Såld lägenhet på Epistelvägen 7, vån 5 av 5 i Västra Skogen
Västra Skogen

Epistelvägen 7, vån 5 av 5

Hörnlägenhet högst upp i huset med balkong i perfekt läge

Såld

Hörnlägenhet högst upp i huset med balkong i perfekt läge

**Av säljaren accepterat pris** Nu har jag nöjet att presentera denna lägenhet utöver det vanliga!
Belägen högst upp i huset i hörnläge är detta en riktig unik lägenhet! Hörnläget ger fantastiskt ljusinsläpp och lyser upp det generösa vardagsrummet med sociala sällskapsytor, stora fönsterpartier och utgång till balkong i söderläge. Ett sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring genom garderober. Ett stort helkaklat badrum med duschhörna och en kombitvättmaskin, samt golvvärme. Stilrent kök med stilrena materialval och optimalt för middagar för större sällskap.

I brf Ektorget blir du del av en ekonomiskt stabil förening med bekvämligheter såsom styrelserum som kan hyras för övernattning, cykelrum och barnvagnsrum. I föreningen finns också ett garage där plats kan fås omgående.

-En personlig favorit är att ta en tur förbi den populära restaurangen Asplunds för deras fantastiska brunch, eller ta en promenad förbi häftiga Pampas Marina och runt Ulvsundasjön.

Varmt välkommen på visning till ditt nya hem!

Visa mer
Epistelvägen 7, vån 5 av 5 Epistelvägen 7, vån 5 av 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 375 000 kr
  • Boarea: 58 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns, Rymlig hiss från entréplan
  • Förening: Brf Ektorget
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Västra Skogen, Solna
Slutpris

3 375 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Epistelvägen 7, vån 5 av 5

  • Högst upp i huset
  • Hörnlägenhet
  • Hög standard
  • Stabil förening

Balkong

Högst upp i huset skänker ett fritt läge där ni kan njuta av den härliga morgon- och eftermiddagssolen. Här får du sol under stora delar av dagen. Balkongen är stor och ger gott om utrymme att möblera efter smak och tycke.

Vardagsrum

Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Hörnläget gör att denna yta är perfekt för socialt umgänge och badar i ljus från fönster i två väderstreck. Rummet har vitmålade väggar och ekparkettgolv. Här finns plats för en större matdel när man har vänner och familj över på middag. Härifrån når du ut till lägenhetens soliga balkong.

Kök

Fullt utrustat modernt kök där interiören präglas av vita skåpsluckor och där arbetsytan består av en bänkskiva med god arbetsyta och stänkskyddet består av en vit kakelvägg. Här finns även en kyl/frys i rostfritt stål, inbyggnadshäll med induktion samt en fläkt. I köket finns även inbyggd mikro och en diskmaskin för en mer praktisk vardag.

Sovrum

Stort och välplanerat sovrum med god plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober. Härligt fönsterparti i insynsskyddat läge.

Badrum

Stort och modernt badrum där den helkaklade tillvaron sammanfattas av mörkgråa klinkerplattor. Väggarna präglas av stora vita kakelplattor och en duschhörna med vikbara glasväggar. För en enklare vardag finns en kombitvättmaskin, kommod med spegel, handdukstork, samt WC.

Hall

Här möts du av en välkomnande hall med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Precis innanför dörren ligger en praktisk svart klinker som faller väl in i interiören. Goda avhängningsmöjligheter och förvaringsmöjligheter genom bra garderober.

Exteriör

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

**Av säljaren accepterat pris** Nu har jag nöjet att presentera denna lägenhet utöver det vanliga!
Belägen högst upp i huset i hörnläge är detta en riktig unik lägenhet! Hörnläget ger fantastiskt ljusinsläpp och lyser upp det generösa vardagsrummet med sociala sällskapsytor, stora fönsterpartier och utgång till balkong i söderläge. Ett sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring genom garderober. Ett stort helkaklat badrum med duschhörna och en kombitvättmaskin, samt golvvärme. Stilrent kök med stilrena materialval och optimalt för middagar för större sällskap.

I brf Ektorget blir du del av en ekonomiskt stabil förening med bekvämligheter såsom styrelserum som kan hyras för övernattning, cykelrum och barnvagnsrum. I föreningen finns också ett garage där plats kan fås omgående.

-En personlig favorit är att ta en tur förbi den populära restaurangen Asplunds för deras fantastiska brunch, eller ta en promenad förbi häftiga Pampas Marina och runt Ulvsundasjön.

Varmt välkommen på visning till ditt nya hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 302 kr, inkl värme, kallvatten, bredband och kabel-tv. Varmtappvatten och el debiteras efter förbrukning.
Antal rum
2 rum
Boarea
58 m² förvaltarens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,83268 %
Andel av årsavgift
0,77048 %

Föreningen

Namn
Brf Ektorget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
För skeva fördelningar av andelstal accepteras i allmänhet inte. T.ex. förälder/barn ska åtminstone vara 67/33%. Däremot om bank kräver att förälder, som är medlåntagare men inte ska bo i lägenheten, även är ägare accepteras en mindre ägarandel, 10%.
Överlåtelseavgift
1 656 kr
Pantsättningsavgift
710 kr
Allmänt om föreningen
Brf Ektorget är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 117 lägenheter (bostadsrätt) och 1 lokal (hyresrätt). Lokalen är uthyrd till mäklarfirma.
2 huskroppar, 5 trappuppgångar. Hiss i varje trappuppgång.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns ett styrelserum som hyrs ut för övernattning (300 kr per dygn 2018), källsorteringsrum, lägenhetsförråd i källaren, cykelrum (9 st), barnvagns- och rullstolsrum (4 st). Till föreningen hör även en innergård med gemensam uteplats, lekyta och cykelparkering.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar. (2020-08-28)
Tv och Bredband
Leverantör bredband, TV, telefoni: Comhem. Detta debiteras med 160 kr/mån på avgiften och är obligatorisk. Den hastighet på bredband som ingår är 100 Mbps (upp/ner).
Parkering
Parkering: garage, 38 dygnetruntplatser, 38 natt/helgplatser och 6 MC-platser. 10 av bilplatserna är utrustade för laddning av elbil. Lediga natt/helgplatser och MC-platser finns. Lediga dygnetruntplatser finns tillgängligt (november 2019).

I övrigt råder boendeparkering via Solna kommun i området. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2019 - Brytskydd på entrédörr monterades
2019 - Två dörrslussar byggdes om med uppställningsfunktion

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2020 - Inoljning av snickerier
2020 - Kompletteringssådd av gräsytor samt viss omplantering av buskage

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja, Rymlig hiss från entréplan
Övrigt om byggnaden
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns ett styrelserum som hyrs ut för övernattning (300 kr per dygn 2018), källsorteringsrum, lägenhetsförråd i källaren, cykelrum (9 st), barnvagns- och rullstolsrum (4 st). Till föreningen hör även en innergård med gemensam uteplats, lekyta och cykelparkering.

Tvättmöjlighet: Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare (en del lägenheter har kombomaskiner). Grovtvättstuga finns med en tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.

Ekonomi

Accepterat pris
3 375 000 kr
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Inom ca 5 minuters promenad nås flera grönområden, fridfulla promenadstråk längs Mälaren, Pampas Marina, Huvudstabadet med simbassäng, klipp- och bryggbad vid Mälarens strand m m. Även den populära restaurangen Restaurang Asplunds finns precis runt hörnet för goda luncher och bruncher. För dig som gillar att träna finns två gym bara ett fåtal minuter bort.

Vid närliggande Huvudsta Torg finns matvaruaffär, frisör, tobaksaffär, solarium, massage, pizzeria, restauranger och konditori.

Solna Centrum ligger på ca 10 minuters promenadavstånd. Här erbjuds ett brett urval av ca 120 butiker och restauranger. Här finns också flera olika banker, post, apotek, systembolag, bibliotek och hotell. En komplett förteckning över butiker och service i centret hittar du på www.solnacentrum.se.

För er som gillar att äta ute finns flera restauranger att välja på vid Solna Centrum, samt populära Pampas Marina med förstklassig mat och med mysig vy över Mälaren och Hornsbergsstrand.

HISTORIK
I dag är Ingentingskogen en ny stadsdel i Solna. Det som finns kvar från förr är bland annat Polisskolan som byggdes 1965. Men i den byggnaden finns idag postens verksamheter. Statens Bakteriologiska Laboratorium är borta sedan länge. Men en mycket bra restaurang har flyttat in i de gamla lokalerna på kullen. Asplunds restaurang med Fredrik Eriksson vid spisen ser till att Solnabor och andra kan äta gott på nära håll.

En ny stadsdel behöver nya gatunamn. Som till exempel Bolstomtavägen, där SÄPO har sitt högkvarter. Namnet Bolstomta kommer ifrån två byar som låg mot Karlbergskanalen. Bolstompt och Boltofta var deras namn. Som senare blev Bolstomta. Av detta namn blev det senare Tomteboda.

ARENASTADEN MED MALL OF SCANDINAVIA
Uppförandet av Sveriges nya nationalarena, Friends arena, påbörjades under 2009 och är nu klar. Arenan invigdes i slutet av oktober 2012 och i samband med detta påbörjades bygget av Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm blir Skandinaviens största köpcentrum. Köpcentrat slog upp sina portar den 12 november och är något som vi aldrig skådat sedan tidigare.

I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor kommer att vara belägna. Detta kommer i sin tur att medföra en hög efterfrågan på bostäder i anslutning till dessa vilket bör vara förmånligt ut investeringsperspektiv för de som väljer att bosätta sig i närområdet.

Parkering

Lätt att ta sig in till Stockholm innerstad.

Från bostaden når du på en kortare promenad tunnelbanestationen Västra skogen med två linjer och tät trafik som på 4 minuter tar dig till Fridhemsplan eller till T-centralen på 7 minuter.

På Armégatan trafikerar den populära linjen 507 till Odenplan och buss 152 till Liljeholmen. Från Solnavägen trafikerar flertalet bussar bland annat linje 67 till Skansen.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, ända in till city. Med en kort cykeltur på 7 minuter når du Rörstrandsgatan i Vasastan med med utbud av härliga caféer och restauranger.

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med Tunnelbana (station Västra skogen har två linjer och tät trafik mot T-centralen). Tunnelbanan finns inom gångavstånd, både Västra skogen och Huvudsta. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Exteriör

Närområde

Övriga bilder

Planlösning