Jungfrudansen 29, 1tr
Ljus & rymlig 3:a med närhet till kommunikationer. Garage finns i huset!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 500 000 kr
- Boarea: 70 kvm faktisk uppmätn norm SS 21054:
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns, Hiss med plats för 8 personer.
- Förening: Brf Jungfrudansen
- Byggnadsår: 1991
- Område: Huvudsta, Solna
3 500 000 kr
Välkommen till Jungfrudansen 29, 1tr
Välkommen till en mycket trivsam lägenhet i förmånligt läge. Här bor Ni på 70 väldisponerade kvm på en av de trevligaste gatorna i Huvudsta. Bostaden är med fördel belägen med närhet till kommunikationer, närservice och grönskande natur. Lägenheten är mycket ljus tack var det fönsterpartier i två väderstreck. Nymålade väggar och nylagt trägolv i hela bostaden kombinerat med en känsla av rymd & öppenhet bidrar till att trivselfaktorn blir hög. Köket består av goda arbetsytor och maskinell utrustning i form av bland annat diskmaskin & stor kyl och frys. Dessutom erbjuds två mysiga sovrum, ett fräscht badrum med tvättmaskin & torktumlare samt mycket goda förvaringsmöjligheter via rymlig klädkammare invid hallen. En fantastiskt bostad att trivas i helt enkelt! Ta hissen raka vägen ner till garaget! Tilllträde är flexibelt!
KOMMUNIKATIONER
Goda kommunikationer nära till hands (1-2 minuters gångavstånd) med tunnelbanans blå linje som trafikerar Huvudsta och Västra Skogen, här grenar 2 linjer in mot Stockholms stad och utåt. Huvudsta trafikeras även av busslinje 113 mellan Solna Centrum och Blackebergs sjukhem samt nattbuss 196 mellan Stockholm C och Hjulsta. Andra busslinjer passerar enskilda delar av Huvudstaområdet, till exempel bussar mot Karolinska sjukhuset, Danderyds sjukhus eller Blackebergs sjukhus. Samt nära till Bromma flygplats via direktbuss.Tvärbana och pendeltåg i Sundbyberg (ca 10-15 min promenad, eller två hållplatser med blå linjen).
GARAGE
Goda parkeringsmöjligheter tack vare eget varmgarage i huset. Ta hissen raka vägen ner! 64 garageplatser. Garage går att hyra för endast 400 kr/mån. I övrigt finns möjlighet till boendeparkering genom Solna Stad för 1000 kr/ 90 dagar. Det är en mindre kö till garageplatserna.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Barnvagnsförråd, cykelrum samt tre tvättstugor finns tillhanda, det finns även en bastu.
Den gröna innergården är idealisk för barnfamiljen med såväl egen nyrenoverad lekplats som grillplats, staket och grind ut mot gatan!
FÖRENING
Bostadsrättsföreningen Brf Jungfrudansen i Solna är en välskött förening som tillhandahåller 63 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 10 lokaler. Föreningen har även en stor yta uthyrd till företag som planeras bygga om till bostadsrätter (kommer ej ske innan 2020), vilket kommer stärka ekonomin.
SKOLOR OCH BARNOMSORG
Barnomsorg i närheten består av Förskolan Fantasia på Jungfrudansen 102 (precis utanför innergården), på Göran Perssons väg (montessoriförskola), Skytteholmsvägen 11, Hannebergsgatan 21, Centrumslingan 43 och Ankdammsgatan 44. Grundskolor i närheten är Nybodaskolan, Framnäsbacken 22 (Skolår 4-9) och Skytteholmsskolan, Ankdammsgatan 14-16 (Skolår 1-8) Granbackaskolan F5 Tallbackaskolan F9. Även förskolan Gomorronsol (föräldrakooperativ) har öppnat på Skytteholmsvägen 11.
BREDBAND
Ownit 1000 Mbit, betalas separat som en obligatorisk avgift på ca 159 kr/månad utöver månadsavgiften.
FÖRRÅD
OBS! Gällande förråd: Ett skyddsrum med förråd finns där lgh-innehavare fått möjlighet att köpa sitt förråd för 50 kr/mån (dessa 50 kr är för el och städning). Om den aktuella lgh har köpt förråd tar nya ägare över det.
FÖRSÄKRING
Fastighetsförsäkring med BRF-tillägg finns.
NATUR OCH FRITID
På promenadavstånd finner Ni Huvudstabadet, mysiga Pampas Marina med trevliga restauranger och Huvudsta Gård med vackra promenadvägar vid Ulvsundasjön. Runt knuten ligger också det vackra grönområdet Huvudstafältet samt många strandbad med mysiga bryggor under sommaren, vilket är väldigt populärt bland alla åldrar. Härifrån kan man även promenera hela vägen in mot Vasastan, S:t Eriksplan och Karlbergs slott.
Sammanfattningsvis en fantastisk lägenhet i ett mycket trevligt och omtyckt område, en suverän förening samt ett stenkast från T-bana, buss, butiker och med grönskande naturområden runt hörnet.
Varmt välkommen på visning!
- Låg avgift!
- Närhet tilll tunnelbana och affärer!
- Garage finns i fastigheten!
- Tvättmaskin & torktumlare!
- Tillträde är flexibelt!
- Hiss finns!
Balkong
Fantastisk balkong med dubbeldörrar som bjuder på trevlig omgivning och fin utsikt mot grönskande innergård. Här möblerar Ni enkelt med både bord och stolar samt blomsterarrangemang. Med sitt lugna läge blir detta garanterat en plats för trevliga stunder & avkoppling.
Kök
Det praktiska & hemtrevliga köket är rymligt och bjuder in till trevliga middagar med sin öppna och sociala planlösning mot vardagsrumsdelen. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och här placeras enkelt ett matbord med plats för 4-6 personer med utsikt ut över omgivningarna. Stilren interiör med maskinell utrustning bestående av spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys, samt diskmaskin. Bra med vita över- och underskåp för förvaring, samt goda arbetsytor. Ett trivsamt kök där man gärna lagar mat och umgås med vänner över en god middag.
Sovrum 1
Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Väggarna är nymålade i vitt och det nylagda golvet pryds av 1-stavs träparkett. Här finns möjlighet att sätta in garderobslösning eller byrå om så önskas.
Sovrum 2
Rofyllt & rymligt sovrum med ett fantastiskt ljusinläpp tack vare det stora fönsterpartiet. Perfekt som barnrum/arbetsrum!
Badrum
Fräscht badrum som förenklar tillvaron med stora ytor & smarta lösningar såsom ett praktiskt badrumsskåp med gott om förvaring samt tvättmaskin & torktumlare. Badrummet är även utrustat med badkar, stor spegel, handfat, samt wc. Väggarna är helkaklade och golvet pryds av en sandfärgad klinker. Ett fräscht badrum att trivas i!
Hall
Välkomnande och rymlig hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter via praktisk garderobsvägg samt rymlig klädkammare. Hallen öppnar upp mot resten av lägenheten. Välkommen in!
Klädkammare
Stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Stengolv och nymålade väggar i vitt!
Exteriör
Planritningar
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen har en föreningslokal i port 27 som passar utmärkt för kalas. Här finns bord, stolar, porslin osv för åtminstone 30 personer. Lokalen har även sängar och enklare kök.
BOAREA
Lägenheten är registrerad som en 2 RoK i föreningen men disponeras i dagsläget som en 3 RoK.
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per notering debiteras låntagaren.
Juridisk person får vägras medlemskap. Delat ägandeskap accepteras.
Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga
Föreningslokal
Bstu
Grillplats på innergården
Besök gärna föreningens hemsida: www.jungfrudansen.se
TV: I varje lägenhet finns och ingår ett analogt grundutbud från Comhem. Utöver det som ingår, finns TV-erbjudanden som man kan köpa via 2 olika nät (uttagen finns i hemmen):
via kabel-nätet (Kabel-TV) från Comhem med både analoga och digitala möjligheter.
Via bredbandsnätet (bredbands-TV) från Ownit.
Telefoni: IP-Telefoni via Ownits egna telefonitjänst.
2021: Ommålning samtliga trapphus
2020: Nytt passersystem för portar, tvättstugor, lokalen, bastu och förrådsentréer samt garage
2020: Ny cykelparkering i cykelrummet
2019: Installation av övervakningssystem
2018: Byte av tvättmaskiner i samtliga tvättstugor.
2017: Byte av undercentral.
2016: Ommålning av tak samt omtätning av fastighetens samtliga fogar.
2015 Ommålning av tak
2015 Fogtätning fasad
2015 Ny kyla & ventilation till kontor
2013 Byte av expansionskärl samt cirkulationspump
2013 Termostater i badrum och lägenheter
2013 Byte av garagebelysning
2013 Renovering av etagelägenhet
2011 Renovering av trapphus 27
2011 Renovering garageslussar
2009-2011 Hyresgästanpassningar
2006 genomfördes renoveringsarbete på föreningens hissar.
2004 investerade man även i nya maskiner i tvättstugan.
2004 investerade föreningen i en ny garageport samt ett nytt styrsystem till denna som möjliggör fjärrstyrning från bilen.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen har inga kommande renoveringar på gång.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Vid närliggande Huvudsta Torg finns matvaruaffär, frisör, tobaksaffär, solarium, massage, pizzeria, restauranger och konditori. Huvudsta Centrum som nyligen renoverats nås på ca 1-2 min. Här finns mycket god närservice och tunnelbana.
Inom ca 5 minuters promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand m m. För dig som gillar att träna finns två gym bara ett fåtal minuter bort.
Solna Centrum ligger på ca 10 minuters promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger. Här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se.
För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, Huvudsta Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren.
HISTORIK
Uppbyggnaden av Huvudsta som bostadsområde tog fart i början av 1900-talet. Namnet Huvudsta har området fått från Huvudsta gård som finns dokumenterad sedan medeltiden. En mycket händelserik och dramatisk historia gjorde att gårdens anseende var lågt ända fram tills den köptes av Johan Wibom 1817. Han fick gården att blomstra på nytt och än idag är gården i familjen Wiboms ägo, om än med betydligt mindre markområde.
I efterkrigstidens entusiasm och nybyggaranda beslutades att all bebyggelse i Huvudsta skulle ge plats åt ny bebyggelse. Under 60- och 70-talen byggdes det nya Huvudsta upp, som idag är ett populärt område för både företag och bostäder.
ARENASTADEN MED MALL OF SCANDINAVIA
På Jungfrudansen bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Uppförandet av Sveriges nya nationalarena, Friends arena, påbörjades under 2009 och är nu klar. Arenan invigdes i slutet av oktober 2012 och i samband med detta påbörjades bygget av Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm blir Skandinaviens största köpcentrum. Köpcentrat slog upp sina portar den 12 november och är något som vi aldrig skådat sedan tidigare.
I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor kommer att vara belägna. Detta kommer i sin tur att medföra en hög efterfrågan på bostäder i anslutning till dessa vilket bör vara förmånligt ut investeringsperspektiv för de som väljer att bosätta sig i närområdet.
Kommunikation
Lätt att ta sig in till Stockholm C.
Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan Huvudsta finns inom 1-2 minuters gångavstånd. Även nära till Västra skogens tunnelbana. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan. Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city.
Parkering
Goda parkeringsmöjligheter tack vare eget varmgarage i huset! 64 garageplatser. Garage går att hyra för ca 400 kr/mån.Till garaget är det i dagsläget ingen kö. I övrigt finns möjlighet till boendeparkering genom Solna Stad för cirka 1000 kr/kvartal.