Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Ritorp
Mäster Simons väg 6a
Renoverad och fin hörnlägenhet med stor balkong!
SNABBFAKTA
- Boarea: 63.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3, hiss finns
- Avgift: 4 918 kr. Inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
- Förening: Brf Majgläntan
- Byggnadsår: 2006
- Område: Ritorp, Solna
Ansvarig mäklare
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0704-950369
- e-post: tim.enstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Vardagsrum
Välplanerat vardagsrum i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här kan ni enkelt få plats med både soffgrupp, tv-möbel och matbord. Rymligt och ljust vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck.
Balkong
Stor balkong med trevlig utsikt mot innergård.
Sovrum 1
Sovrummet är beläget i lugnt läge mot innergården. Kan med fördel möbleras med en dubbelsäng och från sovrummet finns utgång till balkongen i söderläge.
Kök
Renoverat och fint kök med bra arbetsytor gör detta till ett kök att trivas i. Den öppna planlösningen gör att ni från köket har en trevlig blick över vardagsrum och matplats. Här kan du socialisera med familj och vänner samtidigt som du arbetar i köket.
Sovrum 2
Ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Rummet har ett lugnt och insynsfritt läge med utsikt mot lummigt närområde.
Badrum
Stort badrum med vitt kakel på väggar och samma vita färg på klinkergolvet. Badrummet är utrustat med stor kommod med handfat, spegel med spotlights ovan, toalett, regndusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och vädringsfönster. För en enklare vardag finns det installerat en tvättmaskin och torktumlare. Här finns även ett vädringsfönster som släpper in bra med ljus.
Hall
En välkomnande hall inbjuder dig till resten av denna väldisponerade och ljusa lägenhet. Direkt till höger finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och härifrån når man både kök och vardagsrum. Till höger om hatthyllan finns också en praktisk klädkammare om cirka 2 kvm För lättare städning finns ett fint klinkergolv i hallen, fräscha ytskikt i form av ljusmålade väggar samt en säkerhetsdörr. Från hallen når ni badrummet.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 918 kr, inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
63.5 m² förvaltarens information
Våning
3, hiss finns
Andel i förening
3,67717 %
Andel av årsavgift
3,6774 %
Nettoskuldsättning
602 682 kr
Föreningen
Namn
Brf Majgläntan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%.
Allmänt om föreningen
Brf Majgläntan är en äkra bostadsrättsförening som bildades 2006. Föreningen består av 28 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Överlåtelseavgift utgår om 3,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1,5% av gällande basbelopp per pant och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida: www.majglantan.se
Överlåtelseavgift utgår om 3,5% av gällande basbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1,5% av gällande basbelopp per pant och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida: www.majglantan.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2023-05-08) diskuterar föreningen en höjning om 5-10% som förväntas träda i kraft under hösten eller senast årsskiftet 2024.
Tv och Bredband
Bredband: Bredband via Bredband2, 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Kabel-TV: De marksända tv-kanlerna ingår i avgiften. Önskas större utbud kan man på egen bekostnad teckna avtal via Boxer, Canal Digital eller Telia.
Kabel-TV: De marksända tv-kanlerna ingår i avgiften. Önskas större utbud kan man på egen bekostnad teckna avtal via Boxer, Canal Digital eller Telia.
Gårdsplats
Föreningen har en mysig gemensam planterad tomt med lekplats för de mindre barnen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Föreningen har även ett gemensamt cykelförråd för medlemmarna.
Föreningen har även ett gemensamt cykelförråd för medlemmarna.
Parkering
Föreningen har 10st egna parkeringsplatser, kostnad 350 kr/månad samt 11st carportplatser, kostnad 550 kr/månad. Motorvärmaruttag finns vid samtliga platser och ingår i avgiften. I dagsläget står 1st i kö för parkeringsplats samt för carport (2023-05-04)
I övrigt gäller boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 400 kr/månaden alternativt 1 000 kr/kvartal. Läs mer på www.solna.se
I övrigt gäller boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 400 kr/månaden alternativt 1 000 kr/kvartal. Läs mer på www.solna.se
Övrigt
Ett förråd tillhör samtliga lägenheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 Reparation av maskiner i tvättstugan
2020 Stamspolning
2020 Uppfräschning av innergården
2016 OVK-besiktning av fastigheten.
2016 Målat om planket på innergården.
2016 Carporten har målats om.
KOMMANDE RENOVERINGAR
2023 Pågående OVK-besiktning av fastigheten
2024 Värmesystem
2025-2026 Installera laddstolpar för elbil
2022 Reparation av maskiner i tvättstugan
2020 Stamspolning
2020 Uppfräschning av innergården
2016 OVK-besiktning av fastigheten.
2016 Målat om planket på innergården.
2016 Carporten har målats om.
KOMMANDE RENOVERINGAR
2023 Pågående OVK-besiktning av fastigheten
2024 Värmesystem
2025-2026 Installera laddstolpar för elbil
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan finns placerad på entréplan, intill lägenheten. Här finns två tvättmaskiner (Miele), torktumlare och torkskåp.
GEMENSAMMA YTOR/UTRYMMEN
Föreningen har en mycket trevlig innergård, med planterad tomt och lekplats.
Medlemmarna har tillgång till tvättstuga, barnvagns- och cykelförråd.
Tvättstugan finns placerad på entréplan, intill lägenheten. Här finns två tvättmaskiner (Miele), torktumlare och torkskåp.
GEMENSAMMA YTOR/UTRYMMEN
Föreningen har en mycket trevlig innergård, med planterad tomt och lekplats.
Medlemmarna har tillgång till tvättstuga, barnvagns- och cykelförråd.
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja
Allmänt om området
Välkomna till mysiga Ritorp, hit vill alla längta hem. Fastighetsmäklarna på Svenska Mäklarhuset i Solna är områdets lokala mäklare, något vi är stolta över. Med en gedigen områdeskunskap för Ritorp och dess marknadspriser är våra mäklare det självklara valet. Med en extraordinär kunskap om Ritorps föreningar och områdets gömda pärlor är vi säkra på att vår goda lokalkännedom är tydligt märkbar. Vi förstår att er bostadsaffär är en av de viktigaste affärerna i livet, därför ska kraven på den lokala mäklaren vara därefter.
Ritorps bostadsmarknad är något vi på Svenska Mäklarhuset länge studerat och den lokala marknaden har vi aktivt arbetat i sedan 1996. Allt för att din pärla ska frontas på bästa sätt vid en försäljning. Vi hoppas ni vill längta hem till någon av dem listade bostäderna nedan i Ritorp. Läs gärna mer om våra andra idylliska bostadsområden och våra mäklare i Solna.
Närservice
I Ritorp bor man med Arenastadens härliga puls och kommunikationer som granne. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är en av Skandinaviens största köpcentrum. Här erbjuds två stora mataffärer, mode- och livsstilsbutiker, frisörer och andra servicetjänster.
Med gångavstånd från Ritorp nås härliga Brunnsviken för bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ulriksdals golfklubb och Hagaparken med dess fantastiska natur nås också på bekvämt avstånd. Ritorp är också nära Järvastaden som bland annat erbjuder trevliga Mulle Meck parken som är ett populärt resmål. Här finns också det mysiga sommarbiblioteket som Järvastaden driver tillsammans med Solna stad.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare