Såld lägenhet på Uppfartsvägen 9 i Råsunda
Råsunda

Uppfartsvägen 9

Trevlig 1,5:a med sovalkov & balkong i sydvästläge!

Såld

Trevlig 1,5:a med sovalkov & balkong i sydvästläge!

I hjärtat av Råsunda finner ni denna fantastiska lägenhet med hög trivselfaktor i bostadsrättsförening med god ekonomi samt låg avgift. Lägenheten är optimalt planerad och har ett mycket bra läge med gångavstånd till T-banan, buss, mataffär, bio och natur. Lägenheten disponeras över en mysig sovalkov, ett fräscht badrum, praktiskt & hemtrevligt kök, ett rymligt vardagsrum samt en trevlig balkong som vetter sydväst.

Visa mer
Uppfartsvägen 9 Uppfartsvägen 9 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 780 000 kr
  • Boarea: 38 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Tallen 90
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Råsunda, Solna
Slutpris

2 780 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Uppfartsvägen 9

-BALKONG MED KVÄLLSSOL
-LÅG AVGIFT
-FÖRENING MED GOD EKONOMI
-NÄRHET TILL KOMMUNIKATIONER
-BREDBAND INGÅR I AVGIFTEN

  • Låg avgift!
  • Bredband ingår i avgiften!
  • Närhet till kommunikationer!
  • Förening med god ekonomi!

Balkong

Balkongen är en av lägenhetens absoluta pärlor som med fördel bjuder på sol stor del av eftermiddag fram mot kvällen. Här möblerar ni enkelt med både bord och stolar samt blomsterarrangemang. Med sitt fina sydvästläge blir detta garanterat en plats för trevliga stunder & avkoppling.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och rymligt. Den genomgående planlösningen samt stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande bord, media-möbel samt övrigt möblemang. Genomgående parkettgolv kombinerat med ljusa ytskikt ger en hemtrevlig & ljus känsla.

Kök

Praktiskt och hemtrevligt kök som bjuder in till trevliga stunder med öppna del mot vardagsrummet. Fin interiör med maskinell utrustning bestående av gasspis, fläkt, kyl/ frys samt diskmaskin modell mindre. Goda arbetsytor utlovas samt bra med över- och underskåp för förvaring. Ett fantastiskt kök där man gärna står och lagar mat eller umgås med vänner över en trevlig middag.

Alkov

Mysig sovalkov med plats för säng och lampa om så önskas. Från sovalkoven nås den trevliga balkongen.

Badrum

Fräscht badrum utrustad med badkar, stor spegel med belysning, skåp, kommod och WC.

Hall

Välkomnande hall med god plats för avhängning av ytterkläder. Hallen öppnar upp mot resten av lägenheten!

Exteriör

Trevliga Uppfartsvägen!

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

I hjärtat av Råsunda finner ni denna fantastiska lägenhet med hög trivselfaktor i bostadsrättsförening med god ekonomi samt låg avgift. Lägenheten är optimalt planerad och har ett mycket bra läge med gångavstånd till T-banan, buss, mataffär, bio och natur. Lägenheten disponeras över en mysig sovalkov, ett fräscht badrum, praktiskt & hemtrevligt kök, ett rymligt vardagsrum samt en trevlig balkong som vetter sydväst.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 759 kr, inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
38 m² förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,41422 %
Andel av årsavgift
1,41422 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt mattkällarförråd.

Föreningen

Namn
Brf Tallen 90
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
49 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap kan godkännas, detta beslutar styrelsen om från fall till fall.
Allmänt om föreningen
Brf Tallen 90 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1989. Denna består av 49 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, samt 3 lokaler. Lokalerna bidrar med goda intäkter utöver bostadsrätternas avgifter.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en gemensam takterrass som får nyttjas av föreningen medlemmar.
Två stora cykel/barnvagnsrum finns på entréplan.
Vidare erbjuder fastigheten stora allmänna ytor som skulle kunna ses som en dold tillgång för framtiden.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar en avgiftshöjning på 1,5% till nästa år. (2021-02-16)
Tv och Bredband
KABEL-TV/BREDBAND
Digital-tv via Telenor. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras av Ownit 100 Mbit/s. Bredband ingår i månadsavgiften.
Parkering
Till föreningen hör 10 st parkeringsplatser. Plats kan hyras för ca 295 kr/mån, f.n är det lång kö (minst två år). I övrigt råder boendeparkering i området. Avgift 400/kr månad alt 1000 kr/kvartal. För mer information gällande boendeparkering: : http://www.solna.se/sv/stadsbyggnad-trafik/gator-trafik/parkering/boendeparkering/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR
1998 Stambyte badrum/kök
2004 Panna/Uppvärmningssystem
2006 Hissar
2006 Liggande stammar under huset
2008 Nytt porttelefonsystem med bricka
2009 Fönster
2016 fasadrenovering
2016 Ny entrébelysning
2018 Ny lågenegibelysning i trapphus och allmänna utrymmen.
2019 Tvättsuga renoverades

Kommande renoveringar:
Föreningen har inga planerade renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,138%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera.

Allmänt om området

Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.

Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden.
Fastigheten ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.

Det är 2 minuters gång till Arena staden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger.
Från fastigheten når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Alkov

Badrum

Hall

Exteriör

Närområde

Övriga bilder

Julian Andersson Svenska Mäklarhuset Solna

Planlösning