Rudviken

Solgatan 32

Välplanerad 3a i Rudvikens bästa läge med dubbla balkonger för optimal solnytta!

Välplanerad 3a i Rudvikens bästa läge med dubbla balkonger för optimal solnytta!

SNABBFAKTA

  • Boarea: 70 kvm säljarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 6, hiss finns, Stor modern hiss
  • Avgift: 3 725 kr Inkl. Kallvatten och basutbud för TV (värme och varmvatten mäts separat och tillförs avgiftsavin varje kvartal)
  • Förening: Brf Braxen
  • Byggnadsår: 2012-2013
  • Område: Rudviken, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmalan
Ansvarig mäklare

Josefin Ruthman Lloyd

Reg. fastighetsmäklare

ANSÖK OM LÅNELÖFTE
Få bolånealternativ från flera banker

Välkommen till Solgatan 32

I omåttligt attraktiva Rudviken, endast ett stenkast från Solna C, kommunikationer och grönområden finner ni denna ljusa och mycket välplanerade 3:a i föreningens bästa läge. Här finns två fantastiska balkonger för såväl morgon- som kvällssol. Stilrent kök med genomtänkta lösningar och plats för stort matbord. Ett badrum med bekvämligheter såsom golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, WC, kommod. Två väldisponerade sovrum samt ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Det fina läget med grönskande utsikt och minimal insyn gör det där lilla extra! Välkommen till en riktig pärla i ett av Solnas mest centrala lägen.

Rudviken är ett väldigt omtyckt och populärt bostadsområde. De som bor här uppskattar det centrala läget med de korta avstånden till Solna Centrum och de suveräna kommunikationerna. Dessutom har arbetet med den gula tunnelbanan startat som kommer att få en station i den direkta närheten. Att det dessutom är ett av de områden i Solna som ligger närmast City gör inte saken sämre. Rudviken är ett mycket lugnt och barnvänligt område med blomstrande rabatter och lummiga träd.

Kontakta ansvarig mäklare Josefin Ruthman Lloyd, 0728-57 62 26 för mer information.

Hall

Välkommen in till Solgatan 32! Redan i hallen välkomnas du av en stor yta med förvaring i form av garderober och avsättningsmöjlighet. Även bostadens badrum finner du i anslutning till hallen.

Visa mer

Vardagsrum

Välplanerat vardagsrum med plats för stor soffgrupp samt TV-möblemang. I anslutning till vardagsrummet finner du den stora balkong med fri utsikt mot lummigt grönområde. Tack vare den genomgående planlösningen och stora fönsterpartier fullkomligt badar vardagsrummet i ljus.

Visa mer

Kök

Stilrent kök med utmärkt förvaring och ordentliga arbetsytor. Öppet mot vardagsrum ger möjligheten till en stor matgrupp. Bekvämligheter såsom fullstor kyl och frys i rostfritt stål, induktionshäll, diskmaskin och integrerad micro.

Visa mer

Badrum

Stort helkaklat badrum med svart klinkergolv med golvvärme och vitkaklade väggar av stora plattor. Ett fönster för härligt ljusinsläpp utan insyn. Bekvämligheter såsom WC, kommod, spegelskåp, duschhörna, tvättmaskin och torktumlare.

Visa mer

Sovrum 1

Stort sovrum med med plats för dubbelsäng och garderober eller annat möblemang. Härligt ljusinsläpp från fönster i insynsskyddat läge.

Visa mer

Sovrum 2

Lägenhetens andra sovrum har utgång till lägenhetens andra balkong som bjuder på morgonsol och en härlig innergård. Här ryms såväl stor säng som övrigt möblemang.

Visa mer

Balkong 1

Stor balkong med utsikt över lummigt grönområde. Fri utsikt och plats för större soff- eller matgrupp för härliga sommarkvällar! Här får även plats för el- eller gasolgrillen som föreningen tillåter användning av.

Visa mer

Balkong 2

När solen tittar fram på morgonen är det precis här ni kommer vilja sitta och avnjuta morgonkaffet. Denna balkong är även perfekt för vädring av påslakan och kläder.

Visa mer

Innergård

Från lägenhetens andra balkong ser ni ner över föreningens innergård med grönyta och sittplatser.

Visa mer

Fasad

Solgatan 32

Visa mer

Närområde

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
70 m² säljarens information
Våning
2 av 6, hiss finns, Stor modern hiss
Andel i förening
1,0915 %
Andel av årsavgift
1,09174 %
Övrigt
- Dubbla balkonger
- 500 meter till tunnelbana
- Insynsskyddat läge

Föreningen

Namn
Brf Braxen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
83 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, normalt godkänns delat ägande alltid vid 50% ägande. I undantagsfall har lägsta andel om 10% godkänts.
Allmänt om föreningen
Brf Braxen är en äkta bostadsrättsförening och består av 83 st lägenheter.

Överlåtelseavgift om2,5% av prisbasbelopp. Pantsättningsavgiten om 1% av prisbasbelopp. Köparen debiteras båda.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Brf Braxen har två stycken cykelförråd belägna på föreningens gård.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Brf Braxen har två stycken cykelförråd belägna på föreningens gård.
Information om månadsavgiften
Inkl. Kallvatten och basutbud för TV (värme och varmvatten mäts separat och tillförs avgiftsavin varje kvartal)
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget (2020-02-11) finns inga planer att ändra avgiften.
Tv och Bredband
Föreningen har Open universe som fiberleverantör. På deras hemsida kan man se vilka bredbands- och TV-leverantörer man kan välja mellan samt vilka hastigheter som erbjuds. Föreningen har ett avtal med Telenor f.d Bredbandsbolaget om basutbud gällande TV. Större kanalpaket och internet beställer och betalar den boende själv för.
Parkering
Föreningen delar garage med grannföreningen och Solna Stad och förfogar över 89 bilplatser, varav 40 med motorvärmaruttag, samt 4 MC-platser.
Bilplats kostar 850 kr/mån (100 kr/mån tillkommer för motorvärmarplats) och MC-plats kostar 400 kr/mån. Det är ingen kö utan det finns gott om plats.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten är nybyggd och det finns idagsläget inga behov av renoveringar.

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2012-2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja, Stor modern hiss

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,138%
Pantsatt
Ja

DRIFT

DATUM FÖR ENERGIDEKLARATION
2022-01-23

Omgivning

Allmänt om området

Välkommen till ett av Solnas mest attraktiva och centrala lägen. Här bor Ni bara några minuters promenad från Solna centrum som erbjuder ett brett utbud av service såsom systembolag, flera stora livsmedelsbutiker, banker, mode i mångfald, restauranger och caféer. I Solna C finns också goda kommunikationer med en mängd olika busslinjer, tvärbana och tunnelbana.

Rudviken ligger på bekvämt avstånd från tullarna och city, ca 30 minuters promenadavstånd in till S:t Eriksplan och endast 15 minuter till Karolinska sjukhuset. Fina cykelvägar hela vägen in till Stockholms city. På cykel tar det endast 15 minuter till Centralstationen (Vasagatan).

På gångavstånd finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och Café Gröna stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

Inom räckhåll finns även Hagaparkens underbara gröna sluttningar som erbjuder ett vackert utflyktsmål. Här finns även båtklubb, flertalet sevärdheter såsom till exempel Parkmuséet och Koppartälten, populära Fjärilshuset och fina motionsspår. Läget kan helt enkelt inte bli bättre.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta! Tunnelbanestation Solna Centrum ligger inte långt från lägenheten. Härifrån tar ni er in till city på bara 9 minuter. Gula tunnelbanans bygge är igång och i framtiden kommer denna hållplats vara ännu närmare än den i Solna Centrum.
Från busstorget i Solna Centrum avgår också flera olika busslinjer. Tvärbanan går också från Solna C.

Buss 70 (Odenplan/Universitetet) och 507 (S:t Eriksplan) går längs Solnavägen och nås inom ett par minuters promenadavstånd.

Närservice

Stenkast från Solna Centrum med ett brett utbud av butiker och restauranger. Även nära till Mall of Scandinavia!

HITTA BOSTADEN

EN PLATS I SOLEN

Drömmer du om ett boende i utlandet? SMH Estate hjälper dig genom hela resen, från att hitta det perfekta objektet till kontraktsskrivning och allt runt omkring.

SMH Estate

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.