Vintervägen 41, 4 tr
Ljus och trivsam hörnlägenhet med balkong samt nytt kök och badrum!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 250 000 kr
- Boarea: 70 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 8, hiss finns, Två hissar finns i huset.
- Förening: HSB:s Brf Udden i Solna
- Byggnadsår: 1966
- Område: Råsunda, Solna
4 250 000 kr
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-91 97 05
- e-post: adam.backstrom@smh.se
Välkommen till Vintervägen 41, 4 tr
- Helrenoverad tillvaro
- Balkong i fritt läge
- Råstasjön som granne
Sovrum 1
Stort och insynsskyddat sovrum med nymålade vita väggar och ljus ekparkett. Förvaringslösningar ges i två platsbyggda garderober med tillhörande överskåp.
Balkong
Trädäckad balkong i högt och fritt läge. Nås från kök.
Badrum
Nyrenoverat och precis stambytt badrum där den helkaklade interiören består av ljusa färgsättningar, golvvärme, dusch med två runda glasdörrar, tvättställ med kommod, spegelskåp och WC.
Hall
Välkomnande hall med platsbyggda förvaringslösningar i hatthylla och sammanlagt fem rymliga garderober. Ytskikten består av nymålade vita väggar och ljus ekparkett.
Sovrum 2
Rymligt sovrum helt utan insyn och med nymålade vita väggar samt ljus ekparkett.
Fasad
Välkommen hem!
Närområde
Råsunda med omnejd.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
På källarplanet finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum. Hobbyrum med snickarbänk finns i källaren.
Föreningen tecknade gruppavtal med Telenor 1/4 som innebär att medlemmar betalar 125 kr/mån för bredband. Betalas till föreningen via månadsavgiften. TV har vi via Comhem och som ingår i avgiften.
I övrigt råder boendeparkering på gatan. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 400 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 1000 kr. Tillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se.
2019 Byte till 3-fas och nya elcentraler i lägenheter
2019 Relining av rör i bottenplan
2019 Stambyte
2018 Fasadtvätt
2018 Byte av hiss motor
2017 Frånluftsfläkt i brandtrappan samt renovering av styrutrustning till ventilationsaggregat
2017 Delar av avloppstammar bytta
2016 Byte av lås till entrédörrarna, tvättstugan och hobbyrummet
2016 Byte av tvättmaskinerna
2016 Ombesiktning OVK
2015 OVK-besiktning
2014 Stamrensing av stående avlopps stam samt stick till kök och badrum
2013 Slamsugning av brunnar
2011 Byte av torkskåp
2009 Stamrensing av stående avloppstam samt stick till kök och badrum
2008 Justering av värmesystemet för minskad energiåtgång
2006-2007 Renovering av fasad och balkonger
2005 Köp av den tomtmark som Solna Kommun tidigare upplåtit med tomträtt
2004 Byte av frånluftsfläkt
2003 Stamrensing av stående avlopps stam
2001 Byte av värmeväxlare
2001 Ommålning av fastighetens plåttak
2001 Ombyggnad/modernisering av hissar
1999 Radiatorventiler utbytta
1998 Skyddsrumsbesiktning utförd, samt åtgärder vidtagna för ett godkännande
KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga beslut om kommande renoveringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Attraktivt och omtyckt läge invid Solnas nya gräddhylla Arenastaden med direkt närhet till Råstasjön, kommunikationer samt Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet. Runt husknuten nås Råsunda där småstadsidyllen istället är påtaglig med sina låga flerbostadshus och gott om trevliga kvartersrestauranger. Gamla Råsunda består av gedigna kvarter med en lång och spännande historia bakom sig. Här finns idag ett flertal caféer och restauranger, i närheten finns klassiska Filmstaden med sin anrika biograf. Promenadavstånd om ca 10 minuter till Solna Centrum med t-bana, busstorg och tvärbana I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.
Kommunikation
För dig som pendlar så är bostadens läge helt optimalt! Här bor man som spindeln i nätet med direkt närhet till till pendeltåg och buss, Odenplan och City nås på fantastiska 5-10 min och det går med andra ord mycket snabbt att ta sig in till innerstan, restiden är lika lång som att ta sig från olika stadsdelar innanför tullarna. I framtiden kommer t-bana även att finnas invid Mall of Scandinavia och Solna Station. Tvärbanan mellan Solna Station och Alvik är sedan en tid bak i bruk. Även utmärkta förbindelser till Bromma och Arlanda flygplats.
Närservice
Mall of Scandinavia med komplett serviceutbud för alla åldrar, nås runt husknuten.