Såld lägenhet på Tottvägen 7 i Gamla Råsunda
Gamla Råsunda

Tottvägen 7

Underbar 2:a med låg avgift i en skuldfri förening och balkong i sydväst!

Såld

Underbar 2:a med låg avgift i en skuldfri förening och balkong i sydväst!

Varmt välkomna till Tottvägen 7 och denna omsorgsfullt renoverade lägenhet med charmiga detaljer i hjärtat av Gamla Råsunda. Lägenheten erbjuder en fantastisk balkong i solsäkert sydvästläge med utsikt mot Slottsparkens grönska och Råsundas slott, nyrenoverat kök från Lappvattnets Snickeri, stort vardagsrum som enkelt rymmer soffa, TV-möbel & matbord, rymligt sovrum med gott om förvaring i garderober samt ett stilrent badrum. Lägenheten håller genomgående ett gott skick och har fina bevarade detaljer från byggåret 1944. Här bor ni med en sällsynt låg avgift i en skuldfri förening som bland annat har bastu och relaxavdelning, takterrass med grillmöjligheter samt tre hyresrätter som vid en framtida försäljning kommer inbringa kapital till föreningen.

För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-612 95 88

Visa mer
Tottvägen 7 Tottvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 950 000 kr
  • Boarea: 57 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Kojan 1
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Gamla Råsunda, Solna
Slutpris

3 950 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Tottvägen 7

  • Låg avgift & skuldfri förening
  • Grönskande balkong i sydväst
  • Smakfullt renoverad

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till Tottvägen 7 och denna omsorgsfullt renoverade lägenhet med charmiga detaljer i hjärtat av Gamla Råsunda. Lägenheten erbjuder en fantastisk balkong i solsäkert sydvästläge med utsikt mot Slottsparkens grönska och Råsundas slott, nyrenoverat kök från Lappvattnets Snickeri, stort vardagsrum som enkelt rymmer soffa, TV-möbel & matbord, rymligt sovrum med gott om förvaring i garderober samt ett stilrent badrum. Lägenheten håller genomgående ett gott skick och har fina bevarade detaljer från byggåret 1944. Här bor ni med en sällsynt låg avgift i en skuldfri förening som bland annat har bastu och relaxavdelning, takterrass med grillmöjligheter samt tre hyresrätter som vid en framtida försäljning kommer inbringa kapital till föreningen.

För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-612 95 88

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 826 kr, inkl värme, VA och Kabel-TV
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
57 m² förvaltarens information
Våning
4 av 4
Andel i förening
5,197 %
Övrigt
- Låg avgift
- Skuldfri förening
- Omsorgsfullt renoverad
- Närhet till allt

Föreningen

Namn
Brf Kojan 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
23 lägenheter varav 3 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
Brf Kojan 1 förvärvade fastigheten 1991 består av 23 lägenheter varav 3 upplåts med hyresrätt.

Föreningen har stabil ekonomi med goda framtidsutsikter. Föreningen har dolda tillgångar i form av sina hyresrätter.

Överlåtelseavgiften uppgår till 3,5 % av aktuellt prisbasbelopp och pantsättningsavgiften uppgår till 1,5 % av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning.

Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pant-sättningsavgift betalas av pantsättaren. Detta administreras via föreningens ekonomiska förvaltare och tillkommande kostnader betalas av förvärvaren/pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga planer på att ändra avgiften. (2022-02-07)
Tv och Bredband
Kabel-TV från Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband levereras av Tele2, tecknas och debiteras enskilt.
Gårdsplats
En gediget upprustad trädgård
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en nyrenoverad relax-avdelning med bastu. Föreningen har även en gemensam takterrass med möjlighet att grilla och sociala ytor. På entréplan finns ett cykelförråd samt en nyrenoverad tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Parkering
Föreningen har 4 st parkeringsplatser som går att hyra för 500 kr/mån. För närvarande är det kö. (2022-02-07)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2000 Stambyte kök och badrum/wc
2003 Byte av elstigar/elcentral.
2008 Målning och renovering av fönster.
2010 Renovering av trapphuset och nya säkerhetsdörrar.
2011 Stamspolning
2013 Renovering av tvättstuga
2015 Fasad och Balkonger
2018 Upprustning av Trädgård
2018 Nytt portlåssystem
2020 Uppfräschning av tak

Planerade renoveringar:
2022-2025 Fönsterrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

OMRÅDET
Lägenheten har ett mycket centralt läge i Gamla Råsunda med det mesta ni behöver inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom ett nära räckhåll. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf! I er närhet finns ett gemytligt och lugnt villaområde samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där även en vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas.

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 10 minuter. Solna centrum är en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flera banker, två apotek och ett systembolag. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 15 min.

NATIONALARENAN/ARENASTADEN
Arenastaden finns inom ett kort och bekvämt avstånd. Arenastaden har kommit att bli Nordens främsta destination för evenemang, shopping, arbete, boende och rekreation. En helt ny och unik stadsdel med bland annat Sveriges nya nationalarena för fotboll och andra evenemang samt Skandinaviens största shoppingcenter Mall of Scandinavia

Kommunikation

KOMMUNIKATIONER
Mycket bra kommunikationsmöjligheter för dig som åker kommunalt.

Tunnelbana: Promenadavstånd till tunnelbana, station Näckrosen (två uppgångar) som går mot Fridhemsplan och Centralen (ca 10 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen. Även Solna centrums tunnelbane station är inom promenadavstånd.

Buss: Stenkast från busshållplatsen vid Råsundavägen där busslinje 515 går till Solna station och Odenplan och i andra riktningen till Sundbybergs station. Bussen avgår 4 gånger i timmen och har en restid om ca 15 min in till city.

Pendeltåg: Det är även nära till Solna pendeltågsstation, ca 12 minuters promenad. Därifrån tar ni er på ett ögonblick till Karlberg (S:t Eriksplan) och Stockholm city.

Tvärbana: Tvärbanan åker från Solna station mot Sundbyberg och vidare mot Alvik. De närmsta hållaplatserna finnes vid Solna station och vid Solna Centrum.

Parkering

Föreningen har 2 parkeringsplatser och 2 garageplatser med separat kö. Annars råder Solna Boendeparkering för 400kr per månad alternativt 1000kr per kvartal.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Övriga bilder

Vardagsrum

Kök

Balkong

Allmänt om föreningen

Hall

Hall

Vardagsrum

Matplats

Detaljbild

Balkong

Balkong

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Detaljbild

Kök

Kök

Kök

Sovrum

Badrum

Fasad

Slottsparken

Stråket i Gamla Råsunda

Råsundavägen

Råstasjön

Mall of Scandinavia