Virebergsvägen 11
Välplanerad hörnlägenhet i Solnas bästa förening med 1890kr i avgift!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 100 000 kr
- Boarea: 72 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 12, hiss finns
- Förening: Brf Dikten 2
- Byggnadsår: 1957
- Område: Vireberg, Solna
4 100 000 kr
Välkommen till Virebergsvägen 11
- Solnas bästa förening
- Låg avgift om 1890kr
- Inglasad balkong i bästa läget
- Närhet till kommunikationer och service
Förening
I BRF Dikten 2 bor Ni i en trygg och stabil äkta förening som registrerades redan 1981 och äger marken. Föreningen är skuldfri och har med andra ord 0kr i långfristiga skulder och därmed 0kr i lån per kvadratmeter vilket är väldigt unikt! Detta syns bland annat i de otroligt låga månadsavgifterna hos de boende men även mervärdet som föreningen kan ge sina boende. Här finns bland annat pingisrum, eget gym som rustades upp 2020, snickerilokal, målerirum och dartrum för medlemmarna att nyttja. Under innergården disponerar föreningen över 64 garageplatser och ytterligare 16 utomhusplatser går att hyra från föreningen, annars råder Solna Boendeparkering för 400kr/månad eller 1000kr/kvartal för att parkera inom hela kommunen.
Balkong
Underbar inglasad balkong med fin utsikt över föreningens lummiga innergård. Tack vare inglasningen och den installerade infravärmen går det nästan att sitta här året om. Den generösa storleken möjliggör för valfritt möblemang och odlingar. Vackert trätrall pryder golvet.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum som skänks ett vackert ljusinsläpp från fönsterpartierna. Här ryms utan problem en större soffgrupp, TV-möbel och övrigt möblemang. Ljusa ytskikt och vackert golv i ekparkett.
Sovrum
Lägenhetens sovrum är också det generöst i storleken. Här ryms utan problem en dubbelsäng tillsammans med övrigt möblemang utöver de redan installerade skjutdörrsgarderoberna. Ljusa ytskikt, vackert golv i ekparkett och fönster mot innergården.
Kök
Köket är utan tvekan en av lägenhetens pärlor. Här erbjuds oförskämt bra förvaring i de många under- och överskåp och gott om arbetsyta vid de bägge bänkskivorna och den väl tilltagna köksön som förövrigt rymmer en vinkyl och ännu mer förvaring. Köket har all den maskinella utrustningen som kan efterfrågas med bland annat integrerad diskmaskin, kyl & frys, inbyggd mikro och ugn i rostfritt. Ljusa ytskikt, fondvägg, vackert golv i ekparkett och fönster mot insynsfri grönska.
Matplats
Väl tilltagen matplats i anslutning till köket. Här ryms med enkelhet åtta personer och uppåt vid större bjudningar. Detta rum disponerades ursprungligen som ett sovrum och kan med enkla och billiga medel återställas tillbaka till den ursprungliga formen för den större familjen.
Badrum
Stilsäkert och praktiskt badrum med svart klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Badrummet rymmer dusch med vikbara duschväggar, WC, handfat med kommod och överhängande spegelskåp samt tvättmaskin med en vacker ovanpåliggande stenskiva.
Inre hall
Möblerbar inre hall med bra garderobslösningar som fungerar som navet till resten av lägenheten och genomsyras av samma fantastiska ljusinsläpp som resterande delar.
Hall
Vid första kliv in i lägenheten välkomnas Ni av en generös hall med bra avhängningsmöjligheter, sittpall och annan förvaringsmöbel. Skyddande klinkergolv, ljusa ytskikt och säkerhetsdörr.
Innergård
BRF Dikten 2 har en fantastisk, välskött och bekostad innergård. Här finns sittplatser så det räcker till och blir över, flertalet grillar, lekplats för de små, välskött gräsmatta och odlingar samt en pergola. Innergården ligger en trappa upp från såväl gågata som bilväg och blir därmed en oas att njuta av endast för medlemmarna.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.
För mer information se föreningens hemsida: www.brfdikten2.se
I övrigt råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
2006 Installation av frånluftsvärmepumpar
2006 Byte av radiatorventiler
2006 Upprustning av tvättstugor
2007 Installation av eget bredbandsnät
2009 Tätning av tak
2009 Nya skorstenspipor
2019 Rökgasfläktar
2010 Uppgradering av lekplats
2010 Renovering av trapphus
2011 Förbättring av hissmaskineriet
2011 Stamspolning
2012 Stamrenovering med epoxistrumpa i samtliga avloppsstammar och anslutningar i lägenheter och lokaler
2012 Uppstart av energilager
2012 Modernisering av hyreslägenhet
2012 Badrumsrenovering i 3 st hyreslägenheter
2012 Utbyggnad av bricksystem till Cykelförråd/barnvagnsrum
2013 Relining
2013 Producering av egen värme och varmvatten
2013 Renovering av gemensamhetslokalen
2013 Renovering av hyreslokal
2013 Renovering av hyreslägenhet
2013 OVK
2014 Byte av balkongtak på Brommavägen
2014 Förbättringsarbete av ventilationen hos en lokalhyresgäst
2015 Renovering av garagegolv
2015 Nya luckor till sopnedkasten
2015 Nytt bokningssystem tvättstugorna
2016 Tätning av tak på Brommavägen
2016 Byte av garageport
2016 Komplettering av cirkulationspump för återvinning av frånluftsvärme
2017 Montering av termiska ventiler på varmvatten stammar
2017 Ny cirkulationspump för varmvatten
2017 Passersystem gemensamhetslokalen
2017 Omläggning av tak på Brommavägen
2017-2018 Permanent trädgårdsbelysning
2017-2018 Fönsterbyte
2018 Nya huvar på takets ventilation
2018 Nya platsbyggda trappor med värmeslingor upp till innergården ifrån Virebergsvägen och Brommavägen
2019 Asbestsanering av samtliga rörböjar i allmänna utrymmen och lokaler
2019 Åtgärdsarbete för godkänd OVK
2019 Installation av rökdetektorer på branddörrarna
2019 Nya porttelefoner
2020 Byte av fönster hos lokalhyresgäster på Brommavägen
2020 Omläggning av tak på Virebergsvägen 9
2020 Installation av solpaneler på samtliga tak
2020 Renovering av garageramp
2020-2021 Renovering av föreningens samtliga hissar
2022 Byte till LED belysning i samtliga allmänna utrymmen och i matkällarförråden
2022 Utbyte av 2 pumpar i underhållscentralen
2022 Okulär besiktning av piskbalkonger
2022 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2022-2023 Kabelbyte av servicekabeln
PÅGÅENDE RENOVERINGAR:
2023 Pågående större renovering av bottenplattan och garaget
2023 Pågående åtgärdsarbete piskbalkonger
2023 Pågående arbete av uteplatsen med marksten, gräs, buskar och träd
2024 Byte av garageramp
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Välkommen hem till Vireberg, ett omåttligt populärt område. Våra mäklare har under åren sålt på områdets alla adresser. Svenska Mäklarhuset i Solna är det självklara valet när det är dags att flytta från Vireberg. Våra mäklare har mångåriga kunskap om område som såväl marknadspriser. En mäklare som känner till områdets alla gömda skatter är ovärderligt. I attraktiva Vireberg känner man av historiens vingslag som möts i en spännande kombination med det nya expansiva!
Våra Fastighetsmäklare är drivna och alltid redo att stå till er tjänst. Vi vet att en bostadsaffär kan vara utmanande men vi finns där under hela processen. Letar du efter en bostad i harmoniska Vireberg hoppas vi att någon av bostäderna nedan kan passa er. Läs gärna mer om våra andra attraktiva bostadsområden och våra mäklare i Solna.
Kommunikation
Tunnelbana inom gångavstånd vid Solna Centrum eller Näckrosen. Nära till Sundbyberg med både Tunnelbana och Pendeltåg. Bussar till bl.a. karolinska, älvsjö och mörby går från frösundaleden/höstvägen. Ett stenkast från bostaden finner ni tvärbana!
Närservice
Med gångavstånd till både Solna och Sundbyberg har man ett oslagbart läge till all tänkbar närservice. Med anrika Råsunda runt knuten där du hittar både charmiga restauranger och caféer. Eller varför inte njuta av en film på Gamla Filmstadens anrika kvartersbiograf!
Från Vireberg når man med gångavstånd till populära Solna centrum som erbjuder ett brett urval av butiker och restauranger. I centrumet breda utbud finns även apotek, banker och hotell. Är man mer av en naturälskare erbjuds både Huvudsta med omtyckta Huvudstabadet och Hagaparken med härliga strövområden inom cykelavstånd. Utöver härlig natur och shoppingutbud finns omtyckta Ekensbergsskolan i Vireberg, perfekt för barnfamiljen!