Såld lägenhet på Bygatan 19, 7tr i Huvudsta
Huvudsta

Bygatan 19, 7tr

Unik 4:a med tilltalande terrass om 14 m² i sydväst

Såld

Unik 4:a med tilltalande terrass om 14 m² i sydväst

- SÄLLAN TILL SALU - Varmt välkomna till denna fantastiska 4:a om 105,3 m² belägen högst upp i huset på omtyckta Bygatan. Lägenheten karakteriseras av många unika detaljer såsom kupol-liknande kökstak med bjälkar och en magnifik terrass med milsvid vy. Här bor ni högst upp i huset med strålande utsikt åt tre väderstreck från terrassen. Höga fönsterpartier skänker rikligt med ljus till hela lägenheten. Kort sagt "ett boende utöver det vanliga". Kontakta ansvarig mäklare, Andreas Wahlgren, för mer information.

- Terrass om 14 m² i sydväst-läge
- Milsvid utsikt
- Optimal planlösning
- Golvvärme i hela lägenheten
- Högst upp i huset
- Smakfullt kök med takhöjd om 4,2 m
- 2 badrum
- 3 sovrum
- Stort vindsförråd i anslutning till lägenheten
- Omtyckt BRF

Visa mer
Bygatan 19, 7tr Bygatan 19, 7tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 650 000 kr
  • Boarea: 105.3 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 7 av 7, hiss finns
  • Förening: Brf Bygatan
  • Byggnadsår: 1968 - Denna lägenhet är tillbyggd 2005-2006
  • Område: Huvudsta, Solna
Slutpris

6 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Bygatan 19, 7tr

Terrass

Inbjudande terrass att disponera till solstolar, matgrupp, blommor, grill osv. Terrassen blir under sommartid ett extra rum som är belägen i ett högt, fritt läge med en magnifik utsikt över träden och de gröna ängarna som skymtar nedanför. Terrassen är belagd med klinker och har ett balkongskydd i klarglas.

Kök

Välplanerat och smakfullt kök med goda förvaringsmöjligheter. Maskinparken består av häll, ugn, kyl & frys, fläkt samt diskmaskin. Den tilltalande öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar stora sällskapsytor och är som gjort för ett socialt liv och umgänge. Takhöjd om ca 4,2 m med synliga bågformade takbjälkar.

Vardagsrum

Vardagsrummet kan med fördel möbleras både med soffgrupp, bokhyllor och arbetsplats för den som önskar.

Sovrum 1

Stort sovrum med egen klädkammare. Här finns god plats för dubbelsäng och annat önskat möblemang.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng, skrivbord samt förvaring.

Sovrum 3

Sovrum med plats för säng, skrivbord samt förvaring.

Badrum 1

Toppfräscht, helkaklat badrum i neutrala materialval. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel, dusch samt golvvärme. Förberett för tvätt- och torktumlare.

Badrum 2

Fullutrustat och helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, tvättställ med kommod och spegelskåp. Golvvärme.

Entré

Välkommen hem! Här möts ni av en tilltalande hall med goda avhängningsmöjligheter.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Andreas Wahlgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Andreas Wahlgren

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- SÄLLAN TILL SALU - Varmt välkomna till denna fantastiska 4:a om 105,3 m² belägen högst upp i huset på omtyckta Bygatan. Lägenheten karakteriseras av många unika detaljer såsom kupol-liknande kökstak med bjälkar och en magnifik terrass med milsvid vy. Här bor ni högst upp i huset med strålande utsikt åt tre väderstreck från terrassen. Höga fönsterpartier skänker rikligt med ljus till hela lägenheten. Kort sagt "ett boende utöver det vanliga". Kontakta ansvarig mäklare, Andreas Wahlgren, för mer information.

- Terrass om 14 m² i sydväst-läge
- Milsvid utsikt
- Optimal planlösning
- Golvvärme i hela lägenheten
- Högst upp i huset
- Smakfullt kök med takhöjd om 4,2 m
- 2 badrum
- 3 sovrum
- Stort vindsförråd i anslutning till lägenheten
- Omtyckt BRF

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 051 kr, Värme, VA, kabel-TV, bredband
(obligatoriskt tillägg på elavgift adm + nätavgift ca 52 kr/mån)
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
105.3 m² Förvaltarens information
Våning
7 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,34444 %
Andel av årsavgift
0,34604 %
Allmänt om lägenheten
FÖRRÅD
Stort vindsförråd i anslutning till ytterdörren (våning 7)

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga samt grovtvätt finns belägen i samma port.

Föreningen

Namn
Brf Bygatan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
375 lägenheter varav 20 hyresrätter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap kan accepteras av föreningen och brukar inte utgöra ett hinder. Det är dock avsett för samboende, se stadgar
Allmänt om föreningen
Brf Bygatan är en äkta bostadsrättsförening och bildades i mars 1999. Föreningen består av 6 fastigheter på Bygatan i Huvudsta. Föreningen består av totalt 375 lägenheter, varav 20 upplåts med hyresrätt samt 4 lokaler. Tre av lokalerna är uthyrda till näringsidkare och den fjärde används av föreningen som föreningslokal.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras köparen/pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det inga beslut för en avgiftshöjning men beroende på kostnadsutvecklingen kan en eventuell höjning ske 2023-07-01. (2023-02-17)
Tv och Bredband
Bredband via Ownit. 1000 Mbit ingår i avgiften.
Kabel-TV via ComHem där analogt utbud ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykel och barnvagnsrum finns i fastigheten, dock kan det skilja mellan huskropparna Källsortering och grovsoprum finns. Föreningen har gjort stora satsningar på de gemensamma gårdarna där Ni kan finna odlingslådor, grillplatser och en fontän.
Parkering
I området råder boendeparkering och kostar 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad.
För mer information vänligen besök www.solna.se.

Wåhlins fastigheter har garage mellan Bygatan och Göran Perssons väg och Solna kommun har ett garage på Anderstorpsvägen kostnad 650 kr/månaden. Köer och uthyrning hanteras av vardera fastighetsägare.
Övrigt
Föreningen har individuell mätningen av El, enskild medlem behöver alltså inte teckna ett eget elavtal. Elförbrukningen avläses kvartalsvis samt faktureras på avgiftsavin (i efterskott).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR
2022 Utredning/planering inför ett stambyte (inga beslut fattade)
2021-2022 Sanering av krypgrund
2021 Inventering av avloppsrör samt dagvattenrör
2021 Radonmätning
2020 Byte av värmepump i hus A
2013 OVK Besiktning
2010-2011 Byte av föreningens samtliga fönster och fönsterdörrar mot moderna och energisnålare fönster.
2007 Markarbeten
2006-2007 Kramling och omfogning av fasader
2006-2007 Nya sophus/återvinningsstationer
2006-2007 Upprustning av gårdar
2006 Ombyggnad av tvättstugor
2006 Målning av trapphus
2005 Relining av kök och badrum
2005-2006 Ombyggnad av tak till nya lägenheter, 82 st.
2005-2006 Nya hissar installerade
2002 17st nya bostadsrätter iordningsställs i markplan

KOMMANDE RENOVERINGAR
Pågående trapphusrenovering som beräknas vara klar sommaren 2023
2024 Stamrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1968
Kommentar BYGGNADSÅR
Denna lägenhet är tillbyggd 2005-2006
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,453%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 250 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 750 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Enligt schablon

Allmänt om området

Låt oss presentera fridfulla Huvudsta, Solna mäklarnas dröm. Här har våra fastighetsmäklare förmedlat bostäder i mer än 25 år. Med tusentals försäljningar i Huvudsta är Svenska Mäklarhuset i Solnas attribut i särklass de bästa, lokalkännedom på topp och en gedigen upparbetad kundkrets. Mäklarna skräddarsyr tidsplanen för er bostad i Huvudsta helt ut efter era önskemål och behov. Er bostad i Huvudsta förtjänar en målmedveten och skarp mäklare. Välj därför en fastighetsmäklare från Svenska Mäklarhuset i Solna!

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till precis allt. Oavsett om du älskar närhet till naturen eller prioriterar att ha puls runt knuten är Huvudsta något för dig. Våra mäklare är övertygade om att någon av Huvudstads fina pärlor nedan kan passa dig. Om det inte finns någon bostad just nu som lockar dig, hör av dig så hoppas våra mäklare kunna ändra på det. Läs gärna mer om vår andra härliga bostadsområden och våra starka mäklare i Solna.

Kommunikation

Med bil kommer du snabbt ut på E4:an och det tar ca 5 min till Stockholm city via Pampaslänken. Kommunalt tar det ca 7 min till T-centralen och 4 min till Fridhemsplan med tunnelbana. Huvudstas tunnelbanestation finns inom gångavstånd. Solnas närtrafik (buss) nås ute på Huvudstagatan.

Väljer du att cykla eller gå så finns det gång- och cykelstråk längs vattnet som sträcker sig från Sundbyberg, via Huvudsta, hela vägen in till city.

Närservice

Huvudstas närhet till allt man kan önska sig gör området svårslaget. Tänk dig ett dopp i Huvudstabadet och god mat att avnjuta på Pampas Marina en varm dag. En kort promenad eller några minuter på cykeln och du är där!

Utöver magisk natur erbjuder Huvudsta flera matbutiker, restauranger och caféer. I Huvudsta centrum erbjuds även apotek, blomsterhandel och ett fräscht gym. Nöjer man sig inte där finns Solna centrum i närheten som erbjuder all tänkbar närservice. Huvudstas mysiga 4-H gård Augustendals erbjuder olika aktiveter för barn och ungdomar. Intill gården finns anrika Huvudsta slott som på somrarna även brukar anordna sommarkollo för barn. Flertalet omtyckta skolor finns runt om i Huvudsta för blandade åldrar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Terrass

Kök

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum 1

Badrum 2

Entré

Övriga bilder