Ripstigen 8 Bergshamra
Bergshamra

Ripstigen 8

Fräsch, renoverad & ljus 3:a ombyggd till perfekt planlösning, högt upp i huset!

Kommande

Fräsch, renoverad & ljus 3:a ombyggd till perfekt planlösning, högt upp i huset!

Varmt välkommen till denna renoverade och ombyggda stora 3a i populära Bergshamra. Här bor du nära naturen med både bad och skog runt knuten och fantastiska kommunikationer med 10min till stan via tunnelbanans röda linje. Här finner du även ett renoverat kök i stilrena färger, stambytt badrum, genomgående ljus parkett och fräscha ytskikt, en bra planlösning med gott om fönster i flera väderstreck utan insyn samt en fantastisk inglasad balkong med milsvid utsikt. Allt i en väldigt välskött A+ förening.

På Ripstigen 8, i populära Södra Bergshamra bor du med cykelavstånd till city, vatten och grönområden i form av Brunnsviken, Edsviken, Tivoliparken, Ulriksdals slottspark och kolonilottsområden. I Bergshamra C finns all närservice man kan tänkas behöva såsom, matbutiker, bibliotek, vårdcentral, restauranger, cykelbutik mm. Du hittar även flera trevliga promenadstråk längs vattnet där du även finner otroligt populära Kafé Sjöstugan. Endast 12min till Stockholm Central med tunnelbana!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Joakim Wihlbäck 070-8122244 för mer information!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 76 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 6 av 9, hiss finns
  • Avgift: 4 104 kr Inkl. värme (obligatoriskt tillägg kabel-TV 130 kr/mån)
  • Förening: Brf Ålkistan i Solna
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Bergshamra, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ripstigen 8

  • Högt upp i huset
  • Milsvid utsikt
  • A+ förening med låg belåning och avgift
  • Hörnläge
  • Perfekt planlösning
  • Nära stad och natur

Balkong

Balkong med fantastisk, milsvid utsikt mot Ålkistan och vidare över hela Stockholm.

Visa mer

Vardagsrum

Välplanerat, ljust och väldigt luftigt vardagsrum med plats för stor soffgrupp, TV med tillhörande mediamöbel samt matsalsbord för större sällskap. Ljust parkettgolv och ljust målade väggar.

Visa mer

Kök

Trevligt, öppet och ljust kök i tidlösa färger med bra förvaringslösningar och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av stor kyl/frys, mikrovågsugn, diskmaskin, spis, varmluftsugn och spisfläkt.

Visa mer

Sovrum 1

Rymligt och välplanerat sovrum där förvaring erbjuds i klädkammare som också nås ifrån hallen. Plats för stor dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Ytskikten pryds här av ljust parkettgolv och målade väggar.

Visa mer

Sovrum 2

Bra sovrum med plats för säng, skrivbord och övrigt möblemang/förvaring. Passar även bra som gästrum eller kontor om så önskas. Ljust parkettgolv och ljust målade väggar.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum från stambytet år 1995. Här finns gott om förvaring i form av väggskåp, badkar, dusch, spegelskåp, handfat och wc.

Visa mer

Hall

Trevlig hall med goda förvaringsmöjligheter i klädkammare som man också når från sovrummet. Tar man steget in så möts man av det ljusa och öppna köket rakt fram och badrummet samt fler garderober till höger.

Visa mer

Förening

Stor och välskött A+ förening som bildades 2000. Här har många av de stora renoveringarna betats av och trots det behålls en väldigt låg belåning i föreningen. Fönster, balkonger, fasader och stammar är renoverade och numera finns även 6st laddstolpar för elbilar.

Visa mer

Omgivning

I populära Bergshamra bor du med cykelavstånd till city, vatten och grönområden i form av Brunnsviken, Tivoliparken och kolonilottsområden. Närservice med Ica- Nära, Bergshamra C, Vårdcentral, Kafé Sjöstugan mm. Även fantastiska kommunikationer med tunnelbanans röda linje med 12 min till Stockholm Central, samt flertalet busslinjer.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 104 kr, Inkl. värme (obligatoriskt tillägg kabel-TV 130 kr/mån)
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
76 m² förvaltarens information
Våning
6 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,62337 %
Andel av årsavgift
0,64213 %

Föreningen

Namn
Brf Ålkistan i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
177 lägenheter varav 6 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras för närstående som avser bosätta sig och skriva sig i föreningen. Medlemskap nekas om inte detta uppfylls. Se föreningens stadgar.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 177 lägenheter varav 6 upplåts med hyresrätt, samt 2 lokaler. Hyresrätterna är en mycket god tillgång för föreningens framtida ekonomi då det säljs på öppen marknad när hyresgästen flyttar ut och varje krona tillfaller föreningen.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

Besök gärna föreningens hemsida: www.alkistan.se
Information om månadsavgiften
Inkl. värme (obligatoriskt tillägg kabel-TV 130 kr/mån)
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2020-09-23) finns inga beslut gällande ändring av månadsavgift.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppabonnemang hos Com Hem som utöver de fria kanalerna levererar paketet "Medium 8 Favoriter" där du själv väljer vilka åtta kanaler du vill ha. Om du inte har ett användarkonto hos Com Hem ska du vid kontakt med deras kundservice uppge att du bor i brf Ålkistan och att det finns ett gruppavtal som föreningen tecknat.

Föreningen har gruppavtal för bredband med Stockholms Stadsnät som ger 1000 Mbit/s till samtliga lägenheter.

Kostnaden betalas tillsvidare av föreningen (d.v.s. ingen planerad hyreshöjning p.g.a. detta i närtid). Exakt hur stor avgiften blir framgent är ej beslutat ännu men kommer understiga 100 kr/mån per lägenhet. I likhet med nuvarande gruppavtal för TV från Com Hem omfattar detta samtliga lägenheter oavsett om det nyttjas eller ej.

Anslutningspunkt är bredbandsuttaget ovanför ytterdörren i varje lägenhet. Router (för WiFi), ingår ej i avtalet utan skaffas och installeras av respektive hushåll. Router går att köpa direkt från Stockholms Stadsnät. Support via telefon eller email ingår i avtalet. Det går även att få installationshjälp (tekniker som kommer ut och hjälper till) av Stockholms Stadsnät mot en avgift.
Parkering
Parkeringsplatser
Kösystem tillämpas för ansökningar om plats ej finns tillgänglig. Kortare kö men brukar gå att ordna en p-plats inom några månader.
Det är inte tillåtet att hyra ut sin parkeringsplats i andra hand – platserna är till för föreningens medlemmar.
Priser
P-plats utan el: 350 kr/mån
P-plats med el: 475 kr/mån
Laddplats för elbil: 700 kr/mån

Garageplatser
Föreningen förfogar över 12 st garageplatser i garagelängorna (övriga 12 st disponeras tillsvidare av brf Ripan). Kösystem tillämpas även för dessa och även i övrigt gäller samma regler som för parkeringsplatser.
Priser
Garageplats, medlemmar: 700 kr/mån
Garageplats, icke medlemmar: 700 kr/mån + moms

Gästparkering
Föreningen har 8 st gästparkeringsplatser belägna i parkeringens nordöstra hörn uppe vid garagelängorna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
För komplett lista över genomförda renoveringar, se årsredovisning.

Genomförda renoveringar:
2018 Installation av laddstolpar
2018-2019 Justering av värmesystem
2018 Uppfräschning av innemiljöer
2018 Stamspolning
2015 & 2017 OVK
2016 Byte av undercentral för värme
2013-2014 Byte av frånluftsfläktar
2012-2014 Tilläggsisolering och putsning av fasader
2011 Renovering av portar och montering av mekaniska dörröppnare
2010 Renovering tvättstuga
2009 Fönsterbyte
2009 Renovering balkongpelare
1995 Nya balkonger
1994-1995 Rörstambyte

Pågående renoveringar:
Målning av alla utrymningsvägar och byte av armaturer i alla trapphus.

Kommande renoveringar:
Hissrenovering/ombyggnation planeras till våren 2021. Detta innebär att hissar kommer vara ur bruk under några veckor per huskropp.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1959
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Beräkning enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-05-02
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
120 kWh per kvm och år

Allmänt om området

"Bergshamra beskrivs av många av sina invånare som en by i storstaden. Läget mitt emellan Brunnsviken i söder och Edsviken i norr med naturskyddade områden mitt i nationalstadsparken gör området till något av en oas mitt emellan motorvägar och storstadsbebyggelse."
-Föreningen Bergshamra för alla

Kommunikation

Flertalet busslinjer från Bergshamra Centrum:
540 Universitet-Tensta
509 Djursholms torg- Brommaplan via Solna Centrum
508 Danderyds sjukhus- Karolinska sjukhuset
503 Himlabacken- Ulriksdals Wärdshus
178 Kista(direktbuss)- Mörby station
177 Mörby Centrum- Solna Centrum via Solna station

Tunnelbanans röda linje:
Mörby Centrum- Fruängen
Restid 11min till T-Centralen

Närhet till många stora vägnät t.ex. E4, E18 och Roslagsvägen.

Många goda promenad och cykelvägar till Stockholm, Universitet, Solna, Danderyd, Brunnsviken, Edsviken mm.

Närservice

I Bergshamra Centrum finns matbutik, vårdcentral, tandläkare, frisör, kemtvätt, apotek, cykelbutik, second hand, restauranger, café, gym, bankomat, tatuerare, bibliotek.

På södra sidan av E18 finns en Icabutik, Kafé Sjöstugan, pizzeria, Restauranger mm.

Parkering

Utöver föreningens eventuella egna parkeringar så gäller i området Solna boendeparkering 400kr/m och 1000kr/kvartal, alternativt ca 100kr/dygn för besökare eller korttidsparkering.

Övrigt

I Bergshamra finns också flertalet förskolor, Bergshamraskolan, idrottsplats, Svedenbadet.

Här finner du också Brunnsviken med bad, båt och kanotmöjligheter på sommarhalvåret samt en plogad skridskobana på vintern. Direkt närhet till motionsspår, Ulriksdals slottspark mm.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.