Råsundavägen 113
Ljus sekelskifteslägenhet anno 1910 med kakelugnar och generös takhöjdSNABBFAKTA
- Slutpris: 6 200 000 kr
- Boarea: 70 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Råsunda Torg
- Byggnadsår: 1910
- Område: Gamla Råsunda, Solna
6 200 000 kr
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0707-91 97 05
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Råsundavägen 113
- Sekelskiftescharm
- 3 kakelugnar
- Över 3 m i takhöjd
- I perfekt läge
Lägenheten disponeras som 3 rok, men är i lägenhetsförteckningen registrerad som 2 rok.
Vardagsrum
Ljust & rymligt vardagsrum i öppen, social planlösning mot kök. Ytan erbjuder en tilltagen sällskapsdel som rymmer såväl soffgrupp som matplats. Vardagsrummet pryds av en vacker, fungerande kakelugn i vitt. Ytskikt bestående av ett trägolv och målade väggar i vit nyans.
Kök
Renoverat kök från 2014 med all tänkbar utrustning som behövs. Vita skåpsluckor som går väl ihop med dekortegel ovan den italienskimporterade bänkskivan i massiv sten. Köket erbjuder goda arbetsytor och exemplarisk förvaring.
Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i högskåp, kyl/frys och köksfläkt i rostfritt samt integrerad diskmaskin och induktionshäll.
I köket finns en vacker kakelugn (för denna råder eldningsförbud).
Sovrum 1
Bostadens Masterbedroom med plats för stor dubbelsäng, och övrigt möblemang efter önskemål. I sovrummet finns en fungerande kakelugn i original. I sovrummet finns exemplarisk förvaring genom en djup platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Ytskikten består av ett vackert trägolv och vitmålade väggar.
Sovrum 2
Sovrum/barnrum/arbetsrum med vackert trägolv och vitmålade väggar.
Badrum
Ett stort och renoverat badrum utrustat med bl.a golvvärme, WC, dusch, tvättställ med kommod, spegel med inbyggda bluetoothhögtalare, tvättpelare och handdukstork. Ytskiktet går i vacker natursten i ljus nyans på golv och i mörk nyans på vägg. Belysning i badrum från infällda spotlights i tak.
Hall
Redan i hallen andas du in av den härliga sekelskifteskänslan. Högt i tak och goda avhängningsmöjligheter & garderober i anslutning.
Exteriör
Närområde
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
2023 Nya hissar
2019 Renovering av tak och väggar i hyreslägenheten
2019 Renovering av tak i cykelförråd
2019 Ny sandlåda
2018 OVK
2018 Belysning gården
2018 Ny marmorering och reparation av befintlig marmorering i bägge trapphusen
2017 Ventilationsrengöring i lägenheterna uppgång Solnavägen
2017 Utvärdering teknisk status på varmvattensystem (pumpar, värmeväxlare, styrsystem, m.m.).
2015 Målning yttertak samt takmålning tvättstuga och trapphus Solnavägen.
2013 Översyn av fasadplåtar samt fönsterbleck, stuprör och listplåtar samt takfotsplåtar.
2013 Fasad- och fönsterrenovering
2012 Mutterhus i hiss på Råsundavägen 113 utbytt
1998 Stambyte
1998 Tak
1998 Bytt uppvärmningssystem
1998 Byte av elstigar samt omdragning av el i lägenheterna.
KOMMANDE RENOVERINGAR
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Bostaden har ett mycket centralt läge i Gamla Råsunda med det mesta ni behöver inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom ett nära räckhåll. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf! I er närhet finns ett gemytligt och lugnt villaområde samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där även en vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas.
Till Solna centrum kan ni promenera på ca 10 minuter. Solna centrum är en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flera banker, två apotek och ett systembolag. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 15 min.
I Gamla Råsunda bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum. Här finner ni även Sveriges Nationalarena Fridens.
Kommunikation
Mycket bra kommunikationsmöjligheter för dig som åker kommunalt.
Tunnelbana: Promenadavstånd till tunnelbana, station Näckrosen (två uppgångar) som går mot Fridhemsplan och Centralen (ca 10 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen. Även Solna centrums tunnelbane station är inom promenadavstånd.
Buss: Stenkast från busshållplatsen vid Råsundavägen där busslinje 515 går till Solna station och Odenplan och i andra riktningen till Sundbybergs station. Bussen avgår 4 gånger i timmen och har en restid om ca 15 min in till city.
Pendeltåg: Det är även nära till Solna pendeltågsstation, ca 12 minuters promenad. Därifrån tar ni er på ett ögonblick till Karlberg (S:t Eriksplan) och Stockholm city.
Tvärbana: Tvärbanan åker från Solna station mot Sundbyberg och vidare mot Alvik. De närmsta hållaplatserna finnes vid Solna station och vid Solna Centrum.
Närservice
Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter och till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns ICA-Maxi med allt vad en stormarknad kan erbjuda. Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet finns runt knuten.