Kommande försäljning lägenhet på Råsundavägen 162, 6 tr i Råsunda
Råsunda

Råsundavägen 162, 6 tr

Optimalt planerade 17 kvadratmeter!

Kommande

Optimalt planerade 17 kvadratmeter!

Varmt välkommen till denna ljusa och yteffektiva lägenheten med trevlig utsikt mot grönskande och lugnt läge. Bo på populär adress med direkt närhet till Näckrosens T-bana, buss 515 till Odenplan/Sundbybergs centrum, matbutik, gym och trevliga naturområden som Råstasjön och Lötsjön. Rymligt och hemtrevligt kök med god förvaring, diskmaskin, bra arbetsytor samt matplats. Trevligt allrum med säng, skrivbord samt garderob. Du finner även ett helkaklat, fräscht badrum som nås från hall med mycket förvaring i garderob. Till lägenheten finns även källarförråd.

Här bor ni i en trygg och stabil förening som äger marken och har en mycket god ekonomi. Lägesmässigt kan det knappast bli bättre! En kort promenad från bostaden ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med sköna promenadstråk och natur. Välbesökta Mall of Scandinavia med intilliggande pendeltåg ligger också bara några minuter bort och är väl värt ett besök. Kommunikationer i form av buss och tunnelbana nås utanför dörren på Råsundavägen och närliggande Solna Centrum erbjuder förutom över 120 butiker och restauranger även tvärbana. Råsunda är ett omtyckt område med flertalet mysiga restauranger, caféer och butiker samt präglas av arkitektur från förra seklet.

För mer information/intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare Joakim Wihlbäck 0708122244

Visa mer
Råsundavägen 162, 6 tr Råsundavägen 162, 6 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 17 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 6 av 7, hiss finns
  • Avgift: 1 373 kr. Inkl. Värme, VA och Kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/mån tillkommer för bredbandsuppkoppling.
  • Förening: HSB Brf Klinten i Solna
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 162, 6 tr

  • Fönster mot grönska
  • Yteffektiva kvm
  • Nyrenoverat
  • Solnas bästa läge

Rum

Här är nyckelordet verkligen yteffektivt! Plats för både säng, soffa och mindre matbord. I rummet finns en helt ny garderob från Ikea

Kök

Kök renoverat 2017 och väldigt smart planerat. Här finns gott om förvaring och arbetsytor. I köket finns diskmaskin, kylskåp med frysfack, tre plattor med ovansittande kolfilterfläkt och inbyggd mikro i rostfritt utförande.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum. I badrummet ryms toalettstol, mini-duschhörna, handfat med ovansittande spegel och förvaringsskåp. Under de ljusa klinkergolvet ligger bekväm golvvärme.

Hall

Hallen har gott om avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och även garderob. Från hallen nås badrummet direkt till höger.

Exteriör

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Joakim Wihlbäck

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna ljusa och yteffektiva lägenheten med trevlig utsikt mot grönskande och lugnt läge. Bo på populär adress med direkt närhet till Näckrosens T-bana, buss 515 till Odenplan/Sundbybergs centrum, matbutik, gym och trevliga naturområden som Råstasjön och Lötsjön. Rymligt och hemtrevligt kök med god förvaring, diskmaskin, bra arbetsytor samt matplats. Trevligt allrum med säng, skrivbord samt garderob. Du finner även ett helkaklat, fräscht badrum som nås från hall med mycket förvaring i garderob. Till lägenheten finns även källarförråd.

Här bor ni i en trygg och stabil förening som äger marken och har en mycket god ekonomi. Lägesmässigt kan det knappast bli bättre! En kort promenad från bostaden ligger Råstasjön och angränsande Lötsjön med sköna promenadstråk och natur. Välbesökta Mall of Scandinavia med intilliggande pendeltåg ligger också bara några minuter bort och är väl värt ett besök. Kommunikationer i form av buss och tunnelbana nås utanför dörren på Råsundavägen och närliggande Solna Centrum erbjuder förutom över 120 butiker och restauranger även tvärbana. Råsunda är ett omtyckt område med flertalet mysiga restauranger, caféer och butiker samt präglas av arkitektur från förra seklet.

För mer information/intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare Joakim Wihlbäck 0708122244

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 373 kr, Inkl. Värme, VA och Kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/mån tillkommer för bredbandsuppkoppling.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
17 m² förvaltarens information
Våning
6 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,4925 %
Andel av årsavgift
0,4925 %
Nettoskuldsättning
55 817 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Allmänt om lägenheten
KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV via Tele 2 (basutbud ingår i avgiften).
Bredband levereras av Telenor.

FÖRRÅD/GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Cykelförråd och barnvagnsrum finns på entréplan.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga finns i källaren. Bestående av två stora maskiner, torktumlare och ett rum för tork med varmblåsmaskin.

Föreningen

Namn
HSB Brf Klinten i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%
Allmänt om föreningen
Brf Klinten i Solna består av 84 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler som är uthyrda till 3 företag. Föreningen är belägen på Råsundavägen 160 och 162.

Överlåtelseavgift om 3,5 % av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren.

Kostnad för medlemskap i HSB tillkommer. För mer information se: www.hsb.se/medlemskap
Det åligger köparen att själv ansöka om medlemskap i HSB. Köparen kommer ej att beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen förrän köparen är medlem i HSB.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga inplanerade avgiftsändringar (2024-01-12)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för Kabel-TV och bredband. I avtalet ingår ett grundutbud av TV-kanaler som levererad av Tele2. Bredbandsavtal med Telenor (fiber), kostnaden för bredbandsuppkopplingen tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 135 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum som finns i entréplan.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2022 Omlackering av träpartier utanför hyreslokalerna
2022 Installation av nytt inpasseringssystem med kortläsare
2022 Installation av ny fjärrvärmecentral
2022 Renovering och ny inredning i cykelgaraget på Råsundavägen 160
2021 Stamspolning
2020 Nya bärlinor till hissen å Råsundavägen 162
2019 Injustering av värmesystemet och montering av termostat på radiatorerna
2018 Ny stor torktumlare i tvättstugan på Råsundavägen 162
2018 Behandling (skurning) av trappuppgångarnas marmor med såpa
2016 Nya modernare ventilationsfläktar i bägge husen (på vindarna)
2016 Byte av tvättmaskinerna i tvättstugan på Råsundavägen 162
2016 Ny fläkt i torkrummet på Råsundavägen 160
2016 Rengöring av ventilationskanalerna på Råsundavägen 160
2015 Rengöring av ventilationskanalema på Råsundavägen 162
2015 Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar
2014 Hissrenovering i hus Råsundavägen 160.
2011 Renovering av balkonger, fasad och fönster
2001 Stambytt av vatten och avlopp
2001 Elstigar utbytta
2001 Omdragning av el i lägenheten
2001 Tvättstuga renoverad 2001
1990-talet Renovering tak

KOMMANDE RENOVERINGAR
Prel. 2024 Åtgärder efter OVK

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,708%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 149 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 149 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2008-11-24

Allmänt om området

Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.

Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna

Kommunikation

Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.

Närservice

Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!

För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Rum

Kök

Badrum

Hall

Exteriör

Övriga bilder

Råsundavägen

Stråket i Gamla Råsunda

Filmstaden Entré

Gamla Filmstaden med omtyckta restauranger nås runt knuten

Mall of Scandinavia

Råstasjön

Planlösning

Planritning