Solna Centrum

Centrumslingan 47

Ta hissen raka vägen ner till Solna Centrum & Garage!

Kommande

Dela

Ta hissen raka vägen ner till Solna Centrum & Garage!

Med unik chans säljs nu denna välplanerade och tvårummare med optimalt läge samt direkt anslutning till Solna Centrum och dess stora utbud av kommunikationer, affärer & närservice! Lägenheten bjuder på ett stort vardagsrum med utgång till en härlig balkong i ett lugnt läge. Modernt och praktiskt kök samt ett mysigt sovrum! Välkommen in!

Visa mer

Centrumslingan 47 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 59 kvm förvaltarens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 7 av 8, hiss finns
Avgift: 3 090 kr. Inkl värme, VA, kabel-TV. Obligatorisk avgift för bredband 99kr/mnd tillkommer.
Förening: Brf Flamingo
Byggnadsår: 1991
Område: Solna Centrum, Solna

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

Telefon: 0704-950369
e-post: tim.enstrom@smh.se
Kontor: Solna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Centrumslingan 47

Har nu äran att förmedla denna välplanerade och ljusa tvårummare med optimalt läge samt direkt anslutning till Solna Centrum, Här bor du verkligen med närhet till allt som kan tänka sig behövas och kan med fördel ta hissen raka vägen ner till Solna Centrum & garage utan att behöva gå utomhus! Lägenheten har ett lättmöblerat vardagsrum med utgång till en stor balkong, ett rymlig & mysigt sovrum, fräscht badrum samt ett praktiskt & modernt kök med gott om förvaring och matplats för ca 4 personer. Här har du Solna Centrums 120 butiker precis utanför husets entré, med både mataffärer, butiker och restauranger. Här finns även tryggheten med att närakuten, barnavårdscentralen och vårdcentralen finns i centrumet. På promenadavstånd når du Skytteholmsparken, Råstasjön, Hagaparken, förskolor och skolor. Inom tre minuter ifrån lägenheten så finns tunnelbanenedgången Solna centrum och detsamma gäller busstorget och tvärbanan. Du bor på en lugn och otrafikerad gata som inte gör sig påmind om att du bor centralt, bättre än så har kan det knappt bli. Två entréer finns till lägenheten, en från Solna centrum samt en huvudentré på baksidan. Här tar du dig enkelt in till Stockholms Stad med tunnelbana på 10 minuter. Varmt välkomna på visning!

Extremt nära till kommunikationer!
Högt upp i huset!
Rymlig och ljus!

Balkong

Balkongen bjuder på fin utsikt & vacker omgivning via grönskande natur. Här möblerar ni enkelt med både bord och stolar samt blomsterarrangemang. Med sitt fina lugna läge in mot den mysiga innergården blir detta garanterat en plats för trevliga stunder & avkoppling.

Vardagsrum

Ljust & rymligt vardagsrum med stora sociala ytor för nära & kära att avnjuta! Härligt ljusinsläpp ges från större fönsterpartier. Här finns gott om utrymme för fint vardagsrumsmöblemang och annan inredning om så önskas. Ljusa ytskikt kombineras med ekparkett.

Kök

Det praktiska & hemtrevliga köket är stort och rymligt och bjuder in till trevliga middagar. Det stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och här placerar ni enkelt ett matbord med plats för cirka 4 personer. Stilren interiör med maskinell utrustning bestående av ugn, fläkt, kyl & frys, samt diskmaskin. Här bjuds det på gott om köksförvaring via flertalet vita både över- och underskåp. Ett fantastiskt kök där man gärna står och lagar mat och delar goda stunder med familj & vänner.

Sovrum

Stort & rofyllt sovrum med gott om utrymme för kontinentalsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter ges genom garderob. Ljusa ytskikt kombinerat med snyggt golv inger en fräsch & ljus känsla.

Badrum

Fräscht badrum med helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, handfat samt praktisk förvaring ovan i form av badrumsskåp med spegel.

Hall

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter via rymliga & praktisk inbyggda garderober.
Bra med plats för avhängning av ytterkläder. Välkommen in!

Exteriör

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Bostadsrätt

3 090 kr, Inkl värme, VA, kabel-TV. Obligatorisk avgift för bredband 99kr/mnd tillkommer.

2 rum + kök

59 m² förvaltarens information

7 av 8, hiss finns

1,0697 %

0,99 %

FÖRRÅD: Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.

Föreningen

Brf Flamingo

Bostadsrätt

107 lägenheter varav 21 hyresrätter, 4 lokaler

Fastigheten är en 3D-fastighet

Äkta

Föreningen accepterar generellt delat ägandeskap enligt Bostadsrättslagen, dvs två makar eller sambor (enl sambolagen) som skall bo i lägenheten. Andra konstellationer måste prövas av styrelsen.

Brf Flamingo är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2010, fastigheten förvärvades 2011.
Föreningen består av 107 lägenheter och 4 lokaler. Lägenheterna är fördelade på 86 bostadsrätter och 21 hyreslägenheter. Föreningen består av fyra byggnader i 3D Fastighet, ingen tomtmark.

I samband med överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5 % av gällande prisbasbelopp som debiteras köparen och en pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp som debiteras pantsättaren.

För mer info se föreningens hemsida www.brf-flamingo.se

Föreningen har i dagsläget ingen planerad avgiftsändring. (2023-01-04)

2016 installerade föreningen ett fiber-fastighetsnät. Internetanslutningen via Stockholms
Stadsnät om 1000/1000 Mbit/s är obligatorisk för medlemmar och kostar 99 kr/mån. Man
kan också se TV via fibernätet, genom att ansluta till Viasat eller Sappa (www.sappa.se)

De digitala marksända TV-kanalerna är tillgängliga via TV-uttagen som finns i alla lägenheter. För att se de "fria" kanalerna behövs ingen annat abonnemang eller utrustning. De fria kanalerna är SVT1, SVT2, SVT24, SVTB, Kunskapskanalen, TV4, TV6 och TV Finland. De som har en TV som klarar DVB-T2 och MPEG4 kan också se SVT1HD och SVT2HD utan abonnemang.

Om du vill kunna se flera kanaler, så kan du skaffa ett Boxer-abonnemang, som då kopplas till TV-uttaget eller ordna TV via Bredbandet. Läs mer på Stockholm Stadsnäts hemsida. Alternativa leveranörer är SAPPA och VIASAT.

Gemensamma lokaler
- 3 tvättstugor (i husen 47, 49, 51)
- 1 cykelförråd, i 51:an
- 1 föreningslokal, i 49:an. Används som styrelserum.
- 3 uthyrda förråd (typ barnvagnsrum) i C45-0, C49-1 och C51-1

Alecta äger garaget som ligger på plan 0 och -1 under våra hus. Om du önskar en plats där, kontakta Parkman på [email protected].

I övrigt tillämpas boendeparkering i Solna till en kostnad av 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. För mer info se www.solna.se

Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för samtliga medlemmar. Enskild medlem behöver alltså inte göra detta tillägget på sin privata hemförsäkring.

2018 infördes gemensamma el-abonnemang, med individuell avläsning och debitering.
För anslutna bostadsrättshavare innebär det lägre abonnemangskostnader.

GJORDA RENOVERINGAR
- 2021 Ny energideklaration
- 2019 OVK
- 2018 Gemensamt el-abonnemang infördes i maj, vilket ger varje hushåll en besparing på minst tusen kr/år
- 2018 Bytte alla tilluftdon ( = friskluftventiler ) i lägenheterna
- 2017 Påbörjat en övergång till gemensamma el-abonnemang för alla bostadsrätter och de flesta hyresrätter. Detta blev helt klart i maj 2018.
- 2017 Inspektion av taken
- 2017 Ventilationen - alla centrala fläktar bytta till varvtalsstyrda, mer energieffektiva EC fläktar
- 2017 Värmesystemet - alla radiatorventiler och termostater bytta.
- 2016 Installation av fiber-fastighetsnät.
- 2016 Stamspolning av köksstammarna
- 2016 Installation av takantenn för digital marksänd TV till alla lägenheter
- 2015/2016 Målning av entréer, trapphus, hissdörrar och många lägenhetsdörrar
- 2015 Bytt all belysning i allmänna utrymmen och tvättstugor till LED-belysning
- 2014 Fönsterrenovering
- 2013 OVK utfördes
- 2011 Stamspolning

PLANERADE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. (2023-01-04)

dokument

Energideklaration.pdf
Årsredovisning 2021
Stadgar 2017

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1991

Fjärrvärme

3-glas

TVÄTTSTUGA OCH GEMENSAMMA UTRYMMEN

I föreningen finns tre tvättstugor i anslutning till trapphuset på adresserna Centrumslingan 47, 49 och 51. Cykelförråd, barnvagnsrum samt soprum med källsortering finns även att nyttja.

Ekonomi

29,45%

DRIFT

3 600 kr/år

1 500 kr/år

5 100 kr/år

2 personer

Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera.

Utförd 2013-10-24

Allmänt om området

OMGIVNING
Lägenheten har ett av Solnas mest centrala lägen! Gångavstånd till Solna Centrum, som erbjuder en mångfald av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Här finns självklart även post, apotek och systembolag.

Det är även nära in till city, och det finns fina promenad- och cykelvägar längs vattnet in till Kungsholmen, kort restid både till fots och med cykel. Det går också mycket lätt och smidigt att ta sig ut på Essingeleden via Pampas länken.

I närområdet finns flera gröna omgivningar som exempelvis Skytteholmsparken, Hannebergsparken, Pampasparken, Huvudstafältet och 4H (Augustendal). Nere vid vattnet finns kända Pampas Marina med förstaklassig mat och mysig vy över stad och vatten. Till Pampas Marina är det ett kort promenadavstånd, i dess närhet finns också klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng. Här finns dessutom ponnyridning, båtklubbar, joggingspår m.m.

ARENASTADEN
Uppförandet av Sveriges nya nationalarena, Friends arena, påbörjades under 2009 och är nu klar. Arenan invigdes i slutet av oktober 2012 och i samband med detta påbörjades bygget av Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum. Platsen för den nya arenan och köpcentret är lokaliserat i Solna Stationsområde. För mer info se www.solna.se

Kommunikation

KOMMUNIKATIONER
Mycket centralt läge i Solna med utmärkta kommunikationsmöjligheter:
Kort gångavstånd om ca 1-2 min till Solna Centrum, där avgår tunnelbanans blå linje mot Stockholm Central i ena riktningen och mot Akalla/Kista i den andra riktningen. Restiden in till city är ca 10 minuter.
Vid Solna Centrum avgår också ett flertal olika busslinjer och på intilliggande Sundbybergsvägen finns också busshållplats.
Sedan en tid tillbaka är tvärbanan i drift. Denna trafikerar sträckan Solna C - Alvik via Sundbyberg C och fortsätter sedan hela vägen bort till Sickla udde. Närmaste hållplats är Solna Centrum.

Parkering

Rodamco äger garaget som ligger på plan 0 och -1 under Centrumslingan. Om du önskar en plats där, kontakta Rolf Samuelsson: [email protected]

Det finns platser i dagsläget.
OBS! Ange att du bor i Brf Flamingo. Innan du kan få en plats, så behöver Rolf ett intyg från styrelsen i Brf Flamingo om att du bor här.

Boendeparkering kan erhållas av Solna stad. Avgift 300 kr/månad alternativt 750kr/kvartal. För mer information vänligen besök www.solna.se.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Enström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Centrumslingan 47 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Centrumslingan 47

Kommande

Dela

Ta hissen raka vägen ner till Solna Centrum & Garage!

SNABBFAKTA

Dölj budhistorik

Visningar

Tim Enström

Välkommen till Centrumslingan 47

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Läget är akut

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Närområde

Övriga bilder

Planlösning