Såld lägenhet på Järva Skjutbaneväg 56, 1 tr i Järvastaden
Järvastaden

Järva Skjutbaneväg 56, 1 tr

Fin lägenhet i välskött förening med låg avgift och ledig garageplats!

Såld

Fin lägenhet i välskött förening med låg avgift och ledig garageplats!

Stor 2:a med fönster i hela tre väderstreck, fullt utrustat kök i social planlösning med lättmöblerat vardagsrum, tilltagen balkong, klädkammare, stort badrum med golvvärme och tvättmaskin/torktumlare, genomgående vitmålade väggar samt ett stort sovrum. Välskött förening i lugnt läge med låg avgift och lediga garageplatser. Kort promenadavstånd till kommunikationer och flera fina grönområden!

Visa mer
Järva Skjutbaneväg 56, 1 tr Järva Skjutbaneväg 56, 1 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 795 000 kr
  • Boarea: 63 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Nattsländan i Järvastaden
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Järvastaden, Solna
Slutpris

2 795 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Järva Skjutbaneväg 56, 1 tr

  • Fönster i tre väderstreck
  • Låg avgift
  • Stor och trivsam balkong

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med lättmöblerade ytor och en luftig känsla. Öppen och social planlösning med kök, vitmålade väggar, ljus ekparkett, tilltagna fönster och utgång till lägenhetens balkong.

Kök

Stort kök med generös förvaring och arbetsyta. Kökets atmosfär präglas av fönster i tre väderstreck, vita skåpsluckor, infällda spotlights unders skåp, stänkskydd i vit kakel, matchande bänkskivor, tilltagen och social matplats samt en rostfri och fullt utrustad maskinpark bestående av kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, inbyggd mikro, inbyggnadshäll och fläkt. Vidare erbjuds vitmålade väggar och ljus ekparkett.

Balkong

Stor balkong i lugnt läge. Nås från lägenhetens sällskapsytor.

Sovrum

Stort sovrum med vitmålade väggar och ljus ekparkett. Fönster mot baksida.

Hall

Välkomnande och yteffektiv hall med klinker och parkettgolv. Förvaringslösningar finns i klädkammare, hatthylla, tilltagen skjutdörrsgarderob och skoskåp med sittpall.

Badrum

Stilsäkert badrum där den helkaklade interiören består av neutrala färgsättningar, infällda spotlights i tak, golvvärme, dusch med två glasdörrar, tvättställ med kommod, WC, spegelskåp samt en tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp.

Klädkammare

Praktisk klädkammare i hall.

Fasad

Välkommen hem!

Närområde

Järvastaden med omnejd.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Bäckström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Stor 2:a med fönster i hela tre väderstreck, fullt utrustat kök i social planlösning med lättmöblerat vardagsrum, tilltagen balkong, klädkammare, stort badrum med golvvärme och tvättmaskin/torktumlare, genomgående vitmålade väggar samt ett stort sovrum. Välskött förening i lugnt läge med låg avgift och lediga garageplatser. Kort promenadavstånd till kommunikationer och flera fina grönområden!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 872 kr, Inkl. Värme och kallvatten
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
63 m²
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,092 %
Andel av årsavgift
1,09213 %

Föreningen

Namn
Brf Nattsländan i Järvastaden
Antal lägenheter
72 lägenheter
Allmänt om föreningen
Fastigheten byggdes år 2012 av Skanska.

I föreningens båda hus finns det 72 lägenheter. De är fördelade på 8 st 2 RoK, 32 st 3 RoK och 32 st 4 RoK. Den totala boytan är cirka 6204 kvm.
Samtliga lägenheter har individuell mätning för varmvatten samt el. Detta debiteras per lägenhet efter faktiskt förbrukning.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5 % och pantsättningsavgift på 1 % av prisbasbeloppet som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap enligt 7§ i föreningens stadgar.

Överlåtelseavgiften betalas av säljaren. Pantsättningsavgift betalas av pantställaren.

Juridisk person accepteras ej av föreningen.

Föreningen accepterar delat ägandeskap.

I dagsläget (2020-02-24) finns inga planerade avgiftsändringar. Föreningen har en mycket god ekonomi och gav sina medlemmar en avgiftsfri januarimånad så sent som i år.

För mer info, www.brfnattslandan.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor, serviceförråd (pulkor mm), cykelförråd och barnvagnsrum. I tvättstugan finns tvättmaskiner (en grovtvättmaskin), torktumlare, torkskåp och elmangel.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV, bredband (100 Mbit/s) och IP-telefoni via Telenor. 210 kr/mån tillkommer som en obligatorisk kostnad. Samtalskostnad tillkommer vid användning av IP-telefoni.
Parkering
Det finns garage i direkt anslutning till husen. Föreningen har 72 stycken garageplatser och 20 mc-platser som föreningens medlemmar kan hyra. Alla hissar i föreningen har anslutning till garageplanet. Garageplats kostar för närvarande 1441 kronor per månad och det finns lediga platser. Föreningen har installerat laddare för elbil under 2019. Det finns också bilpool i garaget i form av Järvastadens bilpool, www.jarvastadensbilpool.se. I övrigt gäller Solna stads gatuparkering och boendeparkering.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Husen är nya och inga större renoveringar är nödvändiga. Föreningen fonderar ändå pengar för framtida renoveringar, även om det kommer dröja många år innan sådana blir aktuella.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
VARMVATTEN
Separat debitering för varmvatten som faktureras enligt schablon per månad. Avstämning mot faktisk förbrukning sker kvartalsvis.

HUSHÅLLSEL
Separat debitering för hushållsel faktureras enligt schablon per månad. Avstämning mot faktisk förbrukning sker kvartalsvis.
Övriga byggnader/utrymmen
FÖRRÅD
Förråd finns på samma våningsplan och alldeles utanför ytterdörren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns två tvättstugor i föreningen. Båda belägna på entréplan varav en i denna port.
Cykelrum samt utrymme för barnvagnar och rullstolar finns på alla entréplan.
Trädgård med sandlåda och gungor mm.

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 400 kr/år
vatten
1 800 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2015-11-19
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
67 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor man bara ca 10 minuter från city och har ett rikt fritidsutbud med närhet till Igelbäckens naturreservat, Ursvik, hundklubbar och mycket mer. I Järvastaden bor man nära stadens puls men är granne med underbara naturområden. Inom en snar framtid kommer Järvastaden att vara en av Stockholms största stadsdelar med sina ca 4 500 lägenheter. Alldeles i närheten av lägenheten finns också två matbutiker, restauranger, gym (Puls och träning) samt en basketplan som på vintern blir en isrink. Lägenheten finns i ett underbart läge med närhet till mängder av utflyktsmål och grönområden. Inom gångavstånd nås bl.a. Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern, Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset. Överjärva Gård är ett populärt utflyktsmål som erbjuder fårhage, marknader, café m.m. Ursvik med fin skidåkning under vintertid. Solna C och Kista C nås enkelt via bil eller buss. Alternativt via promenad/cykel om ca 5 km till de båda. Det är även promenadavstånd till fina promenad- och joggingvägar runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön. För den golfintresserade ligger Ulriksdals golfklubb endast 500 meter bort.

På Järva Skjutbaneväg 56 bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Sveriges nya nationalarena "Friends Arena" samt unika "Mall of Scandinavia" som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum. I Arenastaden skapas tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor är och kommer att vara belägna. Detta kommer i sin tur att medföra en hög efterfrågan på bostäder i närområdet och där bland, Järvastaden.

Kommunikation

Kommunalt tar man sig enklast till stan med en rask promenad om ca 10 min till Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 längs Fridensborgsvägen (granngata) tar er bland annat till Ulriksdal samt Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från Fridensborgsvägen går även buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen. För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.

Närservice

ICA-nära nås på ca 200 meters avstånd. I området finns även Hemköp i Bagartorp. Finns även Stora Coop vid Sundby Park samt Willys en bit bort.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Balkong

Sovrum

Hall

Badrum

Klädkammare

Fasad

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

Planritning