Vega

Nakterhusvägen 1

Välkommen till Nakterhusvägen 1 – en ljus och väldisponerad 3:a med balkong med kvällssol
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Välkommen till Nakterhusvägen 1 – en ljus och väldisponerad 3:a med balkong med kvällssol

Välkommen till denna stilrena och trivsamma bostad där smart planlösning, kvalitet och hemtrevnad möts på bästa sätt. Här bor du i en modern 3:a med öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som bjuder på kvällssol och utsikt över den lugna omgivningen.

De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och luftig känsla genom hela hemmet. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror och erbjuder både funktion och stil – här finns gott om arbetsytor och förvaring för den matlagningsintresserade.

Bostadens två sovrum är placerade i varsin del av lägenheten, vilket ger både avskildhet och lugn. Rummen har plats för säng, garderober och mindre möbler – perfekt för barnrum, hemmakontor eller gästrum. Från det ena sovrummet nås dessutom ett generöst förråd, vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Det helkaklade badrummet är både praktiskt och stilrent med badkar och duschvägg, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare praktiskt integrerade under arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför – en smidig lösning som underlättar vardagens bestyr.

Höjdpunkter:

* Genomtänkt planlösning med öppen social yta

* Stora fönsterpartier som ger rikligt ljusinsläpp

* Balkong i västerläge – perfekt för kvällssolen

* Fullt utrustat kök med rostfria vitvaror

* Två rofyllda sovrum med gott om plats

* Rymligt badrum med tvättdel

* Förråd i lägenheten – optimalt för förvaring

* Närhet till natur, bad, skolor, kommunikationer och service

Ett läge som kombinerar det bästa av stad och natur

Här bor du i populära Vega, ett område som växer snabbt men ändå bevarar sin charm och närhet till naturen. Endast några minuters promenad bort ligger Vega pendeltågsstation – med direktförbindelse till Stockholm C på ca 20 minuter. I området finns allt du behöver i vardagen: mataffärer, restauranger, gym, frisör och torghandel med frukt och grönt.

För större shoppingturer ligger både Port 73, Länna handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt räckhåll. För dig som gillar friluftsliv finns flera grönområden och motionsspår i närheten, och under sommarhalvåret lockar både Rudansjön och Drevviken med bad och naturupplevelser.

Välkommen att uppleva ditt nya hem!

Visa mer
Nakterhusvägen 1 Nakterhusvägen 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 695 000 SEK
  • Boarea: 73 kvm enligt mäklarbild
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 799 kr. I avgiften ingår värme och vatten, bredband 1000/1000mbit/s från Tele2.
  • Förening: BRF Vegabonusen
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Vega, Haninge

2 695 000 SEK

utgångspris
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman

Mikaela Hertzman

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1

Planlösning

Nakterhusvägen 1

Om bostaden

Välkommen till denna stilrena och trivsamma bostad där smart planlösning, kvalitet och hemtrevnad möts på bästa sätt. Här bor du i en modern 3:a med öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som bjuder på kvällssol och utsikt över den lugna omgivningen.

De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och luftig känsla genom hela hemmet. Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror och erbjuder både funktion och stil – här finns gott om arbetsytor och förvaring för den matlagningsintresserade.

Bostadens två sovrum är placerade i varsin del av lägenheten, vilket ger både avskildhet och lugn. Rummen har plats för säng, garderober och mindre möbler – perfekt för barnrum, hemmakontor eller gästrum. Från det ena sovrummet nås dessutom ett generöst förråd, vilket ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Det helkaklade badrummet är både praktiskt och stilrent med badkar och duschvägg, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare praktiskt integrerade under arbetsbänk med förvaringsskåp ovanför – en smidig lösning som underlättar vardagens bestyr.

Höjdpunkter:

* Genomtänkt planlösning med öppen social yta

* Stora fönsterpartier som ger rikligt ljusinsläpp

* Balkong i västerläge – perfekt för kvällssolen

* Fullt utrustat kök med rostfria vitvaror

* Två rofyllda sovrum med gott om plats

* Rymligt badrum med tvättdel

* Förråd i lägenheten – optimalt för förvaring

* Närhet till natur, bad, skolor, kommunikationer och service

Ett läge som kombinerar det bästa av stad och natur

Här bor du i populära Vega, ett område som växer snabbt men ändå bevarar sin charm och närhet till naturen. Endast några minuters promenad bort ligger Vega pendeltågsstation – med direktförbindelse till Stockholm C på ca 20 minuter. I området finns allt du behöver i vardagen: mataffärer, restauranger, gym, frisör och torghandel med frukt och grönt.

För större shoppingturer ligger både Port 73, Länna handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt räckhåll. För dig som gillar friluftsliv finns flera grönområden och motionsspår i närheten, och under sommarhalvåret lockar både Rudansjön och Drevviken med bad och naturupplevelser.

Välkommen att uppleva ditt nya hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
27-1104
Månadsavgift
5 799 kr, I avgiften ingår värme och vatten, bredband 1000/1000mbit/s från Tele2.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
73 m² enligt mäklarbild
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel av årsavgift
1,8159 %
Nettoskuldsättning
942 152 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
BRF Vegabonusen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
63 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
BRF VegaBonusen är av de första bostadsrättsföreningarna i den nya stadsdelen Vega som växer fram i Haninge.

Vega finns för dig som vill bo nära natur, skola, närservice och kommunikationer. Här bor du på en inspirerande, miljövänlig och rofylld plats – men ändå nära storstan. Det planeras för bra och tät kollektivtrafik och med närheten till matbutiker och annan service får du en enkel vardag i Vega.

Här går det att förena yrkesliv med ett rikt hemmaliv och en aktiv fritid. Här får du tid att sätta guldkant på vardag.

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfvegabonusen.se/
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme och vatten, bredband 1000/1000mbit/s från Tele2.
FÖRENINGENS EKONOMI
Det finns ingen beslutad avgiftshöjning i dagsläget.(Enligt föreningen 20260826)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät genom Tele2 med hög kapacitet och stor valfrihet av tjänster inom bredband, TV och telefoni.

Tv: Föreningen har inget traditionellt kabel-tv nät i fastigheten. För att kunna titta på tv krävs digitalbox och beställning utav önskad tjänst.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett kombinerat cykel och barnvagnsförråd. Närmaste miljöstation finns vid Hallstens Väg 2.
Parkering
Brf Vegabonusen har förnärvarande 36 stycken parkeringsplatser , 8 platser är arrenderade till Vegaettan.
Vegabonusen har därmed 28 platser för uthyrning.
Parkeringskön sköts av Nabo och kostar 479 kr/månad.

Parkering på gatorna i området i Haninge kommun (Taxa C) via EasyPark kostar 525kr/mån.
FÖRSÄKRING
BOSTADSRÄTTSTILLÄGG: måste varje medlem teckna separat.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga utförda eller planerade renoveringar. Nybyggnation från 2017.

Det enda större underhåll som är planerat framöver är en stamspolning som kommer att genomföras i samtliga stammar och lägenheter under januari 2025.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Fönster
3-glas
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
Ytskikt (målning, tapetsering osv)

Satt in badkar

Monterat duschvägg

Ekonomi

utgångspris
2 695 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 920 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 520 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Driftkostnader är individuella efter avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2020-02-21
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
55 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

Kommunikation

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

Närservice

området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Övrigt

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Nakterhusvägen 1 Hitta hit

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1
Nakterhusvägen 1