Såld lägenhet på Lundagatan 1B i Huvudsta
Huvudsta

Lundagatan 1B

Optimalt planerad 3a i bästa läge med magisk balkong & fönster i tre väderstreck

Såld

Optimalt planerad 3a i bästa läge med magisk balkong & fönster i tre väderstreck

Chansen att förvärva ert nästa drömboende är äntligen här! Här flyttar du in i ett av Solnas bästa lägen med en balkong som slår det mesta. Hur låter 13,5 kvadratmeter med plats för både gruppmöbler för större sällskap och valfritt annat möblemang längs balkongens långsida? Balkongens större del vetter direkt mot söder med sol hela dagen men då det är en gavellägenhet får du även utnyttja vyerna åt öster där soluppgången skiner över fina Lundbyparken. Lägenhetens präglas utöver detta av ett stort master bedroom med (ytterligare en) egen balkong, nyrenoverat och måttanpassat kök i högsta kvalité och ett stort, lättmöblerat vardagsrum med den magiska balkongen på ena sidan och franska balkongen i den andra. Trots sitt nybyggda skick är köket helt nyrenoverat och måttanpassat med faciliteter i högsta kvalité. Här flyttar du in men inte ut.

För mer information och intresseanmälan kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-612 95 88

Visa mer
Lundagatan 1B Lundagatan 1B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 830 000 kr
  • Boarea: 80 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 7, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Asplunden i Solna
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Huvudsta, Solna
Slutpris

4 830 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Lundagatan 1B

Vardagsrum

Vardagsrummet fullkomligt badar i solljus tack vare ljusinsläppet från dels de stora fönsterpartierna vid stora balkongen och dels fönsterna vid den franska balkongen. Här råder halvöppen planlösning till kökets matdel för socialt umgänge men även de bägge sovrummen. Golv i ekparkett och vita väggar.

Matplats

Köket har en egen matplats med utsikt över innergården genom det stora fönsterpartiet där ni enkelt rymmer 6-8 personer och uppåt. Fantastiskt ljusinsläpp från fönstren och balkongdörren.

Kök

Köket renoverades 2016 och är fullutrustat med maskinell utrustning från Husqvarna, materialval från Marbodal och bänkskiva i granit som lyses upp av dimbara spotlights ovan. Renoveringen medförde ytterligare förvaringsmöjligheter, motoriserad låda under diskhon och funktionalitet med inbyggd mikro och varmluftsugn.

Balkong

Den helt inglasade balkongen på 13,5 kvadratmeter i både rent söderläge och österläge är en av lägenhetens flera fördelar. Här kan ni möblera lite hur ni vill då det både finns en stor kvadratisk yta samt en avlång yta som sträcker sig till och förbi köksfönstren. Utsikt över hela området inklusive innergård och Lundbyparken.

Sovrum 1

Det stora sovrummet innehar en egen balkong mot den lugna baksidan av huset. Perfekt för en stund för dig själv och vädring av sängkläder. Mycket förvaring tack vare de platsbyggda garderoberna. Vita väggar och golv i ekparkett.

Sovrum 2

Det andra sovrummet kan förutom det förstnämnda disponeras som ett kontor eller gästrum med extra förvaring. Vita väggar och golv i ekparkett.

Badrum

Helkaklat badrum i den större storleken som även detta badar i ljus tack vare ljusinsläppet från det insynsskyddade fönsterpartiet. Vikbara duschväggar i glas, kommod med överhängande spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare med arbetsyta ovanför och gott om förvaring i de överhängande skåpen.

Hall

När du kliver in genom dörren möts du av en ljus, rymlig hall med förvaring i garderob.

Innergård

Fantastisk innergård med murade grillar, generöst med sittytor och även lekplatser för barn. Den ligger en trappa upp från markplan bilväg med staket runtom.

Fasad

Lundagatan 1B.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Chansen att förvärva ert nästa drömboende är äntligen här! Här flyttar du in i ett av Solnas bästa lägen med en balkong som slår det mesta. Hur låter 13,5 kvadratmeter med plats för både gruppmöbler för större sällskap och valfritt annat möblemang längs balkongens långsida? Balkongens större del vetter direkt mot söder med sol hela dagen men då det är en gavellägenhet får du även utnyttja vyerna åt öster där soluppgången skiner över fina Lundbyparken. Lägenhetens präglas utöver detta av ett stort master bedroom med (ytterligare en) egen balkong, nyrenoverat och måttanpassat kök i högsta kvalité och ett stort, lättmöblerat vardagsrum med den magiska balkongen på ena sidan och franska balkongen i den andra. Trots sitt nybyggda skick är köket helt nyrenoverat och måttanpassat med faciliteter i högsta kvalité. Här flyttar du in men inte ut.

För mer information och intresseanmälan kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 070-612 95 88

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 738 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV, IP-telefoni och bredband.
Antal rum
3 rum
Boarea
80 m² förvaltarens information
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,89517 %
Andel av årsavgift
0,86065 %
Allmänt om lägenheten
Förråd finns i anslutning direkt i nedre entréplan. Förrådet är av galler med tak.
Parkering: Föreningen har 99 parkering- och garageplatser
Övrigt
- Gavelläge med flera balkonger
- Nyrenoverat, påkostat kök
- Underbar planlösning

Föreningen

Namn
HSB Brf Asplunden i Solna
Antal lägenheter
118 lägenheter
Allmänt om föreningen
HSB Brf Asplunden i Solna bildades 2008 och har adress Armégatan 1-7 samt Lundagatan 1B och 1C i kvarteret Repslagaren i Solna. Föreningen består av 118 bostadsrättslägenheter fördelade på två huskroppar i vinkel mot varandra.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp debiteras låntagaren.

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Föreningen accepterar delat ägandeskap, bedöms från fall till fall.

I dagsläget finns inga planer på att förändra avgiften (2020-03-27)

För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/asplunden
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Comhem. IP-telefoni och 250/100 Mbit bredband via Telenor.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 82 garageplatser varav 8 är laddplatser, samt 8 MC-platser under huset.
HSB Stockholm administrerar parkeringsplatserna.
För frågor gällande kötid och garageplatser vänligen kontakta HSB Servicecenter (010 442 11 00).

I övrigt gäller boendeparkering via Solna Stad.
Övrigt
Gemensamhetsutrymmen:
Varmgarage finns under innegården.
Cykelrum samt barnvagnsrum finns i trapphuset.
Två toppmoderna tvättstugor med elektronisk bokning.
I tvättstugorna finns 2-3 stora tvättmaskiner, stor torktumlare, torkskåp och mangel.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR
Det finns inga renoveringar gjorda eftersom föreningen fortfarande har bygg garantier kvar, däremot så finns det löpande underhåll i underhållsplanen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,138%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 600 kr/år
Försäkring
2 657 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 257 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Säljarens information. Observera att summan är baserade utifrån information given av dem och att summan kan vara annorlunda för andra.

Allmänt om området

Inom ca 5 minuters promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand mm.

Vid närliggande Huvudsta Torg finns matvaruaffär, frisör, tobaksaffär, solarium, massage, pizzeria, restauranger och konditori.
Huvudsta Centrum nås på ca 5 min. Här finns mycket god närservice och tunnelbana.

Solna Centrum ligger på ca 10 minuters promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger. Här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se.

För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, Huvudsta Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren.

Kommunikation

Lätt att ta sig in till Stockholm C.

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Matplats

Kök

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Innergård

Fasad

Planlösning

Planritning2D