Järva Skjutbaneväg 56, 1 tr
Fin lägenhet i välskött förening med låg avgift och ledig garageplats!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 795 000 kr
- Boarea: 63 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Nattsländan i Järvastaden
- Byggnadsår: 2012
- Område: Järvastaden, Solna
2 795 000 kr
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-91 97 05
- e-post: adam.backstrom@smh.se
Välkommen till Järva Skjutbaneväg 56, 1 tr
- Fönster i tre väderstreck
- Låg avgift
- Stor och trivsam balkong
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med lättmöblerade ytor och en luftig känsla. Öppen och social planlösning med kök, vitmålade väggar, ljus ekparkett, tilltagna fönster och utgång till lägenhetens balkong.
Kök
Stort kök med generös förvaring och arbetsyta. Kökets atmosfär präglas av fönster i tre väderstreck, vita skåpsluckor, infällda spotlights unders skåp, stänkskydd i vit kakel, matchande bänkskivor, tilltagen och social matplats samt en rostfri och fullt utrustad maskinpark bestående av kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, inbyggd mikro, inbyggnadshäll och fläkt. Vidare erbjuds vitmålade väggar och ljus ekparkett.
Balkong
Stor balkong i lugnt läge. Nås från lägenhetens sällskapsytor.
Sovrum
Stort sovrum med vitmålade väggar och ljus ekparkett. Fönster mot baksida.
Hall
Välkomnande och yteffektiv hall med klinker och parkettgolv. Förvaringslösningar finns i klädkammare, hatthylla, tilltagen skjutdörrsgarderob och skoskåp med sittpall.
Badrum
Stilsäkert badrum där den helkaklade interiören består av neutrala färgsättningar, infällda spotlights i tak, golvvärme, dusch med två glasdörrar, tvättställ med kommod, WC, spegelskåp samt en tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp.
Klädkammare
Praktisk klädkammare i hall.
Fasad
Välkommen hem!
Närområde
Järvastaden med omnejd.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I föreningens båda hus finns det 72 lägenheter. De är fördelade på 8 st 2 RoK, 32 st 3 RoK och 32 st 4 RoK. Den totala boytan är cirka 6204 kvm.
Samtliga lägenheter har individuell mätning för varmvatten samt el. Detta debiteras per lägenhet efter faktiskt förbrukning.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % och pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbeloppet som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap enligt 7§ i föreningens stadgar.
Överlåtelseavgiften betalas av säljaren. Pantsättningsavgift betalas av pantställaren.
Juridisk person accepteras ej av föreningen.
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
I dagsläget (2020-02-24) finns inga planerade avgiftsändringar. Föreningen har en mycket god ekonomi och gav sina medlemmar en avgiftsfri januarimånad så sent som i år.
För mer info, www.brfnattslandan.se
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor, serviceförråd (pulkor mm), cykelförråd och barnvagnsrum. I tvättstugan finns tvättmaskiner (en grovtvättmaskin), torktumlare, torkskåp och elmangel.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Separat debitering för varmvatten som faktureras enligt schablon per månad. Avstämning mot faktisk förbrukning sker kvartalsvis.
HUSHÅLLSEL
Separat debitering för hushållsel faktureras enligt schablon per månad. Avstämning mot faktisk förbrukning sker kvartalsvis.
Förråd finns på samma våningsplan och alldeles utanför ytterdörren.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns två tvättstugor i föreningen. Båda belägna på entréplan varav en i denna port.
Cykelrum samt utrymme för barnvagnar och rullstolar finns på alla entréplan.
Trädgård med sandlåda och gungor mm.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor man bara ca 10 minuter från city och har ett rikt fritidsutbud med närhet till Igelbäckens naturreservat, Ursvik, hundklubbar och mycket mer. I Järvastaden bor man nära stadens puls men är granne med underbara naturområden. Inom en snar framtid kommer Järvastaden att vara en av Stockholms största stadsdelar med sina ca 4 500 lägenheter. Alldeles i närheten av lägenheten finns också två matbutiker, restauranger, gym (Puls och träning) samt en basketplan som på vintern blir en isrink. Lägenheten finns i ett underbart läge med närhet till mängder av utflyktsmål och grönområden. Inom gångavstånd nås bl.a. Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern, Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset. Överjärva Gård är ett populärt utflyktsmål som erbjuder fårhage, marknader, café m.m. Ursvik med fin skidåkning under vintertid. Solna C och Kista C nås enkelt via bil eller buss. Alternativt via promenad/cykel om ca 5 km till de båda. Det är även promenadavstånd till fina promenad- och joggingvägar runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön. För den golfintresserade ligger Ulriksdals golfklubb endast 500 meter bort.
På Järva Skjutbaneväg 56 bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Sveriges nya nationalarena "Friends Arena" samt unika "Mall of Scandinavia" som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum. I Arenastaden skapas tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor är och kommer att vara belägna. Detta kommer i sin tur att medföra en hög efterfrågan på bostäder i närområdet och där bland, Järvastaden.
Kommunikation
Kommunalt tar man sig enklast till stan med en rask promenad om ca 10 min till Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 längs Fridensborgsvägen (granngata) tar er bland annat till Ulriksdal samt Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från Fridensborgsvägen går även buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen. För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.
Närservice
ICA-nära nås på ca 200 meters avstånd. I området finns även Hemköp i Bagartorp. Finns även Stora Coop vid Sundby Park samt Willys en bit bort.