Såld lägenhet på Parkvägen 8 i Gamla Råsunda
Gamla Råsunda

Parkvägen 8

Sekelskiftesdröm högst upp i huset med fungerande kakelugnar och högt i tak

Såld

Sekelskiftesdröm högst upp i huset med fungerande kakelugnar och högt i tak

Här, högst uppe i en av Råsundas vackraste sekelskiftesfastigheter, som andas både charm och historia, kan ljuset fritt flöda in genom de stora spröjsade fönstren och det märks redan när dörrarna öppnas in till våningen och hallen. Ljuset som strömmar från de stora sällskapsrummen i fil, den höga takhöjden, de ljusa färgvalen och trägolven ger direkt känslan av rymd och att detta är något alldeles extra.

Våningens planlösning är sällsynt i sitt slag och utmärker sig med tre stora representativa rum i fil, där ett av rummen idag avdelats och tillfört ett extra rum till lägenheten. Anmärkningsvärt är också de i huvudsak genomgående trägolven, blyinfattade glasdörrar, spröjsade fönster, två fungerande kakelugnar, samt många charmiga detaljer sätter sin prägel på denna unika våning.

På Parkvägen 8 blir du en del av en bostadsförening med god ekonomi och mycket låga avgifter beläget med stråket strax utanför dörren. Fastigheten erbjuder ej hiss.

I närområdet finns goda kommunikationer både via T-bana, buss och pendeltåg. Närmaste tunnelbanestation är Solna Centrum varifrån du når T-centralen på ca 8 min och Fridhemsplan på ca 6 min och med buss 515, som även går nattetid, är restiden till Odenplan endast 15 min. Vid Solna Centrum finns en busscentral där flera olika linjer avgår. Ni finner även i närområdet flera omtyckta restauranger och caféer, flera affärer och Solna Centrums breda utbud av service och butiker.

-En av alla personliga favoriter i området är de mysiga promenadstråk som erbjuds runt Råsta- och Lötsjön som nås på kort promenadavstånd från lägenheten.

En lägenhet som helt enkelt får dig att längta hem!

Visa mer
Parkvägen 8 Parkvägen 8 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 500 000 kr
  • Boarea: 90 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3.5 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: BF Solgården U P A
  • Byggnadsår: 1912
  • Område: Gamla Råsunda, Solna
Slutpris

5 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Parkvägen 8

  • Bevarat sekelskifte
  • Högst upp i huset
  • Två fungerande kakelugnar
  • Solid förening

Hall

Hallen är stor och sammanstrålar med våningens samtliga rum, och är därför lite av lägenhetens hjärta. Här finns goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och god förvaring via flera inbyggda garderober

Vardagsrum

Sällskapsrummet är stort med gott om utrymme för en större soffgrupp och för annat möblemang som bokhyllor och tv-möbler. Det stora fönstret ger ett fantastiskt ljusinsläpp och ger rummet ljus hela dagen lång. Här finns en fungerande öppen spis som värmer skönt under årets kalla månader. Ena väggen har en fantastisk väggmålning i original som tillför ännu mer historia till bostaden.

Salong

Sällskapsrummet för oss vidare in mot salongen, Ursprungligen ett stort och väl tilltaget rum som idag avgränsats och tillfört ett till sovrum till bostaden. Salongen kan möbleras efter eget tycke och smak och lämpar sig utmärkt som bibliotek eller matsal.

Sovrum 1

Vidare från salongen når du det stora sovrummet som med dess vita fungerande kakleugn skänker värme och romantik!. God förvaring via flera inbyggda garderober och fönster i behagligt söderläge. Golvet pryds även här av ett vackert trägolv.

Sovrum 2

Sovrum i anslutning till salongen som passar utmärkt som ett extra sovrum, arbetsrum eller gästrum. Stort fönsterparti skänker ett härligt ljusinsläpp till rummet. Används idag som barnrum.

Kök

Fint kök med en vit köksinredning som går väl ihop med arbetsbänken i trä med det vita kaklet ovan. I köket finns också ett handgjort skafferi med glasdörrar i samma stil som flera av de väggfasta skåpen, det ger inte bara charm utan även bra förvaring.

Köket kan med enkelhet möbleras med ett mindre köksbord. Kökets två fönster, ett stort och ett mindre, som vetter mot innergården i öster, gör det möjligt att äta frukost i morgonsolen.

I köket finns en spis med fläkt ovan, kyl/frys och diskmaskin

Badrum

Kaklat badrum med vitt klinkergolv. Badrummet är praktiskt utformat och ytan har verkligen utnyttjats till fullo. Här finns två väggfasta och handgjorda skåp, en stor badrumskommod med handfat, stor spegel, handdukstork, tvättmaskin samt en stor dusch med stilren duschvägg i glas.

Exteriör

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här, högst uppe i en av Råsundas vackraste sekelskiftesfastigheter, som andas både charm och historia, kan ljuset fritt flöda in genom de stora spröjsade fönstren och det märks redan när dörrarna öppnas in till våningen och hallen. Ljuset som strömmar från de stora sällskapsrummen i fil, den höga takhöjden, de ljusa färgvalen och trägolven ger direkt känslan av rymd och att detta är något alldeles extra.

Våningens planlösning är sällsynt i sitt slag och utmärker sig med tre stora representativa rum i fil, där ett av rummen idag avdelats och tillfört ett extra rum till lägenheten. Anmärkningsvärt är också de i huvudsak genomgående trägolven, blyinfattade glasdörrar, spröjsade fönster, två fungerande kakelugnar, samt många charmiga detaljer sätter sin prägel på denna unika våning.

På Parkvägen 8 blir du en del av en bostadsförening med god ekonomi och mycket låga avgifter beläget med stråket strax utanför dörren. Fastigheten erbjuder ej hiss.

I närområdet finns goda kommunikationer både via T-bana, buss och pendeltåg. Närmaste tunnelbanestation är Solna Centrum varifrån du når T-centralen på ca 8 min och Fridhemsplan på ca 6 min och med buss 515, som även går nattetid, är restiden till Odenplan endast 15 min. Vid Solna Centrum finns en busscentral där flera olika linjer avgår. Ni finner även i närområdet flera omtyckta restauranger och caféer, flera affärer och Solna Centrums breda utbud av service och butiker.

-En av alla personliga favoriter i området är de mysiga promenadstråk som erbjuds runt Råsta- och Lötsjön som nås på kort promenadavstånd från lägenheten.

En lägenhet som helt enkelt får dig att längta hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Andel i bostadsförening
Månadsavgift
3 961 kr, inkl värme, VA och bredband från Telia 100 mbit
Antal rum
3.5 rum
Boarea
90 m² föreningens information
Våning
4 av 4
Andel i förening
3,9062 %
Allmänt om lägenheten
Enligt lägenhetsförteckning står bostad registrerad som 3 rok, men disponeras idag som 4 rok.
Övrigt
-I föreningen finns en bastu som värmer skönt under årets kalla månader.
-Föreningen har ett hobbyrum i källaren samt ett mindre föreningsrum.
-Då föreningen ej har egna parkeringsplatser att hyra gäller boendeparkering 1 000 kr/kvartal eller 400 kr/mån via Solna Stad
-Till lägenheten finns ett vindsförråd på cirka 7 kvm.
-I aktuellt trapphus finns ingen hiss.

Föreningen

Namn
BF Solgården U P A
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar ej delat ägandeskap mellan barn och förälder.
Allmänt om föreningen
Bf Solgården U P A är en bostadsförening, viktigt är att alla spekulanter läser dess stadgar.
Fastigheten byggdes mellan 1910 och 1912. Fram till 1920 var lägenheterna hyresrätter men fastigheten köptes av bostadsföreningen Solgården 1920.
Totalt finns 25 lägenheter, varav 24 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. I föreningen finns även en lokal.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 3,5 % av prisbasbeloppet liksom en pantsättningsavgift på 1,5% av samma belopp.

GEMENSAMMA UTRYMMEN i FÖRENINGEN
Trevlig innergård med utemöbler och grill.
Föreningens cykelförråd är placerat på innergården.
Föreningen har ett relaxrum med bastu och dusch i källaren.
Ett nytt sopsystem finns på yttergården.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2021-05-24) finns inga beslut om några avgiftsändringar. På kommande stämma finns förslag på sänkt avgift.
Tv och Bredband
Bredband från Telia 100 mbit ingår i månadsavgiften.
TV via Telia.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift ca 400 kr/månad alternativt 1000 kr/kvartal. För mer info vänligen besök, www.solna.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
2020 Renovering av balkonger
2019 Montering av snöskydd på taket
2019 Hissrenovering
2018 Byte av ventil, rör och vattenmätare.
2017 Ventilationskontroll utförd och åtgärdad
2016 Ny sophantering
2016 Bredband, fiber, Telia
2015 Fönstermålning mot gården
2013 Fönsterrenovering
2008-2009 Tak
2008-2009 Totalrenovering av fasad
2004 Fönster
1999 Bytt panna/uppvärmningssystem, fjärrvärme installerat
1985 Tvättstuga/or
I föreningen sker partiellt stambyte i samband med renovering av lägenhetsinnehavarens badrum eller kök. I aktuellt lägenhet är stammar både i kök och badrum utbytta.


Kommande renoveringar:
Byte av KV-rör till koppar och avstängningsventiler. Asbestsanering i källaren och renovering av fönster i vindslägenheter.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1912
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Trevlig innergård med utemöbler och grill.
Föreningens cykelförråd är placerat på innergården.
I föreningen finns också en bastu i källaren med dusch och toalett.
Nytt sopsystem på yttergården

Ekonomi

Utgångspris
5 500 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2010-01-15

Allmänt om området

OMRÅDET
Parkvägen har det kanske mest centrala läget i Gamla Råsunda med det mesta ni behöver inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom ett nära räckhåll. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf! I er närhet finns ett gemytligt och lugnt villaområde samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där även en vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas.

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 10 minuter. Solna centrum är en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flera banker, två apotek och ett systembolag. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 15 min.

NATIONALARENAN/ARENASTADEN
Arenastaden finns inom ett kort och bekvämt avstånd. Arenastaden har kommit att bli Nordens främsta destination för evenemang, shopping, arbete, boende och rekreation. En helt ny och unik stadsdel med bland annat Sveriges nya nationalarena för fotboll och andra evenemang (som nu står helt klar), ett av Skandinaviens största shoppingcenter Mall of Scandinavia, Stockholms högsta hotell och omkring 10 000 arbetsplatser och 2 000 bostäder tar sin plats i Solna. Solna är redan idag en mycket populär stadsdel och detta kommer med säkerhet att om möjligt öka intresset av att flytta hit. Parkvägen 8 är bekvämt beläget på kort promenadavstånd från allt detta.

Kommunikation

KOMMUNIKATIONER
Mycket bra kommunikationsmöjligheter för dig som åker kommunalt.

Tunnelbana: Promenadavstånd till tunnelbana, station Näckrosen (två uppgångar) som går mot Fridhemsplan och Centralen (ca 10 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen. Även Solna centrums tunnelbane station är inom promenadavstånd.

Buss: Stenkast från busshållplatsen vid Råsundavägen där busslinje 515 går till Solna station och Odenplan och i andra riktningen till Sundbybergs station. Bussen avgår 4 gånger i timmen och har en restid om ca 15 min in till city.

Pendeltåg: Det är även nära till Solna pendeltågsstation, ca 12 minuters promenad. Därifrån tar ni er på ett ögonblick till Karlberg (S:t Eriksplan) och Stockholm city.

Tvärbana: Tvärbanan åker från Solna station mot Sundbyberg och vidare mot Alvik. De närmsta hållaplatserna finnes vid Solna station och vid Solna Centrum.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Vardagsrum

Salong

Sovrum 1

Sovrum 2

Kök

Badrum

Exteriör

Närområde

Övriga bilder

Digitalt visitkort

Web_dsc_0835

Planlösning