Såld lägenhet på Virebergsvägen 11 i Vireberg
Vireberg

Virebergsvägen 11

Välplanerad hörnlägenhet i Solnas bästa förening med 1890kr i avgift!

Såld

Välplanerad hörnlägenhet i Solnas bästa förening med 1890kr i avgift!

Varmt välkomna till denna fantastiska hörnlägenhet i Solnas absolut bästa förening! Lägenheten disponeras över en stor inglasad balkong i bästa läge ut mot föreningens fina innergård, stort och lättmöblerat vardagsrum, generöst sovrum med mycket förvaring, renoverat och fullt utrustat kök med bland annat köksö med vinkyl och plats för större matbord samt ett stilrent badrum med dusch och tvättmaskin. Genomgående håller lägenheten en hög standard och skänks ett fantastiskt ljus tack vare hörnläget i huset och de flera fönsterpartierna. Avgiften för lägenheten är endast 1890kr per månad och i den ingår värme, vatten, kabeltv och bredband i hastigheten 1000/1000 mbit/sekund.

I BRF Dikten 2 bor Ni i en trygg och stabil äkta förening som registrerades redan 1981 och äger marken. Föreningen är skuldfri och har med andra ord 0kr i långfristiga skulder och därmed 0kr i lån per kvadratmeter vilket är väldigt unikt! Detta syns bland annat i de otroligt låga månadsavgifterna hos de boende men även mervärdet som föreningen kan ge sina boende. Här finns bland annat pingisrum, eget gym som rustades upp 2020, snickerilokal, målerirum, dartrum och övernattningslägenhet för medlemmarna att nyttja. Under innergården disponerar föreningen över 64 garageplatser och ytterligare 16 utomhusplatser går att hyra från föreningen, annars råder Solna Boendeparkering för 400kr/månad eller 1000kr/kvartal för att parkera inom hela kommunen.

I Vireberg/Råsunda bor du med närhet till allt i ett lugnt och härligt område. I närområdet finner du Ica Maxi, tvärbanan, tunnelbana, flertalet busslinjer, Solna centrum med all dess kommunikationer och närservice, gamla Råsunda med restauranger och trevliga promenadstråk, Skytteholmsparken samt flertalet förskolor och skolor. Närheten till Mall of Scandinavia, Friends Arena och Sundbyberg är inte att heller att glömma. Ett område att trivas i!

Visa mer
Virebergsvägen 11 Virebergsvägen 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 100 000 kr
  • Boarea: 72 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 12, hiss finns
  • Förening: Brf Dikten 2
  • Byggnadsår: 1957
  • Område: Vireberg, Solna
Slutpris

4 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Virebergsvägen 11

  • Solnas bästa förening
  • Låg avgift om 1890kr
  • Inglasad balkong i bästa läget
  • Närhet till kommunikationer och service

Förening

I BRF Dikten 2 bor Ni i en trygg och stabil äkta förening som registrerades redan 1981 och äger marken. Föreningen är skuldfri och har med andra ord 0kr i långfristiga skulder och därmed 0kr i lån per kvadratmeter vilket är väldigt unikt! Detta syns bland annat i de otroligt låga månadsavgifterna hos de boende men även mervärdet som föreningen kan ge sina boende. Här finns bland annat pingisrum, eget gym som rustades upp 2020, snickerilokal, målerirum och dartrum för medlemmarna att nyttja. Under innergården disponerar föreningen över 64 garageplatser och ytterligare 16 utomhusplatser går att hyra från föreningen, annars råder Solna Boendeparkering för 400kr/månad eller 1000kr/kvartal för att parkera inom hela kommunen.

Balkong

Underbar inglasad balkong med fin utsikt över föreningens lummiga innergård. Tack vare inglasningen och den installerade infravärmen går det nästan att sitta här året om. Den generösa storleken möjliggör för valfritt möblemang och odlingar. Vackert trätrall pryder golvet.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum som skänks ett vackert ljusinsläpp från fönsterpartierna. Här ryms utan problem en större soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. Ljusa ytskikt och vackert golv i ekparkett.

Sovrum

Lägenhetens sovrum är också det generöst i storleken. Här ryms utan problem en dubbelsäng tillsammans med övrigt möblemang utöver de redan installerade skjutdörrsgarderoberna. Ljusa ytskikt, vackert golv i ekparkett och fönster mot innergården.

Kök

Köket är utan tvekan en av lägenhetens pärlor. Här erbjuds oförskämt bra förvaring i de många under- och överskåp och gott om arbetsyta vid de bägge bänkskivorna och den väl tilltagna köksön som förövrigt rymmer en vinkyl och ännu mer förvaring. Köket har all den maskinella utrustningen som kan efterfrågas med bland annat integrerad diskmaskin, kyl & frys, inbyggd mikro och ugn i rostfritt. Ljusa ytskikt, fondvägg, vackert golv i ekparkett och fönster mot insynsfri grönska.

Matplats

Väl tilltagen matplats i anslutning till köket. Här ryms med enkelhet åtta personer och uppåt vid större bjudningar. Detta rum disponerades ursprungligen som ett sovrum och kan med enkla och billiga medel återställas tillbaka till den ursprungliga formen för den större familjen.

Badrum

Stilsäkert och praktiskt badrum med svart klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Badrummet rymmer dusch med vikbara duschväggar, WC, handfat med kommod och överhängande spegelskåp samt tvättmaskin med en vacker ovanpåliggande stenskiva.

Inre hall

Möblerbar inre hall med bra garderobslösningar som fungerar som navet till resten av lägenheten och genomsyras av samma fantastiska ljusinsläpp som resterande delar.

Hall

Vid första kliv in i lägenheten välkomnas Ni av en generös hall med bra avhängningsmöjligheter, sittpall och annan förvaringsmöbel. Skyddande klinkergolv, ljusa ytskikt och säkerhetsdörr.

Innergård

BRF Dikten 2 har en fantastisk, välskött och bekostad innergård. Här finns sittplatser så det räcker till och blir över, flertalet grillar, lekplats för de små, välskött gräsmatta och odlingar samt en pergola. Innergården ligger en trappa upp från såväl gågata som bilväg och blir därmed en oas att njuta av endast för medlemmarna.

Omgivning

Solna med omnejd

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna fantastiska hörnlägenhet i Solnas absolut bästa förening! Lägenheten disponeras över en stor inglasad balkong i bästa läge ut mot föreningens fina innergård, stort och lättmöblerat vardagsrum, generöst sovrum med mycket förvaring, renoverat och fullt utrustat kök med bland annat köksö med vinkyl och plats för större matbord samt ett stilrent badrum med dusch och tvättmaskin. Genomgående håller lägenheten en hög standard och skänks ett fantastiskt ljus tack vare hörnläget i huset och de flera fönsterpartierna. Avgiften för lägenheten är endast 1890kr per månad och i den ingår värme, vatten, kabeltv och bredband i hastigheten 1000/1000 mbit/sekund.

I BRF Dikten 2 bor Ni i en trygg och stabil äkta förening som registrerades redan 1981 och äger marken. Föreningen är skuldfri och har med andra ord 0kr i långfristiga skulder och därmed 0kr i lån per kvadratmeter vilket är väldigt unikt! Detta syns bland annat i de otroligt låga månadsavgifterna hos de boende men även mervärdet som föreningen kan ge sina boende. Här finns bland annat pingisrum, eget gym som rustades upp 2020, snickerilokal, målerirum, dartrum och övernattningslägenhet för medlemmarna att nyttja. Under innergården disponerar föreningen över 64 garageplatser och ytterligare 16 utomhusplatser går att hyra från föreningen, annars råder Solna Boendeparkering för 400kr/månad eller 1000kr/kvartal för att parkera inom hela kommunen.

I Vireberg/Råsunda bor du med närhet till allt i ett lugnt och härligt område. I närområdet finner du Ica Maxi, tvärbanan, tunnelbana, flertalet busslinjer, Solna centrum med all dess kommunikationer och närservice, gamla Råsunda med restauranger och trevliga promenadstråk, Skytteholmsparken samt flertalet förskolor och skolor. Närheten till Mall of Scandinavia, Friends Arena och Sundbyberg är inte att heller att glömma. Ett område att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 890 kr, Inkl. Värme, VA, Kabel-tv och internet (1000/1000 mbit/sek)
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
72 m² förvaltarens information
Våning
2 av 12, hiss finns
Andel i förening
0,59201 %
Allmänt om lägenheten
Lägenheten står som tre rum och kök i föreningens register men disponeras idag som två rum och kök.

Föreningen

Namn
Brf Dikten 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
186 lägenheter varav 13 hyresrätter, 63 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
Brf Dikten 2 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1993 och består av totalt 173 bostadsrätter, 13 hyresrättslägenheter samt 63 lokaler med hyresrätt.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfdikten2.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget har föreningen inte beslutat om en avgiftsändring (2023-07-18)
Tv och Bredband
Kabel-TV finns i fastigheten, Tele2 är leverantör och ett analogt grundutbud med ca 10 kanaler ingår i avgiften. Bredband (1000/1000 Mbit/s) levereras från Stockholms Stadsnät och ingår för närvarande i avgiften.
Gårdsplats
Föreningen har en mysig innergård med grillmöjligheter för medlemmarna.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har välutrustade tvättstugor belägna i källarplan. Föreningens gemensamma festlokal med tillhörande kök finns att hyra för 200 kr/tillfälle. I föreningen finns det dessutom en motionslokal som inrymmer pingisrum, motionsrum, dartrum och hobbyrum.
Parkering
Föreningen har totalt 64st garageplatser i fastigheten samt 16st uteplatser utrustade med elstolpar. En parkeringsplats kostar 640 kr/månaden och garageplats kostar 840 kr/månad. I dagsläget beräknas väntetiden till 5-6 år. (2023-07-18)

I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2006 Installation av frånluftsvärmepumpar
2006 Byte av radiatorventiler
2006 Upprustning av tvättstugor
2007 Installation av eget bredbandsnät
2009 Tätning av tak
2009 Nya skorstenspipor
2019 Rökgasfläktar
2010 Uppgradering av lekplats
2010 Renovering av trapphus
2011 Förbättring av hissmaskineriet
2011 Stamspolning
2012 Stamrenovering med epoxistrumpa i samtliga avloppsstammar och anslutningar i lägenheter och lokaler
2012 Uppstart av energilager
2012 Modernisering av hyreslägenhet
2012 Badrumsrenovering i 3 st hyreslägenheter
2012 Utbyggnad av bricksystem till Cykelförråd/barnvagnsrum
2013 Relining
2013 Producering av egen värme och varmvatten
2013 Renovering av gemensamhetslokalen
2013 Renovering av hyreslokal
2013 Renovering av hyreslägenhet
2013 OVK
2014 Byte av balkongtak på Brommavägen
2014 Förbättringsarbete av ventilationen hos en lokalhyresgäst
2015 Renovering av garagegolv
2015 Nya luckor till sopnedkasten
2015 Nytt bokningssystem tvättstugorna
2016 Tätning av tak på Brommavägen
2016 Byte av garageport
2016 Komplettering av cirkulationspump för återvinning av frånluftsvärme
2017 Montering av termiska ventiler på varmvatten stammar
2017 Ny cirkulationspump för varmvatten
2017 Passersystem gemensamhetslokalen
2017 Omläggning av tak på Brommavägen
2017-2018 Permanent trädgårdsbelysning
2017-2018 Fönsterbyte
2018 Nya huvar på takets ventilation
2018 Nya platsbyggda trappor med värmeslingor upp till innergården ifrån Virebergsvägen och Brommavägen
2019 Asbestsanering av samtliga rörböjar i allmänna utrymmen och lokaler
2019 Åtgärdsarbete för godkänd OVK
2019 Installation av rökdetektorer på branddörrarna
2019 Nya porttelefoner
2020 Byte av fönster hos lokalhyresgäster på Brommavägen
2020 Omläggning av tak på Virebergsvägen 9
2020 Installation av solpaneler på samtliga tak
2020 Renovering av garageramp
2020-2021 Renovering av föreningens samtliga hissar
2022 Byte till LED belysning i samtliga allmänna utrymmen och i matkällarförråden
2022 Utbyte av 2 pumpar i underhållscentralen
2022 Okulär besiktning av piskbalkonger
2022 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2022-2023 Kabelbyte av servicekabeln

PÅGÅENDE RENOVERINGAR:
2023 Pågående större renovering av bottenplattan och garaget
2023 Pågående åtgärdsarbete piskbalkonger
2023 Pågående arbete av uteplatsen med marksten, gräs, buskar och träd
2024 Byte av garageramp

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1957
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Fönster
2+1-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 895 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2018-12-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
73 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen hem till Vireberg, ett omåttligt populärt område. Våra mäklare har under åren sålt på områdets alla adresser. Svenska Mäklarhuset i Solna är det självklara valet när det är dags att flytta från Vireberg. Våra mäklare har mångåriga kunskap om område som såväl marknadspriser. En mäklare som känner till områdets alla gömda skatter är ovärderligt. I attraktiva Vireberg känner man av historiens vingslag som möts i en spännande kombination med det nya expansiva!

Våra Fastighetsmäklare är drivna och alltid redo att stå till er tjänst. Vi vet att en bostadsaffär kan vara utmanande men vi finns där under hela processen. Letar du efter en bostad i harmoniska Vireberg hoppas vi att någon av bostäderna nedan kan passa er. Läs gärna mer om våra andra attraktiva bostadsområden och våra mäklare i Solna.

Kommunikation

Tunnelbana inom gångavstånd vid Solna Centrum eller Näckrosen. Nära till Sundbyberg med både Tunnelbana och Pendeltåg. Bussar till bl.a. karolinska, älvsjö och mörby går från frösundaleden/höstvägen. Ett stenkast från bostaden finner ni tvärbana!

Närservice

Med gångavstånd till både Solna och Sundbyberg har man ett oslagbart läge till all tänkbar närservice. Med anrika Råsunda runt knuten där du hittar både charmiga restauranger och caféer. Eller varför inte njuta av en film på Gamla Filmstadens anrika kvartersbiograf!

Från Vireberg når man med gångavstånd till populära Solna centrum som erbjuder ett brett urval av butiker och restauranger. I centrumet breda utbud finns även apotek, banker och hotell. Är man mer av en naturälskare erbjuds både Huvudsta med omtyckta Huvudstabadet och Hagaparken med härliga strövområden inom cykelavstånd. Utöver härlig natur och shoppingutbud finns omtyckta Ekensbergsskolan i Vireberg, perfekt för barnfamiljen!

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Förening

Balkong

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Matplats

Badrum

Inre hall

Hall

Innergård

Omgivning

Övriga bilder

Balkong

Vardagsrum

Planlösning

Planritning baseras på ett original. Avvikelser kan finnas.