Såld lägenhet på Slottsvägen 9, vån 1 i Haga Norra
Haga Norra

Slottsvägen 9, vån 1

Ljus och mycket fräsch tillvaro!

Såld

Ljus och mycket fräsch tillvaro!

Renoverad och stilsäker 2:a med fönster i hela tre väderstreck, nyrenoverat och påkostat kök, stambytt badrum med bl a tvättmaskin, stort sovrum, gott om förvaringslösningar samt vitmålade väggar i alla rum. Förråd finns på vind och i källare. Välskött A+ förening med Hagaparken och kommunikationer runt husknuten!

Visa mer
Slottsvägen 9, vån 1 Slottsvägen 9, vån 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 795 000 kr
  • Boarea: 51 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1
  • Förening: Brf Brahelund
  • Byggnadsår: 1948
  • Område: Haga Norra, Solna
Slutpris

2 795 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Slottsvägen 9, vån 1

  • Mycket fint helhetsskick
  • Fönster i tre väderstreck
  • Lugn gata i rofyllt område

Kök

Helrenoverat och påkostat kök där tillvaron sammanfattas av vitmålade väggar, ljus ekparkett, vita skåpsluckor, infällda spotlights under skåp, gedigen bänkskiva i sten, matchande kakelvägg samt en fullt utrustad maskinpark bestående av rostfri kyl/frys, rostfri varmluftsugn i högskåp, rostfri mikro i högskåp, rostfri diskmaskin, fläkt och en inbyggnadshäll med induktion.

Hall

Välkomnande hall med säkerhetsdörr, ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Inbyggda förvaringslösningar ges i tilltagen skjutdörrsgarderob.

Badrum

Stambytt och fräscht badrum där den helkaklade interiören består av ljusa färgsättningar, takdusch med två raka glasdörrar, tvättställ med kommod, spegelskåp, WC och tvättmaskin.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med vitmålade väggar och ljus ekparkett. Fransk balkong och fönster i två väderstreck.

Sovrum

Rymligt sovrum med vitmålade väggar och ljus ekparkett. Förvaringslösningar i stor skjutdörrsgarderob.

Fasad

Välkommen hem!

Innergård

Fin och grönskande innergård med grill.

Närområde

Haga Norra med omnejd.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Bäckström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Renoverad och stilsäker 2:a med fönster i hela tre väderstreck, nyrenoverat och påkostat kök, stambytt badrum med bl a tvättmaskin, stort sovrum, gott om förvaringslösningar samt vitmålade väggar i alla rum. Förråd finns på vind och i källare. Välskött A+ förening med Hagaparken och kommunikationer runt husknuten!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 582 kr, Inkl värme, VA och bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
51 m² förvaltarens information
Våning
1
Andel i förening
0,81319 %

Föreningen

Namn
Brf Brahelund
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
95 lägenheter varav 4 hyresrätter, 20 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras. Det finns ingen specifik procentsats.
Allmänt om föreningen
Brf Brahelund är en äkta förening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheterna år 2000 och består idag av 96 lägenheter varav 91 BR och 4 HR som därmed utgör dolda tillgångar ( kommer att inbringa ett bra tillskott i föreningens kassa den dagen de säljs). Utöver detta finns 21 lokaler, varav en tandläkarpraktik, som inbringar goda intäkter.

Föreningen har utfört alla större renoveringar och fastigheterna är i mycket gott skick.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Detta är en förening med hög trivselfaktor där medlemmarna respekterar och värnar om föreningens bästa. På den trevliga innergården kan man tillbringa många härliga sommarkvällar, här erbjuds två grillar samt utemöbler, om så önskas lånar föreningen även ut partytält.
Det finns en övernattningslägenhet till medlemmarnas förfogande.
Två stora tvättstugor med många tvättmaskiner, torktumlare och flertalet stora moderna torkskåp.
Cykelrum

Föreningen tar ut avgift enligt lag vid andrahandsuthyrning.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykel och barnvagnsförråd finns i källaren.
Grönskande innergård med grillmöjligheter.
TVÄTTSTUGA
Två fräscha tvättstugor finns i källaren, sammanlagt tre tvättstugor, två på Hagavägen 18, en på CTV1

Besök gärna föreningens hemsida https://brfbrahelund.se/
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2020-10-27) finns det inga planer att ändra avgiften.
Tv och Bredband
Bredband via fiber AllTele, upp till 1000/1000 Mbit/sek. Ingår i avgiften. Det finns även ComHem i huset för tv och bredband som innehavaren själv får stå för om detta önskas.
Parkering
Föreningen har 28 parkeringsplatser som kostar 400 kr/mån, kötid varierar beroende på omsättningen av bostäder.

I övrigt gäller Solna boendeparkering. Kostnad 400kr per månad eller 1000 kr per kvartal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
- Omvandlat lokal till övernattningslägenhet för medlemmar att hyra samt ny uthyrningsdel för företag att hyra 2019
- Ytskiktsrenovering av hissar 2018
- Ny asfalt mellan Hagavägen och CTV 2017
- Indragning av fiberbredband 2015
- Ny tvättmaskin CTV 1
- Målning av parkeringsrutor 2014-2015
- Renovering av hyreslägenhet 2013
- Nya liggande stammar 2013
- Belysning av innergård 2012
- Renovering av hissar 2011-2012
- Målat källargolv, portar målade och renoverade (2011-2012) 2011
- Elstammar och belysning bytt i trapphus 2011
- Elcentral i källare utbytt 2011
- Trapphusen 2011
- Nya radiatorer 2010
- Omläggning av tak 2006-2009
- Byte av fönster och balkongdörrar 2006-2007
- Omputsning av fasader på delar av föreningen 2006
- Stambyte i kök och badrum 2004
- Byte av elstigar 2004
- El till motorvärmare 2004
- Renovering av tvättstugor 2004-2005
- Renovering av balkonger 2002

KOMMANDE/PLANERADE RENOVERINGAR
Påbörjat injustering av värmesystemet i samtliga fastigheter.
Nytt sophanteringssystem 2020

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
FÖRRÅD
Till lägenheten finns två förråd varav ett insynsskyddat på vind.
Möjlighet finns att hyra extra förråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har tre tvättstugor.
Cykelförråd.
Gemensam innergård med grillmöjligheter.
Övernattningslägenhet.

Ekonomi

Accepterat pris
2 795 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-11-27
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
171 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Slottsvägen ligger i Haga Norra intill Hagaparken. Läget är perfekt med närheten till Stockholm och närheten till rekreation i Hagaparken. Det finns goda kommunikationer med bussar, pendeltåg och tunnelbana inom nära räckhåll. Arlandabussen stannar också i närområdet.

Det är cykelavstånd till stan och Hagaparken erbjuder ett härligt strövområde - alla årstider. Det finns möjlighet till bad i Brunnsviken på sommaren och skridskoåkning när isen ligger. Hagaparken och området kring Brunnsviken är perfekt för skidåkning, jogging eller promenader. Här finns också Fjärilshuset, Gustav III:s paviljong, Ekotemplet och Vasaslättens café. I närheten finns Olle Olsson-museet som drivs av den kände konstnärens dotter. I kvarteret har vi flera restauranger; kinesisk, sushi och samt ett café med smörgåsar och sallader. Vid Koppartälten i Hagaparken finns både café och restaurang

Kommunikation

För dig som pendlar så är bostadens läge helt optimalt. Här bor man som spindeln i nätet med pendeltåg, buss, tvärbana, citybana och tunnelbana på kort promenadavstånd. Det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan och restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. Tunnelbana finns vid Solna Centrum med en restid om ca 9 min till T-centralen. Tunnelbanan kommer i framtiden ha en station invid Hagalundshusen och Arenastaden, vilket blir betydligt närmare än idag. Buss 515 avgår från Frösundaleden och tar en i ena riktningen till Odenplan på ca 15 minuter och i den andra riktningen till Sundbyberg. Bussen avgår flera gånger i timmen och även under natten. Här avgår också linje 502, 509, 595, 156 och 67. Solna station har pendeltåg och citybana som båda tar en till Karlberg/Odenplan på ca 5 min. Tvärbanans slutstation är numera stationerad nedanför Hagalundsgatan och tar en genom stora delar av Stockholmsområdet (växer fortsatt).

Närservice

Gångavstånd till Willys nära samt Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Hall

Badrum

Vardagsrum

Sovrum

Fasad

Innergård

Närområde

Övriga bilder

12-Matplats

Planlösning

Planritning