Såld lägenhet på Råsundavägen 162, 5tr i Råsunda
Råsunda

Råsundavägen 162, 5tr

Yteffektiv 1:a belägen om på omtyckta Råsundavägen

Såld

Yteffektiv 1:a belägen om på omtyckta Råsundavägen

Varmt välkomna till denna ljusa och yteffektiva lägenheten som har allt! Rymligt och hemtrevligt kök med god förvaring och bra arbetsytor, stort rum med platsbyggd loftsäng som frigör yta, helkaklat fräsch badrum. Centralt läge i Råsunda med närhet till allt. Varmt välkomna på visning. Kontakta ansvarig mäklare, Andreas Wahlgren, för mer information.

Visa mer
Råsundavägen 162, 5tr Råsundavägen 162, 5tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 800 000 kr
  • Boarea: 17 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 5 av 7, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Klinten i Solna
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Råsunda, Solna
Slutpris

1 800 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 162, 5tr

  • Omtyckta Råsunda
  • 200 m till Tunnelbana
  • Yteffektiv

Allrum

Här är nyckelordet verkligen yteffektivt! Här finner ni ett rymligt kök med plats för matbord, en tv-hörna samt skrivbord och den smarta loftsängen (110 cm bred) som frigör yta.

Kök

Hemtrevligt och väldigt smart planerat kök. Här finns gott om förvaring och arbetsytor och tycker man att kylskåpet är i minsta laget så har du ditt stora kylskåp en minuts promenad bort på andra sidan gatan (stor och välsorterad coop - butik) I köket finns två plattor med ovansittande kolfilterfläkt och inbyggd micro, båda i rostfritt utförande.

Badrum

Helkaklat och väldigt färsch badrum. I badrummet ryms toalettstol, mini-duschhörna, handfat med ovansittande spegel och förvaringsskåp. Under de grå klinkergolvet ligger bekväm golvvärme.

Entré

Välkommen till ditt nya hem! Redan då man stiger in förstår man att detta är 17 smartplanerade kvadratmeter. I hallen finns gott om avhängningsmöjligheter och fria väggar för att sätta upp ytterligare förvaring. Från hallen nås badrummet direkt till vänster.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Andreas Wahlgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna ljusa och yteffektiva lägenheten som har allt! Rymligt och hemtrevligt kök med god förvaring och bra arbetsytor, stort rum med platsbyggd loftsäng som frigör yta, helkaklat fräsch badrum. Centralt läge i Råsunda med närhet till allt. Varmt välkomna på visning. Kontakta ansvarig mäklare, Andreas Wahlgren, för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 324 kr, inkl värme, VA och grundutbud från Comhem TV
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
17 m² förvaltarens information
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,48885 %
Andel av årsavgift
0,48885 %
Allmänt om lägenheten
KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV via ComHem (basutbud ingår i avgiften).
Internet med ComHem eller fiber via Bredbandsbolaget

FÖRRÅD/GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Cykelförråd och barnvagnsrum finns i entréplan.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns i entréplanen i båda husen.

Föreningen

Namn
HSB Brf Klinten i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%
Allmänt om föreningen
Brf Klinten i Solna består av 84 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler som är uthyrda till 3 företag. Föreningen är belägen på Råsundavägen 160 och 162.

HSB är föreningens ekonomiska förvaltare.

Överlåtelseavgift om 3,5 % av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren.

Kostnad för medlemskap i HSB tillkommer. (Andel 500 kr/person och medlemsavgift 150 kr/hushåll och år. Inträdesavgiften fås tillbaka vid utträde ur HSB om medlemsavgifterna är betalda). För mer information se: www.hsb.se/medlemskap
Det åligger köparen att själv ansöka om medlemskap i HSB. Köparen kommer ej att beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen förrän köparen är medlem i HSB.

Gemensamma utrymmen:
Cykelförråd och barnvagnsrum finns i entréplan.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2021-07-05) planeras inga avgiftsändringar.
Tv och Bredband
Bredbandsavtal med Telenor (fiber), Tele 2 grundutbud på TV (grundutbudet ingår i avgiften).
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift ca 750 kr/kvartal alternativt 300 kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR
2021 Stamspolning
2020 Nya bärlinor till hissen å Råsundavägen 162
2019 Injustering av värmesystemet och montering av termostat på radiatorerna
2018 Ny stor torktumlare i tvättstugan på Råsundavägen 162
2018 Behandling (skurning) av trappuppgångarnas marmor med såpa
2016 Nya modernare ventilationsfläktar i bägge husen (på vindarna)
2016 Byte av tvättmaskinerna i tvättstugan på Råsundavägen 162
2016 Ny fläkt i torkrummet på Råsundavägen 160
2016 Rengöring av ventilationskanalerna på Råsundavägen 160
2015 Rengöring av ventilationskanalema på Råsundavägen 162
2015 Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar
2014 Hissrenovering i hus Råsundavägen 160.
2011 Renovering av balkonger, fasad och fönster
2001 Stambytt av vatten och avlopp
2001 Elstigar utbytta
2001 Omdragning av el i lägenheten
2001 Tvättstuga renoverad 2001
1990-talet Renovering tak

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningens kommande renovingar är omlackering och reparation av träpartierna runt hyreslokalernas fönster och entréer samt ventilationen i bl.a. hyreslokalerna.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,138%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden.
Fastigheten ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är 2 minuters gång till Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Kök

Badrum

Övriga bilder

Planlösning