Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vasalund/Råsunda
Råsundavägen 63, 2tr
Välplanerad 2:a om 43 m² belägen på omtyckta Råsundavägen
Råsundavägen 63, 2tr
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 850 000 kr
- Boarea: 43 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4
- Avgift: 2 681 kr inkl värme, VA, TV och bredband
- Förening: Brf Råsundavägen 63
- Byggnadsår: 1938
- Område: Vasalund/Råsunda, Solna
Utgångspris
2 850 000 kr
Ansvarig mäklare
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0735-09 45 36
- e-post: andreas.wahlgren@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Råsundavägen 63, 2tr
Vardagsrum
Vardagsrum i en öppen- och social planlösning mot köksdel. Här finns god plats för önskat möblemang. Från vardagsrummet finner ni utgången till lägenhetens balkong. Trägolv och målade väggar.
Kök
Tilltalande kök med goda arbetsytor och förvaring bakom fronter i högblankt vitt. Den maskinella utrustningen består av rostfri gashäll (La Germania), ugn (La Germania), fläkt, diskmaskin (Bosch) och kyl/frys (Bosch).
Sovrum
Plats för dubbelsäng och annat tilltalande möblemang. Trägolv och målade väggar.
Entré
Välkommen hem till Råsundavägen 63. Här möts ni av en inbjudande entré med god plats för avhängning.
Övriga bilder
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andreas Wahlgren
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 681 kr, inkl värme, VA, TV och bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
43 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
6,50531 %
Länkar
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd
Till lägenheten hör ett källarförråd
Föreningen
Namn
Brf Råsundavägen 63
Allmänt om föreningen
Brf Råsundavägen 63 bildades 2007/2008 och består av 16 lägenheter, varav 15 upplåtes med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen har även en mindre verksamhetslokal.
Aktuell skuld i föreningen är nuvarande på ca. 5,8 milj.
Överlåtelseavgiften får uppgår till högst 2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Överlåtelseavgift betalas av förvaltaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Delat ägandeskap godkänns.
Juridisk person accepteras ej i föreningen.
I dagsläget finns det beslut att höja avgiften med 5% från den 7 juni 2017.
Aktuell skuld i föreningen är nuvarande på ca. 5,8 milj.
Överlåtelseavgiften får uppgår till högst 2,5% och pantsättningsavgiften till högst 1% av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Överlåtelseavgift betalas av förvaltaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.
Delat ägandeskap godkänns.
Juridisk person accepteras ej i föreningen.
I dagsläget finns det beslut att höja avgiften med 5% från den 7 juni 2017.
Tv och Bredband
Avtal med Telia ingår kanalpaketet LAGOM i avgiften. Vill ni ha ett annat kanalpaket kontaktar ni Telia själva och beställer det ni önskar. Bredbandstelefoni inom Telia. (Obligatoriskt tillägg på 250 kr, inräknat i avgiften på 2624 kr)
Parkering
I området råder boendeparkering till en kostnad av 300 kr/mån alt. 750 kr/kvartal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GJORDA RENOVERINGAR
Stamrenovering är utförd innan föreningen ombildades. Osäkerhet råder på exakt årtal men de ska ha skett under 90-talet.
2011 Trappan på baksidan
2011 Ny el i källare samt rörelsesensorer på belysning i trapphus
2011 Ny entré dörr på baksidan/framsida
2013 Fasadrenovering.
2013 Upprusting av balkonger på baksidan.
PLANERADE RENOVERINGAR:
Fasad mot gatan är planerad, men kommer göras ev. om 5-10 år
Stamrenovering är utförd innan föreningen ombildades. Osäkerhet råder på exakt årtal men de ska ha skett under 90-talet.
2011 Trappan på baksidan
2011 Ny el i källare samt rörelsesensorer på belysning i trapphus
2011 Ny entré dörr på baksidan/framsida
2013 Fasadrenovering.
2013 Upprusting av balkonger på baksidan.
PLANERADE RENOVERINGAR:
Fasad mot gatan är planerad, men kommer göras ev. om 5-10 år
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,138%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon
