Ekensbergsvägen 87C, 3tr
Ett drömboende som har allt man kan önska & mer därtill!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 720 000 kr
- Boarea: 63 kvm ek.plan
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Bergseken
- Byggnadsår: 1957
- Område: Råsunda, Solna
3 720 000 kr
Välkommen till Ekensbergsvägen 87C, 3tr
Högt upp i huset finner ni denna topprenoverade och exklusiva 2:a (möjlig 3:a) med en fungerande öppen spis och härlig balkong i högt och fritt söderläge! I samband med stambytet 2009 genomfördes en totalrenovering av bostaden med nya ytskikt, exklusivt HTH-kök med påkostade vitvaror samt nytt badrum med tvättpelare och dusch. Vidare kan erbjudas exemplarisk förvaring i flertalet garderober med skjutdörrar, lättmöblerat vardagsrum med generösa ytor samt sovrum med vinkyl och plats för dubbelsäng samt garderober. Här bor ni i lummigt läge med närhet till vatten och natur i ett av Stockholms mest expansiva områden, endast en kort promenad från Solna C med goda kommunikationer och rikt utbud av butiker och service. Om så önskas finns tillgång till egen parkeringsplats för 200kr/mån. Ett drömboende som har allt man kan önska och mer därtill!
- Topprenoverad med exklusiva materialval
- Balkong i högt & fritt söderläge
- Fungerande öppen spis
BALKONG
Underbar balkong i högt och fritt söderläge med mycket sol samt vacker utsikt över grönska och hustak. På golvet ligger en trätrall, parabolantenn följer med bostaden.
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck och fungerande öppen spis med intilliggande vedförvaring. Vackra ytskikt i form av ekparkettgolv och tapetserade väggar i ljus nyans samt en tapetserad fondvägg.
BADRUM
Toppfräscht badrum som renoverats i samband med stambytet 2009. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara glasväggar samt bekvämligheter som tvättpelare och golvvärme. Stilren interiör i form av svart klinkergolv med vitkaklade vägar. Generös förvaring i badrumsskåp, tvättställ med kommod samt spegelskåp med infälld belysning. Belysning från infällda spotlights i tak.
SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng samt generös förvaring i flertalet garderober. Ljust tapetserade väggar i kombination med en motivtapet och heltäckningsmatta. Sovrummet även utrustat med en vinkyl.
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning i garderob med skjutdörrar i spegelglas samt öppen garderob. Ytskikt består av ljust tapetserade väggar och svart klinkergolv. Säkerhetsdörr.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Till bostaden hör ett källarförråd.
KABEL-TV/BREDBAND
Fastigheten är ansluten via fiber till Comhem (bredband upp till 500Mbit). Avtal tecknas separat av varje medlem. Säljaren har även installerat parabolantenn för Canal Digital samt Viasat vilken denne avser lämna.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Tvättstuga finns i källaren. Denna är utrustad med 2st tvättmaskiner, 2st torktumlare, torkskåp, mangel och en mattvätt.
- Takterrass/piskbalkong med utemöbler och grill,
- Det finns även grillplats med utemöbler på husets gård.
- Cykel- & barnvagnsrum är beläget i källaren.
Föreningen
Överlåtelseavgiften är 1 100 kr.
Pantsättningsavgiften är 400 kr.
Föreningen accepterar inte juridisk person.
Delat ägandeskap accepteras.
I dagsläget (2015-07-29) finns inga planer på att ändra avgiften för de boende.
I dagsläget (2015-07-23) finns inga beslutade avgiftsändringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
2008 - Ny maskin och tumlare i tvättstugan
2009 - Stambyte kök/badrum
2010 - Nya radiatorventiler
2011 - Installation av bergvärme
2011 - Nytt torkskåp i tvättstugan
2013 - Målning av trapphus
2014 - Eldstäder, skorsten
KOMMANDE/PLANERADE RENOVERINGAR
Ett utrymme som nu är gästrum planeras för försäljning och detta arbete kommer att påbörjas under hösten.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
LÄGE I OMRÅDET
Ekensbergsvägen är centralt men ändå väldigt lugnt beläget i Råsunda och ligger i samma område som Råsunda skola och idrottsplats.
Här bor man också bara ett stenkast från Solna Centrum, stor galleria med ett brett utbud av butiker, apotek, post, bank, bibliotek, restauranger mm. ICA Maxi finns också inom en fem minuters promenad.
Det är mycket bekvämt att bo i centrala Solna och Råsunda, som erbjuder en mångfald av restauranger, caféer, frisörer, kemtvätt, skomakeri, inredningsbutiker och mataffärer inom ett mycket kort räckhåll. I Råsunda finns också vårdcentral och flera tandläkare. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf!
Solna och Råsunda är också uppskattat pga. av det korta avståndet in till Stockholm city. Fina gång- och cykelvägar finns via Solnabron eller via Pampas Marina.
GRÖNOMRÅDEN OCH MOTION
Gröna Skytteholmsparken finns precis i närheten för barn med spring i benen. I Skytteholmsparken finns en stor lekplats, stora gröna picknckvänliga ytor och ett sommaröppet café. Skytteholms IP finns nära till hands för den sportintresserade.
Råstasjön och Lötsjön ligger bakom Råsundavägen och där kan vacker natur och rikt djurliv kan upplevas. Utflykten till sjöarna blir det givna valet under helgen och de gröna ängarna inbjuder till picknick. Invid Lötsjön finns det mysiga caféet "Gröna stugan" som mättar magen med god mat. För dig som gillar att motionera finns här ett 5 km upplyst spår längs båda sjöarna och på vintern kan längdskidåkning utövas på isen.
ARENASTADEN
Uppförandet av Sveriges nya nationalarena, Friends arena, påbörjades under 2009 och är nu klar. Arenan invigdes i slutet av oktober 2012 och i samband med detta påbörjades bygget av Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm blir Skandinaviens största köpcentrum och beräknas vara klart under 2015. Platsen för den nya arenan och köpcentret kommer att vara i vad som kallas Solna Stationsområde. För mer info se www.solna.se
Kommunikation
KOMMUNIKATIONER
Närmaste T-banestation är Solna Centrum, ca 5 minuters promenadväg från bostaden och ca 9 minuters resväg in till T-centralen och ca 6 min från Fridhemsplan samt ca 8 minuters färd till Kista Centrum.
Flera olika bussar avgår längs med Frösundaleden och vid Solna Centrum finns ett stort busstorg med flera busslinjer.
Buss 515 med hållplatser längs Råsundavägen tar er på ca 10-15 min in till city, dygnet runt, flera gånger i timmen.
Tvärbanan trafikerar sträckan Solna Station - Alvik. Närmaste hållplats är Solna C på några minuters promenadavstånd.
Parkering
PARKERING
Föreningen har 9 st parkeringsplatser samt en parkeringsplats för gäster. Till denna bostad medföljer, om så önskas, tillgång till egen parkeringsplats mot en avgift om 200 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering i området som kostar 750 kr/kvartal alternativt 300 kr/mån. För mer information besök gärna www.solna.se.