Såld lägenhet på Klippgatan 12A i Skytteholm
Skytteholm

Klippgatan 12A

Välplanerade 2 rok med hög standard och låg månadsavgift!

Såld

Välplanerade 2 rok med hög standard och låg månadsavgift!

_______________________________________________________________________________________________________________
Vi älskar att ha mycket spekulanter på våra visningar, men i rådande situation underlättar vår planering för att hålla antal besökare samtidigt låg genom att vi jobbar på ett annorlunda sätt mot vanligt. Därför ser vi gärna att ni anmäler er för allas trevnad.

1. Anmälan krävs för visning
2. Vi erbjuder alternativa visningar(privatvisningar) och digitala visningar i mån om tid.
3. Blockvisningar begränsar antal spekulanter som samtidigt rör sig bostaden _______________________________________________________________________________________________________________

//Låg avgift om 1912 kr inkl. allt//Kontakta mäklare för privatvisning, 0728-57 62 26//

Varmt välkommen till denna 2:a på populära Klippgatan belägen i en A++-förening!

Lägenheten erbjuder genomgående gott skick och stilrena materialval. Ett stort kök med genomgående vita luckor och en arbetsbänk för optimal arbetsyta. Ett ljust helkaklat badrum i toppskick. Ett vardagsrum med härligt ljusinsläpp och god plats för möblemang av större soffgrupp, matplats, samt övrigt möblemang. Det välplanerade sovrummet kan med fördel möbleras med större dubbelsäng och har en garderobsvägg för exemplarisk förvaring.

Klippgatan ligger attraktivt i Solna och runt hörnet i Solna centrum finns all möjlig service som affärer, restauranger, caféer och matbutiker. Från bostaden når du närmast Solna centrum T-bana som tar dig in till Stockholm på ca 9 min. Med gångavstånd till Solna centrum har du även tillgång till kommunikationer som ett flertal bussar och även tvärbanan. För den som gillar vatten och grönska kan man smidigt ta en promenad ner till Pampas och svalka sig under sommarhalvåret eller varför inte fortsätta promenaden in till stan och Hornsbergsstrand för ett berikat sommarhäng.

-En personlig favorit i området är närheten till Skytteholmsparken som finns inom kort promenadavstånd. Här finns en stor lekplats, fotbollsplan, stora gröna picknickvänliga ytor och ett sommaröppet café för perfekt avkoppling.

Visa mer
Klippgatan 12A Klippgatan 12A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 750 000 kr
  • Boarea: 50 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 9, hiss finns
  • Förening: Brf Vimpeln
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Skytteholm, Solna
Slutpris

2 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Klippgatan 12A

  • Stilrena materialval
  • Låg avgift
  • A++-förening
  • Stabil förening

Vardagsrum

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från lägenhetens stora fönsterparti. Välplanerat rum där det finns god plats för möblemang efter önskemål. Stor soffgrupp med tillhörande Tv-möbel, större matplats samt förvaring.

Kök

Ljust kök med genomgående vita skåpsluckor och vitt kakel kombinerat med mörkgrå bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, diskho, fläkt, ugn och spishäll och inbyggd kyl och frys.

Badrum

Nyrenoverat badrum i genomgående bra skick. Helkaklat badrum med svart klinkergolv ger en känsla av stilrent materialval. Duschhörna med vikbar glasvägg, handfat med kommod med tillhörande spegelskåp samt WC.

Sovrum

Sovrum med plats för stor dubbelsäng och exemplarisk förvaring. Genom en garderobsvägg ges den förvaring som behövs. Trots bottenvåning så har du ett insynsskyddat läge mot föreningens parkeringsplats.

Hall

Välkomnande hall med god plats för avhängning. Du möts av en öppen yta med ljusa väggar och parkettgolv. Från hallen når du nästan samtliga rum i lägenheten.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

_______________________________________________________________________________________________________________
Vi älskar att ha mycket spekulanter på våra visningar, men i rådande situation underlättar vår planering för att hålla antal besökare samtidigt låg genom att vi jobbar på ett annorlunda sätt mot vanligt. Därför ser vi gärna att ni anmäler er för allas trevnad.

1. Anmälan krävs för visning
2. Vi erbjuder alternativa visningar(privatvisningar) och digitala visningar i mån om tid.
3. Blockvisningar begränsar antal spekulanter som samtidigt rör sig bostaden _______________________________________________________________________________________________________________

//Låg avgift om 1912 kr inkl. allt//Kontakta mäklare för privatvisning, 0728-57 62 26//

Varmt välkommen till denna 2:a på populära Klippgatan belägen i en A++-förening!

Lägenheten erbjuder genomgående gott skick och stilrena materialval. Ett stort kök med genomgående vita luckor och en arbetsbänk för optimal arbetsyta. Ett ljust helkaklat badrum i toppskick. Ett vardagsrum med härligt ljusinsläpp och god plats för möblemang av större soffgrupp, matplats, samt övrigt möblemang. Det välplanerade sovrummet kan med fördel möbleras med större dubbelsäng och har en garderobsvägg för exemplarisk förvaring.

Klippgatan ligger attraktivt i Solna och runt hörnet i Solna centrum finns all möjlig service som affärer, restauranger, caféer och matbutiker. Från bostaden når du närmast Solna centrum T-bana som tar dig in till Stockholm på ca 9 min. Med gångavstånd till Solna centrum har du även tillgång till kommunikationer som ett flertal bussar och även tvärbanan. För den som gillar vatten och grönska kan man smidigt ta en promenad ner till Pampas och svalka sig under sommarhalvåret eller varför inte fortsätta promenaden in till stan och Hornsbergsstrand för ett berikat sommarhäng.

-En personlig favorit i området är närheten till Skytteholmsparken som finns inom kort promenadavstånd. Här finns en stor lekplats, fotbollsplan, stora gröna picknickvänliga ytor och ett sommaröppet café för perfekt avkoppling.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 912 kr, Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband (1000/100 mbit)
Antal rum
2 rum
Boarea
50 m² förvaltarens information
Våning
1 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,78 %
Andel av årsavgift
0,7822 %

Föreningen

Namn
Brf Vimpeln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
102 lägenheter varav 5 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras. Inga krav på % fördelning i dagsläget.
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som totalt består av 102 stycken lägenheter, varav 5 stycken upplåts som hyresrätt. Föreningen har även en kommersiell lokal som är uthyrd.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen kommer att höja avgiften i samband med det planerade stambytet.
Storleken av höjningen är i dagsläget inte känt då föreningen bestämt att höja avgiften efter att stambytet ät utfört. Det preliminära datumet för avgiftshöjningen är 2024-01-01. (2022-05-13)
Tv och Bredband
TV-leverantör är Sappa, går via Bredband.
Bredband via Stockholm stadsnät. Ingår i månadsavgiften, 1000/100 Mbit.
Gemensamma utrymmen
Föreningens tvättstuga är placerad på entréplan. Två tvättstugor med 3 tvättmaskiner och 1 torktumlare vardera, två torkrum samt ett mangelrum.
I föreningen finns även cykelförråd/barnvagnsrum.
Parkering
Totalt finns det 24 parkeringsplatser ca. 250 kr/mån och 27 garageplatser ca. 600 kr/mån samt 4 MC-platser i garaget. Separat kö-lista för samtliga parkeringsplatser tillämpas. I dagsläget står 4-5 personer i kö. (2022-05-13)

I övrigt råder boendeparkering i området, avgift 400 kr /månad alternativt 1000 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Föreningen har inget kollektivt bostadsrättstillägg.
Övrigt
Alla lägenheter har ett förråd på vinden eller i källaren.

Föreningen har centralt upphandlad el med Telge Energi.
Det betyder att medlemmarna inte behöver teckna något eget elabonnemang. Elen betalas i efterskott, kvartalvis.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2021 Uppfräschning av muren och staketet på parkeringsdäcket.
2020 Nya hissar installeras under Q4
2019: Radonmätning utan anmärkning. Energideklaration gjord.
2018 Stamspolning samt besiktning av inglasade balkonger.
2018 Nya luftvärmeväxlare till garaget
2018 Kontroll av balkonginglasningar genomförd.
2017 Obligatorisk ventilationskontroll och rengöring av delar av ventilationen genomförd.
2017-2018 Upprustning av bakre entreér
2017 Spolning av stammar.
2014 Renovering av garage
2013 Målning av taket
2013 Byte av tele leverantör till Sappa
2012 PCB-sanering (som också omfattar asbetsanering på balkongerna).
Spolning av stammar, görs regelbundet var tredje år. 2013 spolades stammar i B-porten.
2011 Obligatorisk ventilationskontroll och rengöring av delar av ventilationen genomförd.
2010 Renovering av P-plats
2009 Installation av Stockholms stadsnät, tv, ip-telefoni samt bredband
2007 Enhetsmätning av el
2004-2005 Målningsarbeten av samtliga utrymmen
2003 Renovering av tvättstuga samt hissar
Under 90-talet renoverades de flesta badrum med byte av en del av stammen, balkonger och fasader.

KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 Byte av stammar och elstigar.
Föreningen har påbörjat förberedelser inför kommande stambyte, som beräknas påbörjas till hösten 2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 650 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 650 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Allmänt om området

Letar din magiska bostad i Skytteholm efter en driven fastighetsmäklare? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Solna rätt personer för jobbet. Skytteholm är ett fantastiskt hemtrevligt område. Här erbjuds lokala och drivna mäklare som bistår med sin expertis under hela processen, vare sig du är säljare eller köpare. I populära Skytteholm erbjuds mängder av trevliga adresser där man vill bo länge. Med direkt närhet till trevliga parker och närservice tycker våra mäklare området är magnifikt!

Längtar du hem till lugn och ro med möjlighet till storstadspuls runt knuten? Då är Skytteholm området för dig. Vare sig du är en stor barnfamilj eller förstagångsköpare finns vi där hela processen. Är du på jakt efter drömboendet i Skytteholm måste du kika på våra kommande bostäder nedan. Läs gärna mer om våra andra gemytliga bostadsområden och våra Mäklare i Solna.

Närservice

Hemtrevliga Skytteholm med sina fantastiska grönområden men fortfarande med närhet till puls och evenemang. På promenadavstånd når man Solna Centrum där flertalet matvaruaffärer, butiker, restauranger, apotek och bibliotek infinner sig. Vi kan även varmt rekommendera en promenad upp till Gamla Råsunda där trevliga restauranger och caféer kan avnjutas. Här finns Gamla filmstadens anrika område med en trevlig biograf, perfekt helgaktivitet!

I Skytteholmsparken bjuds det upp till avkoppling och lek. Den omtyckta parken är perfekt för barnlek, med studsmattor, klätterställningar och en härlig plaskdamm kan barn i alla åldrar aktiveras. Skytteholm är även uppskattat för sin sportanläggning som är utrustad med tre härliga gräsplaner. Områdets grundskola, Skytteholmsskolan är en skola som erbjuder klasser för förskoleklass till årskurs 3. Från höstterminen 2023 ska skolan även erbjuda årskurserna 4-6!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum

Hall

Övriga bilder