Såld lägenhet på Råsundavägen 113 i Gamla Råsunda
Gamla Råsunda

Råsundavägen 113

Ljus sekelskifteslägenhet anno 1910 med kakelugnar och generös takhöjd

Såld

Ljus sekelskifteslägenhet anno 1910 med kakelugnar och generös takhöjd

Nu förmedlas denna sekelskifteslägenhet utöver det vanliga. Klassiska detaljer från byggåret anno 1910 med tre kakelugnar, över 3 m i takhöjd och fint plankgolv i original.

Sekelskiftescharm
Ljus hörnlägenhet
Över 3 m i takhöjd
Öppen planlösning
Hörnläge med vy över stråket
3 st kakelugnar
Sociala sällskapsytor
Solid Brf
Goda lokalintäkter
Närhet till kommunikation
Mysiga promenadstråk
Stort service - och restaurangutbud

Välkommen till denna renoverade och optimalt planerade sekelskiftespärla med ett toppläge intill Stråket. Ytterst centralt belägen i hjärtat av Gamla Råsunda. En del av denna vackra fastighet anno 1910, med originaldetaljer såsom 3 kakelugnar, djupa fönsternischer & generös takhöjd samt snickeridetaljer. Här finns även två fullt fungerande kakelugnar i sovrum och vardagsrum till förfogande under mysiga höstkvällar framför brasan.

Belägen i hjärtat av Gamla Råsunda och strax intill fantastiska Stråket finner du denna perfekt planerade trea. Över 70 väldisponerade kvm finner du vackra originaldetaljer från tidigt 1900-tal. Genomgående påminns det om en sekelskiftet med vackra fönsternischer, höga golvsocklar, vackra original trägolv samt en generös takhöjd på över 3 m. Lägenheten är i mycket gott skick med exklusivt och välplanerat kök och ett rymligt badrum med tvättmaskin & torktumklare. Perfekt planlösning där rundgången skänker en rymd till lägenheten, rymliga sovrum med kakelugn och lättmöblerat vardagsrum med fungerande kakelugn för härliga sociala sammankomster.

Lägenhetens perfekta läge i Gamla Råsunda erbjuder det bästa av allt. I området finns all upptänklig service såsom restauranger, livsmedelsbutiker, apotek & på ett kort promenadavstånd når du såväl Solna C som populära Westfield Mall of Scandinavia. Här bor man attraktivt med utmärkta kommunikationer i samtliga färdriktningar. Närmaste tunnelbanestation är Solna C eller Näckrosen och i närheten finns även flertalet busslinjer. Solna Central nås på endast 10 minuters promenad där du kan ta pendeltåg mot City eller Arlanda. Några få minuters promenad från lägenheten ligger dessutom fantastiska promenadstråk runt Råsta- och Lötsjön.

Närområdet erbjuder många trivsamma bagerier att inleda dagen på. Köp färskt nybakt bröd på Solnas bästa bageri, Du bon pain. Eller varför inte ta en kort promenad upp i filmstaden med anrik historia från Svenska filmindustrins tidiga anor.

En lägenhet & ett område du vill flytta till, men aldrig ifrån!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info, 0728-576226.

Visa mer
Råsundavägen 113 Råsundavägen 113 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 200 000 kr
  • Boarea: 70 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Råsunda Torg
  • Byggnadsår: 1910
  • Område: Gamla Råsunda, Solna
Slutpris

6 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 113

  • Sekelskiftescharm
  • 3 kakelugnar
  • Över 3 m i takhöjd
  • I perfekt läge

Lägenheten disponeras som 3 rok, men är i lägenhetsförteckningen registrerad som 2 rok.

Vardagsrum

Ljust & rymligt vardagsrum i öppen, social planlösning mot kök. Ytan erbjuder en tilltagen sällskapsdel som rymmer såväl soffgrupp som matplats. Vardagsrummet pryds av en vacker, fungerande kakelugn i vitt. Ytskikt bestående av ett trägolv och målade väggar i vit nyans.

Kök

Renoverat kök från 2014 med all tänkbar utrustning som behövs. Vita skåpsluckor som går väl ihop med dekortegel ovan den italienskimporterade bänkskivan i massiv sten. Köket erbjuder goda arbetsytor och exemplarisk förvaring.
Den maskinella utrustningen består av inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i högskåp, kyl/frys och köksfläkt i rostfritt samt integrerad diskmaskin och induktionshäll.

I köket finns en vacker kakelugn (för denna råder eldningsförbud).

Sovrum 1

Bostadens Masterbedroom med plats för stor dubbelsäng, och övrigt möblemang efter önskemål. I sovrummet finns en fungerande kakelugn i original. I sovrummet finns exemplarisk förvaring genom en djup platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar. Ytskikten består av ett vackert trägolv och vitmålade väggar.

Sovrum 2

Sovrum/barnrum/arbetsrum med vackert trägolv och vitmålade väggar.

Badrum

Ett stort och renoverat badrum utrustat med bl.a golvvärme, WC, dusch, tvättställ med kommod, spegel med inbyggda bluetoothhögtalare, tvättpelare och handdukstork. Ytskiktet går i vacker natursten i ljus nyans på golv och i mörk nyans på vägg. Belysning i badrum från infällda spotlights i tak.

Hall

Redan i hallen andas du in av den härliga sekelskifteskänslan. Högt i tak och goda avhängningsmöjligheter & garderober i anslutning.

Exteriör

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu förmedlas denna sekelskifteslägenhet utöver det vanliga. Klassiska detaljer från byggåret anno 1910 med tre kakelugnar, över 3 m i takhöjd och fint plankgolv i original.

Sekelskiftescharm
Ljus hörnlägenhet
Över 3 m i takhöjd
Öppen planlösning
Hörnläge med vy över stråket
3 st kakelugnar
Sociala sällskapsytor
Solid Brf
Goda lokalintäkter
Närhet till kommunikation
Mysiga promenadstråk
Stort service - och restaurangutbud

Välkommen till denna renoverade och optimalt planerade sekelskiftespärla med ett toppläge intill Stråket. Ytterst centralt belägen i hjärtat av Gamla Råsunda. En del av denna vackra fastighet anno 1910, med originaldetaljer såsom 3 kakelugnar, djupa fönsternischer & generös takhöjd samt snickeridetaljer. Här finns även två fullt fungerande kakelugnar i sovrum och vardagsrum till förfogande under mysiga höstkvällar framför brasan.

Belägen i hjärtat av Gamla Råsunda och strax intill fantastiska Stråket finner du denna perfekt planerade trea. Över 70 väldisponerade kvm finner du vackra originaldetaljer från tidigt 1900-tal. Genomgående påminns det om en sekelskiftet med vackra fönsternischer, höga golvsocklar, vackra original trägolv samt en generös takhöjd på över 3 m. Lägenheten är i mycket gott skick med exklusivt och välplanerat kök och ett rymligt badrum med tvättmaskin & torktumklare. Perfekt planlösning där rundgången skänker en rymd till lägenheten, rymliga sovrum med kakelugn och lättmöblerat vardagsrum med fungerande kakelugn för härliga sociala sammankomster.

Lägenhetens perfekta läge i Gamla Råsunda erbjuder det bästa av allt. I området finns all upptänklig service såsom restauranger, livsmedelsbutiker, apotek & på ett kort promenadavstånd når du såväl Solna C som populära Westfield Mall of Scandinavia. Här bor man attraktivt med utmärkta kommunikationer i samtliga färdriktningar. Närmaste tunnelbanestation är Solna C eller Näckrosen och i närheten finns även flertalet busslinjer. Solna Central nås på endast 10 minuters promenad där du kan ta pendeltåg mot City eller Arlanda. Några få minuters promenad från lägenheten ligger dessutom fantastiska promenadstråk runt Råsta- och Lötsjön.

Närområdet erbjuder många trivsamma bagerier att inleda dagen på. Köp färskt nybakt bröd på Solnas bästa bageri, Du bon pain. Eller varför inte ta en kort promenad upp i filmstaden med anrik historia från Svenska filmindustrins tidiga anor.

En lägenhet & ett område du vill flytta till, men aldrig ifrån!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info, 0728-576226.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 756 kr, Inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband 100 Mbit
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
70 m² förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,0473 %
Allmänt om lägenheten
Till bostaden hör 2st källarförråd om ungefär 8 kvm

Föreningen

Namn
Brf Råsunda Torg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
31 lägenheter varav 1 hyresrätt, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras med 10 % som minsta ägarandel.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 31 lägenheter, 30 st upplåts som bostadsrätt, en hyresrätt och föreningen har även tre lokaler. Brf Råsunda Torg är en äkta bostadsrättsförening.

Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (2024-01-12)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal med Tele2 för kabel-TV och bredband som levereras av Tele2. Avtalet inkluderar ett basutbud av TV-kanaler samt bredband 100 Mbit/s.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga, innergård, barnvagnsrum samt cykelrum.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad till en kostnad om 450 kr/mån alternativt 1 350 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 Nya hissar
2019 Renovering av tak och väggar i hyreslägenheten
2019 Renovering av tak i cykelförråd
2019 Ny sandlåda
2018 OVK
2018 Belysning gården
2018 Ny marmorering och reparation av befintlig marmorering i bägge trapphusen
2017 Ventilationsrengöring i lägenheterna uppgång Solnavägen
2017 Utvärdering teknisk status på varmvattensystem (pumpar, värmeväxlare, styrsystem, m.m.).
2015 Målning yttertak samt takmålning tvättstuga och trapphus Solnavägen.
2013 Översyn av fasadplåtar samt fönsterbleck, stuprör och listplåtar samt takfotsplåtar.
2013 Fasad- och fönsterrenovering
2012 Mutterhus i hiss på Råsundavägen 113 utbytt
1998 Stambyte
1998 Tak
1998 Bytt uppvärmningssystem
1998 Byte av elstigar samt omdragning av el i lägenheterna.

KOMMANDE RENOVERINGAR

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1910
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-10-10
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
142 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Bostaden har ett mycket centralt läge i Gamla Råsunda med det mesta ni behöver inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom ett nära räckhåll. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf! I er närhet finns ett gemytligt och lugnt villaområde samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där även en vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas.

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 10 minuter. Solna centrum är en stor inomhusgalleria med bl.a. en uppsjö av butiker, flera banker, två apotek och ett systembolag. Till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 15 min.

I Gamla Råsunda bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum. Här finner ni även Sveriges Nationalarena Fridens.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationsmöjligheter för dig som åker kommunalt.

Tunnelbana: Promenadavstånd till tunnelbana, station Näckrosen (två uppgångar) som går mot Fridhemsplan och Centralen (ca 10 min restid) i ena riktningen samt mot Kista och Akalla i den andra riktningen. Även Solna centrums tunnelbane station är inom promenadavstånd.

Buss: Stenkast från busshållplatsen vid Råsundavägen där busslinje 515 går till Solna station och Odenplan och i andra riktningen till Sundbybergs station. Bussen avgår 4 gånger i timmen och har en restid om ca 15 min in till city.

Pendeltåg: Det är även nära till Solna pendeltågsstation, ca 12 minuters promenad. Därifrån tar ni er på ett ögonblick till Karlberg (S:t Eriksplan) och Stockholm city.

Tvärbana: Tvärbanan åker från Solna station mot Sundbyberg och vidare mot Alvik. De närmsta hållaplatserna finnes vid Solna station och vid Solna Centrum.

Närservice

Till Solna centrum kan ni promenera på ca 5 minuter och till Sundbybergs mysiga stadskärna är promenadavståndet endast ca 10 min. I Solna Businesspark finns ICA-Maxi med allt vad en stormarknad kan erbjuda. Mall of Scandinavia med all tänkbar bekvämlighet finns runt knuten.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Exteriör

Närområde

Övriga bilder

Öppen social planlösning med kakelugn

Stilrent maskulint kök

Linus Wallinder 0728-57 62 26

Fungerande kakelugn i original

Stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp

Råsundavägen

Backstugan

Planlösning