Handen

Arkens väg 11

Underbar takhöjd - Stora fönsterpartier - Centralt läge

Till salu

Underbar takhöjd - Stora fönsterpartier - Centralt läge

Varmt välkommen till Arkens väg 11!
Denna ljusa och rymliga lägenhet om 76,5 kvm erbjuder två rum med stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusflöde och en luftig känsla. De höga takhöjderna förstärker känslan av rymd och gör bostaden extra imponerande. Genomgående parkettgolv ger en stilren och enhetlig känsla i hela hemmet.

Hallens rymliga design ger gott om förvaring, och det finns även ett stort förråd som skapar extra utrymme för förvaring av saker. Badrummet är helkaklat i stilrent utförande. Dessutom finns en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör det lätt att sköta tvätten hemma.

Köket är i ett stilrent vitt utförande och har full maskinell utrustning, vilket ger både funktion och elegans. Det stora sovrummet har en praktisk klädkammare i anslutning, vilket gör det enkelt att hålla ordning på kläder och andra saker.

Utanför dörren finns gym och service, vilket gör boendet både bekvämt och praktiskt. Den höga takhöjden, det moderna köket och de välplanerade ytorna gör detta till en perfekt bostad för den som söker komfort och funktion i en trivsam miljö.

* Stor tvåa om 77 kvm med fina sociala ytor
* Underbar takhöjd om ca 3 meter
* Stora fönster och generöst ljusinsläpp i hela bostaden
* Går att skapa ytterligare ett rum genom att dela av vardagsrummet.
* Genomgående
* Stort helkaklat badrum
* Nära till utmärkta kommunikationer

Följ länken för digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1640183

Varmt välkommen med ditt intresse! Kontakta ansvarig mäklare Jennifer Hertzman 070 959 56 42 för mer information.

Visa mer
Arkens väg 11 Arkens väg 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 695 000 SEK
  • Boarea: 76.5 kvm säljarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 4, hiss finns
  • Avgift: 5 406 kr. I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, kabel-TV, IP-telefoni och bostadsrättstilläggsförsäkring. Obligatoriskt tillägg om 211kr/mån för internetuppkoppling.
  • Förening: Brf Konjaksskutan
  • Byggnadsår: 2012/2013
  • Område: Handen, Haninge
utgångspris

1 695 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Arkens väg 11

Övriga bilder

Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11

Planlösning

Arkens väg 11

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
2
Månadsavgift
5 406 kr, I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, kabel-TV, IP-telefoni och bostadsrättstilläggsförsäkring. Obligatoriskt tillägg om 211kr/mån för internetuppkoppling.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
76.5 m² säljarens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,2974 %
Andel av årsavgift
1,2974 %
Nettoskuldsättning
.

Föreningen

Namn
Brf Konjaksskutan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
82 lägenheter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Förening:Brf KonjaksskutanHSB BRF Konjaksskutan bildades 2006 och är den tredje etappen som byggts nära Haninge centrum. Totalt finns det 82 lägenheter från 1 rok till 4 rok fördelat på två huskroppar i 5 till 6 våningar med privat innergård. Varje lägenhet har ett förråd. Byggnaderna uppfördes 2012. I direkt anslutning till trapphusen och under innergården finns det garage. Föreningen har även 3 st lokaler. Brf Konjaksskutan är belägen på Arkens väg 9-11 och 18-24.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, kabel-TV, IP-telefoni och bostadsrättstilläggsförsäkring. Obligatoriskt tillägg om 211kr/mån för internetuppkoppling.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning om 15% fr.om 2025-01-01. Även avgifter för parkering (utomhus och garageplatser) kommer höjas. (2024-11-17).
Tv och Bredband
Föreningen har avtal med Telia, som levererar sitt grundavtal som innehåller nedanstående för 212:-/mån

- Bredband (Fiber) 100/10Mb
- IP Telefoni (samtals kostnad tillkommer och betalas av boende via Telia faktura)
- Kabel-tv

Läs mer här: https://www.hsb.se/stockholm/brf/Konjaksskutan/boende-information/bredband-tv--telefoni/
Gemensamma utrymmen
Det finns en grovtvättstuga, soprum, en innergård per fastighetskropp samt cykel/rullstolsrum i varje trappuppgång. samt en övernattningslägenhet i grannföreningen Brf Fyrspännaren som kan hyras även av Konjaksskutans medlemmar.
Parkering
BRF Konjaksskutan disponerar 35 parkeringsplatser utomhus och 48 garageplatser varav en p-plats är handikappanpassad. Majoriteten av garageplatserna finns i föreningens fastigheter men ett fåtal garageplatser finns i andra garage längs Arkens väg.

Parkeringsplatser samt kösystem hanteras av HSB Stockholm.

Läs mer här: https://www.hsb.se/stockholm/brf/Konjaksskutan/boende-information/garage--parkering/

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012/2013
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,337%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 100 kr/år
vatten
1 100 kr/år
Försäkring
1 921 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 121 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader är individuella efter förbrukning och avtal
Energideklaration
Utförd 2016-01-22
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
71 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Handen är ett område som ligger i Haninge kommun, söder om Stockholm. Det är ett växande område med både bostäder och arbetsplatser. Handen centrum är en viktig knutpunkt för lokaltrafiken i södra Stockholm och här finns bland annat en pendeltågsstation och flera busslinjer.

Området kring Handen har också mycket vacker natur med skogar och sjöar. Det finns flera fina strövområden och naturområden där man kan ta långa promenader eller cykelturer. Handen ligger också nära kusten och det är möjligt att ta sig till flera fina badplatser längs kusten med bil eller kollektivtrafik.

Kommunikation

Pendeltåget går fyra gånger i timmen under dagtid. Det tar 25 minuter till Stockholm central och drygt 40 minuter till Nynäshamn. Med bil tar det cirka 20 minuter till Stockholm.

Handens bussterminal ligger vid pendeltågsstationen, och en rad olika busslinjer täcker in både närområdet och grannkommunerna. Handen har ett väl utbyggt system av gång- och cykelvägar.

Närservice

Haninge centrum är ett ljust och modernt köpcentrum med ett 60-tal butiker, post, bank, polis, apotek, systembolag, huvudbibliotek, restauranger med mera. Ett handelsområde, beläget inom gång- och cykelavstånd, ligger i anslutning till Handens trafikplats och innefattar bland annat Biltema, Port73, Coop Forum och Ica MAXI

Handen har en väl utbyggd barnomsorg och grundskola. Här finns också Fredrika Bremergymnasiet, restaurangskola, Komvux, Kunskapslyftet, Fria gymnasieskolan och Walters gymnasium.

Rudans friluftsområde är både ett populärt friluftsområde och naturreservat nära pendeltågsstationen. Här finns promenadvänliga skogar, stora ängar, friluftsbad, ädelfiske, motions- respektive skidspår med konstsnö, elljusspår, grillplatser och även en teaterlada. Sörmlandsleden passerar här.

Torvalla är Haninge kommuns största idrottsanläggning med bland annat sport- och simhall, ishallar och tennishall. Eskilsparken med lekpark och stora gräsytor används för evenemang.

Övrigt

Handen är en del av Haninge kommun som är en av Sveriges största kommuner till ytan. Haninge är en kommun som präglas av mångfald, natur och närhet till både stad och skärgård.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jennifer Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11
Arkens väg 11