Såld lägenhet på Dammtorps allé 17 i Järvastaden
Järvastaden

Dammtorps allé 17

Modern 2:a med öppen planlösning och balkong i soligt läge

Såld

Modern 2:a med öppen planlösning och balkong i soligt läge

Varmt välkomna till denna välplanerade bostad om 55 kvm med balkong i soligt söderläge. Lägenheten präglas av en modern interiör med stora fönster som skänker gott om ljus, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare och en genomgående hög standard. Här bor ni i en stabil förening i ett område blandat med bostadsrätter, radhus och villor med ett stenkast ifrån naturen och allt vad Järvastaden och intilliggande områden kan erbjuda. Det är endast 200 meter till närmaste Ica, ca 7 minuter till pendeltåget som tar er till city på 10 minuter och självklart nära till Westfield Mall of Scandinavia och Friends Arena!

Är du trött på "Borttagen före visning"? Anmäl ditt intresse redan idag till ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-6129588 eller [email protected].

Visa mer
Dammtorps allé 17 Dammtorps allé 17 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 080 000 kr
  • Boarea: 55 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Backsötan
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Järvastaden, Solna
Slutpris

3 080 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Dammtorps allé 17

  • Modernt kök
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Tvättmaskin och torktumlare
  • Balkong i söderläge

Vardagsrum

Lägenheten bjuder på en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och kan med fördel möbleras med både soffa och matgrupp i större storleken. Bostaden har stora fina fönster som skänker ett härligt ljusinsläpp. Rummet har vitmålade väggar och mattlackat ekparkettgolv och härifrån nås även lägenhetens soliga balkong.

Kök

Fullutrustat modernt kök där interiören präglas gedigna, naturliga material som bland annat vita släta skåpsluckor med läderhandtag, bänkskiva i trä och vitt kakel ovanför. Här finns även en maskinpark bestående av en kyl/frys, microvågsugn, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn och spishäll samt fläktkåpa från Franke.

Badrum

Stort och modernt badrum med vita kakelväggar och svart klinkergolv med tillhörande golvvärme. I badrummet finns tvätt- och diskmaskin med arbetsbänk ovanför och även överhängande skåp för förvaring. Duschhörna med vikbara glasväggar, handdukstork, wc, kommod och spegelskåp.

Sovrum

Lägenhetens sovrum rymmer med enkelhet en dubbelsäng och två stycken garderober med gott om förvaring som även dem pryds av läderbeslag. Fönster mot den lugna innergården. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Hall

Välkomnande och generös hall till ytan med vitmålade väggar och fint parkettgolv. Direkt till höger finner ni förvaring i två rymliga garderober och hallen erbjuder även plats för avlastningsbord eller annat möblemang.

Balkong

Balkongen vetter mot ett soligt söderläge och ger gott om utrymme att möblera efter smak och tycke. Självfallet finns det eluttag och belysning.

Fasad

Närområde

Matplats

En naturlig matplats finns invid köket och där ryms ett matbord i den större storleken. Perfekt när du har släkt och vänner på besök.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna välplanerade bostad om 55 kvm med balkong i soligt söderläge. Lägenheten präglas av en modern interiör med stora fönster som skänker gott om ljus, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett stort helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare och en genomgående hög standard. Här bor ni i en stabil förening i ett område blandat med bostadsrätter, radhus och villor med ett stenkast ifrån naturen och allt vad Järvastaden och intilliggande områden kan erbjuda. Det är endast 200 meter till närmaste Ica, ca 7 minuter till pendeltåget som tar er till city på 10 minuter och självklart nära till Westfield Mall of Scandinavia och Friends Arena!

Är du trött på "Borttagen före visning"? Anmäl ditt intresse redan idag till ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-6129588 eller [email protected].

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 334 kr, inkl värme & kallvatten. Ca 280 kr tillkommer för varmvatten, kabel-TV och bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
55 m² förvaltarens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,9523 %
Andel av årsavgift
0,9523 %

Föreningen

Namn
Brf Backsötan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
94 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras. Det finns inget krav på specifik minsta ägarandel.
Allmänt om föreningen
Brf Backsötan i Järvastaden består av två flerbostadshus med sammanlagt 94 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet debiteras köparen per pant.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Barnvagnsrum finns i fastigheten.
Cykelrum finns i garaget.
Gemensam innergård.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dags läget finns inga beslut på att ändra avgiften. (2021-01-12)
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband via fiber finns indraget och tillkommer med 87 kr/mån på avgiften.
Parkering
Föreningen äger garaget gemensamt med grannföreningen Stensötan och disponerar 74 st garageplatser, varav 9 med laddbox, och 5 st parkeringsplatser utomhus.
För tillfället finns lediga garageplatser för 1000kr/mån inomhus samt lediga elplatser för 1500 kr/mån. Det finns även 5 st MC-platser för 350 kr/mån. Parkeringsplatserna utomhus kostar 400kr/mån och är för tillfället upptagna. Garaget nås från porten på Dammtorps Allé 17.

Övrigt gäller Solna stads boendeparkering till en kostnad av 400 kr/mån alternativt 1000 kr/kvartal. Mer info finns på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018 sattes kameraövervakning in i garaget.
2018 installerades porttelefon + blipp

Fastigheten är nybyggd sedan 2015 och är inte i behov av några renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk frånluft m värmeåtervinni
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Barnvagnsrum finns i fastigheten.
Cykelrum finns i garaget.
Gemensam innergård.

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,138%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2018-03-15

Allmänt om området

Här bor du bara ca 10 minuter från city och har ett rikt fritidsutbud med närhet till Igelbäckens naturreservat, hundklubbar och mycket mer.
I Järvastaden bor ni nära stadens puls men granne med underbara naturområden. Inom en snar framtid kommer Järvastaden att vara en av Stockholms största stadsdelar med sina ca 4 500 lägenheter. Mycket barnvänligt område med flertalet dagis, förskolor och skola.
Med kort promenadavstånd från lägenheten har man byggt upp en stor äventyrslekpark för de små som är döpt efter och baserad på barnprogramsfiguren Mulle Meck. Här är alla åldrar välkomna att leka och umgås. I området finns också två matbutiker, restauranger, gym (Puls och träning) samt en basketplan som på vintern blir en isrink.

Lägenheten finns i ett underbart läge med närhet till mängder av utflyktsmål och grönområden. Inom gångavstånd nås bl.a. Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern, Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset. Överjärva Gård är ett populärt utflyktsmål som erbjuder fårhage, marknader, café m.m. Solna C och Kista C nås enkelt via bil eller buss. Alternativt via promenad/cykel om ca 5 km till de båda.

Områden runt omkring Järvastaden som t.ex Frösunda, Ulriksdal, Ritorp och Ursvik är i dag under ständig bebyggelse vilket innebär att Järvastaden i framtiden kommer att betraktas som en central och om möjligt ännu mer attraktiv stadsdel i Solna.

I närheten ligger också Ursviks motionsanläggning med löp- och skidspår med olika längd och några av spåren är även upplysta. Det är även promenadavstånd till fina promenad- och joggingvägar runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön. För den golfintresserade ligger Ulriksdals golfklubb på bekvämt gångavstånd.

BARNOMSORG
Skolor i området:
-Raoul Wallenbergskolan
-Ulriksdalsskolan

Kommunala förskolor i området:
- Fridensborgs förskola
- Fröets förskola
- Gläntans förskola

ARENASTADEN MED MALL OF SCANDINAVIA
Sveriges nya nationalarena är på plats och invigdes under hösten 2012. I anslutning till denna byggdes en hel Arenastad och allt detta på kort och bekvämt avstånd. Arenastaden är Nordens främsta destination för evenemang, shopping, arbete, boende och rekreation. En helt ny och unik stadsdel med bland annat Sveriges nya nationalarena för fotboll och andra evenemang, ett av Skandinaviens största shoppingcenter med Nordens största SF-biograf, Stockholms högsta hotell och omkring 10 000 arbetsplatser och 2 000 bostäder. Runt om i Solna byggs det en hel del vilket skapar arbetstillfällen och behov av att köpa bostäder. Detta kombinerat med den låga kommunalskatten gör att Solna i framtiden kommer att få en ännu starkare plats i Stockholmsområdets hjärta.

Kommunikation

Kommunalt tar ni Er enklast till stan med en rask promenad på ca 10 min till Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 går från parallellgatan Fridensborgsvägen och tar er bland annat till Solna C och tunnelbana. Här går även buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 14 min) åt ena hållet och Hallonbergen med blå linjens T-bana (ca 7 min) åt andra hållet. Flertalet busslinjer på Enköpingsvägen, station Råsta.

För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.

Närservice

ICA-nära nås på ca 200 meters avstånd. I området finns även Hemköp i Bagartorp. Finns även Stora Coop vid Sundby Park.

Parkering

Det finns 75 parkeringsplatser i garaget och fyra parkeringsplatser utomhus i gemensamhetsanläggning. Garaget kostar 1.000 kr/mån och parkeringsplats utomhus 400 kr/mån.
Övrigt gäller Solna stads boendeparkering till en kostnad av 400 kr/mån alternativt 900 kr/kvartal. Mer info finns på www.solna.se

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum

Hall

Balkong

Fasad

Närområde

Övriga bilder

14-Omrade

Planlösning