som slingrar sig längst med vattnet.

-En personlig favorit i området är att ta en promenad ner till Pampas Marina och strosa längst vattnet och njuta av de mysiga promenadstråken. Perfekt start på dagen med en morgonpromenad eller varför inte runda av dagen med en kvällspromenad.

Varmt välkommen till ditt nya hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 646 kr, Inkl. värme och VA. (En obligatorisk avgift på 51 kr tillkommer för Com Hems analoga basutbud av TV-kanaler).
Antal rum
2 rum
Boarea
45 m²
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,3472 %
Andel av årsavgift
0,3332 %

Föreningen

Namn
Brf Talgoxen 1 & 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
175 lägenheter varav 52 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande kan tillåtas efter godkännade av styrelsen
Allmänt om föreningen
Brf Talgoxen 1 & 3 är en förening som nyligen förvärvat fastigheten Talgoxen 1 och fastigheten Talgoxen 3. Föreningen klassas skattemässigt idag som en äkta förening. I föreningen finns 175 lägenheter och 21 förrådslokaler. Antal bostadsrätter är 119 st och 52 st + 4 tomma hyresrätter i föreningen. Total lägenhetsyta 14 820 kvm och total lokalyta 292 kvm.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 procent av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för
ansökan om medlemskap. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1 procent av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för
underrättelse om pantsättning. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

Föreningen har inte planerat några avgiftsförändringar (2021-10-08)
FÖRENINGENS EKONOMI
Styrelsen har i dagsläget inte beslutat eller planerat någon höjning av månadsavgiften för 2021. (2021-10-08)
Tv och Bredband
- Fastigheterna är försedda med kompletta anläggningar från Com Hem som levererar kabel-TV,
Internet/bredband samt IP-telefoni. Boende tecknar eget avtal med leverantören och betalar själv för
sina valda tjänster.
- Vanlig telefoni finns också i fastigheterna.
Parkering
Fasta parkeringsplatser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till fastigheterna finns att hyra av Signalisten. Kostnad utan el: 650, kr kostnad med el 820kr/mån. Det finns även gott om boendeparkering vid husen och i området. Kontakta Signalisten både för platshyra och för att ordna med tillstånd för boendeparkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Invändigt underhåll
- Stambyte pågår under perioden april 2020 till november 2021. Stambytet är i slutskedet och pågår fortfarande i port 1 som är sista porten. (2021-10-08)
- Allmänbelysning i och utanför entréer samt i trapphusen bytt mot miljövänlig och energisnål LEDbelysning 2017.
- Brytskydd monterat på samtliga dörrar till allmänna utrymmen i fastigheterna 2018.
- Stamventiler för värmesystemet installerade 2019.

Utvändigt underhåll
- Takrenovering genomförd 1999.
- Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd 2007.
- Byte till aluminiumbeklädda yttre fönsterbågar med isolerglas 2008 för de indragna partierna mot gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen.
- Låssystem för fastigheternas entrédörrar samt dörrar till gemensamma utrymmen utbytta 2018.
- Brytskydd monterat på ytterdörrar till gemensamma lokaler/förråd 2018.

Underhållsplan
- Plan för underhåll finns för perioden 2019-2069.

Kommande renoveringar:
2021 Relining av huvudledningen i hus 1 (Släggbacken 7-1)
2022 Hissbyte av samtliga hissar i föreningens två hus.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
2 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.

Kommunikation

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.

Närservice

Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!

Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Allrum

Hall

Kök

Närområde

Övriga bilder

SMH Digitalt Visitkort Solna

Badrum som blir stambytt inom kort.